Nowoczesny projekt mieszkaniowy zlokalizowany w San Pedro de Alcántara, w malagęńskiej części Costa del Sol. Inwestycja obejmuje łącznie 44 jednostki: 10 domów szeregowych, 17 apartamentów, 11 bliźniaczych willi oraz 6 lokali komercyjnych. Projekt znajduje się w fazie budowy, z planowanym zakończeniem w najbliższej przyszłości. Lokalizacja oferuje dostęp do miejskich udogodnień w odległości krótkiego spaceru, z plażą znajdującą się w odległości 1,6 km. Jednostki posiadają metraże od 76 m² do 144 m², z jedną lub trzema sypialniami.
W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, inwestycja w San Pedro de Alcántara oferuje korzystne połączenie lokalizacji miejskiej z bliskością morza. Porównując z Acqua Gardens w Esteponie (ceny od 418 800 €), projekt w San Pedro jest nieco droższy, ale oferuje lepszą dostępność do infrastruktury miejskiej. Z kolei w porównaniu do Alba Benalmadena (ceny od 598 000 €), inwestycja w San Pedro pozostaje bardziej przystępna cenowo, oferując jednocześnie dostęp do prestiżowej okolicy Marbelli. W przeciwieństwie do Aby Upper w Esteponie (ceny od 320 000 €), projekt w San Pedro charakteryzuje się wyższymi standardami wykończenia i lepszą lokalizacją w uznanym kurorcie. San Pedro de Alcántara, jako część Marbelli, oferuje bardziej rozwiniętą infrastrukturę usługową niż sąsiednie miejscowości, co przekłada się na wyższą jakość życia dla mieszkańców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w San Pedro de Alcántara, części Marbelli, w odległości około 1,6 km od najbliższej plaży. Otoczona jest infrastrukturą miejską z dostępem do restauracji, sklepów i usług w promieniu 2 km. Położenie na wysokości 51 m n.p.m. zapewnia umiarkowany spadek w kierunku morza wynoszący 3,2%, co czyni teren łatwo dostępnym pieszo.
Projekt odpowiada na potrzeby mieszkańców poszukujących połączenia życia miejskiego z bliskością klimatu śródziemnomorskiego. Jednostki mieszkalne posiadają funkcjonalne układy, z przestrzeniami dziennymi połączonymi z kuchniami. Wysokie na 2,85 m sufity i duże okna zapewniają poczucie przestronności. Private tarasy i ogrody pozwalają na korzystanie z umiarkowanego klimatu regionu przez większość roku.
Projekt znajduje się obecnie w fazie budowy. Architektura charakteryzuje się nowoczesnymi, czystymi liniami z naciskiem na światło, przestrzeń i funkcjonalność. Budynki zostały zaprojektowane w celu płynnej integracji z otoczeniem miejskim i przybrzeżnym. Duże okna i otwarte fasady maksymalizują naturalne światło i wzmacniają połączenie między przestrzeniami wewnętrznymi a zewnętrznymi.
Projekt nie oferuje wspólnych obszarów rekreacyjnych, takich jak baseny czy siłownie wspólne dla wszystkich mieszkańców. Ze względu na charakter miejskiej lokalizacji, nie zapewnia też pełnej prywatności typowej dla odizolowanych willi. Inwestycja nie jest odpowiednia dla osób szukających rozległych terenów zielonych bezpośrednio przylegających do nieruchomości.
Ta lokalizacja może odpowiadać osobom poszukującym drugiego domu w klimacie śródziemnomorskim, z zachowaniem dostępu do miejskich udogodnień. Bliskość lotniska w Maladze (48 km) i Gibraltarze (49 km) ułatwia regularne podróże międzynarodowe. Dla osób pracujących zdalnie, połączenie stabilnej infrastruktury miejskiej z przyjemnym klimatem może stworzyć równowagę między życiem zawodowym a prywatnym. Inwestorzy zainteresowani rynkiem nieruchomości w popularnym turystycznie regionie Costa del Sol mogą docenić położenie w San Pedro de Alcántara, które jest częścią Marbelli – jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów w Hiszpanii. Rodziny z dziećmi mogą skorzystać z bliskości międzynarodowych szkół, takich jak The International School of Estepona (4,1 km) czy British International School (7,6 km).
Projekt charakteryzuje się wysokimi standardami wykończenia, zarówno pod względem materiałów, jak i rozwiązań technicznych. We wszystkich nieruchomościach zastosowano pełne ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort termiczny w chłodniejszych miesiącach. Wysokie na 2,85 m sufity tworzą poczucie przestronności, a okna sięgające od podłogi do sufitu maksymalizują naturalne oświetlenie wnętrz. Kuchnie i łazienki wyposażono w nowoczesne armatury i materiały premium. Wszystkie jednostki posiadają wbudowane szafy oraz przynajmniej jedną łazienkę en-suite. Systemy klimatyzacji zapewniają kontrolę temperatury throughout the year. Tarasy i private ogrody wykończono materiałami odpornymi na warunki śródziemnomorskie, minimalizującymi potrzebę konserwacji.
Ceny nieruchomości w tym projekcie wahają się od 439 000 € do 817 700 €, w zależności od typu jednostki, jej powierzchni i położenia w ramach inwestycji. Najmniejsze apartamenty o powierzchni 76 m² z jedną sypialnią dostępne są już od 439 000 €, podczas gdy większe jednostki z trzema sypialniami i metrażem do 144 m² osiągają cenę do 817 700 €. W projektowej strukturze cenowej uwzględniono wysokie standardy wykończeń, w tym podłogowe ogrzewanie, klimatyzację oraz materiały wysokiej jakości.
Codzienne życie w tym miejscu kształtować będzie bliskość morza oraz miejskiej infrastruktury. Mieszkańcy mogą korzystać ze spacerów wzdłuż nadmorskiego Paseo Marítimo znajdującego się w odległości krótkiego przejścia pieszo. Liczne restauracje, kawiarnie i sklepy w promieniu 2 km od projektowej lokalizacji zapewniają dostęp do niezbędnych usług bez konieczności używania samochodu. Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku morza (3,2%) sprzyja pieszym i rowerowym wycieczkom do plaży. Wysoka liczba godzin słonecznych (rocznie 3856) i średnia roczna temperatura 19°C sprzyjają aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu. Brak wspólnych przestrzeni rekreacyjnych w projekcie oznacza, że mieszkańcy będą korzystać z publicznych plaż i obiektów sportowych dostępnych w okolicy, takich jak Polideportivo San Pedro znajdujący się 1,2 km od nieruchomości.
Projekt znajduje się w zasięgu miejskiej infrastruktury San Pedro de Alcántara, z dostępem do 25 restauracji, 13 kawiarni i 11 aptek w promieniu 2 km. Odległość do najbliższego supermarketu wynosi zaledwie 321 m, co ułatwia codzienne zakupy. W okolicy działa 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, zapewniając połączenia z ościennymi miejscowościami. Szpital znajduje się w odległości 1,8 km od projektu, zapewniając dostęp do opieki medycznej. Lokalizacja umożliwia wygodny dostęp do Puerto Banús (3,5 km) i centrum Marbelli, co pozwala mieszkańcom korzystać z bogatej oferty rozrywkowej, handlowej i gastronomicznej tych kurortów.
Lokalizacja projektu w San Pedro de Alcántara strategicznie położona jest między centrum Marbelli a Puerto Banús. Na mapie widoczne jest dogodne połączenie z głównymi drogami Costa del Sol oraz bliskość zarówno plaż, jak i pól golfowych. Obszar charakteryzuje się gęstą siecią ulic i dostępnością pełnej infrastruktury miejskiej.
San Pedro de Alcántara stanowi część gminy Marbella, będąc jednym z jej najbardziej zurbanizowanych obszarów. W porównaniu do innych części Costa del Sol, San Pedro oferuje bardziej zrównoważony rozwój infrastruktury z zachowaniem lokalnego charakteru. Lokalizacja projektu znajduje się w zachodniej części Marbelli, około 6 km od centrum miasta i 3,5 km od luksusowego Puerto Banús. Położenie to zapewnia równowagę między dostępem do udogodnień luksusowego kurortu a spokojniejszą, bardziej lokalną atmosferą.
Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, znajduje się w odległości 1,6 km od projektu, co stanowi około 20-minutowy spacer lub krótką przejażdżkę rowerem. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 48 km, co przy dobrej komunikacji drogowej oznacza dojazd w około 30-40 minut. W promieniu 3 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km). Dla miłośników żeglarstwa dostępny jest Puerto Deportivo José Banus w odległości 3,5 km. W okolicy znajduje się również stacja ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 3,2 km oraz najbliższa apteka zaledwie 112 m od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą wynoszącą 19°C. W ciągu roku notuje się około 3856 godzin słonecznych, co przekłada się na około 325 słonecznych dni. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy. Temperatura miesięczna waha się od 12°C w najchłodniejszych miesiącach do 27°C w okresie letnim. Lokalizacja na wysokości 51 m n.p.m. z umiarkowanym nachyleniem terenu w kierunku morza (3,2%) zapewnia naturalną cyrkulację powietrza i korzystne mikroklimatyczne warunki. Rocznie w regionie obchodzonych jest 32 lokalnych świąt i festiwali, co dodaje uroku codziennemu życiu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, w tym Playa de San Pedro (1,6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola golfowe: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km) oraz El Higueral Golf (3,1 km). W promieniu 1,2 km od projektu znajduje się kompleks sportowy Polideportivo San Pedro, a w odległości 0,7-0,9 km dwa centra sportowe: Rocodromo i Apolo. W okolicy dostępne są również punkty widokowe, takie jak Mirador del Muelle de Honor (3,3 km), oferujące panoramę wybrzeża.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stanowi część gminy Marbella, będąc jednym z jej najbardziej zurbanizowanych obszarów. W porównaniu do innych części Costa del Sol, San Pedro oferuje bardziej zrównoważony rozwój infrastruktury z zachowaniem lokalnego charakteru. Lokalizacja projektu znajduje się w zachodniej części Marbelli, około 6 km od centrum miasta i 3,5 km od luksusowego Puerto Banús. Położenie to zapewnia równowagę między dostępem do udogodnień luksusowego kurortu a spokojniejszą, bardziej lokalną atmosferą.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL167772
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada głęboką wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadbrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i przydatności do życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
