Ez a modern fejlesztés San Pedro de Alcántara szívében található, mindössze 1,6 kilométerre a Playa de San Pedro strandtól. A projekt 10 házat, 17 lakást, 11 ikerházt és 6 kereskedelmi egységet foglal magában, melyeket kortárs építészeti stílusban terveztek. Az épületek a fényre, térre és funkcionalitásra összpontosítanak, nagy ablakokkal és nyitott homlokzatokkal, amelyek maximalizálják a természetes fényt. A fejlesztés városi környezetben helyezkedik el, alapvető szolgáltatásokkal gyalogos távolságon belül, ideális helyszínt kínálva mindazzok, akik egy exkluzív parti életstílusra vágynak Andalúziában.
A San Pedro de Alcántara-i projekt közvetlen versenytársai az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), valamint a Benalmádena-i Alba Benalmadena (598 000 eurótól). Az Acqua Gardens hasonló árkategóriájú, mint a San Pedro de Alcántara-i projekt, de Estepona nyugatabbra fekszik, távolabb a központi Costa del Sol szolgáltatásaitól. Az Aby Upper alacsonyabb árkategóriájú, de kisebb méretű ingatlanokat kínál, és szintén Esteponában található. Az Alba Benalmadena drágább, de Benalmádenában helyezkedik el, amely Málaga közelében van, de távolabb a nyugati Costa del Sol exkluzív üdülőhelyeitől, mint Marbella és Puerto Banús. A San Pedro de Alcántara-i projekt előnye a stratégiai elhelyezkedése Marbella és Puerto Banús között, amely lehetővé teszi mindkét üdülőhely könnyű megközelítését. Emellett a projekt sajátos jellegzetessége, hogy nincsenek közös közösségi létesítményei, ami alacsonyabb fenntartási költségeket eredményez. San Pedro de Alcántara autentikusabb karaktert kínál, mint a nagyobb turisztikai központok, miközben még mindik kiváló infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt stratégiai elhelyezkedésű San Pedro de Alcántara városközpontjában, mindössze 1,6 kilométerre a Földközi-tenger partjától. A városközpontban elhelyezkedve a lakosok könnyen hozzáférhetnek a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz. Az elhelyezkedés elősegíti a gyalogos közlekedést és kerékpározást, miközben a Puerto Banús és Marbella könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel.
A fejlesztés 76-144 négyzetméter közötti lakóterülettel rendelkező ingatlanokat kínál, 1-3 hálószobával és 1-2 fürdőszobával. Az ingatlanok nyitott elrendezésű nappali-étkező-konyha térrel rendelkeznek, amelyek ideálisak mindennapi életre és vendéglátásra egyaránt. A lakásokban padlófűtés, klímaberendezés és beépített szekrények találhatók, amelyek kényelmet és funkcionalitást biztosítanak a lakók számára.
A projekt jelenleg építés alatt áll, modern építési technikákkal és magas minőségű anyagokkal. A fejlesztés kortárs építészeti stílust képvisel, nagy üvegfelületekkel és tágas teraszokkal, amelyek összekapcsolják a belső és külső tereket. A projekt kizárólagosságot és magánszférát biztosít a lakosok számára, mivel nincsenek közös közösségi terek, ami alacsonyabb közös költségeket eredményez. Az átadás időpontja a fejlesztés ütemterve szerint történik.
A projekt nem kínál közös közösségi létesítményeket, mint például úszómedence, fitneszterem vagy közös kert. A kisebb létszámú fejlesztés korlátozott szolgáltatásokat jelent, amelyek nem felelnek meg azoknak, akik nagyobb közösségi életre vagy exkluzív szolgáltatásokra vágynak. Az ingatlanok nem rendelkeznek saját medencével, csak egyes típusoknál található saját kert vagy napozóterasz. A parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek a városközponti elhelyezkedés miatt.
Ez a projekt különösen vonzó lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek a napfényes Andalúziában. A központi elhelyezkedés és a strand közelsége ideálissá teszi nyaralóként való használatra. A kisebb lakások különösen alkalmasak lehetnek egyedülálló vagy pároknak, akiknek nem szükséges nagyobb élettér. A projekt olyan befektetők számára is ideális, akik ki akarják adni az ingatlant turistáknak, mivel San Pedro de Alcántara népszerű úti cél. Azok számára, akik aktív nyugdíjasként szeretnének letelepedni, a projekt előnyös lehet, mivel minden alapvető szolgáltatás gyalogos távolságon belül található. A városközponti elhelyezkedés vonzó lehet azok számára is, akik szeretnék a városi élet vibrálását, de közben nem akarnak lemondani a strand közelségéről. A projekt megfelelhet azoknak a munkavállalóknak is, akik távmunkában dolgoznak, mivel a lakások modern kialakításúak, megfelelő munkavégzési hellyel, és a gyors internethozzáférés biztosított a területen.
A fejlesztés magas minőségű anyagokkal és modern technikákkal készül, amelyek biztosítják a kényelmet és hatékonyságot. Az ingatlanokban padlófűtés található az egész lakásban, beleértve a fürdőszobákat is, amelyek egész évben kényelmes hőmérsékletet biztosítanak. A mennyezet magassága körülbelül 2,85 méter, amely tágas és elegáns hangulatot kölcsönöz az élettérnek. A homlokzatokon padlóig érő ablakok találhatók, amelyek maximalizálják a természetes fény beáramlását és kitűnő kilátást biztosítanak. A konyhák modern kialakításúak, prémium minőségű anyagokkal és berendezésekkel, amelyek funkcionalitást és esztétikát egyaránt biztosítanak. A fürdőszobák szintén modern kialakításúak, minőségi burkolatokkal és berendezésekkel. Az ingatlanokban beépített szekrények találhatók, amelyek optimalizálják a tárolóteret. A külső tereken fedél teraszok, privát kertek és napozóteraszok találhatók, amelyek egész évben használhatók az andalúziai éghajlatnak köszönhetően. A fejlesztés energiatakarékos megoldásokat is alkalmaz, amelyek csökkentik a fenntartási költségeket és környezetbarát megoldásokat kínálnak.
A projekt árképzése 439 000 eurótól kezdődik a kisebb lakásokért, egészen 817 700 euróig a nagyobb, prémium kategóriás ikerházakért. Az árképzés az ingatlan típusától, méretétől és elhelyezkedésétől függően változik. A lakások 76-144 négyzetméter közöttiek, 1-3 hálószobával és 1-2 fürdőszobával. A fejlesztés különböző típusú ingatlanokat kínál: lakásokat, házakat és ikerházakat, amelyek mindegyike más-más árkategóriába tartozik. A vásárlóknak figyelembe kell venniük a további költségeket is, mint például az áfa, az ingatlan-nyilvántartási díjak és az ügyvédi költségek, amelyek körülbelül 10-15%-kal növelhetik a vételárat.
San Pedro de Alcántara egy dinamikus tengerparti város, ahol a mindennapi élet a mediterrán ritmus szerint zajlik. A projekt központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakókos könnyen beilleszkedjen a helyi életmódba. Reggelente a helyi kávézókban és pékségekben fogyaszthatják el reggelijüket, míg a délelőtti órákban a közeli boltokban vásárolhatnak be. A délutánokat a közeli Playa de San Pedro strandon tölthetik, mindössze 15-20 perces sétára található. A projekt közelében számos étterem és bár található, ahol a helyi és nemzetközi konyha különlegességeit kóstolhatják meg. A San Pedro de Alcántara városközpontjában található, így a lakosok részt vehetnek a helyi fesztiválokon és piacokon is. Az esték a tengerparti sétányon való sétával vagy a helyi éttermekben vacsorázhatnak el. A város ideális egyensúlyt kínál a nyüzsgő városi élet és a nyugodt tengerparti atmoszféra között, amely különösen vonzó lehet azoknak, akik aktív társadalmi életre vágynak, de közben szeretik a tenger közelségét és a mediterrán életstílust.
San Pedro de Alcántara gazdag infrastruktúrával rendelkezik, amely kényelmes életet biztosít a lakosok számára. A projekt központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók gyalogosan vagy kerékpárral elérjék a legtöbb alapvető szolgáltatást. A városban 10 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely található, amelyek könnyű közlekedést biztosítanak a környező településekre, mint például Marbella vagy Estepona. A legközelebbi szupermarket mindössze 321 méterre található, míg a gyógyszertárak 112 méteren belül érhetők el. A városközpontban számos bank, étterem és kávézó található, amelyek gazdag szociális életet biztosítanak. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi kórház 1,8 kilométerre található. A város kiváló oktatási intézményekkel rendelkezik, beleértve nemzetközi iskolákat is, amelyek 4-7 kilométeren belül találhatók. A projekt közelében sportlétesítmények is találhatók, mint például a Rocodromo (0,7 km), az Apolo (0,9 km) és a Polideportivo San Pedro (1,2 km), amelyek lehetőséget biztosítanak aktív életmódra. A város infrastruktúrája és szolgáltatásai ideálisak mind a tartósan itt élők, mind a időszakos látogatók számára.
A térkép bemutatja a projekt stratégiai elhelyezkedését San Pedro de Alcántara szívében, mindössze 1,6 kilométerre a Playa de San Pedro strandtól. A jelölők mutatják a közeli szolgáltatásokat, mint például szupermarketek (321 m), gyógyszertárak (112 m), golfpályák (2,4-2,9 km) és sportközpontok (0,7-1,2 km). A térkép jól láthatóvá teszi a projekt központi helyzetét és a környező infrastruktúrát, beleértve a közeli városokat, mint Marbella és Puerto Banús. Az A7 autópálya könnyű hozzáférést biztosít a teljes Costa del Sol régióhoz.
San Pedro de Alcántara stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella városának közelében. A város a híres Puerto Banús és Marbella között helyezkedik el, amelyek Andalúzia legnívósabb üdülőhelyei közé tartoznak. A projekt elhelyezkedése ideális kiindulópontot biztosít a Costa del Sol felfedezéséhez, mind a keleti irányban található Málaga (kb. 60 km), mind a nyugati irányban fekvő Estepona (kb. 20 km) irányába. A város kiváló összeköttetésekkel rendelkezik az A7 autópályán keresztül, amely összeköti a teljes Costa del Sol régiót. San Pedro de Alcántara közelebb fekszik a központi Costa del Sol szolgáltatásaihoz, mint a nyugatabbra fekvő kisebb települések, miközben még mindig megőrizte saját karakterét és vonzerejét.
A projekt stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb alapvető szolgáltatás könnyen megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1,6 kilométerre található, amely gyalog vagy kerékpárral is könnyen elérhető. A közeli városok, mint Marbella és Puerto Banús, autóval vagy tömegközlekedéssel 10-15 perc alatt elérhetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 48 kilométerre található, amely autóval körülbelül 40-45 perc alatt elérhető. A golfrajongók számára a közelben több golfpálya is található: a Magna Marbella Golf (2,4 km), a Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km) és az El Higueral Golf (3,1 km). A kerékpárosok számára is ideális helyszín, mivel a város sík terepen fekszik, és kerékpárutak hálózata biztosított. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (3,5 km), lehetőséget biztosítanak vízi sportok gyakorlására és hajókirándulásokra. Az EV-töltőállomások is elérhetők a környéken, a legközelebbi 3,2 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ideális éghajlattal rendelkezik, amely egész évben kellemes életet biztosít. A térség évi 3856 napsütéses órával rendelkezik, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását egész évben. Az évi átlaghőmérséklet 19°C, a nyári hónapokban 25-27°C, míg a téli hónapokban 12-15°C körül alakul. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t, általában májustól szeptemberig. A projekt 51 méter magasan fekszik a tengerszint felett, amely enyhe magassági különbséget biztosít, miközben még mindig közel van a tengerhez. A strandig tartó enyhe lejtő (3,2%) gyalog vagy kerékpárral is könnyen megközelíthetővé teszi. A mediterrán éghajlat száraz nyarakat és enyhe, csapadékosabb teleket jelent, amely ideális választássá teszi a térséget mindazzak, akik napos időjárásra és enyhe telekre vágynak. Az éghajlat különösen előnyös lehet azok számára, akik ízületi problémákkal küzdenek, mivel a száraz, meleg időjárás enyhítheti a tüneteket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
San Pedro de Alcántara közelében több kiváló minőségű strand található, amelyek ideálisak a pihenésre és vízi sportokra. A legközelebbi Playa de San Pedro strand 1,6 kilométerre található, amelyet két Kék Zászlós strand is díjazott: Guadalmina és Venus-Bajadilla. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek, valamint számos szolgáltatással, mint például zuhanyzók, öltözők és bárok. A strandok mentén sétányok húzódnak, amelyek ideálisak a reggeli futáshoz vagy esti sétákhoz. A golfrajongók számára a közelben több prémium golfpálya is található, mint például a Magna Marbella Golf (2,4 km), a Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km) és az El Higueral Golf (3,1 km). Ezek a golfpályák világszínvonalú létesítményekkel rendelkeznek, amelyek egész évben használhatók. A sportlehetőségeket a közelben található sportközpontok is bővítik, mint például a Rocodromo (0,7 km), az Apolo (0,9 km) és a Polideportivo San Pedro (1,2 km), amelyek számos sportág gyakorlására nyújtanak lehetőséget. A tengerparti elhelyezkedés lehetővé teszi a vitorlázást, a horgászatot és más vízi sportok gyakorlását is.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella városának közelében. A város a híres Puerto Banús és Marbella között helyezkedik el, amelyek Andalúzia legnívósabb üdülőhelyei közé tartoznak. A projekt elhelyezkedése ideális kiindulópontot biztosít a Costa del Sol felfedezéséhez, mind a keleti irányban található Málaga (kb. 60 km), mind a nyugati irányban fekvő Estepona (kb. 20 km) irányába. A város kiváló összeköttetésekkel rendelkezik az A7 autópályán keresztül, amely összeköti a teljes Costa del Sol régiót. San Pedro de Alcántara közelebb fekszik a központi Costa del Sol szolgáltatásaihoz, mint a nyugatabbra fekvő kisebb települések, miközben még mindig megőrizte saját karakterét és vonzerejét.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL167772
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók vonatkozásában, segít a vevőknek megtalálni a megfelelő ingatlant. Értékeli az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
