Proiectul rezidențial nou în Río Real, Málaga, oferă o oportunitate unică de a achiziționa o vilă contemporană, proiectată pentru a îmbina eleganța modernă cu serenitatea mediteraneană. Amplasat într-o zonă verde, acest proiect se distinge prin arhitectura sa deosebită, materialele premium și integrarea armonioasă cu natura, adresându-se celor ce caută un stil de viață exclusivist. Prețurile încep de la 3.350.000 € pentru unități cu 4 dormitoare și 4 băi, pe suprafețe construite de 310 m² pe terenuri de 1804 m².
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă rezidențială liniștită, la mică distanță de 2.3 km de cea mai apropiată farmacie și 3.9 km de un supermarket, proiectul oferă un echilibru între retragere rurală și accesibilitate la facilitățile esențiale. Amplasarea favorizează un ritm de viață calm, departe de agitația urbană, dar conectat la infrastructura necesară.
Această proprietate este concepută pentru cumpărătorii care apreciază designul contemporan, spațiile generoase și conexiunea cu exteriorul. Se adresează celor care caută o reședință primară sau secundară unde pot integra activitățile recreative, cum ar fi golf sau relaxarea pe plajă, în viața de zi cu zi, beneficiind de facilități moderne.
Proiectul este în stadiul de construcție finalizată, oferind unități noi, gata de locuit. Aceasta elimină incertitudinea asociată construcțiilor off-plan, permițând noilor proprietari să se bucure imediat de facilitățile și finisajele de înaltă calitate, fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Acest proiect nu oferă opțiuni de personalizare extinsă a finisajelor interioare, fiind deja construit. De asemenea, deși se află într-o zonă liniștită, accesul direct la plajă necesită transport motorizat, iar transportul public este limitat, subliniind necesitatea unui autovehicul pentru deplasări comode.
Ref: VL587519
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux, într-un cadru natural liniștit, dar bine conectat. Este ideală pentru familii care doresc acces la școli internaționale (English International College la 6.5 km, British International School la 7.2 km) și pentru pasionații de golf, având în vedere proximitatea față de multiple terenuri (Greenlife Golf Driving Range la 6.9 km). De asemenea, se adresează celor care apreciază intimitatea oferită de o vilă individuală, cu spațiu exterior privat, și care dispun de mijloace de transport proprii, având în vedere necesitatea unei mașini pentru deplasări zilnice.
Vila se remarcă prin arhitectura sa modernă, cu linii curate, fațade vitrate ample și elemente naturale din lemn, conferind un aspect distinctiv. Spațiile interioare, inundate de lumină naturală datorită ferestrelor de la podea la tavan, se deschid spre grădinile amenajate. Facilitățile includ o piscină privată cu terasă integrată și zonă de lounge acoperită, balcoane spațioase la etajele superioare pentru intimitate și vederi, pardoseli de înaltă calitate, dulapuri încorporate și băi private (ensuite). Climatizarea preinstalată și sistemul de umbrire electric adaugă confort sporit.
Proiectul dispune de o singură unitate disponibilă, cu un preț fix de 3.350.000 €. Această ofertă unică include 4 dormitoare și 4 băi, pe o suprafață construită de 310 m², pe un teren generos de 1804 m². Lipsa varietății în ofertă, atât ca tipologie, cât și ca preț, indică un segment de piață exclusivist, orientat către proprietăți de lux unice, cu caracteristici specifice.
Río Real se prezintă ca o zonă predominant rezidențială, caracterizată prin liniște și peisaje naturale. Locația, la 230 de metri deasupra nivelului mării, oferă vederi montane și, parțial, marine, creând un cadru pitoresc. Mediul rural înconjurător este punctat de terenuri de golf și spații verzi, ideal pentru cei ce caută un ritm de viață mai lent. Proximitatea față de centre urbane precum Marbella (aproximativ 5 km) permite accesul rapid la o gamă largă de servicii, restaurante și activități culturale, echilibrând astfel viața liniștită cu comoditățile urbane.
Locația din Río Real, la o altitudine de 230m, oferă un ritm de viață relaxat, departe de agitația urbană. Proximitatea față de facilități esențiale, cum ar fi supermarketuri (3.9 km) și spitale (4.5 km), asigură confortul zilnic. Orașul Marbella, cu marina sa, zonele comerciale și culturale, se află la aproximativ 5 km, oferind opțiuni extinse de divertisment și servicii. Deși necesită un autovehicul pentru deplasări, distanța de 33 km până la aeroportul din Málaga facilitează călătoriile internaționale.
Acest proiect este localizat în regiunea Andaluzia, provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Harta vizualizează poziționarea specifică a proprietății în raport cu orașul Marbella, aeroportul Málaga și principalele căi de acces, oferind o perspectivă asupra conectivității și accesibilității zonei.
Proiectul este poziționat în apropierea orașului Marbella, un centru vibrant pe Costa del Sol, la aproximativ 5 km distanță. Această proximitate permite accesul rapid la numeroasele sale facilități, de la restaurante și magazine de lux la evenimente culturale și porturi de agrement. Comparativ cu zonele mai îndepărtate de coastă, Río Real oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor rezidențiale mai retrase și agitația urbană, fiind un punct strategic pentru explorarea regiunii.
Proiectul este situat la 5.3 km de Playa de la Bajadilla, 6.2 km de El Alicate și 7.6 km de Playa de Casablanca, oferind acces la litoralul Mării Mediterane. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) și Santa María Golf & Country Club (7.7 km) sunt ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 33 km, iar centrele comerciale și spitalele sunt la mai puțin de 5 km distanță, asigurând o bună conectivitate și acces la servicii.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul zonei este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.2°C, situându-se între 11°C și 25°C pe parcursul anului. Cu 3.848 de ore de soare anual, regiunea beneficiază de un climat favorabil pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 230m deasupra nivelului mării oferă priveliști spre munți și o atmosferă mai răcoroasă, ideală pentru a contrasta cu căldura verii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropiere se află mai multe plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla (5.3 km) și El Alicate (6.2 km). Regiunea este un paradis pentru golf, cu o multitudine de terenuri disponibile: Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) și Santa María Golf & Country Club (7.7 km) sunt printre cele mai apropiate. De asemenea, porturile de agrement precum Marina Marbella (5.0 km) și Marina la Bajadilla Marbella (5.1 km) oferă oportunități de petrecere a timpului liber pe apă și acces la servicii nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este poziționat în apropierea orașului Marbella, un centru vibrant pe Costa del Sol, la aproximativ 5 km distanță. Această proximitate permite accesul rapid la numeroasele sale facilități, de la restaurante și magazine de lux la evenimente culturale și porturi de agrement. Comparativ cu zonele mai îndepărtate de coastă, Río Real oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor rezidențiale mai retrase și agitația urbană, fiind un punct strategic pentru explorarea regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 60 mm |
| Februarie | 10.9°C | 64 mm |
| Martie | 12.9°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Iunie | 20.7°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 67 mm |
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (vanaf €418.800) sau Aby Upper în Estepona (vanaf €320.000), acest proiect din Río Real se adresează unui segment de piață complet diferit, cel al proprietăților de lux. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) se apropie ca preț, dar proiectul analizat depășește semnificativ acest nivel, reflectând exclusivitatea locației și dimensiunea proprietății. Prețul de 3.350.000 € plasează această vilă într-o categorie superioară, specifică proprietăților de mari dimensiuni, cu terenuri extinse și finisaje premium, în zone cu reputație consacrată precum Río Real, cunoscută pentru vilele sale de lux și proximitatea față de Marbella și terenurile de golf de renume.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
