Πρόκειται για ένα νεόδμητο συγκρότημα κατοικιών στην περιοχή Río Real της Μάλαγας, που προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ιδιοκτησία σε τιμή από €3.350.000. Με 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 310 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 1804 m², η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Το έργο συνδυάζει την εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική με τη γαλήνη της μεσογειακής φύσης, προσφέροντας μια εμπειρία διαβίωσης υψηλής ποιότητας σε μια προνομιακή τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, ελαφρώς προς το εσωτερικό της ενδοχώρας, προσφέροντας μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Παρόλο που δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, η εγγύτητά του σε διάφορες παραλίες και η εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και γήπεδα γκολφ το καθιστούν μια στρατηγικά τοποθετημένη επιλογή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή και σύγχρονη κατοικία με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την άνεση. Η ευρύχωρη διάταξη, η ιδιωτική πισίνα και οι ανεμπόδιστες θέες καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση, ψυχαγωγία και μια αρμονική καθημερινότητα, ιδανική για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ποιότητα ζωής.
Η κατασκευή του έργου έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Ως νεόδμητο, το ακίνητο επωφελείται από τις τελευταίες τεχνολογίες κατασκευής και σχεδιασμού, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και αισθητική. Η άμεση διαθεσιμότητα εξαλείφει τους χρόνους αναμονής που συνήθως συνδέονται με έργα υπό κατασκευή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση στην παραλία, απαιτώντας μετακίνηση με όχημα για πρόσβαση στις κοντινές ακτές. Επίσης, η τοποθεσία του σε αγροτική περιοχή καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ευρύτερες ανέσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες δεν αποτελούν την κύρια επιλογή μετακίνησης.
Ref: VL587519
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε μια συγκεκριμένη ομάδα αγοραστών. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη, πολυτελή κατοικία σε ένα ήσυχο περιβάλλον, κοντά σε διεθνή σχολεία και με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες όπως το γκολφ. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την αρχιτεκτονική αριστοτεχνία και επιθυμούν να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή σε ένα περιβάλλον ηρεμίας, χωρίς όμως να αποκόπτονται από τις παροχές μιας πόλης. Εάν ο στόχος είναι η δημιουργία ενός μόνιμου κατοικίας ή μιας πολυτελούς εξοχικής κατοικίας που προσφέρει ηρεμία, θέα και άνεση, με την επιλογή να απολαμβάνετε και τις δραστηριότητες του γκολφ, τότε αυτό το ακίνητο μπορεί να ανταποκριθεί στις προσδοκίες. Η ολοκληρωμένη του κατάσταση σημαίνει ότι είναι κατάλληλο για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν άμεσα.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνει η τιμή και η περιγραφή του ως πολυτελής σύγχρονη βίλα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται συνδυάζουν μοντέρνα αισθητική με ανθεκτικότητα, όπως εκτεταμένη χρήση γυαλιού στις προσόψεις για μεγιστοποίηση του φυσικού φωτισμού και της θέας. Τα εσωτερικά δάπεδα, οι πόρτες και τα κουφώματα αναμένεται να είναι υψηλής ποιότητας, ενώ τα μπάνια και η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένα με σύγχρονες συσκευές και ποιοτικά υλικά. Η προεγκατάσταση κλιματισμού και οι ηλεκτρικές περσίδες προσφέρουν επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα. Η ενσωμάτωση φυσικών στοιχείων, όπως ξύλο, ενισχύει την αίσθηση ζεστασιάς και σύνδεσης με το περιβάλλον. Η έμφαση στην αρχιτεκτονική λεπτομέρεια και την άψογη εκτέλεση είναι εμφανής σε κάθε πτυχή του ακινήτου.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο στην τιμή εκκίνησης των €3.350.000, αντικατοπτρίζοντας την πολυτελή φύση, το μέγεθος και την προνομιακή του τοποθεσία. Η τιμή είναι ενιαία, καθώς υπάρχει μόνο μία διαθέσιμη μονάδα με αυτές τις προδιαγραφές. Η ολοκληρωμένη κατασκευή σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και μεταβίβαση, χωρίς τους συνήθεις χρόνους αναμονής που σχετίζονται με την ανάπτυξη νέων έργων. Η τιμή περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 310 m² εσωτερικού χώρου και εκτεταμένο οικόπεδο 1804 m², στοιχεία που δικαιολογούν την επένδυση για αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα και ποιότητα.
Η τοποθεσία Río Real, στην ενδοχώρα της Μάλαγας, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνεται από την ήσυχη ατμόσφαιρα, με το ηχητικό τοπίο να κυριαρχείται από τους ήχους της φύσης αντί της αστικής βουής. Η ζωή εδώ σημαίνει να απολαμβάνεις πρωινούς καφέδες με θέα τους καταπράσινους λόφους ή απογευματινές βόλτες στα κοντινά γήπεδα γκολφ. Η πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα απαιτεί σύντομη μετακίνηση, ενώ η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και νοσοκομεία καλύπτει τις πρακτικές ανάγκες της καθημερινότητας. Η ιδιωτική φύση της κατοικίας, με τη δική της πισίνα και τους κήπους, ενισχύει την αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ένα καταφύγιο μακριά από την πολυκοσμία.
Η ζωή στην περιοχή Río Real, λίγο έξω από την καρδιά της Μάλαγας, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αγροτική, ήσυχη γειτονιά, μακριά από την έντονη αστική ζωή, αλλά ταυτόχρονα σε απόσταση αναπνοής από βασικές υποδομές. Σε ακτίνα 3.9 χιλιομέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ ένα νοσοκομείο και μια φαρμακεία απέχουν 4.5 και 2.3 χιλιόμετρα αντίστοιχα, καλύπτοντας τις άμεσες ανάγκες. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (1 εντός 2 χλμ) προσφέρει επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις, ενώ η ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, προσβάσιμη σε περίπου 33 χιλιόμετρα, παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα εμπορικών, πολιτιστικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η μετακίνηση στην περιοχή βασίζεται κυρίως στο αυτοκίνητο, καθώς η αγροτική φύση της τοποθεσίας και οι αποστάσεις καθιστούν τα δημόσια μέσα μεταφοράς λιγότερο πρακτικά για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην περιοχή Río Real, κοντά στη Μάλαγα. Αναδεικνύεται η στρατηγική του τοποθέτηση σε μια γαλήνια, αγροτική περιοχή, ενώ παράλληλα τονίζει την εγγύτητά του σε σημαντικούς κόμβους όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας, παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση του τρόπου ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Το Río Real, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη με πλούσια ιστορία και σύγχρονες ανέσεις, απέχει μόλις 33 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα, εμπορικά κέντρα και την κύρια πύλη αεροδρομίου της περιοχής. Η Μαρμπέγια, ένα κοσμοπολίτικο θέρετρο γνωστό για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας τις επιλογές για ψυχαγωγία και εστίαση. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία μιας πιο απομονωμένης περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρούν εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές δραστηριότητες και τις υπηρεσίες των κοντινών πόλεων, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν το καλύτερο και των δύο κόσμων.
Η πρόσβαση στο ακίνητο και τις γύρω ανέσεις είναι καλά οργανωμένη, αν και απαιτείται όχημα. Η Μάλαγα και το αεροδρόμιό της (AGP) απέχουν περίπου 33 χιλιόμετρα, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα με εσωτερικούς και διεθνείς προορισμούς. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, απέχουν περίπου 5.3 χιλιόμετρα, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με την Greenlife Golf Driving Range στα 6.9 χιλιόμετρα. Οι βασικές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (3.9 χλμ), νοσοκομείο (4.5 χλμ) και φαρμακείο (2.3 χλμ). Η παρουσία πέντε στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 9 γραμμών προσφέρει εναλλακτικές, αν και η ευελιξία ενός αυτοκινήτου παραμένει απαραίτητη για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Río Real απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 25°C, ενώ ο ήλιος λάμπει κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ετησίως, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό είναι εφικτό για περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 230 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια περιοχή με ήπια κλίση, προσφέρει ευχάριστη θέα και αίσθηση δροσιάς, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το γύρω τοπίο χαρακτηρίζεται από πράσινο, ενισχύοντας την αίσθηση γαλήνης και σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, ιδιαίτερα για τους λάτρεις του γκολφ και της θάλασσας. Πολλά από τα πιο διάσημα παραθαλάσσια θέρετρα της Costa del Sol είναι προσβάσιμα, με παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (5.3 km), η El Alicate (6.2 km) και η Playa de la Casablanca (7.6 km) να προσφέρουν άμμο και θάλασσα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με την Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) και Santa María Golf & Country Club (7.7 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) και αθλητικές εγκαταστάσεις για ρυθμική γυμναστική (5.0 km), παρέχοντας επιλογές για σωματική άσκηση. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Marina Marbella (5.0 km), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και κρουαζιέρες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Río Real, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη με πλούσια ιστορία και σύγχρονες ανέσεις, απέχει μόλις 33 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα, εμπορικά κέντρα και την κύρια πύλη αεροδρομίου της περιοχής. Η Μαρμπέγια, ένα κοσμοπολίτικο θέρετρο γνωστό για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας τις επιλογές για ψυχαγωγία και εστίαση. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία μιας πιο απομονωμένης περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρούν εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές δραστηριότητες και τις υπηρεσίες των κοντινών πόλεων, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν το καλύτερο και των δύο κόσμων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως τα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, ή το Alba Benalmadena (€598.000), η συγκεκριμένη βίλα στο Río Real τοποθετείται σε ένα πολύ υψηλότερο σημείο τιμής, από €3.350.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντανακλά τα μοναδικά χαρακτηριστικά του ακινήτου: την αποκλειστικότητα, το μεγάλο μέγεθος οικοπέδου (1804 m² έναντι των συνηθισμένων οικοπέδων σε συγκροτήματα), την ολοκληρωμένη κατασκευή με έτοιμη παράδοση και την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική σχεδίαση. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, συχνά σε μορφή διαμερισμάτων ή μικρότερων κατοικιών σε πυκνότερες περιοχές, η βίλα στο Río Real απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, χώρο και μια πιο 'country estate' αίσθηση, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα σε ανέσεις και την προσβασιμότητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Μάλαγα και η Μαρμπέγια. Η τιμολογιακή τοποθέτηση της βίλας στο Río Real την καθιστά μια επιλογή για ένα πιο εξειδικευμένο τμήμα της αγοράς, που αποτιμά την ποιότητα, τον χώρο και την τοποθεσία έναντι της μαζικής ανάπτυξης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
