Tento projekt sa nachádza v pokojnej, vidieckej oblasti Río Real v provincii Málaga, len 33 km od medzinárodného letiska Costa del Sol. Je to novostavba, ktorá ponúka 4 spálne a 4 kúpeľne na rozlohe 310 m² obytnej plochy, umiestnená na pozemku s rozlohou 1804 m². Projekt je už dokončený a je súčasťou luxusného rezidenčného segmentu s výhľadom na more a hory.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v kopcovitej krajine, ktorá poskytuje výhľady na Stredozemné more a pohorie Sierra Blanca. Obklopený je prevážne nízkou zástavbou a zeleňou, čo naznačuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k prírode.
Tento projekt je koncipovaný pre záujemcov o priestranné, moderné bývanie s dôrazom na súkromie a luxus. Ponúka dostatok priestoru pre rodiny, možnosť využitia súkromného bazéna a rozsiahle pozemky, čo napĺňa potrebu kvalitného oddychu a spoločenského života.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo dokončenie podľa individuálnych požiadaviek. Stavba zodpovedá súčasným štandardom novostavieb s dôrazom na moderné technológie a materiály.
Projekt sa nachádza v mierne odľahlej, vidieckej lokalite, čo môže znamenať obmedzenú dostupnosť verejnej dopravy a potrebu využívania automobilu pre každodenné potreby a prístup k širšej škále služieb.
Ref: VL587519
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú exkluzívne bývanie s dostatkom súkromia a priestoru, obklopené prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou k mestským službám a turistickým atrakciám Costa del Sol. Ide o riešenie pre tých, ktorí ocenia modernú architektúru, kvalitné materiály a výhľady na more a hory. Záujemcovia o životný štýl zameraný na golf alebo outdoorové aktivity nájdu v tejto lokalite ideálne podmienky. Vzhľadom na cenu a charakter nehnuteľnosti je projekt primárne určený pre bonitnejšiu klientelu, ktorá hľadá druhý domov, rezidenciu na celoročné bývanie alebo lukratívnu investíciu s potenciálom rastu hodnoty.
Projekt sa prezentuje ako luxusná novostavba s modernou architektúrou a dôrazom na prémiové materiály. Predpokladá sa použitie vysoko kvalitných povrchových úprav interiéru aj exteriéru, vrátane veľkoformátových okien pre maximalizáciu prirodzeného svetla a výhľadov. Vybavenie zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a kúpeľne s kvalitnou sanitou. Klimatizácia je predinštalovaná, čo prispieva k celkovému komfortu. Vonkajšie úpravy sú navrhnuté s ohľadom na integráciu s okolitou krajinou, vrátane súkromného bazéna a upravených záhrad. Elektrické žalúzie zvyšujú bezpečnosť a komfort.
Cena tohto projektu začína na úrovni 3 350 000 EUR a v tomto prípade je to jednotná cena, keďže ide o špecifickú vilu s danými parametrami. Vzhľadom na luxusnú lokalitu, veľkosť pozemku, rozlohu vily a kvalitu prevedenia sa jedná o cenovú hladinu zodpovedajúcu prémiovému segmentu na Costa del Sol. Aktuálne sú dostupné vily s 4 spálňami a 4 kúpeľňami, čo predstavuje štandardnú ponuku pre tento typ nehnuteľnosti v danej lokalite.
Río Real je oblasť známa svojím pokojným prostredím a blízkosťou k prírode, zároveň však poskytuje dobrú dostupnosť k mestským službám Marbelly. Projekt je situovaný v kopcovitom teréne, čo zaručuje panoramatické výhľady na pobrežie aj pohorie. Denne tu môžete zažiť súkromie a pokoj vďaka rozsiahlemu pozemku a modernému dizajnu vily, ktorý integruje vnútorné a vonkajšie priestory. Prechádzky v okolí alebo aktivity na súkromnom pozemku s bazénom tvoria podstatu denného rytmu. Blízkosť golfových ihrísk a prírodných trás podporuje aktívny životný štýl, zatiaľ čo dostupné služby v Marbelle zabezpečujú komfortné bývanie.
Projekt sa nachádza v pokojnej, mierne kopcovitej oblasti Río Real, ktorá je charakteristická svojou zeleňou a výhľadmi. Blízkosť mesta Marbella (cca 5 km) zabezpečuje ľahký prístup k širokej škále služieb, vrátane medzinárodných škôl, nákupných centier, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. Vzdialenosť k najbližšiemu reštaurácii je len 1 km, zatiaľ čo supermarkety a lekárne sú dostupné do 4 km. Pre milovníkov golfu sú v okolí viaceré ihriská, najvzdialenejšie do 7.7 km. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi vidieckym pokojom a mestským pohodlím.
Projekt je situovaný v kopcovitej oblasti severovýchodne od centra Marbelly, v blízkosti golfových ihrísk a prírodných rezervácií. Táto poloha je charakteristická pokojným prostredím s otvorenými výhľadmi na pobrežie a pohorie.
Río Real sa nachádza na východnom okraji mesta Marbella, v provincii Málaga. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k plážam a službám Marbelly, zároveň však poskytuje pokoj vidieckej krajiny. Je to strategické umiestnenie medzi pobrežnými letoviskami a vnútrozemím Andalúzie, čo ponúka rôznorodé možnosti trávenia voľného času a objavovania regiónu.
Projekt je situovaný 33 km od medzinárodného letiska Málaga (AGP), čo je približne 30-40 minút jazdy autom. Najbližšie pláže, ako Playa de la Bajadilla, sú vzdialené približne 5.3 km. K najväčším nákupným centrám a službám v Marbelle sa dostanete do 10 minút jazdy. Hoci v blízkosti existuje 9 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, na efektívne využívanie okolitých služieb a golfových ihrísk (najbližšie do 6.9 km) je nevyhnutné vlastniť automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami od 11°C do 25°C a priemerom 18.2°C počas roka. Počet slnečných hodín je vysoký, okolo 3848 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na outdoorové aktivity. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace. Projekt sa nachádza vo výške 230 metrov nad morom, čo poskytuje príjemnejšie teploty počas letných mesiacov a často aj výhľady na pobrežie. Okolitá krajina ponúka možnosti na turistiku a vychutnávanie si prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de la Bajadilla (5.3 km), El Alicate (6.2 km) a Playa de Casablanca (7.6 km). V oblasti sú aj maríny ako Marina Marbella (5.0 km). Pre golfistov je k dispozícii viacero ihrísk, napríklad Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) alebo Santa María Golf & Country Club (7.7 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá a prírodné vyhliadky ako Mirador de Ojén (2.2 km), čo podporuje aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Río Real sa nachádza na východnom okraji mesta Marbella, v provincii Málaga. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k plážam a službám Marbelly, zároveň však poskytuje pokoj vidieckej krajiny. Je to strategické umiestnenie medzi pobrežnými letoviskami a vnútrozemím Andalúzie, čo ponúka rôznorodé možnosti trávenia voľného času a objavovania regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| Apríl | 14.6°C | 43 mm |
| Máj | 16.6°C | 35 mm |
| Jún | 20.7°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320,000), tento projekt v Río Real cieli na výrazne vyšší segment trhu s cenami od €3,350,000. Kým spomenuté projekty v Estepone sú dostupné pre širšiu skupinu kupujúcich a často ponúkajú apartmány alebo menšie vily, projekt v Río Real sa zameriava na exkluzívne, samostatné vily na rozsiahlych pozemkoch. Podobne ako Alba Benalmadena (od €598,000), ktorá je tiež v vyššej cenovej kategórii, aj tento projekt v Marbelle poskytuje vyšší štandard vybavenia, väčšiu súkromnosť a často aj lepšie výhľady vďaka svojej kopcovitej polohe. Odlišuje sa však v celkovej cene a rozlohe, čo ho zaraďuje medzi najluxusnejšie ponuky v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
