Das Neubauprojekt in San Pedro de Alcántara befindet sich in einer urbanen Küstenlage in der Provinz Málaga. Die Entwicklung umfasst 38 Wohneinheiten und 6 Gewerbeeinheiten mit moderner Architektur und hochwertigen Ausstattungen. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Strand, Geschäften und Dienstleistungen. Mit Preisen ab 439.000 Euro für 76 Quadratmeter bis 817.700 Euro für größere Einheiten richtet sich das Projekt an kaufkräftige Interessenten, die Nähe zum Meer und urbane Annehmlichkeiten schätzen.
Im Vergleich zu ähnlichen Neubauprojekten in der Region weist das Projekt in San Pedro de Alcántara eine mittlere bis obere Preisposition auf. Acqua Gardens in Estepona beginnt bei 418.800 Euro, Aby Upper in Estepona bereits bei 320.000 Euro, während Alba Benalmadena bei 598.000 Euro startet. Die Lage in San Pedro de Alcántara bietet Vorteile gegenüber Estepona durch die nähere Anbindung an Marbella und dessen Infrastruktur. Benalmadena liegt weiter östlich und damit näher bei Málaga-Stadt, hat jedoch einen anderen Charakter mit mehr Tourismuskonzentration. San Pedro de Alcántara positioniert sich als weniger überlaufene Alternative zu Marbella, während trotzdem die städtische Infrastruktur vorhanden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem Stadtteil von Marbella, etwa 48 Kilometer vom Flughafen Málaga entfernt. Die Lage ist städtisch mit allen notwendigen Einrichtungen in fußläufiger Nähe. Der nächste Strand, die Playa de San Pedro, ist 1,5 Kilometer entfernt. Die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt 51 Meter, was für eine Küstenregion typisch ist und eine leichte Neigung zum Meer hin ergibt.
Die Entwicklung richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus urbanem Leben und Meeresnähe suchen. Die Einheiten bieten offene Grundrisse mit viel Tageslicht, moderne Küchen und Bäder sowie Terrassen oder Solarien. Die praktische Anordnung der Wohnbereiche ermöglicht flexible Nutzung. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen macht das Projekt für Personen geeignet, die Alltagskomfort in einer lebhaften Umgebung bevorzugen.
Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase. Die Entwicklung umfasst 10 Reihenhäuser, 17 Apartments, 11 Doppelhaushälften und 6 Gewerbeeinheiten. Die Architektur verbindet moderne, klare Linien mit funktionalen Grundrissen. Große Fensterfronten und hohe Decken (ca. 2,85 Meter) sind charakteristische Merkmale, die auf Lichtheit und Raumwirkung abzielt.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftsanlagen wie Swimmingpools oder Fitnessstudios, was jedoch niedrigere Gemeinkosten zur Folge hat. Die Anzahl der Wohneinheiten ist begrenzt, was die Verfügbarkeit einschränken kann. Die Grundstücksgrößen sind für urbane Verhältnisse typisch, jedoch nicht ausgedehnt. Die Entfernung zum Flughafen beträgt etwa 48 Kilometer, was bei regelmäßigen Reisen berücksichtigt werden sollte.
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine dauerhafte Wohnlösung oder eine Zweitwohnung in Spanien suchen und dabei Wert auf urbane Infrastruktur legen. Paare oder Einzelpersonen ohne Kinder, die die Nähe zu Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten schätzen, finden hier passende Bedingungen. Die Strandnähe und die vielen Sonnenstunden machen die Immobilie für Personen attraktiv, die das mediterrane Klima genießen möchten. Die Kombination aus urbaner Lage und Küstenatmosphäre eignet sich für Käufer, die sowohl den Alltag als auch Urlaubsphasen an einem Ort verbringen möchten.
Die Ausstattung des Projekts zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Technik aus. Die Wohnungen verfügen über raumhohe Fenster (ca. 2,85 Meter Deckenhöhe), die für optimale Belichtung sorgen. Der Einbau von Fußbodenheizung in allen Räumen erhöht den Wohnkomfort, besonders in den kühleren Monaten. Die Küchen und Bäder sind mit Premium-Materialien und modernen Armaturen ausgestattet. Die Grundrisse sind als offene Wohnbereiche konzipiert, die moderne Lebensgewohnheiten berücksichtigen. Je nach Einheitstyp sind Terrassen, Gärten oder Solarien vorhanden.
Die Preisgestaltung beginnt bei 439.000 Euro für kleinere Einheiten mit 76 Quadratmetern und steigt bis zu 817.700 Euro für größere Wohnungen mit bis zu 144 Quadratmetern. Die Preisspanne spiegelt die unterschiedliche Größe und Ausstattung der Einheiten wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment. Die Preise entsprechen der Lage, der Qualität der Ausstattung und der begrenzten Verfügbarkeit von 38 Wohneinheiten.
Das Leben in diesem Projekt ist durch die Verbindung von urbaner Infrastruktur und Küstenlage geprägt. Morgens können die Bewohner die nahegelegenen Geschäfte und Cafés zu Fuß erreichen. Der Supermarkt ist nur 321 Meter entfernt, die Apotheke sogar nur 112 Meter. Der Tagesablauf kann morgens mit einem Spaziergang zum Boulevard beginnen, der ebenfalls fußläufig erreichbar ist. Die Strandnähe ermöglicht Badeausflüge ohne lange Anfahrtswege. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19 Grad Celsius und die vielen Sonnenstunden (3.856 pro Jahr) unterstützen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmittellen (10 Buslinien, 50 Haltestellen) ermöglicht auch ohne eigenes Fahrzeug gute Mobilität. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Magna Marbella Golf (2,4 km) bietet weitere Freizeitoptionen.
Die Wohnanlage befindet sich in einer gut erschlossenen urbanen Umgebung mit umfangreicher Infrastruktur. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt nur 321 Meter, zur nächsten Apotheke 112 Meter. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius gibt es 25 Restaurants, 13 Cafés, 11 Banken und 11 Apotheken. Der nächste öffentliche Kindergarten oder die Schule sind fußläufig erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch das 1,8 Kilometer entfernte Krankenhaus gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist günstig, mit 10 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in San Pedro de Alcántara, zwischen den größeren Städten Marbella und Estepona. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern sind gut erkennbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanen Flächen und Grünzonen aus. Die verschiedenen Einrichtungen wie Strände, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind in angemessener Entfernung verzeichnet.
San Pedro de Alcántara ist Teil der Gemeinde Marbella und liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadtposition zwischen Marbella und Estepona macht sie zu einem zentralen Punkt der westlichen Costa del Sol. Die Nähe zu den touristischen Zentren Marbella (etwa 10 Kilometer östlich) und Puerto Banús (etwa 3,5 Kilometer östlich) bietet Anbindung an hochwertige Infrastruktur. Gleichzeitig behält San Pedro de Alcántara seinen eigenen Charakter als weniger überlaufene Alternative zu den Haupttouristenorten.
Die nächstgelegenen Strände sind die Playa de San Pedro (1,5-1,6 km) und die Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Beide Strände haben einen moderaten Höhenunterschied von 3,2 % zur Wohnlage. Die Internationalen Flughäfen Málaga-Costa del Sol und Gibraltar sind jeweils etwa 48 Kilometer entfernt. Die Golfplätze Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km) sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Hafen und Yachthäfen bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region San Pedro de Alcántara zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 27 Grad Celsius aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19 Grad Celsius, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Wassertemperatur erreicht fünf Monate im Jahr mindestens 20 Grad Celsius, was eine lange Badesaison von Mai bis Oktober ermöglicht. Die Höhenlage von 51 Metern über dem Meeresspiegel schafft ein angenehmes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Projekts befinden sich zwei Blue-Flag-Strände: Guadalmina und Venus-Bajadilla. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute Serviceeinrichtungen. Die nächstgelegenen Strände sind die Playa de San Pedro (1,5-1,6 km) und die Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Für Golfliebhaber sind die Golfplätze Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km) und El Higueral Golf (3,1 km) hervorragend erreichbar. Sportliche Aktivitäten sind in den nahegelegenen Sportzentren möglich. Die Yachthäfen bieten zusätzliche Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist Teil der Gemeinde Marbella und liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadtposition zwischen Marbella und Estepona macht sie zu einem zentralen Punkt der westlichen Costa del Sol. Die Nähe zu den touristischen Zentren Marbella (etwa 10 Kilometer östlich) und Puerto Banús (etwa 3,5 Kilometer östlich) bietet Anbindung an hochwertige Infrastruktur. Gleichzeitig behält San Pedro de Alcántara seinen eigenen Charakter als weniger überlaufene Alternative zu den Haupttouristenorten.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL167772
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf dem spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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