Ontdek deze moderne nieuwbouwvilla in Río Real, Málaga, een exclusieve woning met 4 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen op een ruim perceel van 1804 m². Met een woonoppervlak van 310 m² biedt dit object een luxueuze levensstijl in een rustige, landelijke omgeving. De villa is direct beschikbaar en combineert hedendaags design met de sereniteit van het Andalusische landschap. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze residentie is landinwaarts gelegen in Río Real, een gebied dat bekend staat om zijn rustige en landelijke karakter. De directe omgeving biedt een groene buffer, terwijl belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt (circa 3.9 km) en een apotheek (circa 2.3 km) binnen handbereik zijn. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn, hoewel op enige afstand, positioneert het project strategisch in de regio Málaga.
Met 4 slaapkamers en 4 badkamers is deze villa ontworpen voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De royale woonoppervlakte van 310 m² op een perceel van 1804 m² biedt volop privacy en mogelijkheden voor buitenleven. De moderne architectuur en de focus op binnen-buitenleven sluiten aan bij hedendaagse woonwensen, met nadruk op comfort, design en functionaliteit.
Dit project betreft een nieuwbouwvilla die reeds gereed is voor oplevering. Als 'New Development' profiteert de koper van de modernste bouwtechnieken en afwerkingen. De architectuur is gericht op hedendaagse esthetiek, met een focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie, kenmerkend voor nieuwe constructies in de regio.
De locatie, hoewel rustig en landelijk, vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer beperkt is in deze specifieke zone. De afstand tot voorzieningen zoals restaurants en winkels, hoewel beheersbaar, is groter dan in een stedelijke kern. Ook is de directe nabijheid van een strand of een groot commercieel centrum niet aanwezig.
Ref: VL587519
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, moderne villa in een rustige, residentiële omgeving aan de Costa del Sol, met een focus op privacy en comfort. Het is ideaal voor gezinnen die een permanente woning zoeken en waarde hechten aan de nabijheid van internationale scholen en golfbanen. Ook voor golfers is de locatie zeer interessant, met meerdere gerenommeerde banen binnen een korte rijafstand. De villa is geschikt voor wie een luxe levensstijl nastreeft, geniet van ruime terrassen en een privézwembad, en de voorkeur geeft aan een landelijke setting die toch goede verbindingen biedt met stedelijke centra zoals Marbella. De gereedheid van de villa maakt het ook aantrekkelijk voor kopers die niet lang willen wachten op hun nieuwe woning.
De villa kenmerkt zich door een moderne architectuur met strakke lijnen en grote glaspartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een verbinding met de omgeving. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, duidt de status als 'New Development' op het gebruik van hedendaagse bouwtechnieken en kwalitatief hoogwaardige afwerkingen. Kenmerken zoals vooraf geïnstalleerde airconditioning, volledig uitgeruste keukens, inbouwkasten en en-suite badkamers wijzen op een focus op comfort en luxe. De elektrische zonwering en de garage bieden extra gemak en veiligheid. De inrichting is volledig gemeubileerd, wat de villa instapklaar maakt.
Deze exclusieve villa wordt aangeboden vanaf €3.350.000. Gezien het type object, de omvang van het perceel en de luxe afwerking, positioneert deze prijsklasse zich in het hogere segment van de markt. De villa is gereed voor oplevering, wat betekent dat directe bewoning of verhuur mogelijk is. Er is momenteel één eenheid beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod benadrukt. De prijs weerspiegelt de unieke locatie, de architectonische kwaliteit en de ruime opzet van het object.
Río Real, waar deze villa gelegen is, biedt een serene woonervaring, weg van de drukte van de kust. Het is een gebied dat voornamelijk gekenmerkt wordt door zijn landelijke charme en de nabijheid van golfbanen. De hoogte van 230 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam microklimaat en potentieel weidse uitzichten. Dagelijkse boodschappen doet men bij de nabijgelegen supermarkt (3.9 km), terwijl medische zorg beschikbaar is op 4.5 km afstand. De aanwezigheid van internationale scholen op circa 6.5 km afstand maakt het ook aantrekkelijk voor expats. Hoewel er 9 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de regio zijn, wordt een auto als noodzakelijk beschouwd voor efficiënte verplaatsingen. Het leven hier draait om rust, natuur en de nabijheid van sportfaciliteiten, met een optimale balans tussen privacy en connectiviteit.
Het leven in Río Real, op 230 meter hoogte, wordt gekenmerkt door rust en natuur, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en circa 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden. De directe omgeving biedt beperkte voorzieningen binnen 2 km, met slechts één restaurant. De belangrijkste toegangswegen en voorzieningen liggen op grotere afstand. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 33 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de la Bajadilla op 5.3 km, biedt recreatiemogelijkheden. De omgeving is echter primair gericht op bewoners die de voorkeur geven aan een rustige, minder stedelijke levensstijl.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Río Real, Málaga. Het illustreert de landinwaartse positie, op enige afstand van de directe kustlijn van Marbella, maar met toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen. De kaart geeft een visueel overzicht van de nabijheid tot golfbanen, stranden en de internationale luchthaven van Málaga.
Río Real bevindt zich in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het project is landinwaarts gelegen, op een korte afstand van de kustplaats Marbella. Deze positie biedt een rustiger alternatief voor de directe kuststrook, terwijl Marbella's voorzieningen, restaurants en jachthavens (Marina Marbella op 5.0 km) binnen handbereik zijn. De ligging op 33 km van de luchthaven van Málaga faciliteert internationale verbindingen. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en aangename klimaat, en deze villa is strategisch geplaatst om van deze kenmerken te profiteren zonder constant in de directe nabijheid van de drukkere kustgebieden te zijn.
De bereikbaarheid van deze villa is primair afhankelijk van een auto, gezien de landelijke ligging. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 3.9 km en de apotheek op 2.3 km. Het ziekenhuis is 4.5 km verderop. De stranden, zoals Playa de la Bajadilla, liggen op circa 5.3 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, met de dichtstbijzijnde op 6.9 km. De luchthaven van Málaga is 33 km hemelsbreed verwijderd. Hoewel er openbaar vervoer beschikbaar is (9 lijnen, 50 haltes), is dit in deze specifieke, landelijke zone waarschijnlijk niet optimaal voor dagelijkse behoeften. Een EV-laadpaal is te vinden op 6.5 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Río Real is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 25°C gedurende het jaar. De regio geniet van een uitzonderlijk hoog aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.848 per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 4 maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De ligging op 230 meter hoogte biedt een iets koeler microklimaat dan de directe kustlijn en kan bijdragen aan panoramische uitzichten. De hellingsgraad van het terrein is niet gespecificeerd, maar de landelijke omgeving suggereert een natuurlijke, wellicht glooiende setting.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op een redelijke afstand, met Playa de la Bajadilla hemelsbreed 5.3 km, El Alicate op 6.2 km en Playa de la Casablanca op 7.6 km. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden aan zee. Voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met Greenlife Golf Driving Range op 6.9 km, Greenlife Golf Marbella op 7.3 km en Santa María Golf & Country Club op 7.7 km. De omgeving biedt ook sportcentra zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km). De nabijheid van jachthavens zoals Marina Marbella (5.0 km) en Marina la Bajadilla Marbella (5.1 km) voegt een maritiem recreatie-element toe.
Bron: OpenStreetMap
Río Real bevindt zich in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het project is landinwaarts gelegen, op een korte afstand van de kustplaats Marbella. Deze positie biedt een rustiger alternatief voor de directe kuststrook, terwijl Marbella's voorzieningen, restaurants en jachthavens (Marina Marbella op 5.0 km) binnen handbereik zijn. De ligging op 33 km van de luchthaven van Málaga faciliteert internationale verbindingen. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en aangename klimaat, en deze villa is strategisch geplaatst om van deze kenmerken te profiteren zonder constant in de directe nabijheid van de drukkere kustgebieden te zijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment. Alba Benalmadena in Benalmadena, met prijzen vanaf €598.000, ligt dichter bij de middenklasse. De villa in Río Real valt op door zijn exclusieve prijsklasse, die duidt op een groter perceel, hogere bouwwijze, en mogelijk een meer afgelegen, rustige locatie in vergelijking met de genoemde Estepona-projecten die dichter bij voorzieningen lijken te liggen. Het type object, een vrijstaande villa op een groot perceel, is minder gangbaar in de lagere prijsklassen die vaker appartementen of kleinere woningen betreffen. De focus ligt hier duidelijk op ruimte, privacy en een luxueuze afwerking, kenmerken die de hogere prijsstelling rechtvaardigen in vergelijking met de meer toegankelijke projecten elders aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
