Tento developerský projekt, situovaný v klidné venkovské lokalitě Río Real v provincii Málaga, nabízí současné vily s důrazem na propojení interiéru s exteriérem. Projekt je navržen s ohledem na moderní architekturu a prémiové materiály, což vytváří prostředí pro klidné bydlení. Vily jsou koncipovány jako prostorné obytné prostory s velkými prosklenými plochami a přístupem na venkovní terasy, což umožňuje plné využití středomořského klimatu a okolní krajiny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v zemědělské oblasti, která poskytuje klidné prostředí. Přestože je situován v přírodě, je zajištěna dobrá dostupnost k pobřeží a městským službám. Tato poloha umožňuje kombinaci venkovského života s výhodami blízkosti civilizace, přičemž je zajištěn snadný přístup k hlavním dopravním trasám.
Nemovitosti jsou navrženy pro kupující hledající moderní bydlení s důrazem na pohodlí a styl. Důraz je kladen na prostorné interiéry, dostatek přirozeného světla a propojení vnitřních a venkovních prostor. Možnost úprav interiéru umožňuje přizpůsobení domu individuálním představám o bydlení.
Jedná se o novou výstavbu, která je v současnosti dokončena. Tento stav znamená, že všechny budovy a infrastruktura projektu jsou připraveny k okamžitému užívání, což eliminuje čekání spojené s probíhající výstavbou a umožňuje novým majitelům se ihned nastěhovat.
Tento projekt nenabízí blízkost k městskému centru ani přímý přístup k pláži, přestože jsou tyto lokality v rozumné dojezdové vzdálenosti. Projekt se také nenachází v bezprostřední blízkosti mezinárodních škol či velkých nákupních center. Pro plné využití lokality je nezbytné vlastnictví automobilu.
Ref: VL587519
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají klidné a soukromé bydlení v přírodním prostředí, ale zároveň si přejí být v dosahu městských vymožeností a pobřeží. Ideální je pro ty, kdo oceňují moderní architekturu, kvalitní materiály a prostorné obytné prostory s důrazem na propojení s venkovním prostředím. Vzhledem k lokalitě a cenové hladině se jedná o nemovitost pro náročnější klientelu, která může hledat druhé bydlení, rekreační nemovitost nebo investici s potenciálem. Rodiny s dětmi ocení blízkost mezinárodních škol, zatímco golfisté budou nadšeni z blízkosti několika golfových hřišť.
Vila disponuje moderní architekturou s čistými liniemi a velkými prosklenými plochami, které maximalizují přirozené světlo a výhledy. Použité materiály jsou prémiové, což zajišťuje vysoký standard provedení. Vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyni a nainstalovanou klimatizaci pro celoroční komfort. Vnitřní dispozice jsou navrženy s důrazem na funkčnost a estetiku, s prostornými obývacími prostory a velkými okny. Součástí jsou vestavěné skříně a koupelny s vlastním sociálním zařízením pro hlavní ložnice. Elektrické žaluzie zvyšují komfort a bezpečnost.
Nabízené vily jsou k dispozici za cenu od 3 350 000 €. Tato cena odráží exkluzivitu nemovitosti, její rozlohu a použité materiály. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou novostavbu s omezeným počtem jednotek, dostupnost je limitovaná. Cena zahrnuje plně vybavenou kuchyni a moderní klimatizační systém. Další vybavení, jako je nábytek a zařízení, může být předmětem samostatné dohody, což umožňuje kupujícím doladit interiér podle svých představ.
Lokalita Río Real, kde se projekt nachází, představuje klidnou a venkovsky orientovanou oblast nedaleko pobřeží. Denní rytmus zde charakterizuje spojení s přírodou a klidnější tempo života. Domy jsou navrženy tak, aby maximalizovaly výhledy na okolní zeleň a hory, a zároveň poskytovaly snadný přístup k venkovním aktivitám, jako je golf. Dostupnost služeb, jako jsou restaurace a lékárny, je zajištěna v dojezdové vzdálenosti, což podporuje pohodlný každodenní život. I když je nutné mít auto pro většinu přesunů, blízkost k Marbelle zajišťuje přístup k širší škále kulturního a společenského vyžití.
Lokalita Río Real nabízí klidné bydlení s důrazem na přírodu. V bezprostřední blízkosti (do 2 km) se nachází jedna restaurace, což naznačuje venkovský charakter oblasti. Pro širší výběr služeb a restaurací je nutné dojet do Marbelly (cca 5 km). Nákupní možnosti jsou dostupné ve vzdálenosti 3,9 km, což vyžaduje automobil. Podobně nemocnice (4,5 km) a lékárna (2,3 km) jsou v dojezdové vzdálenosti, ale také vyžadují dopravní prostředek. Blízkost golfových hřišť (od 6,9 km) a krásných vyhlídek (od 2,2 km) obohacuje možnosti trávení volného času.
Tento projekt se nachází v oblasti Río Real, která je strategicky umístěna v blízkosti Marbelly. Z mapy je patrné, že projekt je situován v kopcovitém terénu s výhledem na okolní krajinu a částečně na moře. Dostupnost k pobřeží a k hlavním silnicím je klíčovým prvkem polohy.
Río Real, kde se projekt nachází, je součástí širší oblasti Marbella na pobřeží Costa del Sol. Poloha je charakterizována jako klidnější, venkovsky orientovaná zóna, která nabízí únik od rušnějších přímořských letovisek. Přestože není projekt přímo na pobřeží, jeho umístění poskytuje snadný přístup k Marbelle (cca 5 km) a dalším významným městům regionu, jako je Estepona a Benalmádena, které jsou v dosahu hodinové jízdy.
Projekt je situován 33 km od mezinárodního letiště Málaga (AGP), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny přibližně 5,3 km. V okolí se nachází několik golfových hřišť, přičemž nejbližší, Greenlife Golf Driving Range, je vzdáleno 6,9 km. Pro každodenní potřeby, jako jsou nákupy nebo lékařská péče, je nutné využít automobil, jelikož nejbližší supermarket je 3,9 km a lékárna 2,3 km daleko. Nabíječka pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt se nachází v nadmořské výšce 230 metrů, což nabízí příjemné klima s průměrnými teplotami mezi 11°C a 25°C a ročním průměrem 18,2°C. Oblast se pyšní vysokým počtem slunečních dní, s historickým průměrem 3 848 slunečních hodin ročně, což podporuje celoroční venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Okolní krajina nabízí výhledy na hory a zeleň, což přispívá k celkovému komfortu bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží, včetně Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) a Playa de Casablanca (7,6 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Oblast je také ideální pro golfisty, s několika hřišti v okolí, jako je Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) a Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Pro další rekreační aktivity jsou v Marbelle (cca 5 km) k dispozici sportovní centra a přístavy.
Zdroj: OpenStreetMap
Río Real, kde se projekt nachází, je součástí širší oblasti Marbella na pobřeží Costa del Sol. Poloha je charakterizována jako klidnější, venkovsky orientovaná zóna, která nabízí únik od rušnějších přímořských letovisek. Přestože není projekt přímo na pobřeží, jeho umístění poskytuje snadný přístup k Marbelle (cca 5 km) a dalším významným městům regionu, jako je Estepona a Benalmádena, které jsou v dosahu hodinové jízdy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.9°C | 59 mm |
| Duben | 14.6°C | 43 mm |
| Květen | 16.6°C | 35 mm |
| Červen | 20.7°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.0°C | 2 mm |
| Září | 21.4°C | 15 mm |
| Říjen | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) nebo Aby Upper v Estepona (od 320 000 €), které nabízejí dostupnější bydlení, se tento projekt v Río Real řadí do vyšší cenové kategorie. Cena 3 350 000 € odpovídá luxusnímu segmentu a zaměření na prostorné pozemky a exkluzivní výhledy. Alba Benalmadena (od 598 000 €) představuje střední cestu mezi těmito extrémy. Zatímco levnější projekty v Estepona mohou nabízet blíže k moři nebo více komunitních služeb, projekt v Río Real se odlišuje svým důrazem na klid, soukromí a spojení s přírodou, což je často preferováno kupujícími hledajícími luxusní útočiště mimo hlavní turistická centra. Tento projekt se zaměřuje na specifickou klientelu, která hledá vysoký standard bydlení, moderní design a klidné prostředí, přičemž je ochotna akceptovat vyšší cenu a potřebu automobilu pro mobilitu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
