Νέα οικιστική ανάπτυξη στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, Μάλαγα, που βρίσκεται σε στρατηγική θέση κοντά στην ακτή και τις πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Το project περιλαμβάνει 10 μεζονέτες, 17 διαμερίσματα, 11 ημι detached βίλες και 6 εμπορικούς χώρους. Με σύγχρονη αρχιτεκτονική και έμφαση στο φως και τον χώρο, προσφέρει κατοικίες από 76 έως 144 τ.μ. με 1-3 υπνοδωμάτια και 1-2 μπάνια, σε τιμές από €439.000.
Σε σύγκριση με παρόμοια projects στην περιοχή, το San Pedro Development ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ τιμής και ποιότητας. Το Acqua Gardens στο Εστεπόνα, παρόλο που ξεκινά από χαμηλότερη τιμή (€418.800), προσφέρει λιγότερο κεντρική τοποθεσία και μικρότερο εύρος υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Το Aby Upper στο Εστεπόνα είναι πιο προσιτό (από €320.000), αλλά δεν έχει την ίδια ποιότητα υλικών και τοποθεσία. Αντίθετα, το Alba Benταλμαδένα, με τιμές από €598.000, είναι σημαντικά ακριβότερο χωρίς να προσφέρει αντίστοιχα πλεονεκτήματα. Η τοποθεσία του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα προσφέρει καλύτερη σύνδεση με υποδομές και υπηρεσίες σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές, ενώ η ποιότητα κατασκευής και τα υλικά το τοποθετούν στην κατηγορία των premium projects της περιοχής χωρίς τις αντίστοιχες υπερβολικές τιμές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το project βρίσκεται σε αστική περιοχή του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, σε απόσταση 1,6 χλμ. από την παραλία Playa de San Pedro. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα, με το κέντρο της πόλης και το Πουέρτο Μπανούς σε σύντομη απόσταση με το αυτοκίνητο.
Οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί για καθημερινή λειτουργικότητα με ανοιχτά διαρρυθμισμένους χώρους που συνδέουν την κουζίνα, το σαλόνι και την τραπεζαρία. Οι μεγάλες υαλοπετάσσες και τα ύψητα ταβάνια (2,85 μ.) δημιουργούν αίσθηση χώρου, ενώ τα ιδιωτικά μπαλκόνια και οι σολάριουμ επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης εξωτερικά.
Το project βρίσκεται υπό κατασκευή, με σύγχρονες τεχνικές και υλικά υψηλής ποιότητας. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει συνολικά 44 κατοικίες και εμπορικούς χώρους, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση σε μελλοντικό χρονικό διάστημα. Κάθε μονάδα εξοπλίζεται με ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό για μέγιστη άνεση.
Το project δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες ή κήπους, καθώς η φιλοσοφία του είναι η αυτονομία κάθε κατοικίας. Δεν προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες απευθείας από το complex, ενώ οι διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης περιορίζονται ανά κατοικία. Επιπλέον, δεν υπάρχουν ειδικές υπηρεσίες φιλοξενίας ή concierge.
Αυτό το project ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε περιοχή με πλήρη υποδομές και κοντινότητα σε θάλασσα. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή της Μάλαγα ή του Μαρμπέγια και επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Επίσης, ταιριάζει σε οικογένειες που προτιμούν αστικό περιβάλλον με κοντινότητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Για επενδυτές, η τοποθεσία προσφέρει καλές προοπτικές ενοικίασης λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές περιοχές και του συνεχούς ενδιαφέροντος για την Κόστα ντελ Σολ. Η έλλειψη κοινόχρηστων εξόδων καθιστά τις κατοικίες ελκυστικές για όσους προτιμούν χαμηλότερα μηνιαία έξοδα συντήρησης.
Οι κατοικίες διακρίνονται για την υψηλή ποιότητα των υλικών και των τελειοποιήσεων. Τα δάπεδα είναι από υψηλής ποιότητας πορσελάνη ή ξύλο, ενώ τα μπάνια και οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με σύγχρονες συσκευές και υλικά premium κατηγορίας. Οι υαλοπετάξεις από δάπεδο μέχρι οροφή προσφέρουν άφθονο φυσικό φως και εξαιρετική θερμική και ηχητική μόνωση. Η ενδοδαπέδια θέρμανση καλύπτει όλους τους χώρους, συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Οι οροφές με ύψος 2,85 μέτρων δημιουργούν αίσθηση ευρυχωρίας, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες βελτιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο χωρίς να επηρεάζουν την αισθητική.
Οι τιμές στο project ξεκινούν από €439.000 για διαμερίσματα 76 τ.μ. με 1 υπνοδωμάτιο και φτάνουν έως €817.700 για μεγαλύτερες κατοικίες με 3 υπνοδωμάτια. Η τιμολόγηση αντανακλά την ποιότητα κατασκευής, την τοποθεσία και τις σύγχρονες εγκαταστάσεις κάθε μονάδας. Υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές για διαφορετικά budget, με τα διαμερίσματα να είναι πιο προσιτά και τις βίλες να αντιστοιχούν στις υψηλότερες τιμές της αγοράς.
Η καθημερινή ζωή στο project χαρακτηρίζεται από την ισορροπία between αστική εξυπηρέτηση και παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Τα πρωινά ξεκινούν με ήλιο στα ανατολικά προσανατολισμένα μπαλκόνια, με τους κατοίκους να έχουν άμεση πρόσβαση σε καφέ και εστιατόρια σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Οι αποστάσεις για ψώνια και υπηρεσίες είναι ελάχιστες, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Το απόγευμα, η κοντινότητα στη θάλασσα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην παραλία, ενώ το βράδυ η περιοχή προσφέρει ποικιλία επιλογών για διασκέδαση. Η έλλειψη κοινόχρηστων χώρων ενισχύει την ιδιωτικότητα, αλλά απαιτεί από τους κατοίκους να οργανώνουν οι ίδιοι τις εξωτερικές τους δραστηριότητες.
Το project προσφέρει άριστη συνδεσιμότητα με τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Το κέντρο του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα απέχει ελάχιστα λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας πλήρη γκάμα υπηρεσιών, τράπεζες, εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια. Το Πουέρτο Μπανούς, γνωστό για τις ακριβές μπουτίκ και τη νυχτερινή ζωή, βρίσκεται σε απόσταση 3,5 χλμ. και είναι εύκολα προσβάσιμο με αυτοκίνητο. Το Μαρμπέγια, με τα πολυτελή του θέρετρα και τις υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών, απέχει περίπου 10 χλμ. Η περιοχή διαθέτει καλή δημόσια συγκοινωνία με 10 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η χαρτογραφική απεικόνιση δείχνει το project σε καρδιακή θέση του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και σε μικρή απόσταση από την ακτή. Η περιοχή διαθέτει πυκνό οδικό δίκτυο που συνδέει άμεσα με το Μαρμπέγια ανατολικά και το Εστεπόνα δυτικά, ενώ η εθνική οδός AP-7 εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας και άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα κατέχει στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, αποτελώντας ένα από τα πιο δυναμικά αστικά κέντρα της δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 χλμ. δυτικά του Μαρμπέγια και 55 χλμ. ανατολικά του Εστεπόνα, προσφέροντας ιδανική βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής. Η εγγύτητα στο Πουέρτο Μπανούς (3,5 χλμ.) ενισχύει την ελκυστικότητά της, διατηρώντας ταυτόχρονα το χαρακτήρα μιας πιο ήσυρης κατοικίας σε σύγκριση με τις αμιγώς τουριστικές περιοχές.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Pedro σε απόσταση 1,6 χλμ., είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή ποδήλατο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 49 χλμ. και είναι προσβάσιμο σε 35-45 λεπτά με αυτοκίνητο, ανάλογα με την κίνηση. Οι γήπεδα γκολφ Magna Marbella Golf (2,4 χλμ.) και Real Club de Golf Las Brisas (2,8 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος. Οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (321 μ.) και φαρμακεία (112 μ.) είναι σε απόσταση walking distance, εξασφαλίζοντας ευκολία στην καθημερινή ζωή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C. Το έτος μπορεί να χωριστεί σε δύο κύριες περιόδους: ένα ζεστό, ξηρό καλοκαίρι με θερμοκρασίες που φτάνουν τους 27°C και έναν ήπιο χειμώνα με μέσες θερμοκρασίες 12°C. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να διατηρείται πάνω από 20°C από Μάιο έως Οκτώβριο. Το υψόμετρο των 51 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφρά κλίση 3,2% προς την ακτή συμβάλλουν στην καλή αερισμό και σταδιακή μετάβαση προς την παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πιστοποιημένες με Blue Flag παραλίες, όπως η Guadalmina και η Venus-Bajadilla. Η Playa de San Pedro, σε απόσταση 1,6 χλμ., είναι η κοντινότερη παραλία και προσφέρει αμμουδιά, νεαλά καθαρά νερά και πλήρεις εγκαταστάσεις. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε ποιοτικά γήπεδα όπως το Magna Marbella Golf (2,4 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,8 χλμ.). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Rocodromo (0,7 χλμ.), το Apolo (0,9 χλμ.) και το Polideportivo San Pedro (1,2 χλμ.), προσφέροντας εγκαταστάσεις για πολλά αθλήματα και εκγύμναση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα κατέχει στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, αποτελώντας ένα από τα πιο δυναμικά αστικά κέντρα της δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 χλμ. δυτικά του Μαρμπέγια και 55 χλμ. ανατολικά του Εστεπόνα, προσφέροντας ιδανική βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής. Η εγγύτητα στο Πουέρτο Μπανούς (3,5 χλμ.) ενισχύει την ελκυστικότητά της, διατηρώντας ταυτόχρονα το χαρακτήρα μιας πιο ήσυρης κατοικίας σε σύγκριση με τις αμιγώς τουριστικές περιοχές.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL167772
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, της Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινές, εδρασμένο σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
