פרויקט מגורים חדש ממוקם בלב אזור ריו ריאל במחוז מלאגה, אזור הידוע בשילוב של שלווה כפרית וקרבה לשירותים עירוניים. הנכס מציע חיבור ייחודי לטבע, מוקף בנוף ירוק, ומתגאה במרחק נסיעה נוח משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. מיקום זה מבטיח חיים רגועים תוך שמירה על נגישות לעיר ולחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בשטח פנימי, הרחק מההמולה, אך עדיין מחובר היטב. מרחק הגישה לשדה התעופה הינו 33 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עם זאת, ניידות מקומית מחייבת שימוש ברכב, מכיוון שהתחבורה הציבורית פחות זמינה באזור זה.
הנכס מיועד לאלו המחפשים סביבה שקטה וטבעית, תוך שמירה על נגישות לנוחות מודרנית. מרחבי הפנים המרווחים, יחד עם גישה קלה למתקני גולף וים, פונים לבעלי בתים הדורשים איכות חיים גבוהה ושילוב של פנאי ופרקטיות.
הבנייה הושלמה, מה שהופך את הפרויקט לאטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים מגורים מיידיים. יחידות אלו מייצגות פיתוח חדש, המציע עיצוב מודרני ומתקנים עדכניים, ללא צורך בהמתנה לפרויקט בתהליך בנייה.
המיקום עצמו, בתוך אזור ירוק ושקט, מחייב רכב לניידות נוחה. למרות הקרבה לים, חוף הים הקרוב ביותר נמצא במרחק נסיעה. הפרויקט אינו ממוקם במרכז העיר, ולכן מספר המסעדות והחנויות ברדיוס מיידי מוגבל.
Ref: VL587519
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית יוקרתי בסביבה שלווה אך נגישה. מיקום הבית, המרוחק מהמולת העיר אך קרוב לשדה התעופה (33 ק"מ), אידיאלי עבור אנשי עסקים או אנשים שמטיילים לעיתים קרובות. הקרבה למספר מסלולי גולף (במרחק של פחות מ-8 ק"מ) מושכת חובבי גולף, בעוד שהמרחק הקצר יחסית לים (כ-5-7 ק"מ) מספק גישה לחופי הים. האזור הכפרי והשקט, עם גובה של 230 מטר מעל פני הים, מתאים למי שמעריך טבע ונופים. הבית עצמו, עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, מתאים למשפחות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. העובדה שהבנייה הושלמה פירושה שהנכס מתאים למי שרוצה לעבור מיידית, ללא עיכובים של פרויקטים בתכנון.
הנכס מציג עיצוב עכשווי ומתקדם, המדגיש אלגנטיות מודרנית וחיים רגועים. הארכיטקטורה כוללת קווים גיאומטריים נקיים, חזיתות זכוכית גדולות ואלמנטים מעץ טבעי, היוצרים מראה חיצוני בולט ומתוחכם. חלונות מהרצפה עד התקרה ממלאים את חללי המגורים הפתוחים באור טבעי, ומספקים נופים ללא הפרעה של הגנים המטופחים. המפרט כולל בריכה פרטית, טרסה שקועה ואזור ישיבה מקורה, אידיאלי לאירוח או מנוחה. המרפסות בקומה העליונה מרחיבות את אזורי המגורים החוצה, ומציעות נופים שלווים ופרטיות מקסימלית. המטבח מאובזר במלואו, וחדרי הרחצה צמודים. בנוסף, ישנן ארונות בגדים מובנים, תריסים חשמליים לביטחון, ומיזוג אוויר מוכן להתקנה. הריהוט מסופק במלואו, מה שמקל על המעבר.
הפרויקט מוצע במחיר התחלתי של 3,350,000 אירו, כאשר כל היחידות בשלב זה נמצאות באותו טווח מחירים. גודל הבנייה עומד על 310 מטרים רבועים, עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, על פני שטח אדמה של 1804 מטרים רבועים. מחיר זה משקף את האיכות הגבוהה, המיקום היוקרתי והשטח הנרחב של הנכס. מאחר שהבנייה כבר הושלמה, היחידות זמינות למגורים מיידיים, מה שמבטל את תקופת ההמתנה האופיינית לפרויקטים חדשים. זמינות זו, יחד עם המחיר, ממצבת את הפרויקט כאפשרות יוקרתית למי שמחפש מגורים מוכנים.
הפרויקט מציע חווית מגורים המשלבת את השלווה של הסביבה הכפרית עם היתרונות של קרבה לשירותים. הגובה של 230 מטר מעל פני הים מבטיח נופים פנורמיים הרריים, ואקלים נוח לאורך כל השנה עם כ-3,848 שעות שמש. זהו אזור שבו היום מתחיל בשקט, אולי עם קפה על המרפסת, נהנה מהאוויר הצח והנוף. למרות שהאזור עצמו שקט, קרבתו לעיר מאפשרת גישה נוחה למסעדות, מרכזי קניות ובתי חולים תוך 5 קילומטרים. הגולשים ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, והחופים נמצאים במרחק נסיעה קצר. העובדה שהבנייה הסתיימה פירושה שהאזור כבר מיושב ומוכר, ומאפשר תחושת יציבות וקהילה.
האזור בריו ריאל, מלאגה, מציע סביבת מגורים שקטה ומתגמלת, המתאימה למי שמחפש שילוב של שלווה ונגישות. עם גובה של 230 מטר מעל פני הים, התושבים נהנים מאוויר נקי ונופים מרשימים, המשתרעים לעיתים קרובות עד הים. המרחק לעיר, הכולל מרכזי קניות, בתי חולים ובתי ספר בינלאומיים, נע בין 2.3 ל-7.2 קילומטרים, מה שהופך את הגישה לשירותים נגישה בקלות עם רכב. קרבה למספר מגרשי גולף, כמו Greenlife Golf, מדגימה את הפופולריות של האזור בקרב חובבי הספורט. למרות שהאזור כפרי, קיומם של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה הקרובה מעידים על רשת תחבורה בסיסית, אם כי רכב פרטי מומלץ לנוחות מירבית. עם 3,848 שעות שמש בשנה, האזור מבטיח אורח חיים שטוף שמש, אידיאלי לפעילויות חוצות.
המיקום המוצג על המפה מציב את הפרויקט באזור שקט וירוק, מעט פנימה מהחוף, בין מלאגה למרבלה. ניתן לראות את הקרבה למספר מגרשי גולף ואת המרחק מהים, וכן את הגישה הנוחה יחסית לכבישים ראשיים המובילים לשדה התעופה ולאזורים עירוניים.
הפרויקט ממוקם באזור ריו ריאל, חלק ממחוז מלאגה, המהווה חלק מהחוף הדרומי של ספרד, קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותו בין העיר מלאגה לבין העיירה מרבלה, ומספק גישה קלה לשני המרכזים העירוניים. קרבתו לעיר מלאגה (כ-33 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לנמל התעופה הבינלאומי, למרכזי קניות גדולים ולמוקדי תרבות. מרבלה, עיר נופש יוקרתית, נמצאת במרחק נסיעה קצר, ומציעה מרינות, מסעדות ומתקני פנאי. האזור עצמו, הממוקם בגבעות המתונות, מציע נוף הררי ושקט יחסי, בניגוד לאזורים העירוניים יותר לאורך החוף.
הנגישות לפרויקט מצוינת עבור מטיילים, עם שדה התעופה של מלאגה במרחק של כ-33 קילומטרים. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בטווח של 7 קילומטרים, כולל Greenlife Golf Driving Range. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה באג'אדילה, נמצאים במרחק של כ-5.3 קילומטרים. לצרכים יומיומיים, סופרמרקט נמצא במרחק 3.9 קילומטרים, ובית חולים ואפילו תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאים בטווח של 4.5 ו-6.5 קילומטרים בהתאמה. בית מרקחת נמצא קרוב אף יותר, במרחק 2.3 קילומטרים. קרבה זו למגוון שירותים, יחד עם היותו אזור פיתוח חדש, מבטיחה נוחות ונגישות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.2 מעלות צלזיוס, המשתנות בין 11°C בחורף ל-25°C בקיץ. עם 3,848 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום, אידיאלי לפעילויות חיצוניות. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. הגובה של 230 מטר מעל פני הים מספק אוויר צח ונופים הרריים, בעוד שהקרבה לים תורמת לאקלים נוח. ישנם שלושה מקומות תצפית (viewpoints) במרחק של פחות מ-5 קילומטרים, המאפשרים ליהנות מהנוף הטבעי המרהיב של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהפרויקט ממוקם מעט בפנים הארץ, החופים מציעים הזדמנויות רבות לפנאי. חופי הים כמו פלאיה דה לה באג'אדילה, אל אליקטה ופלאיה דה קאזבלנקה נגישים במרחק של 5 עד 8 קילומטרים. אזור זה ידוע גם במגרשי הגולף שלו, עם מספר אפשרויות כגון Greenlife Golf Driving Range ו-Santa María Golf & Country Club, כולם בטווח של 7.7 קילומטרים. בנוסף, מרכזי ספורט כמו Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima נמצאים במרחק של כ-5 קילומטרים, ומציעים מתקנים לפעילויות מגוונות. נמלים כמו Marina Marbella ו-Marina la Bajadilla Marbella נמצאים גם הם בקרבת מקום, מה שמאפשר פעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור ריו ריאל, חלק ממחוז מלאגה, המהווה חלק מהחוף הדרומי של ספרד, קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותו בין העיר מלאגה לבין העיירה מרבלה, ומספק גישה קלה לשני המרכזים העירוניים. קרבתו לעיר מלאגה (כ-33 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לנמל התעופה הבינלאומי, למרכזי קניות גדולים ולמוקדי תרבות. מרבלה, עיר נופש יוקרתית, נמצאת במרחק נסיעה קצר, ומציעה מרינות, מסעדות ומתקני פנאי. האזור עצמו, הממוקם בגבעות המתונות, מציע נוף הררי ושקט יחסי, בניגוד לאזורים העירוניים יותר לאורך החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 60 mm |
| פברואר | 10.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.9°C | 59 mm |
| אפריל | 14.6°C | 43 mm |
| מאי | 16.6°C | 35 mm |
| יוני | 20.7°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.8°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 67 mm |
פרויקט זה, הממוקם בריו ריאל, מציע סביבה שקטה ויוקרתית בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור הקוסטה דל סול. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה מוצעים במחירים נמוכים משמעותית (החל מ-€320,000-€418,800), הם לרוב מציעים דירות או בתים קטנים יותר, לעיתים קרובות קרוב יותר לחוף או בתוך מתחמים גדולים יותר. Alba Benalmadena, במחיר התחלתי של €598,000, מציע גם כן חווית מגורים שונה, כנראה עם דגש על קהילה גדולה יותר או קרבה לאזור בנאלמדנה. הבית בריו ריאל, במחיר של 3,350,000 אירו, מתמקד באדריכלות מודרנית, מרחבים גדולים (310 מ"ר בנוי על 1804 מ"ר קרקע), פרטיות ומיקום מעט פנימה יותר, המציע נופים הרריים ושלווה רבה יותר, תוך שמירה על נגישות סבירה לנמל התעופה ולערי החוף. בניגוד לפרויקטים רבים אחרים, שהם עדיין בשלבי בנייה, פרויקט זה כבר הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
