Эти просторные апартаменты с пятью спальнями и пятью ванными комнатами в Рио-Реале, Малага, представляют собой редкую возможность приобрести значительную недвижимость в первоклассном месте на первой линии пляжа. Полностью отремонтированные и содержащиеся в отличном состоянии, апартаменты сочетают современную элегантность с просторными жилыми зонами. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света и захватывающий вид на море, создавая органичную связь между внутренним и внешним пространством. Жильё предлагает уединение для семьи и гостей наряду с изысканными зонами для приёма гостей и расположено всего в нескольких шагах от Средиземного моря, в эксклюзивной и спокойной обстановке, но при этом в удобной близости от оживлённых развлечений Марбельи. Три парковочных места в гараже добавляют значительную практическую ценность.
По сравнению с комплексами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михасе или Etherna Homes 2 в Эстепоне, эти апартаменты в Рио-Реале занимают значительно более высокий ценовой сегмент, что отражает их эксклюзивное положение на первой линии пляжа и существенный размер. Проекты в Торре-дель-Мар и Михасе обычно предлагают недвижимость от €200 000 до €300 000, нацелены на другой сегмент рынка с более доступными ценами и часто расположены дальше от лучших прибрежных линий. Etherna Homes 2 в Эстепоне, хотя и ближе по цене, всё же значительно дешевле, что указывает, что ценовой уровень €5 100 000 для этой недвижимости в Рио-Реале свидетельствует об особом высококлассном предложении. Ключевыми отличиями являются прямой выход к морю, обширные 292 м² жилой площади, полный ремонт и устоявшийся престижный характер района Рио-Реаль, который обеспечивает более высокую цену по сравнению с недвижимостью в развивающихся или менее устоявшихся прибрежных локациях. Эта резиденция привлечёт требовательного покупателя, для которого приоритетны непосредственный доступ к пляжу и роскошь в одном из более устоявшихся районов Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в Рио-Реале, эти апартаменты занимают особое положение на первой линии пляжа с прямым выходом к Средиземному морю. Несмотря на умиротворённую, эксклюзивную атмосферу, недвижимость остаётся в удобной близости от удобств и достопримечательностей Марбельи. Всё необходимое для повседневной жизни находится в пределах лёгкой досягаемости, что сочетает спокойный прибрежный образ жизни с городской доступностью.
Эта резиденция создана для тех, кто ищет просторное, высококачественное жильё с прямой связью с морем. Пять спален и несколько ванных комнат подходят для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Акцент на свете, видах и бесшовном переходе между внутренним и внешним пространством отвечает желаниям утончённого средиземноморского образа жизни, подходящего как для повседневного комфорта, так и для элегантных приёмов.
Недвижимость была построена в 1998 году и с тех пор underwent полный ремонт, поэтому находится в отличном состоянии. Хотя это не новостройка в традиционном смысле, её обновлённое состояние гарантирует современные стандарты и отделку. Указанная дата завершения строительства свидетельствует об устоявшемся присутствии в комплексе и позволяет следующему владельцу заселиться немедленно.
Это существующее, отремонтированное жильё, что означает отсутствие типичных для новостроек на стадии строительства возможностей индивидуальной настройки. Хотя здесь есть общий бассейн, собственного бассейна нет. До повседневных удобств, таких как супермаркеты и аптеки, нужно ехать небольшое расстояние, и хотя общественный транспорт доступен, для оптимальной мобильности в этом районе рекомендуется автомобиль.
Эта резиденция отлично подходит для людей или семей, для которых приоритетна прямая связь со средиземноморским образом жизни, где пляж становится продолжением жилого пространства. Она привлекательна для тех, кто часто принимает гостей, благодаря щедрым размерам и нескольким ванным комнатам, рассчитанным на комфорт гостей. Покупатели, ищущие готовое к заселению жильё в устоявшемся фешенебельном районе, найдут её статус «готов к заселению» крайне выгодным. Расположение рядом с полями для гольфа и в лёгкой доступности от удобств Марбельи делает её подходящей для тех, кто ценит и активный отдых, и городское удобство. Уединение, обеспечиваемое пятью спальнями, и эксклюзивность первой линии пляжа отвечают желаниям тех, кто ищет спокойный приют, который при этом даёт доступ к динамичной социальной среде вне отпускного сезона.
Эти апартаменты были полностью отремонтированы, что гарантирует высокий стандарт отделки и современный дизайн на всех 292 м² жилой площади. Среди удобств, кондиционер с обогревом и охлаждением для управления климатом, камин для дополнительной атмосферы и встроенные шкафы во всех спальнях для обильного хранения вещей. Недвижимость оснащена лифтом для лёгкого доступа, частной террасой для наслаждения видом на море, а также спутниковым телевидением и WiFi. Отличное состояние в сочетании с качественными материалами, типичными для отремонтированной недвижимости такого класса, указывает на ориентацию на долговечность и эстетическую привлекательность. Южная ориентация максимизирует естественный свет, усиливая ощущение простора и визуальную привлекательность интерьеров.
Запрашиваемая цена этих апартаментов с пятью спальнями составляет €5 100 000. Как существующее жильё, прошедшее масштабный ремонт, эта цена отражает первоклассное расположение на первой линии пляжа, обширную жилую площадь 292 м², высококачественную отделку и исчерпывающий набор удобств. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и проживания, что даёт явное преимущество покупателям, желающим переехать без промедления. Фиксированная цена указывает на ясную оценку, основанную на текущем состоянии и рыночной позиции.
Жизнь в Рио-Реале помещает вас в востребованный район Марбельи, известный сочетанием спокойствия и близости к удобствам. Расположение на первой линии пляжа, главный магнит, обеспечивающий непосредственную связь со Средиземным морем. Утро может начинаться со звука волн, затем, короткая поездка в местный супермаркет (2,2 км) за необходимыми продуктами или визит в ближайшую аптеку (2,3 км). Локация предлагает обширный вид на море, усиленный южной ориентацией недвижимости, что гарантирует естественный свет в течение всего дня. Несмотря на мирную, эксклюзивную обстановку, оживлённая светская жизнь, рестораны и торговые районы Марбельи легко доступны, обычно в 5–10 минутах на автомобиле. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям, таким как Greenlife Golf, чуть менее чем в 7 км. Высота 230 метров над уровнем моря даёт приятную обзорную точку и способствует благоприятному климату региона.
Рио-Реаль предлагает образ жизни, сосредоточенный на средиземноморском побережье, с непосредственным доступом к пляжам, таким как Playa de la Bajadilla (5,3 км) и El Alicate (6,2 км). Непосредственное окружение создаёт ощущение эксклюзивности, а город Марбелья находится в короткой поездке, предлагая широкий выбор ресторанов, магазинов и культурных мероприятий. Повседневные удобства расположены удачно: супермаркет в 2,2 км и аптека в 2,3 км. Высота района в 230 метров над уровнем моря даёт приятные виды и способствует благоприятному климату. Для отдыха в лёгкой доступности многочисленные поля для гольфа, а яхтенные марины открывают возможности для занятий на воде. Общественный транспорт доступен, хотя для исследования более широкого региона обычно рекомендуется автомобиль.
Эта карта подчёркивает первоклассное расположение недвижимости на первой линии пляжа в Рио-Реале, Марбелья. Она визуально акцентирует близость к Средиземному морю, местным пляжам и важным сервисам, таким как супермаркеты и аптеки. Карта также иллюстрирует доступность крупных транспортных магистралей, включая расстояние до аэропорта Малаги, и скопление полей для гольфа поблизости, подчёркивая привлекательность района как для образа жизни, так и для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенная в Рио-Реале, эта недвижимость находится в муниципалитете Малага, на западном отрезке Коста-дель-Соль. Она выигрывает от близости к оживлённому сердцу Марбельи, предлагая при этом более спокойную жизнь на первой линии пляжа. Это расположение обеспечивает стратегический доступ ко всей Коста-дель-Соль, связывая жильцов с прибрежными городами в сторону Эстепоны и города Малага. Её положение позволяет легко наслаждаться знаменитыми полями для гольфа региона, пляжами и космополитичной атмосферой, что выделяет её как спокойный, но при этом связанный жилой анклав в популярном международном направлении.
Недвижимость расположена примерно в 33 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что по прямой соответствует поездке около 34 минут в зависимости от трафика. Несколько пляжей доступны в радиусе 5–8 км. Для повседневных нужд супермаркет находится в 2,2 км, аптека, в 2,3 км. Любители гольфа найдут поблизости несколько полей, включая Greenlife Golf Driving Range в 6,9 км. Центр Марбельи и связанные с ним удобства, включая больницы (4,5 км), легко доступны. Хотя общественный транспорт представлен 9 маршрутами и множеством остановок, личный автомобиль полезен для всестороннего изучения возможностей Коста-дель-Соль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Рио-Реале характерен для Коста-дель-Соль: средняя годовая температура составляет 18,2°C, а средние месячные температуры колеблются от 11°C зимой до 25°C летом. Регион отличается обилием солнца, что обеспечивает купальный сезон, длящийся обычно четыре месяца, с температурой воды 20°C и выше. Высота 230 метров над уровнем моря может давать чуть более прохладные температуры, чем прибрежные зоны на уровне моря, особенно летними вечерами. Пологий уклон рельефа в этой внутренней, но прибрежной локации способствует приятному микроклимату, характеризующемуся мягкой зимой и тёплым, солнечным летом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Первоклассное расположение этих апартаментов на первой линии пляжа помещает жильцов всего в нескольких шагах от Средиземного моря. Ближайшие пляжи включают Playa de la Bajadilla (5,3 км), El Alicate (6,2 км) и Playa de Casablanca (7,6 км), предлагая различные впечатления от побережья. Для любителей гольфа несколько полей находятся в короткой поездке, например Greenlife Golf Marbella (7,3 км) и Santa María Golf & Country Club (7,7 км). Близость к яхтенным маринам, таким как Marina Marbella (5,0 км) и Marina la Bajadilla Marbella (5,1 км), обеспечивает доступ к занятиям на воде. Спортивные объекты, включая Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 км), также доступны и отвечают разнообразным рекреационным интересам.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 60 mm |
| Февраль | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Апрель | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Июнь | 20.7°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.8°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL098662
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
EL
SL
LV
ID