Цей новий житловий проект, розташований у тихому та сільському районі Ріо Реал, Малага, пропонує ексклюзивні сучасні вілли. Збудований на ділянці площею 1804 м², цей комплекс складається з 4 спалень та 4 ванних кімнат, загальною площею 310 м². Проект, який вже завершено, поєднує сучасну архітектуру з оточенням природної краси, створюючи спокійну атмосферу для життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у глибині країни, проект знаходиться в оточенні природи, але зберігає зв'язок з узбережжям. Його положення на висоті 230 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні краєвиди, хоча й вимагає використання автомобіля для доступу до більшості зручностей та пляжів.
Цей проект орієнтований на покупців, які шукають приватність, спокій та сучасний дизайн. Наявність приватного басейну, просторих терас та добре обладнаної кухні відповідає запитам на комфортне проживання та відпочинок, тоді як розташування сприяє тихому способу життя.
Проект представлений як новий житловий комплекс, що означає сучасні будівельні норми та стандарти. Завершений стан будівництва гарантує відсутність тривалого процесу зведення, дозволяючи потенційним власникам швидко переїхати до нової оселі.
Незважаючи на близькість до узбережжя, проект розташований не на першій лінії моря. Також, для щоденного пересування та доступу до магазинів, ресторанів та інших послуг, необхідне використання особистого автотранспорту, оскільки громадський транспорт обмежено доступний.
Ref: VL587519
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підходить для тих, хто шукає усамітнене місце для життя, але не бажає відмовлятися від доступу до міської інфраструктури. Його розташування ідеально відповідає потребам сімей, які цінують спокійні околиці та близькість до міжнародних шкіл, але також потребують швидкого доступу до узбережжя та розважальних закладів Марбельї. Проект також привабливий для гольфістів, враховуючи наявність кількох полів для гольфу в радіусі 7-8 км. Для тих, хто працює віддалено або шукає будинок для відпочинку, можливість насолоджуватися тишею та природою, маючи поруч усі необхідні зручності, є ключовим фактором. Завершений стан будівництва означає, що проект підходить для покупців, які бажають швидко переїхати або здавати нерухомість в оренду без додаткових затримок.
Проект відзначається високою якістю будівництва та сучасним дизайном, що видно з таких характеристик, як повністю обладнана кухня та попередньо встановлена система кондиціонування. Електричні жалюзі забезпечують комфорт та безпеку, а вбудовані шафи – додатковий простір для зберігання. Наявність приватних терас та ванних кімнат ensuite в спальнях підкреслює увагу до деталей та комфорту мешканців. Будинок повністю мебльований, що спрощує процес облаштування. Великі скляні фасади та підлогові вікна спрямовані на максимальне використання природного світла та інтеграцію інтер'єру з ландшафтом. Використання сучасних матеріалів та передових технологій забезпечує енергоефективність та довговічність конструкцій, що відповідає сучасним стандартам будівництва.
Цей ексклюзивний проект пропонує вілли за фіксованою ціною від €3,350,000. Всі об'єкти мають однакові характеристики: 4 спальні, 4 ванні кімнати та площу 310 м² житлової площі. Вартість визначається унікальним розташуванням, сучасним дизайном та високою якістю будівництва. Наявність лише однієї ціни на весь проект вказує на те, що всі доступні вілли мають однакові параметри, або ж це єдина пропозиція, що залишилася. Цей ціновий сегмент позиціонує проект як преміальний, орієнтований на покупців з високим рівнем доходу, які шукають розкішне житло в спокійному районі.
Ріо Реал, де розташований цей проект, характеризується як спокійна, сільська місцевість, що пропонує відступ від метушні узбережжя. Розташування на висоті 230 метрів над рівнем моря створює відчуття віддаленості та спокою, з можливістю насолоджуватися гірськими пейзажами. Тим не менш, близькість до Марбельї (приблизно 5 км) забезпечує доступ до міської інфраструктури, такої як магазини, ресторани та міжнародні школи. Щоденне життя тут передбачає більш спокійний ритм, де домінують природні елементи та тиша. Важливою особливістю є необхідність наявності автомобіля, що робить район зручним для тих, хто цінує мобільність та самостійність у пересуванні, але менш придатним для тих, хто покладається виключно на громадський транспорт.
Розташування в Ріо Реал, Малага, пропонує унікальний баланс між спокоєм сільської місцевості та зручністю близького доступу до міської інфраструктури. Хоча найближчий ресторан знаходиться на відстані 2 км, а супермаркет – 3.9 км, проект оточений природними зонами та має чудові краєвиди. Близькість до міжнародних шкіл (наприклад, English International College на відстані 6.5 км) робить його привабливим для сімей. Медичні установи, такі як лікарня, розташовані на відстані 4.5 км, а найближча аптека – 2.3 км, забезпечуючи необхідний рівень безпеки. Великою перевагою є близькість до численних полів для гольфу, що задовольняє потреби любителів цього виду спорту. Попри віддаленість від найближчого пляжу (5.3 км), загальна атмосфера району сприяє спокійному та комфортному способу життя, де головну роль відіграють природа та приватність.
Візуалізація на карті показує розташування проекту в глибині материка, трохи віддалено від узбережжя та головних міських центрів. Це підкреслює його спокійний, сільський характер, водночас демонструючи відносну близькість до Марбельї та головних транспортних артерій, що забезпечує зручність доступу до ключових об'єктів, таких як аеропорт та пляжі.
Проект розташований у Ріо Реал, що є частиною муніципалітету Марбелья. Це стратегічне розташування забезпечує близькість до одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль, Марбельї, яка знаходиться лише за кілька кілометрів. На відміну від жвавих прибережних зон, Ріо Реал пропонує більш спокійне, сільське середовище, розташоване трохи далі від узбережжя. Це забезпечує унікальне поєднання тихого проживання з легким доступом до міських зручностей Марбельї, таких як магазини, ресторани, розважальні заклади та культурні пам'ятки. Також, близькість до інших міст, як-от Охен (2.2 км), додає різноманітності культурним та рекреаційним можливостям регіону.
Доступ до основних транспортних вузлів добре налагоджений: аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 33 км, що забезпечує зручні міжнародні подорожі. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований за 5.3 км, а інші, як El Alicate та Playa de Casablanca, – трохи далі. Для любителів гольфу, Greenlife Golf Driving Range знаходиться на відстані 6.9 км, а інші відомі поля, як Santa María Golf & Country Club, – в радіусі 7.7 км. Місто Марбелья з його численними магазинами, ресторанами та культурними закладами доступне за короткий час автомобілем. Хоча наявність 50 зупинок громадського транспорту та 9 ліній вказує на певну мережу, фактична зручність пересування без автомобіля може бути обмеженою через сільське розташування та відстані до ключових об'єктів, що робить особистий транспорт необхідним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон користується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.2°C та великою кількістю сонячних днів – історично зафіксовано 3,848 сонячних годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі протягом значної частини року. Максимальна температура сягає 25°C, а мінімальна – 11°C, забезпечуючи комфортний перехід між сезонами. Плавальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що ідеально підходить для насолоди узбережжям. Розташування проекту на висоті 230 метрів над рівнем моря додає прохолоди в літні місяці та забезпечує панорамні види, водночас впливаючи на сприйняття клімату порівняно з прибережними зонами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей проект розташований за декілька кілометрів від узбережжя, що забезпечує доступ до кількох пляжів. Найближчий, Playa de la Bajadilla, знаходиться за 5.3 км, за ним йдуть El Alicate (6.2 км) та Playa de Casablanca (7.6 км). Ці пляжі є типовими для регіону, пропонуючи піщані зони для відпочинку та водних розваг. Для любителів гольфу, район є справжнім раєм: Greenlife Golf Driving Range (6.9 км), Greenlife Golf Marbella (7.3 км) та Santa María Golf & Country Club (7.7 км) розташовані в безпосередній близькості. Крім того, комплекс спортивних споруд, таких як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 км), надає можливості для занять різними видами спорту. Марина Марбелья (5.0 км) та Марина ла Бахаділья (5.1 км) відкривають доступ до морського відпочинку та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований у Ріо Реал, що є частиною муніципалітету Марбелья. Це стратегічне розташування забезпечує близькість до одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль, Марбельї, яка знаходиться лише за кілька кілометрів. На відміну від жвавих прибережних зон, Ріо Реал пропонує більш спокійне, сільське середовище, розташоване трохи далі від узбережжя. Це забезпечує унікальне поєднання тихого проживання з легким доступом до міських зручностей Марбельї, таких як магазини, ресторани, розважальні заклади та культурні пам'ятки. Також, близькість до інших міст, як-от Охен (2.2 км), додає різноманітності культурним та рекреаційним можливостям регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.9°C | 59 mm |
| Квітень | 14.6°C | 43 mm |
| Травень | 16.6°C | 35 mm |
| Червень | 20.7°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 57 mm |
| Листопад | 13.8°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Порівнюючи цей проект із запропонованими альтернативами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), стає очевидним, що проект у Ріо Реал позиціонується в зовсім іншому ціновому сегменті. Ціни на об'єкти в Естепоні значно нижчі, що відображає їх доступність для ширшого кола покупців, тоді як наш проект, з його ціною від €3,350,000, орієнтований на преміальний ринок. Alba Benalmadena (від €598,000) також знаходиться в іншому ціновому діапазоні, але ближче до пропозиції в Ріо Реал, ніж перші два. Цінова різниця пояснюється, ймовірно, ексклюзивністю розташування, розміром ділянок, якістю будівництва та дизайну, а також наявністю певних зручностей, які приваблюють покупців вищого класу. У той час як проекти в Естепоні та Бенальмадені можуть пропонувати привабливі варіанти для тих, хто шукає другий будинок або інвестицію, проект у Ріо Реал призначений для тих, хто шукає розкішне, спокійне житло з високим рівнем приватності та винятковими краєвидами, що виправдовує його значно вищу вартість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
