Dette nye boligprojekt i San Pedro de Alcántara tilbyder moderne boliger i et af de mest efterspurgte kystområder på Costa del Sol. Projektet består af 10 byhuse, 17 lejligheder, 11 semi-huse og 6 kommercielle enheder, alle designet med fokus på lys, rummelighed og funktionalitet. Med en beliggenhed inden for gåafstand til stranden og byens centrale faciliteter kombinerer udviklingen urban bekvemmelighed med kystnær livsstil. Byggeriet er i gang med forventet aflevering i de kommende måneder.
I forhold til andre nybyggerier i regionen repræsenterer San Pedro-projektet en mellemklasse-indstilling med priser fra €439.000. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) ligger prisen let højere, hvilket afspejler San Pedros mere centrale placering og nærhed til Marbella. I forhold til Alba Benalmadena (fra €598.000) tilbyder projektet mere overkommelige priser for sammenlignelige enheder. Regionen omkring San Pedro de Alcántara adskiller sig fra mere turistprægede områder ved at have en mere balanceret beboersammensætning året rundt. Mens projektet som Aby Upper i Estepona (fra €320.000) har en lavere prisindgang, mangler disse mere urbane faciliteter og centrale beliggenhed. San Pedros placering giver adgang til både internationale faciliteter i Marbella/Puerto Banús og mere lokale spanske oplevelser, hvilket skaber en unik kombination som mange andre kystområder ikke tilbyder i samme grad.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i San Pedro de Alcántara, en by i Marbella kommune i Andalusien. Placeringen byder på nærhed til kysten med Playa de San Pedro inden for 1,6 km. Området byder på urban bekvemmelighed med adgang til restauranter, butikker og serviceydelser inden for kort afstand. Den geografiske placering giver forbindelse til både Puerto Banús og Marbella.
Boligerne er designet til at imødekomme behovene for moderne beboelse med åbne planløsninger, der forbinder opholdsrum, spiseplads og køkken. Enhederne har privat terrasse eller haveareal afhængigt af type, hvilket giver mulighed for udendørs ophold. De høje lofter og store vinduer skaber rummelighed, mens undergulvsvarme sikrer komfort året rundt.
Projektet er under konstruktion med planlagt aflevering i den kommende periode. Byggeriet omfatter 44 boligenheder fordelt på forskellige boligtyper, herunder byhuse, lejligheder og semi-huse. Byggestilen er moderne med rene linjer, store glasflader og materialer af høj kvalitet. Der er ikke færdiggjorte enheder til øjeblikkelig besigtigelse, men salgsproces er i gang.
Projektet tilbyder ikke fællesarealer såsom swimmingpool, fitnesscenter eller fælles haveområder, hvilket er en bevidst designbeslutning for at minimere fællesudgifter. Enhederne har ikke garager i stueplan, men parkeringsmuligheder findes i området. Projektet tilbyder ikke first-line sea view-placeringer, da enhederne er placeret i bymæssig kontekst kort fra kysten.
Dette projekt passer særligt godt til personer, der ønsker en sekundærbolig ved Middelhavet kombineret med urban bekvemmelighed. Det er velegnet til par eller enkeltpersoner, der foretrækker en vedligeholdelsesvenlig bolig med nærhed til både strand og byliv. Investorer, der søger udlejningsejendomme i et efterspurgt område, vil også finde projektet interessant på grund af dets beliggenhed og manglen på høje fællesudgifter. Familier med ældre børn, der ønsker et kystnært ophold i udvalgte perioder, vil sætte pris på nærheden til både faciliteter og transportmuligheder. Projektet er mindre passende for familier med små børn, der har brug for store udearealer eller legepladser, da der ikke er fælles faciliteter målrettet børn.
Byggeriet prioriterer kvalitetsmaterialer og moderne teknologi i alle aspekter af konstruktionen. Gulvvarme er installeret i alle enheder, hvilket sikrer en effektiv og behagelig varmefordeling. De store etagedøre og vinduer er af høj kvalitet med god isoleringsevne, hvilket bidrager til energieffektiviteten. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer og fliser af høj kvalitet, mens køkkenerne har integrerede apparater og funktionsvenlige løsninger. Lofterne har en højde på ca. 2,85 meter, hvilket giver en fornemmelse af rummelighed. Alle enheder har indbyggede garderobeskabe med optimal udnyttelse af pladsen. Terrasserne og udendørs arealer er designet med holdbare materialer, der kræver minimal vedligeholdelse og er velegnede til det spanske klima.
Priserne for boligerne i projektet starter fra €439.000 og går op til €817.700, afhængigt af boligtype, størrelse og placering inden for komplekset. Lejlighederne udgør den lavere priskategori, mens byhuse og semi-huse befinder sig i den højere ende. Størrelserne varierer fra 76 m² til 144 m², hvilket påvirker prissætningen signifikant. Der er tale om en prisstruktur, der afspejler det nuværende marked for nybyggeri i San Pedro-området, med en premium for placeringen nær stranden og bymidten.
San Pedro de Alcántara er en by der kombinerer urban bekvemmelighed med kystnær atmosfære. Dagliglivet her byder på muligheden for at kombinere shopping og byfaciliteter med strandbesøg og kystaktiviteter. Mange lokale beboere vælger at gå eller cykle til destinationer takket være den flade topografi og gode stisystem. Morgenstunden kan starte med en tur til det lokale marked eller en strandpromenade, mens aftenerne kan nydes på en af de mange restauranter eller cafeer. Byen har en afbalanceret atmosfære året rundt, med mere lokale aktiviteter uden for højsæsonen. Projektets enheder giver beboerne mulighed for at deltage i dette liv, med alt inden for kort afstand, og alligevel med privatlivets fred når det ønskes.
San Pedro de Alcántara byder på en infrastruktur, der understøtter dagliglivets behov. Der er 10 offentlige transportlinjer i området med 50 stoppesteder, hvilket gør det muligt at bevæge sig uden bil. Byen har et rigt udbud af faciliteter inden for 2 kilometers radius, herunder 25 restauranter, 13 cafeer, 11 apoteker og 11 banker. Det lokale hospital ligger 1,8 km fra projektet, mens den nærmeste supermarked kun er 321 meter væk. For familier med børn findes der en lokal skole i nærområdet, samt internationale skoler inden for kort køreafstand. Byens infrastruktur er veludviklet med asfalterede veje, fortove og cykelstier, der gør det nemt at færdes til fods eller på cykel.
Kortet viser projektets centrale placering i San Pedro de Alcántara med god adgang til både kystlinjen og byens faciliteter. Projektet er markeret med rød prik, mens blå linjer viser afstanden til stranden (1,6 km) og nærmeste golfbaner (2,4-2,8 km). Grønne områder indikerer parker og rekreative zoner tilgængelige for beboerne. Kortet illustrerer projektets ideelle placering med afbalanceret adgang til både kyst og byliv.
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona på Costa del Sol. Byen fungerer som en forbindelse mellem de mere internationale og turistprægede områder som Puerto Banús (3,5 km) og de mere lokale spanske byer. Denne placering giver beboerne adgang til både den internationale serviceinfrastruktur og et mere autentisk spansk miljø. Nærheden til hovedvejen AP-7 gør det nemt at nå både lufthavnen i Málaga (49 km) og Gibraltar (49 km). Byen er en del af Marbella kommune, hvilket sikrer adgang til højkvalitets offentlige serviceydelser samtidig med at den bevarer sin egen identitet.
Fra projektets beliggenhed i San Pedro de Alcántara er stranden Playa de San Pedro inden for 1,6 km gåafstand. For golfentusiaster ligger Magna Marbella Golf kun 2,4 km væk, mens Real Club de Golf Las Brisas findes 2,8 km fra projektet. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er placeret ca. 49 km væk, hvilket svarer til omkring 40 minutters kørsel. Tættere på dagligdagsgoder ligger den nærmeste supermarked kun 321 meter fra projektet, mens et apotek findes blot 112 meter væk. For ladeløsninger af elbiler er der en EV-ladestations 3,2 km fra projektet.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder godt af et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige årlige temperaturer på 19,0°C. Området har omkring 3.856 solskinstimer om året, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Projektet er beliggende 51 meter over havets overflade med en moderat hældning på 3,2% mod stranden, hvilket skaber en let afledning der forbedrer udsynet uden at gøre dagligdagen besværlig. Den kombinerede effekt af højde og nærhed til havet giver et behageligt mikroklima med moderering af temperaturerne året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
San Pedro-området byder på flere kvalitetsstrande med Playa de San Pedro som den nærmeste. Området har to Blue Flag-certificerede strande inden for nem rækkevidde: Guadalmina og Venus-Bajadilla. Disse strande er kendt for deres rene vand, god servicefaciliteter og sikkerhed. For golfentusiaster er der adgang til flere anerkendte golfbaner, herunder Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). For andre sportsaktiviteter findes der sportscentre som Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) og Polideportivo San Pedro (1,2 km), der tilbyder forskellige motionsmuligheder for både lokale og besøgende.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona på Costa del Sol. Byen fungerer som en forbindelse mellem de mere internationale og turistprægede områder som Puerto Banús (3,5 km) og de mere lokale spanske byer. Denne placering giver beboerne adgang til både den internationale serviceinfrastruktur og et mere autentisk spansk miljø. Nærheden til hovedvejen AP-7 gør det nemt at nå både lufthavnen i Málaga (49 km) og Gibraltar (49 km). Byen er en del af Marbella kommune, hvilket sikrer adgang til højkvalitets offentlige serviceydelser samtidig med at den bevarer sin egen identitet.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL167772
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert, der specialiserer sig i den spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på placering, markeds værdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
