Detta projekt presenterar en exklusiv samling av moderna villor belägna i ett lugnt, lantligt område nära Río Real i Málaga. Med fokus på arkitektonisk design och integration med den omgivande naturen, erbjuder dessa bostäder en sofistikerad livsstil. Fastigheterna är utformade för att maximera ljusinsläpp och utsikt, med privata utomhusutrymmen som kompletterar den eleganta interiören. Projektet riktar sig till köpare som söker en kombination av modern lyx och avskildhet, samtidigt som närheten till kustens bekvämligheter bibehålls.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen inåt landet i en fridfull, lantlig miljö, vilket skapar en känsla av avskildhet. Samtidigt är den strategiskt placerad för att ge tillgång till kustens faciliteter. Avstånd till stränder och städer är hanterbara, men en personlig bil är nödvändig för att fullt ut kunna dra nytta av områdets mobilitet och bekvämligheter.
Denna villa är utformad för dem som uppskattar modern estetik, rymliga inomhus- och utomhusytor samt en koppling till naturen. Den öppna planlösningen och de stora glasytorna främjar en känsla av ljus och rymd. Med möjligheter till anpassning av interiören kan boendet skräddarsys efter individuella preferenser för en funktionell och personlig bostad.
Detta är ett nybyggnadsprojekt som markerar färdigställande av moderna villor. Fastigheterna är designade med samtida arkitektoniska principer och erbjuder avancerad konstruktionsteknik. Projektet är redo för inflyttning, vilket innebär att köpare kan förvärva en helt ny bostad utan väntetid för uppförande.
Fastigheten erbjuder inte direkt tillgång till offentlig transport. Nödvändigheten av en bil för dagliga resor och utflykter är en primär faktor. Tillgången till omedelbar närhet av ett brett utbud av restauranger och butiker inom gångavstånd är begränsad, vilket kräver transport för att nå dessa servicepunkter.
Ref: VL587519
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för köpare som prioriterar avskildhet och en lugn livsmiljö, men ändå önskar närhet till kustens bekvämligheter som stränder och Marbellas serviceutbud. Det är ett lämpligt val för familjer eller individer som uppskattar rymliga bostäder med privata utomhusytor för avkoppling och underhållning. En bil är en nödvändighet för att navigera i området, vilket gör det lämpligt för dem som är bekväma med bilberoende. Läget, med sina vackra vyer och närhet till golfbanor, tilltalar entusiaster av dessa aktiviteter. Personer som söker en nybyggd, modern villa med hög standard och exklusiva material kommer också att finna detta projekt attraktivt. Det är en bostad som möjliggör en livsstil centrerad kring avkoppling och njutning av det spanska klimatet.
Projektet präglas av en genomgående hög standard avseende material och konstruktion. De moderna villorna är utrustade med förinstallerad luftkonditionering för optimal klimatkontroll. Köken är fullt utrustade, vilket innebär att de levereras med all nödvändig utrustning för omedelbar användning. Badrummen är designade med ensuite-lösningar, vilket ökar bekvämligheten och integriteten. Huset inkluderar även installerade garderober i sovrummen för effektiv förvaring. Detaljer som täckta och privata terrasser, samt elektriska persienner för säkerhet och mörkläggning, bidrar till en hög levnadsstandard. Bostaden levereras dessutom fullt möblerad, vilket förenklar inflyttningsprocessen.
Projektet består av en enskild villa med ett fast pris på 3 350 000 €. Fastigheten har 4 sovrum och 4 badrum, med en boendeyta på 310 m² på en generös tomt om 1804 m². Eftersom det rör sig om en enskild enhet som är färdigställd, finns inga prisvariationer baserade på storlek eller antal rum. Tillgängligheten är begränsad till denna specifika fastighet, vilket understryker dess exklusivitet. Priset återspeglar fastighetens storlek, tomtens omfattning och dess moderna, lyxiga utförande i ett eftertraktat område.
Området runt Río Real, Málaga, erbjuder en livsstil präglad av lugn och närhet till naturen, trots sin strategiska placering nära kusten. De lantliga omgivningarna och den relativt låga bebyggelsetätheten bidrar till en fridfull atmosfär. Denna miljö passar dem som söker en tillflyktsort från stadens brus, med möjlighet till avkoppling i en naturskön miljö. Dagliga rutiner kan innebära resor till närliggande städer för inköp eller sociala aktiviteter, med bil som det primära transportmedlet. Närheten till golfbanor och naturområden ger möjligheter till fritidsaktiviteter. Solens rikliga närvaro och det milda klimatet uppmuntrar till utomhusliv året runt, från morgonkaffet på terrassen till kvällspromenader.
Livet i detta område i Río Real, Málaga, kännetecknas av en balans mellan lantlig ro och tillgång till urbana bekvämligheter. Omgivningen beskrivs som lugn och naturskön, med en höjd på 230 meter över havet som bidrar till den unika atmosfären. Närheten till Marbellas centrum (cirka 5 km) erbjuder tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och kulturella aktiviteter. Även om området i sig har enbart en restaurang inom 2 km radie, är det korta avståndet till staden avgörande för dagliga behov och fritidsaktiviteter. Närvaron av flera golfbanor inom ett fåtal kilometers avstånd och panoramautsikter (viewpoints) uppmuntrar till en aktiv livsstil och upplevelser av den lokala naturen. Den nödvändiga bilmobiliteten möjliggör enkel pendling till dessa faciliteter och utforskning av regionen.
Kartan illustrerar projektets placering i relation till kustlinjen och inlandet runt Marbella. Den visar hur fastigheten ligger i ett område med en blandning av bostäder och grönområden, bortom den mest täta bebyggelsen vid kusten. Närheten till golfbanor, stränder och viktiga transportnav som Málaga flygplats framgår också, vilket ger en visuell överblick över regionens tillgänglighet.
Projektet är beläget i ett område som heter Río Real, som ligger strategiskt placerat mellan den livliga staden Marbella och det mer kuperade inlandet. Detta ger en unik position där man kan dra nytta av både kustens dynamik och inlandets lugn. Marbella, med sina marinaer, shopping och restauranger, ligger bara cirka 5 km bort. Samtidigt ger närheten till naturområden och panoramautsiktspunkter som Mirador de Ojén (2,2 km) en känsla av avskildhet. Denna placering erbjuder en bra balans för dem som söker både tillgänglighet till stadsliv och en fridfull boendemiljö.
Fastigheten har en strategisk, om än lantlig, placering. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 5,3 km bort. Andra stränder som El Alicate och Playa de Casablanca är inom 6,2 respektive 7,6 km. Málaga-Costa del Sol flygplats är belägen cirka 33 km bort, vilket ger goda internationella transportförbindelser. För dagliga inköp ligger närmaste stormarknad 3,9 km bort, och en apotek finns endast 2,3 km från fastigheten. Sjukhuset är beläget 4,5 km bort. Golfentusiaster har flera alternativ inom nära räckhåll, med Greenlife Golf Driving Range endast 6,9 km bort och två andra banor inom 7,7 km. En laddningsstation för elfordon finns 6,5 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området i Río Real åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 11°C och 25°C under året. Med historiskt dokumenterade 3 848 soltimmar per år, erbjuder regionen ett soligt klimat under en stor del av året. Simsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på behagliga 18,2°C. Fastigheten ligger på 230 meters höjd över havet, vilket kan ge mildare temperaturer och klarare luft jämfört med kustnära områden, samt bidra till bergutsikter. Terrängen kan innebära vissa lutningar beroende på den exakta placeringen, vilket är typiskt för områden som ligger lite inåt landet från kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder god tillgång till kustens rekreationsmöjligheter. Flera stränder, inklusive de med Blå Flagg-certifiering som Playa de la Bajadilla (5,3 km), ligger inom bekvämt köravstånd. För golfentusiaster finns ett flertal banor i närheten, såsom Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) och Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Lokala sportcenter, som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), ger möjligheter till organiserad träning och aktiviteter. Marinan i Marbella (5,0 km) och Marina la Bajadilla (5,1 km) erbjuder tillgång till vattensporter och båtliv. Denna mångfald av faciliteter gör det möjligt att kombinera en lugn boendemiljö med ett aktivt och socialt friluftsliv.
Källa: OpenStreetMap
Projektet är beläget i ett område som heter Río Real, som ligger strategiskt placerat mellan den livliga staden Marbella och det mer kuperade inlandet. Detta ger en unik position där man kan dra nytta av både kustens dynamik och inlandets lugn. Marbella, med sina marinaer, shopping och restauranger, ligger bara cirka 5 km bort. Samtidigt ger närheten till naturområden och panoramautsiktspunkter som Mirador de Ojén (2,2 km) en känsla av avskildhet. Denna placering erbjuder en bra balans för dem som söker både tillgänglighet till stadsliv och en fridfull boendemiljö.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
I jämförelse med andra projekt i Estepona, såsom Acqua Gardens (från €418 800) och Aby Upper (från €320 000), representerar detta projekt i Río Real en betydligt högre prisklass. Dessa projekt i Estepona erbjuder generellt sett mindre boyta och tomtstorlek till ett lägre instegspris, och är ofta en del av större utvecklingsområden med fler enheter. Alba Benalmadena (från €598 000) ligger prismässigt närmare, men detta projekt i Río Real sticker ut genom sin exklusiva placering, generösa tomtstorlek på 1804 m² och det högre priset som återspeglar enskild, lyxig villa snarare än en del av ett större komplex. Med ett pris från 3 350 000 € positionerar sig denna villa i den övre delen av lyxsegmentet på Costa del Sol, med fokus på avskildhet och rymd jämfört med de mer kompakta och prisvärda alternativen i närliggande städer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
