Новый жилой комплекс в Сан-Педро-де-Алькантара, Малага, представляет собой современное премиальное развитие в одной из самых востребованных зон Коста-дель-Соль. Проект включает 10 таунхаусов, 17 квартир и 11 полувилля, расположенных в пешей доступности от пляжа и всех необходимых услуг. Комплекс отличается современной архитектурой, высококачественной отделкой и функциональными планировками. Строительство находится в процессе реализации, с ценами на объекты от 439 000 до 817 700 евро.
Сравнивая проект в Сан-Педро-де-Алькантара с аналогичными разработками в регионе, можно отметить несколько ключевых отличий. Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) предлагает более низкие начальные цены, но расположен дальше от пляжа и основных городских удобств. Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) является более доступным вариантом, но не предлагает такого же уровня отделки и не имеет такого развитого окружения. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 598 000 евро) имеет схожие характеристики, но расположен в более туристическом районе с большим количеством высотных зданий. Преимущество проекта в Сан-Педро-де-Алькантара заключается в идеальном балансе между городской инфраструктурой, прибрежным образом жизни и спокойной атмосферой, что делает его уникальным предложением на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в городской среде Сан-Педро-де-Алькантара, в непосредственной близости от побережья. Объект находится на высоте 51 метра над уровнем моря с умеренным уклоном к пляжу 3,2%. В радиусе 2 км расположены 25 ресторанов, 11 аптек, 11 банков и 13 кафе. Ближайший пляж Плайя-де-Сан-Педро находится всего в 1,5 км от комплекса.
Проект отвечает потребностям в постоянном или сезонном проживании в прибрежной зоне с развитой инфраструктурой. Наличие квартир, таунхаусов и полувилль с 1-3 спальнями позволяет удовлетворить различные потребности в площади жилья. Современные планировки с открытыми пространствами, высокими потолками 2,85 метра и террасами создают комфортную среду для проживания в течение всего года.
Проект находится на стадии строительства. Архитектура комплекса сочетает современные линии с акцентом на свет, пространство и функциональность. Здания разработаны для интеграции в окружающую городскую и прибрежную среду. Большие окна и открытые фасады максимизируют естественное освещение. Частные террасы, сады и солярии (в зависимости от типа объекта) предоставляют просторные зоны отдыха на открытом воздухе.
Проект не предлагает общих зон отдыха, таких как бассейн или сады. Комплекс не имеет огороженной территории с контролем доступа. Парковочные места не включены в базовую стоимость и должны приобретаться отдельно. Проект не предназначен для тех, кто ищет изолированное проживание в сельской местности. Расстояние до ближайшего международного аэропорта составляет 48 км.
Этот проект подходит для покупателей, ищущих второе жилье в Испании с развитой городской инфраструктурой в сочетании с прибрежным образом жизни. Он будет особенно интересен тем, кто ценит возможность передвигаться пешком до пляжей, ресторанов и магазинов без необходимости ежедневного использования автомобиля. Инвесторы, ищущие объекты в устоявшемся районе с потенциалом роста аренды, также найдут этот комплекс привлекательным. Проект подходит для тех, кто планирует переезд в Испанию и хочет жить в сообществе с хорошей транспортной доступностью (10 автобусных маршрутов, 50 остановок) и близостью к международным школам. Особенно подходит для покупателей, которые ценят современную архитектуру и высокое качество отделки, но предпочитают избегать высоких расходов на содержание общих зон.
Комплекс отличается высококачественной отделкой с использованием современных материалов и технологий. Во всех помещениях установлены напольные системы отопления, что обеспечивает комфорт в прохладные месяцы. Потолки высотой около 2,85 метра создают ощущение простора и элегантности. Кухни и ванные комнаты оформлены с использованием премиальных материалов и современной сантехники. Большое внимание уделено энергоэффективности: установлены системы кондиционирования с подачей горячего и холодного воздуха, а также энергосберегающие окна. Встроенные шкафы, покрытые террасы и кладовые помещения стандартно входят в комплектацию большинства объектов. В виллах и таунхаусах предусмотрены отдельные ванные комнаты при главных спальнях.
Цены на объекты в комплексе начинаются от 439 000 евро за односпальные квартиры с площадью 76 м² и достигают 817 700 евро для просторных вилл. Диапазон цен отражает различия в типах недвижимости (квартиры, таунхаусы, полувиллы), площади (от 76 до 144 м²), количества спален (1-3) и уровня отделки. Стоимость также может варьироваться в зависимости от ориентации объекта, вида и наличия дополнительных элементов, таких как частные сады или солярии.
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает городской ритм жизни с прибрежным преимуществом. Утро начинается с посещения местных кафе и пекарен, многие из которых находятся в нескольких минутах ходьбы. Дневные маршруты могут включать прогулки по набережной Пасео-Маритимо, шопинг в местных магазинах или отдых на пляже. Во второй половине дня оживают рестораны и бары. Вечерняя жизнь сочетает в себе возможности для ужина в одном из 25 близлежащих ресторанов или спокойных прогулок вдоль побережья. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банус расширяет возможности для развлечений, в то время как сам Сан-Педро-де-Алькантара предлагает более спокойную, аутентичную атмосферу типичного андалусского города.
Проект расположен в центре Сан-Педро-де-Алькантара с развитой пешеходной инфраструктурой. Аптеки, банки, супермаркеты и кафе находятся в радиусе 300 метров, что делает повседневные покупки удобными. Ближайшая школа находится всего в нескольких минутах ходьбы, что подходит для семей с детьми. В районе расположены спортивные центры, включая скалодром (0,7 км), спортивный комплекс Сан-Педро (1,2 км) и фитнес-центры. Городской транспорт (10 автобусных линий) обеспечивает регулярное сообщение с Марбельей и другими прибрежными населенными пунктами. Наличие 50 остановок общественного транспорта в пешей доступности обеспечивает передвижение без личного автомобиля.
Комплекс расположен в центральной части Сан-Педро-де-Алькантара, в пешей доступности от всех основных городских удобств. Карта показывает близость к пляжам, спортивным объектам и транспортной инфраструктуре. Положение проекта обеспечивает легкий доступ как к местным достопримечательностям, так и к основным транспортным артериям региона, включая дорогу A-7, соединяющую всю Коста-дель-Соль.
Сан-Педро-де-Алькантара strategically расположен между Марбельей (10 км к востоку) и Эстепоной (20 км к западу). Местоположение проекта предлагает преимущества жизни в хорошо развитом городском районе с сохранением аутентичного андалусского колорита. Близость к Пуэрто-Банус (3,5 км) обеспечивает доступ к люксовым торговым и развлекательным заведениям, в то время как более спокойная атмосфера самого Сан-Педро позволяет наслаждаться подлинным местным образом жизни. Это положение делает комплекс идеальной базой для изучения всего побережья Коста-дель-Соль.
Ближайший пляж Плайя-де-Сан-Педро находится всего в 1,5 км от комплекса, что составляет примерно 15-20 минут пешей прогулки. Марбелья расположена в 10 км к востоку, а элитный район Пуэрто-Банус — в 3,5 км. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 48 км (примерно 40-45 минут на машине). Любители гольфа могут выбрать из нескольких близлежащих полей, включая Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Два пляжа с Голубым флагом находятся в пределах 3,5 км от комплекса.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара наслаждается типичным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19°C. Зимние температуры обычно колеблются от 12°C, летние достигают 27°C. Город получает около 3856 часов солнечного света в год, что делает его одним из самых солнечных мест в Европе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Умеренная высота (51 м над уровнем моря) обеспечивает приятную прохладу в летние месяцы без экстремальных перепадов температур. Небольшой уклон к морю (3,2%) способствует естественному дренажу и создает интересные ландшафтные особенности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от проекта находятся два пляжа с Голубым флагом: Плайя-де-Сан-Педро и Плайя-Венус-Бахадилья. Эти пляжи известны своим чистым песком, развитой инфраструктурой и высоким уровнем безопасности. В пределах 3,5 км также находятся Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар и Плайя-Аталая. Для любителей активного отдыха рядом находятся три поля для гольфа, включая Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Спортивная инфраструктура включает скалодром (0,7 км), спортивный комплекс Сан-Педро (1,2 км) и несколько фитнес-центров. В окрестностях также расположены два супермаркера для электромобилей на расстоянии 6,2-7,1 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара strategically расположен между Марбельей (10 км к востоку) и Эстепоной (20 км к западу). Местоположение проекта предлагает преимущества жизни в хорошо развитом городском районе с сохранением аутентичного андалусского колорита. Близость к Пуэрто-Банус (3,5 км) обеспечивает доступ к люксовым торговым и развлекательным заведениям, в то время как более спокойная атмосфера самого Сан-Педро позволяет наслаждаться подлинным местным образом жизни. Это положение делает комплекс идеальной базой для изучения всего побережья Коста-дель-Соль.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL167772
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. С глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, строительного качества и пригодности для жизни, давая честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
