Представляем современную виллу, расположенную в Рио-Реаль, Малага. Этот новый жилой комплекс предлагает эксклюзивные резиденции с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, занимающие площадь 310 м² на участках площадью 1804 м². Виллы отличаются продуманным дизайном, высококачественными материалами и интеграцией с окружающей природой. Проект завершен и готов к заселению, предоставляя возможность для жизни в спокойной и живописной местности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Рио-Реаль, в уединенном месте, обеспечивающем спокойствие и близость к природе. Несмотря на сельскую местность, она находится в непосредственной близости от основных объектов инфраструктуры и побережья, предлагая сбалансированный образ жизни.
Данный проект ориентирован на покупателей, ищущих просторное, современное жилье с высоким уровнем комфорта и приватности. Он удовлетворяет потребности в изысканном дизайне, интеграции с природой и удобном доступе к местам отдыха и развлечений.
Проект представляет собой завершенную новую застройку, что означает, что все объекты готовы к немедленному заселению. Отсутствие стадии строительства гарантирует, что покупатели могут сразу же наслаждаться своим новым домом без ожидания.
Проект расположен в некотором отдалении от центра города и основных пляжей, что делает автомобиль практически обязательным для ежедневного передвижения. Общественный транспорт доступен, но может быть не так удобен для регулярного использования.
Ref: VL587519
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект идеально подходит для тех, кто ценит уединение, спокойствие и простор, не желая при этом жертвовать доступом к развитой инфраструктуре. Он будет привлекателен для семей, ищущих комфортное жилье с большими участками и частными садами. Также он может заинтересовать любителей гольфа, благодаря близости к нескольким полям. Покупатели, предпочитающие жизнь вдали от туристической толпы, но с возможностью быстро добраться до аэропорта (33 км) и культурных центров, найдут это место весьма удобным. Проект может служить как постоянным местом жительства, так и роскошной загородной резиденцией.
Вилла отличается современной архитектурой с чистыми геометрическими линиями, большими стеклянными фасадами и элементами из натурального дерева. Дизайн интерьера предполагает открытую планировку, наполненную естественным светом благодаря окнам от пола до потолка. Предусмотрены просторные гостиные зоны, выходящие на ландшафтные сады. Частные террасы на верхних уровнях предлагают уединенные пространства с видами. Особенности включают крытые террасы, встроенные шкафы, ванные комнаты с душем (ensuite), полностью оборудованную кухню и электроприводы для штор, обеспечивая высокий уровень комфорта и безопасности. Мебель полностью меблирована.
Предлагается одна вилла по фиксированной цене 3 350 000 евро. Этот ценовой диапазон позиционирует объект в сегменте люксовой недвижимости, ориентированной на взыскательных покупателей. Поскольку проект завершен, предложение ограничено одним объектом, что подразумевает высокую степень эксклюзивности. Наличие других вариантов с разным количеством спален или площадью не указано, что свидетельствует о продаже конкретной, готовой резиденции.
Рио-Реаль предлагает спокойную, сельскую атмосферу, удаленную от городской суеты, но при этом обеспечивающую удобный доступ к побережью и инфраструктуре. Высота над уровнем моря (230 м) способствует более приятному климату и открывает виды. Средняя температура колеблется от 11 до 25°C, а количество солнечных часов составляет около 3848 в год, что создает благоприятные условия для жизни на свежем воздухе. Близость к гольф-полям и природным зонам делает это место привлекательным для любителей активного отдыха. Несмотря на уединенность, в радиусе 2 км есть один ресторан, а более широкий спектр услуг находится в пределах нескольких километров.
Расположение в Рио-Реаль, в 3,9 км от ближайшего супермаркета и в 4,5 км от больницы, обеспечивает базовую доступность к повседневным нуждам. Аптека находится всего в 2,3 км. Близость к международным школам, таким как English International College (6,5 км) и British International School (7,2 км), делает район привлекательным для семей с детьми. Наличие спортивных центров, таких как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 км), способствует активному образу жизни. В радиусе 2 км находится один ресторан, а марины Марбельи (5,0-5,2 км) предлагают разнообразные варианты для отдыха и досуга.
Этот новый жилой комплекс находится в районе Рио-Реаль, к востоку от Марбельи. Он предлагает уединенное расположение в сельской местности, но с удобным доступом к пляжам, гольф-полям и городским удобствам.
Рио-Реаль расположен к востоку от центра Марбельи, предлагая более спокойную и уединенную атмосферу по сравнению с оживленными городскими районами. Он находится в непосредственной близости от побережья и основных транспортных магистралей, что обеспечивает легкий доступ к другим городам Коста-дель-Соль, таким как Малага и Эстепона. Эта локация сочетает в себе преимущества загородной жизни с доступностью к городской инфраструктуре и туристическим объектам.
До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 33 км по воздуху, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся в 5,3 км. Для любителей гольфа доступны поля Greenlife Golf Driving Range (6,9 км) и другие в радиусе 7,7 км. Расстояние до ближайшей EV-зарядной станции составляет 6,5 км. Несмотря на наличие 9 линий общественного транспорта и 50 остановок, необходимость в личном автомобиле для комфортного перемещения по местности высокая.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Рио-Реаль характеризуется средней температурой от 11°C до 25°C и среднегодовым показателем 18,2°C, с примерно 3848 солнечными часами в год. Это обеспечивает долгий период комфортной погоды, подходящий для круглогодичного проживания. Высота над уровнем моря (230 м) может способствовать более свежему воздуху и панорамным видам, особенно на горы. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Близость к природным зонам и живописным смотровым площадкам, таким как Mirador de Ojén (2,2 км), добавляет привлекательности для любителей природы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Проект расположен недалеко от побережья, с доступом к пляжам, таким как Playa de la Bajadilla (5,3 км) и El Alicate (6,2 км). В регионе доступны многочисленные гольф-поля, включая Greenlife Golf Driving Range (6,9 км), Greenlife Golf Marbella (7,3 км) и Santa María Golf & Country Club (7,7 км). Спортивные объекты, такие как спортивные центры и залы для ритмической гимнастики, находятся в пределах 5 км. Марины Марбельи предлагают возможности для водных видов спорта и отдыха у воды. Наличие международных школ также является важным фактором для семей.
Источник: OpenStreetMap
Рио-Реаль расположен к востоку от центра Марбельи, предлагая более спокойную и уединенную атмосферу по сравнению с оживленными городскими районами. Он находится в непосредственной близости от побережья и основных транспортных магистралей, что обеспечивает легкий доступ к другим городам Коста-дель-Соль, таким как Малага и Эстепона. Эта локация сочетает в себе преимущества загородной жизни с доступностью к городской инфраструктуре и туристическим объектам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 60 mm |
| Февраль | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Апрель | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Июнь | 20.7°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.8°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 67 mm |
Проект в Рио-Реаль отличается более высокой ценой и эксклюзивностью по сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000) в Эстепоне, которые предлагают квартиры или таунхаусы по значительно более низким ценам. Alba Benalmadena (€598,000) также находится в другом ценовом сегменте и, вероятно, предлагает иные типы недвижимости. Расположение в Рио-Реаль, ближе к Марбелье, обеспечивает доступ к более престижным гольф-полям и природным ландшафтам, что отражается в цене. В то время как другие проекты могут быть ориентированы на более широкий круг покупателей, ищущих доступное жилье у моря или в курортных зонах, данная вилла в Рио-Реаль позиционируется как элитная резиденция для тех, кто ценит уединение, пространство и высокое качество жизни в привилегированном районе Коста-дель-Соль.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
