Esta villa contemporánea se ubica en Río Real, Málaga, en un entorno rural sereno. Con una superficie habitable de 310 m² y una parcela de 1804 m², esta propiedad de obra nueva ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños. Diseñada para quienes buscan exclusividad y conexión con la naturaleza, combina arquitectura moderna con amplias zonas de estar interiores y exteriores, integrándose armónicamente en el paisaje mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en una zona de baja densidad, la villa se beneficia de un entorno tranquilo y paisajístico. Su ubicación garantiza acceso a la naturaleza circundante, mientras mantiene una conexión con las principales vías de comunicación de la Costa del Sol, facilitando el acceso a servicios y ocio.
Esta residencia está concebida para satisfacer las necesidades de un estilo de vida moderno y confortable. Los amplios espacios interiores se complementan con terrazas y jardines, promoviendo la vida al aire libre y la privacidad, ideal para familias o aquellos que disfrutan recibiendo invitados.
El proyecto, clasificado como obra nueva, se encuentra actualmente listo para su entrega. La construcción ha concluido, permitiendo a los compradores adquirir una propiedad a estrenar que incorpora las últimas tendencias en diseño y construcción residencial.
Este desarrollo se enfoca en la privacidad y el diseño contemporáneo, situándose en un entorno eminentemente residencial y tranquilo. Por ello, no se ofrecen aquí las amenidades de un resort con alta densidad de servicios ni acceso directo a playas urbanas transitadas.
Ref: VL587519
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno de alta calidad, lejos del bullicio pero con fácil acceso a servicios. Personas interesadas en un estilo de vida que combine la tranquilidad rural con la proximidad a campos de golf, playas y las comodidades de Marbella encajarán bien. También es una opción para aquellos que valoran la arquitectura moderna, el diseño personalizado y la privacidad, y que desean una propiedad lista para disfrutar sin necesidad de reformas.
La villa destaca por su arquitectura moderna, con líneas limpias y grandes ventanales que maximizan la luz natural y las vistas. Se emplean materiales de alta gama, como se espera en una propiedad de este segmento. Las características incluyen preinstalación de aire acondicionado, armarios empotrados, baños en suite, terraza privada y cubierta, y persianas eléctricas para mayor confort y seguridad. La cocina está completamente equipada y la vivienda se entrega totalmente amueblada, lista para su ocupación.
La villa se ofrece con un precio de venta fijo de €3.350.000. Dada la naturaleza exclusiva de esta propiedad individual, no existen variaciones de precio basadas en diferentes tamaños o configuraciones. La disponibilidad se limita a esta única unidad, lo que subraya su carácter de oportunidad singular en el mercado inmobiliario de lujo.
Río Real se presenta como una zona residencial de prestigio, caracterizada por su cercanía a campos de golf y una naturaleza exuberante. La vida aquí se desarrolla en un ambiente de calma y exclusividad, donde el ritmo diario está marcado por la serenidad del entorno rural y la conveniencia de tener la vibrante Marbella a escasa distancia. Los residentes pueden disfrutar de la privacidad de sus amplias parcelas y la tranquilidad de un vecindario consolidado, con la posibilidad de acceder a servicios y actividades de ocio de alto nivel.
La zona de Río Real, situada en la costa este de Marbella, ofrece un entorno residencial consolidado. A pesar de su atmósfera tranquila, se encuentra próxima a servicios esenciales. Un restaurante se encuentra a menos de 2 km, y la farmacia más cercana está a 2.3 km. La proximidad a hospitales (4.5 km) y supermercados (3.9 km) asegura la cobertura de necesidades diarias. La ubicación permite disfrutar de la serenidad rural sin renunciar a la conectividad, facilitando el acceso a las dinámicas ciudades de Marbella y sus alrededores.
Esta villa se encuentra en el término municipal de Marbella, en la zona de Río Real. La ubicación combina la serenidad de un entorno residencial con acceso a la naturaleza y cercanía a servicios, integrándose en el corredor de desarrollo de la Costa del Sol.
Situada en Río Real, esta villa se encuentra en las inmediaciones de Marbella, uno de los destinos más codiciados de la Costa del Sol. Esta posición permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial de prestigio, a la vez que se benefician de la proximidad a la vibrante vida urbana, las playas y la oferta de ocio y restauración de Marbella. La conexión con otras localidades de la costa es fluida, facilitando el acceso a Estepona al oeste y a la capital provincial, Málaga, al este.
La villa goza de una ubicación estratégica. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 33 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las playas como Playa de la Bajadilla están a 5.3 km, y se puede acceder a ellas en coche. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Greenlife Golf Driving Range están a menos de 7 km. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 6.5 km y la proximidad a colegios internacionales (English International College a 6.5 km) complementan la oferta de servicios.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol goza de un clima privilegiado, con una temperatura media anual de 18.2°C y alrededor de 3,848 horas de sol al año. La villa se sitúa a una altitud de 230 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un microclima agradable, con temperaturas que oscilan entre los 11°C y 25°C. El entorno natural, caracterizado por su vegetación, y la proximidad al mar, que permite un baño estacional de aproximadamente cuatro meses con temperaturas superiores a 20°C, ofrecen un marco idílico para la vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es notable, con varias playas accesibles en un radio de 8 km, incluyendo Playa de la Bajadilla y El Alicate. Para los entusiastas del golf, la zona es un destino de primer orden, con Greenlife Golf Marbella y Santa María Golf & Country Club a poca distancia. Además, la oferta de ocio se complementa con centros deportivos como el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. Las marinas cercanas, como Marina Marbella, ofrecen opciones para actividades náuticas y de recreo.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en Río Real, esta villa se encuentra en las inmediaciones de Marbella, uno de los destinos más codiciados de la Costa del Sol. Esta posición permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial de prestigio, a la vez que se benefician de la proximidad a la vibrante vida urbana, las playas y la oferta de ocio y restauración de Marbella. La conexión con otras localidades de la costa es fluida, facilitando el acceso a Estepona al oeste y a la capital provincial, Málaga, al este.
El Real es un río de muy corto recorrido situado en el centro de la provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía, España, término municipal de Güéjar Sierra, por el que en todo momento discurre, incardinado en pleno parque nacional de Sierra Nevada. Sus aguas y las del río Guarnón, en su confluencia en el paraje de las Minas de la Estrella, conforman el río Genil.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 60 mm |
| Febrero | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Mayo | 16.6°C | 35 mm |
| Junio | 20.7°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.4°C | 15 mm |
| Octubre | 17.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 67 mm |
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde €418.800) o Aby Upper en Estepona (desde €320.000), esta villa en Río Real representa un segmento de mercado considerablemente superior, reflejado en su precio de €3.350.000. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona se dirigen a un público más amplio con opciones más asequibles, esta propiedad en Marbella se enfoca en el segmento de lujo y exclusividad. Alba Benalmadena (desde €598.000) se sitúa en un rango de precios intermedio. La villa de Río Real se distingue por su gran tamaño de parcela, su diseño arquitectónico moderno y su ubicación en una zona residencial consolidada y tranquila, diferenciándose de desarrollos potencialmente más densos o cercanos a núcleos urbanos más concurridos en otras áreas de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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