Це житловий комплекс нового будівництва в Сан-Педро-де-Алькантара, Малага. Розташований в 1,6 км від пляжу Сан-Педро, в міському середовищі з повсякденними послугами в межах досяжності. Проект включає 10 таунхаусів, 17 квартир, 11 напіввідокремлених вілл та 6 комерційних приміщень. Комплекс характеризується сучасною архітектурою з акцентом на природне освітлення та просторовість.
На відміну від Естепони, де знаходяться порівнянні проекти Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), Сан-Педро-де-Алькантара пропонує більш збалансоване поєднання міських послуг та приморського способу життя. Ціни в проекті (від €439,000) є вищими, ніж в Aby Upper, але нижчими, ніж в Alba Benalmadena (від €598,000), що відображає проміжне позиціонування Сан-Педро на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. В порівнянні з Марбельєю, розташованою в 10 км, Сан-Педро має менш піковий туристичний характер та більш автономну місцеву інфраструктуру. Близькість до міжнародних шкіл (4,1-7,6 км) робить цей район більш привабливим для сімей з дітьми, ніж деякі інші частини Коста-дель-Соль. Рівень щорічного сонячного світла (3,856 годин) та тривалість купального сезону (5 місяців) є характерними для всього регіону, але доступність двох пляжів з Блакитним прапором є перевагою цього конкретного місця.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованій прибережній зоні Сан-Педро-де-Алькантара. Відстань до пляжу становить 1,6 км, до супермаркету - 321 м, до аптеки - 112 м. На відстані 2,4-2,9 км знаходяться кілька гольф-клубів. Місцевість знаходиться на висоті 51 м над рівнем моря з помірним ухилом 3,2% у напрямку до пляжу.
Проект пропонує різноманітні житлові формати площею від 76 до 144 м² з 1-3 спальнями та 1-2 ванними кімнатами. Кожна одиниця обладнана приватними терасами, а деякі мають сади або сонячні тераси. Плани відкритого типу з'єднують вітальню, їдальню та кухню для створення плавного простору.
Станом на зараз комплекс перебуває на стадії будівництва. Архітектура виконана в сучасному стилі з великими вікнами, що забезпечують максимальне природне освітлення. Висота стель становить приблизно 2,85 м. В кожному приміщенні встановлено систему підлогового опалення. Завершення будівництва очікується у встановлені терміни.
Проект не пропонує спільних зон відпочинку, таких як басейни або спортивні майданчики. Відсутність цих спільних зменшує щомісячні витрати на обслуговування, але обмежує можливості для спільного відпочинку в межах комплексу. Наявність лише однієї школи в радіусі 2 км може бути обмеженням для сімей з дітьми.
Цей підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання в добре облаштованому прибережному містечку. Наявність необхідних послуг у межах пішої доступності робить його зручним для людей похилого віку, які не бажають залежати від автомобіля для повсякденних потреб. Інвестори можуть розглядати цей проект з огляду на його розташування в популярному туристичному регіоні та близькість до Пуерто-Банус і Марбельї. Сім'ї з дітьми шкільного віку можуть оцінити близькість до міжнародних шкіл, хоча варто врахувати, що в радіусі 2 км є лише одна місцева школа. Проект також підходить для тих, хто цінує автономність та не потребує великої кількості спільних зон для відпочинку.
В проекті використані високоякісні матеріали та сучасні технології для забезпечення комфорту проживання. Підлогове опалення встановлено по всій площі кожного приміщення, включаючи ванні кімнати, що створює рівномірний розподіл тепла. Високі стелі (приблизно 2,85 м) підвищують відчуття простору, а підлога-стеля вікна максимізують природне освітлення та забезпечують візуальний зв'язок з навколишнім середовищем. Кухні та ванні кімнати обладнані сучасною технікою та фурнітурою преміум-класу. Вбудовані шафи є стандартним оснащенням усіх спалень. Для клімат-контролю встановлені системи кондиціонування повітря, що забезпечують комфорт протягом усього року.
Ціни на житлові одиниці варіюються від €439,000 до €817,700 в залежності від типу, площі та розташування в комплексі. Найменші квартири площею 76 м² з однією спальнею знаходяться в нижньому ціновому діапазоні, тоді як напіввідокремлені вілли площею до 144 м² з трьома спальнями представлені у вищому ціновому сегменті. Комерційні приміщення мають окрему цінову політику, яка доступна за запитом.
Це міська територія з добре розвиненою інфраструктурою, де основні послуги знаходяться в межах пішої доступності. Вранці мешканці можуть зробити покупки в місцевих магазинах, відвідати кафе для сніданку, а потім вирушити на пляж або гольф-поле. Днем можна користуватися спортивними центрами або відвідати пляж для відпочинку. Увечері є можливість вибирати з 25 ресторанів, розташованих в радіусі 2 км. Для щоденних потреб в межах 5-хвилинної прогулянки знаходяться аптеці, банки та супермаркети. Проект не має внутрішніх спільних зон, тому соціальне життя зосереджене за межами комплексу.
Щоденне життя в цьому районі відрізняється зручністю та доступністю послуг. Місцева інфраструктура включає 10 автобусних маршрутів та 50 зупинок громадського транспорту, що забезпечує добру сполучуваність з навколишніми районами. Медичні послуги представлені лікарнею на відстані 1,8 км та 11 аптеками в радіусі 2 км. Банківські послуги доступні в 11 відділеннях у тому ж радіусі. Для сімей з дітьми є міжнародні школи: The International School of Estepona (4,1 км) та British International School (7,6 км). Інфраструктура для електромобілів включає зарядні станції на відстані 3,2-7,1 км. Місцевість має помірний ухил у напрямку до пляжу, що не створює значних фізичних перешкод при пересуванні пішки.
Проект знаходиться в урбанізованій зоні Сан-Педро-де-Алькантара, на відстані 1,6 км від узбережжя. Комплекс розташований поруч з основними міськими магістралями, що забезпечує легкий доступ як до місцевих послуг, так і до регіональних маршрутів. У пішій доступності знаходяться супермаркети, аптеки, ресторани та кафе. На карті чітко видно близькість до пляжної смуги та гольф-клубів.
Сан-Педро-де-Алькантара розташоване в муніципалітеті Марбелья, що є частиною регіону Коста-дель-Соль. Це місто є важливим туристичним центром, розташованим між Марбельєю та Естепоною. Порівняно з сусідніми містами, Сан-Педро відрізняється більш місцевим, автентичним характером, меншою щільністю високорівневої туристичної інфраструктури та більш збалансованим поєднанням міського та приморського способу життя. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 10 км, а до Естепони - 20 км.
Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться на відстані 1,6 км, що становить приблизно 20-хвилинну прогулянку пішки. Всього в районі є два пляжі з Блакитним прапором: Гуадальміна та Венус-Бахаділья. Найближчі гольф-клуби - Magna Marbella Golf (2,4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Аеропорти Малага-Коста-дель-Соль та Гібралтар розташовані на однаковій відстані 49 км, що становить приблизно 45 хвилин їзди автомобілем. Порти Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус знаходиться в 3,5 км, а Пуерто-Депортіво-Вірхен-дель-Кармен в 9,3 км від комплексу.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в районі характеризується середньорічною температурою 19,0°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,856, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (51 м) сприяє помірному клімату без екстремальних температурних коливань. Ухил місцевості в напрямку до пляжу становить 3,2%, що створює природний дренаж та пом'якшує потенційні наслідки рясних опадів, які іноді трапляються в осінньо-зимовий період.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В районі є два пляжі, нагороджені Блакитним прапором: Гуадальміна та Венус-Бахаділья, що підтверджує високу якість води та доступні послуги. Найближчий пляж Сан-Педро знаходиться в 1,6 км. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 3,1 км: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas та El Higueral Golf. Спортивні можливості представлені трьома спортивними центрами: Rocodromo (0,7 км), Apolo (0,9 км) та Polideportivo San Pedro (1,2 км). Для огляду місцевих пейзажів можна відвідати оглядові майданчики Mirador del Muelle de Honor (3,3 км) та Mirador de la Charca de los Tubos (4,8 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара розташоване в муніципалітеті Марбелья, що є частиною регіону Коста-дель-Соль. Це місто є важливим туристичним центром, розташованим між Марбельєю та Естепоною. Порівняно з сусідніми містами, Сан-Педро відрізняється більш місцевим, автентичним характером, меншою щільністю високорівневої туристичної інфраструктури та більш збалансованим поєднанням міського та приморського способу життя. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 10 км, а до Естепони - 20 км.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL167772
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знаходити відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та житловості, і надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
