Novogradbeni projekt v San Pedro de Alcántara ponuja 44 enot, vključno s 10 mestnimi hišami, 17 stanovanji, 11 polprijetnimi vilami in 6 poslovnimi enotami. Nahaja se v urbani okolici na obali Costa del Sol, v bližini osnovnih storitev in plaž. Projekt združuje sodobno arhitekturo, visokokakovitne materiale in funkcionalne razpone za vsakdanje življenje. Nahaja se na 51 metrih nad morjem, z zmernim naklonom 3,2 % proti plaži.
Novogradbeni projekt v San Pedro de Alcántara se odlikuje po kombinaciji urbanih storitev in obalnega življenjskega sloga. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens in Estepona (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ponuja naš projekt bolj urbane značilnosti in bližino osnovnih storitev. San Pedro de Alcántara ima manj turistični značaj kot sosednja Marbella in Puerto Banus, kar omogoča bolj avtentično vsakodnevno izkušnjo. Glede na Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €) je naš projekt konkurenčno cenejši, hkrati pa ponuja podobno kakovost gradnje in bližino plaž. Ključna prednost San Pedro de Alcántare v primerjavi z drugimi obalnimi središči je bolj ravnovesen razmerje med stalnim prebivalstvom in turisti, kar prispeva k bolj stabilni skupnosti skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v San Pedro de Alcántara, delu občine Marbella, v Andaluziji. Nahaja se v urbani soseski, ki omogoča peš dostop do številnih storitev. Z oddaljenostjo le 1,6 km od plaže in bližino trgovin, restavracij in zdravstvenih storitev predstavlja enoto z dobrim dostopom do osnovnih potreb. Nahaja se v bližini odličnih cestnih povezav z ostalimi deli Costa del Sol.
Projekt zadovoljuje funkcionalne bivalne potrebe s ponudbo različnih tipov enot za različne življenjske stile. Stanovanja, mestne hiše in polprijetne vile nudijo odprte tlorise, visoke stropov in veliko naravne svetlobe, kar prispeva k prijetnemu bivanju. Vse enote imajo zasebne terase ali vrtove, klimatsko napravo in talno ogrevanje, kar omogoča udobje skozi vse leto.
Projekt je trenutno v gradbeni fazi z načrtovano dokončanjem v prihodnosti. Razvijalec je omejil število enot na 44, kar bo zagotovilo večjo zasebnost in ekskluzivnost prebivalcev. Arhitektura sodobnih linij je zasnovana tako, da se usklajuje z obstoječim urbani in obalnim okoljem. Gradnja uporablja sodobne gradbene tehnike in visokokakovostne materiale.
Projekt nima skupnih zunanjih prostorov, kot so skupni bazeni ali rekreacijske površine, saj so vse enote zasnovane za neodvisno bivanje. Ni posebnih zmogljivosti za invalide ali starostne osebe. Projekta ni mogoče prilagoditi glede na individualne želje, saj je že v gradbeni fazi. V okviru projekta ni načrtovanih dodatnih storitev, kot so recepcija ali varovanje.
Ta projekt je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo drugo prebivališče v toplem sredozemskem podnebju. Zaradi bližine plaž in urbanega okolja je idealen za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in obalnega življenjskega sloga. Za pare ali posameznike, ki iščejo manjšo prebivališko enoto za dopust ali delo na daljavo, so na voljo stanovanja z eno ali dvema spalnicama. Družine lahko razmislijo o večjih enotah, kot so mestne hiše ali polprijetne vile. Za naložnike predstavlja projekt možnost za nakup nepremičnine na priljubljeni obali Costa del Sol z dobrim potencialom za oddajo.
Projekt ponuja visokokakovitne materiale in sodobne tehnične rešitve po vseh enotah. Arhitektura je zasnovana s poudarkom na svetlobi, prostoru in funkcionalnosti, kar se odraža v velikih oknih in odprtih fasadah, ki maksimizirajo naravno svetlobo. Stropi so visoki približno 2,85 metra, kar prispeva k občutku prostornosti. Vse enote imajo vgrajeno talno ogrevanje po celotni površini. Kuhinje in kopalnice so oblikovane s premijskimi materiali in sodobnimi elementi. Stenske površine so obdelane z visokokakovatnimi barvami ali ometa, tla pa s keramičnimi ploščicami ali drugimi odpornimi materiali, primernimi za sredozemsko podnebje.
Cene enot v projektu segajo od 439.000 do 817.700 evrov, odvisno od tipa enote, velikosti in lego. Najcenejše enote so manjša stanovanja z eno spalnico, medtem ko so dražje večje vile ali mestne hiše s tremi spalnicami in večjimi zunanjimi površinami. Projektna raznolikost omogoča izbiro med različnimi cenovnimi razredi, kar posredno nudi večjo dostopnost različnim kupcem. Cene odražajo lokacijsko prednost ob obali Costa del Sol in kakovost gradnje.
San Pedro de Alcántara je urbano obalno naselje, ki ponuja mešanico vsakdanjega življenja in turističnih znamenitosti. Projekt se nahaja v središču te dinamike, le nekaj sto metrov od glavnih mestnih služb. Prebivalci lahko pričakujejo živahn jutranje ure z lokalnimi trgovci in kavarnami, ki servirajo tradicionalni španski zajtrk. Popoldanske ure so primerne za obisk bližnjih plaž, kot je Playa de San Pedro, ki je oddaljena le 1,6 km. Večerje v San Pedro de Alcántari so znane po raznoliki ponudbi restavracij, ki strežejo vse od tradicionalne andaluzijske kuhanine do mednarodnih jedi. Za tiste, ki raje aktivno preživljajo čas, imajo na voljo bližnje golf igrišča, športne centre in možnosti za hojo ali kolesarjenje po obali.
Projekt se nahaja v srcu San Pedro de Alcántara, kjer so vsakodnevne potrebe dosegljive peš. Supermarketi so oddaljeni le 321 metrov, lekarnarne pa 112 metrov, kar poenostavlja nakupe in dostop do zdravil. Zdravstvene storitve so zagotovljene z bolnišnico na 1,8 km oddaljenosti. Za družbe z otroki so v bližini šole, vendar je treba omeniti, da je v neposredni bližini (2 km) samo ena šola. Območje dobro oskrbujejo javne prevozne sredstva s 10 linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostaven dostop do sosednjih mest. Za vsakodnevne potrebe so v mestu številne kavarne, restavracije in trgovine, ki nudijo raznovrstnost izdelkov.
Zemljevid prikazuje lokacijo projekta v San Pedro de Alcántara, na obali Costa del Sol. Projekt je označen v urbani soseski, le nekaj sto metrov od obalne promenade in glavnih mestnih storitev. Na zemljevidu so vidne tudi bližnje plaže, zlasti Playa de San Pedro na 1,6 km, ter bližnje golf igrišča. Cestne povezave do Marbelle in Estepone so jasno prikazane, kar kaže na dobro dostopnost projekta.
San Pedro de Alcántara se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v občini Marbella, provinci Málaga, Andaluzija. Je del urbaniziranega obalnega pasu, ki se razteza od Malage do Gibraltarja. Mesto je locirano približno 10 km zahodno od središča Marbelle in okoli 20 km vzhodno od Estepone. Projekt je lociran v srcu San Pedro de Alcántara, kar pomeni enostaven dostop do lokalnih storitev, hkrati pa blizu do pomembnih cestnih povezav. Bližina Puerto Banús, znanega luksuznega središča, ki je oddaljeno le približno 7 km, dodatno okreva lokacijsko prednost projekta.
Projekt nudi odlično dostopnost do ključnih točk v regiji. Plaže so na dosegu roke, z najbližjo Playa de San Pedro na 1,6 km oddaljenosti. Druga bližnja plaža je Playa Canina Ventura del Mar na 2,0 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri odlična igrišča: Magna Marbella Golf na 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas na 2,8 km in El Higueral Golf na 3,1 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 48 km, kar pomeni približno 40-45 minut vožnje. Za športne aktivnosti so v bližini športni centri Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) in Polideportivo San Pedro (1,2 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa v značilnem sredozemskem podnebju z dolgimi, toplimi poletji in milimi zimami. Povprečna letna temperatura je 19,0 °C, s temperaturnimi skoki od 12 °C pozimi do 27 °C poleti. Regija ima izjemnih 3.856 sončnih ur na leto, kar enako približno 320 sončnih dni. Zmerna višina 51 metrov nad morjem in blag naklon 3,2 % proti plaži prispevata prijeten mikroekosistem. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura morja presega 20 °C, običajno od maja do oktobra. Padavine so večinoma omejene na zimsko obdobje, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje San Pedro de Alcántara ponuja dve plaži z modro zastavo: Guadalmina in Venus-Bajadilla, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti vode in storitev. Najbližja plaža projektu je Playa de San Pedro, oddaljena le 1,6 km, ki ponuja dolg pas peska z ustreznimi prostori za sprostitev in vodne športe. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri odlična igrišča: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Za športne aktivnosti so v mestu številni centri, vključno z Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) in Polideportivo San Pedro (1,2 km), ki nudijo različne dejavnosti od fitnesa do ekstremnih športov.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v občini Marbella, provinci Málaga, Andaluzija. Je del urbaniziranega obalnega pasu, ki se razteza od Malage do Gibraltarja. Mesto je locirano približno 10 km zahodno od središča Marbelle in okoli 20 km vzhodno od Estepone. Projekt je lociran v srcu San Pedro de Alcántara, kar pomeni enostaven dostop do lokalnih storitev, hkrati pa blizu do pomembnih cestnih povezav. Bližina Puerto Banús, znanega luksuznega središča, ki je oddaljeno le približno 7 km, dodatno okreva lokacijsko prednost projekta.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL167772
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno kvaliteto, ter daje iskreno, podatkovno usmerjen nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
