Naujas projektas San Pedro de Alcántara, Málaga siūlo būstus nuo €439,000 iki €817,700 su 1-3 miegamaisiais ir 1-2 vonios kambariais. Projektas apima 10 miestelių namų, 17 butų, 11 pusdvarinių vilų ir 6 komercines patalpas. Projektas yra kaimynystėje su jūra, pasiekiamos pagrindinės paslaugos pėsčiomis. Statybų statusas - vyksta statybos darbai.
Lyginant su panašiais projektais regione, šis projektas San Pedro de Alcántara užima vidurinę padėtį kainų atžvilgiu. Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo €418,800, šiek tiek žemiau nei šio plėtros minimali kaina €439,000. Tuo tarpu Alba Benalmadena Benalmadenoje prasideda nuo €598,000, tai ją pozicionuoja aukščiau šio projekto kainų rėžių. Vieta San Pedro de Alcántara išskiria projektą iš pasiūlymų Esteponoje ar Benalmadenoje. San Pedro suteikia pusiausvyrą tarp prieigos prie Marbellos patogumų ir šiek tiek ramesnės miesto aplinkos nei Puerto Banús. 1,5 km atstumas iki paplūdimio leidžia būti arčiau jūros nei daugeliui panašių miesto projektų, kurie dažnai reikalauja ilgesnių kelionių, kad pasiektų pakrantę. Projekto sudėtyje esantys keli būsto tipai (miestelių namai, butai ir pusdvarinės vilos) siūlo įvairovę vienoje plėtroje, priešingai nei homogeniškesniuose projektuose regione. Ši įvairovė leidžia skirtingus gyvenimo būdo poreikius toje pačioje bendruomenėje. Išplėstinių bendrųjų erdvių nebuvimas išskiria šį projektą iš daugelio prabangių kompleksų, kurie pabrėžia bendras patalpas, tokias kaip dideli baseinai, sporto klubai ar sodai. Vietoj to, dėmesys privačioms lauko erdvėms (terasos, sodai, saulės terasos) sukuria kitokį gyvenimo patyrimą su galimai mažesnėmis priežiūros išlaidomis. Artumas prie kelių golfo aikštynų per 3 km daro šią plėtrą ypač aktualią golfo mėgėjams, palyginus su projektais, kurie yra toliau nuo pakrantės arba neturi tokios patogios prieigos prie golfo įrenginių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas išsidėstęs San Pedro de Alcántara miesto pakrantės zonoje, apie 1,5 km atstumu nuo paplūdimio. Ši vieta suteikia prieigą prie esminių paslaugų, restoranų ir patogumų per trumpą pėsčiomis nuotolį. Projektas naudojasi savo artumu ir prie paplūdimio, ir San Pedro miesto centro.
Būstai sukurti tenkinti šiuolaikinės gyvenamosios erdvės poreikius su atvirais iplanais, jungiančiais gyvenamąsias, valgomąsias ir virtuvės zonas. Nekilnojamasis turtas apima privačias terasas, sodus ir saulės terasas, priklausomai nuo būsto tipo. Dizainas susitelkia į natūralią šviesą, erdvės efektyvumą ir patogias gyvenamąsias erdves, tinkamas kasdieniam gyvenimui ir svečių priėmimui.
Projektas šiuo metu yra statybos stadijoje, atstovaujant naują plėtrą San Pedro de Alcántara mieste. Architektūroje dominuoja modernūs, švarūs kontūrai su dėmesiu šviesai ir funkcingumui. Pastatai sukurti derinti su aplankine miesto ir pakrantės aplinka, naudojant didelius langus ir atviras fasadas, kad maksimaliai padidintume natūralią šviesą ir ryšį tarp vidaus ir lauko.
Projektas siūlo ribotą būstų skaičių su konkrečiu dėmesiu tam tikriems būsto tipams. Būstai daugiausia skirti 1-3 miegamųjų konfigūracijoms, kurios gali netikti didesnėms šeimoms. Vieta miesto zonoje gali patikti tiems, kurie ieško visiško privatumo ar kaimiškos aplinkos. Projekte nėra išplėstinių bendrųjų erdvių ar didelių bendrų žaliųjų zonų.
Ši plėtra tinka asmenims arba mažoms šeimoms, ieškantiems pusiausvyros tarp miesto patogumo ir pakrantės gyvenimo. Artumas prie paslaugų, restoranų ir aptarnavimo įstaigų tai padaro praktiška tiems, kurie vertina pėsčiomis pasiekiamumą ir nedelsiamą prieigą prie kasdienių poreikių. Būstų įvairovė (butai, miestelių namai, pusdvarinės vilos) tenkina skirtingus gyvenimo būdo pageidavimus. Tiems, kurie domisi golfu, vieta siūlo patogią prieigą prie kelių aikštynų per trumpą atstumą. Miesto pakrantės aplinka patinka tiems, kurie nori būti bendruomenės dalimi ir vis tiek turėti privačias lauko erdves, tokias kaip terasos ir sodai. Plėtra taip pat tinka investuotojams, ieškantiems būstų pageidaujamoje San Pedro de Alcántara zonoje. Ribotas būstų skaičius (44 gyvenamieji būstai iš viso) gali prisidėti prie išskirtinumo ir potencialios nuomos vertės. Vietos pasiekiamumas prie Marbellos ir Puerto Banús tai padaro praktiška tiems, kurie nori naudotis platesniais Costa del Sol patogumais, gyvendami šiek tiek ramiajame gyvenamajame rajone. Miesto infrastruktūros ir pakrantės artumo kombinacija palaiko įvairius gyvenimo būdus, nuo nuolatinės gyvenamosios vietos iki sezoniško apsigyvenimo.
Plėtra pabrėžia kokybę per savo medžiagų pasirinkimą ir technines specifikacijas. Vidinės erdvės turi aukštos kokybės apdailą visur, ypatingą dėmesį skiriant virtuvėms ir vonios kambariams, kurie naudoja prabangias medžiagas ir modernius įrenginius. Architektūrinis dizainas apima grindų iki lubų langus, didinant natūralią šviesą ir kuriant Erdvės jausmą. Apie 2,85 metro aukščio lubos prisideda prie tūrio ir elegancijos jausmo gyvenamosiose erdvėse. Norint valdyti klimatą, kiekvienam būstui įrengtos tiek šiltos, tiek šaltos oro kondicionavimo sistemos. Be to, grindų šildymas įrengtas visuose būstuose, įskaitant vonios kambariuose, užtikrinant komfortą šaltesniais mėnesiais. Lauko erdvės projektuotos su funkcingumu omenyje, įskaitant dengtas terasas, privačias terasas ir saulės terasas, priklausomai nuo būsto tipo. Šios erdvės praplečia gyvenamąją zoną ir suteikia galimybių lauko poilsiui ir pramogoms. Būstai turi integruotus spintas, didinant sandėliavimo efektyvumą ir išlaikant švarų, modernų interjerno estetiką. Kai kuriuose būstuose yra sandėliavimo patalpų, tenkinančių praktinius papildomos erdvės poreikius.
Plėtra siūlo būstus, kurių kainos svyruoja nuo €439,000 iki €817,700, priklausomai nuo būsto tipo ir specifikacijų. Kainų diapazonas atspindi įvairius būsto tipus, įskaitant 10 miestelių namų, 17 butų ir 11 pusdvarinių vilų. Nekilnojamojo turto dydis svyruoja nuo 76m² iki 144m², su 1-3 miegamųjų ir 1-2 vonios kambarių konfigūracijomis. Palyginus su panašiais projektais regione, kainodara pozicionuoja šį projektą vidutinėje-aukštesnėje rinkos dalyje. Panašūs projektai, tokie kaip Acqua Gardens Esteponoje, prasideda nuo €418,800, o Alba Benalmadena prasideda nuo €598,000. Bendrųjų erdvių nebuvimas gali lemti mažesnes bendruomenės mokesčius, kurie gali paveikti bendrą savininkystės kainą ilgainiui.
Projektas sukuria gyvenimo aplinką, kur kasdieniniai poreikiai pasiekiami be transporto priemonės. Gyventojai gali nueiti prie prekybos centrų (321m), vaistinių (112m) ir daugybės restoranų bei kavinės tiesiai gretimoje aplinkoje. Artumas prie San Pedro miesto centro leidžia patogiai atlikti apsipirkimą, bankininkystę ir kitas reikalus pėsčiomis. Plėtros vieta netoli jūros (1,5km iki paplūdimio) leidžia reguliariai dalyvauti pajūrio veikloje. Playa de San Pedro siūlo artimiausią galimybę pasivaikščioti paplūdimiu, maudytis ir kitoms pakrantės pramogoms. Lengvas nuolydis (3,2%) link paplūdimio leidžia lengvai nueiti arba važiuoti dviračiu. Susidomėjusiems golfu, keli aikštynai yra per trumpą nuvažiavimą, įskaitant Magna Marbella Golf (2,4km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8km). Šis artumas prie golfo įrenginių didina gyventojų poilsio galimybes. Miesto aplinka sudaro pusiausvyrą tarp patogumo ir gyvenimo būdo. Dešimt viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių srityje siūlo judrumo galimybes tiems, kurie pageidauja nevažiuoti automobiliu. Vidutinis klimatas, su temperatūromis nuo 12-27°C, leidžia veikti lauke visus metus.
Plėtros vieta San Pedro de Alcántara suteikia gyventojams nedelsiamą prieigą prie išvystytos miesto aplinkos. Per 2 km spindulį yra 25 restoranai, 13 kavinių, 11 vaistinių ir 11 bankų, tai rodo gerai išvystytą komercinę infrastruktūrą, palaikančią kasdieninio gyvenimo poreikius. Artumas prie paplūdimio (1,5-2 km) leidžia reguliariai dalyvauti pakrantės veikloje be didelės kelionės trukmės. Playa de San Pedro, esanti 1,6 km atstumu, tarnauja kaip artima poilsio vieta maudytis, pasivaikščioti arba mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Šeimoms svarbu, kad rajone būtų mokyklos, nors duomenys rodo tik vieną mokyklą per 2 km spindulį, o tarptautinės mokyklos yra toliau (The International School of Estepona 4,1 km atstumu, British International School 7,6 km atstumu). Sporto įrenginiai pasiekiami artimoje aplinkoje, įskaitant Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) ir Polideportivo San Pedro (1,2 km). Šios vietovės siūlo įvairių fizinės veiklos galimybes ir prisideda prie aktyvaus gyvenimo būdo galimybių, prieinamų gyventojams. Dešimt viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių srityje suteikia judrumo galimybes tiems, kurie neturi transporto priemonių arba pageidauja naudotis viešuoju transportu. Miesto pobūdžio vieta palaiko gyvenimo būdą, kuriame daugelį kasdienių veiklų galima atlikti be vairavimo būtinybės.
Projektas yra įsikūręs San Pedro de Alcántara, maždaug per pusę kelio tarp Marbellos ir Esteponos Ispanijos Costa del Sol. Plėtros artumas prie Viduržemio jūros (1,5 km) ir padėtis išvystytame mieste yra pagrindiniai geografiniai bruožai. Lengvas reljefas su 3,2% nuolydžiu link pakrantės sukuria subtilų aukščių pokytį nuo projekto vietos iki paplūdimio, paveikiantį ir vaizdus, ir pasiekiamumą aplinkinėje teritorijoje.
San Pedro de Alcántara yra įsikūręs Marbellos savivaldybėje, Andalūzijoje, Ispanijoje. Plėtra užima poziciją miesto pakrantės zonoje tarp pagrindinių Marbellos ir Esteponos centrų ties Costa del Sol. Ši vieta suteikia prieigą prie įrengtos infrastruktūros ir pakrantės patogumų. Miesto padėtis platesniame regione leidžia gyventojams naudotis artumu prie pagrindinių vietovių, išlaikant šiek tiek ramesnę gyvenamąją atmosferą. Ryšys su Puerto Banús, maždaug 3,5 km atstumu, suteikia prieigą prie prabangių apsipirkimo, valgymo ir pramogų galimybių. San Pedro de Alcántara veikia kaip ir gyvenamoji bendruomenė, ir turistų tikslas, subalansuojant vietinį gyvenimą su svečių paslaugomis. Plėtros vieta šiame išsivystiusmiame mieste suteikia kontekstą Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje, pozicionuodama ją kaip prieinamą variantą tiems, kurie ieško miesto pakrantės gyvenimo.
Plėtra siūlo patogią prieigą prie pagrindinių patogumų ir paslaugų. San Pedro paplūdimys ir Paseo Marítimo yra pasiekiami pėsčiomis, apie 1,5 km atstumu, leidžiant gyventojams lengvai pasiekti pakrantės zoną pėsčiomis ar dviračiu. Apsipirkimui reikalingas prekybos centras yra tik 331 m atstumu nuo plėtros, o vaistinės yra 112 m atstumu. Šis artumas prie kasdienių poreikių palaiko pėsčiomis tinkamą gyvenimo būdą. Medicinos įstaigos yra prieinamos, ligoninė yra 1,8 km atstumu. Golfą mėgstantiems, keli aikštynai yra netoliese: Magna Marbella Golf 2,4 km atstumu, o Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km atstumu nuo plėtros. Plėtros vieta suteikia tiesioginę prieigą prie transporto galimybių, įskaitant oro uostą 48 km atstumu. Elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelės yra 3,2 km atstumu elektrinių transporto priemonių savininkams. Artumas prie Puerto Banús (3,5 km per marių atstumą) ir Marbellos užtikrina prieigą prie platesnių apsipirkimo, valgymo ir pramogų galimybių, išlaikant santykinį San Pedro de Alcántara ramumą kaip gyvenamosios vietovės pagrindą.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara naudojasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19,0°C. Istoriniai duomenys rodo apie 3,856 saulėtingų valandų per metus, tai rodo didelį saulės kiekį visus metus. Maudymosi sezonas trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, leidžiant pratęsti paplūdimio ir vandens veiklos laikotarpį. Vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12°C šaltesniais mėnesiais iki 27°C vasarą, teikiant patogias sąlygas veiklai lauke. Esant 51 m virš jūros lygio aukščiui, plėtra užima vidutinį aukštį, kuris veikia vietovės klimato sąlygas. Lengvas 3,2% nuolydis link paplūdimio sukuria subtilų reljefą, kuris veikia vaizdus ir mikroklimatą. Regionas patiria apie 32 vietinius šventės dienas per metus, atspindint Andalūzijos kultūrinį kalendorių. Ši klimato sąlygų kombinacija palaiko lauko gyvenimo būdą, kur terasos, sodai ir bendros erdvės gali būti naudojamos didžiąją metų dalį. Plėtros rytų ir vakarų orientacijos leidžia būstams naudotis saule skirtingą dienos metą, valdant eksponavimą intensyviam karčiui vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Plėtra yra išsidėsčiusi netoli kelių paplūdimių, artimiausias yra Playa de San Pedro 1,6 km atstumu. Šis artumas leidžia gyventojams lengvai pasiekti pakrantės poilsio veiklas. Rajone yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tai rodo gerus aplinkos standartus ir įrenginius. Golfą mėgstantiems, vieta suteikia prieigą prie kelių aikštynų. Magna Marbella Golf yra 2,4 km atstumu, o Real Club de Golf Las Brisas yra 2,8 km atstumu nuo plėtros. Šios įstaigos siūlo sporto galimybes per trumpą nuvažiavimą. Sporto centrai artimoje aplinkoje apima Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) ir Polideportivo San Pedro (1,2 km). Šios vietovės teikia įvairių poilsio galimybių, viršijančių paplūdimio ir golfo veiklas. Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) ir Puerto Deportivo Virgen del Carmen Marbelloje (9,3 km) jachtų prieplaukos siūlo papildomas poilsio galimybes, įskaitant vandens sportą ir jūrinį valgymą. Ši poilsio įrenginių koncentracija aplinkinėje teritorijoje palaiko įvairias poilsio formas plėtros gyventojams.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra įsikūręs Marbellos savivaldybėje, Andalūzijoje, Ispanijoje. Plėtra užima poziciją miesto pakrantės zonoje tarp pagrindinių Marbellos ir Esteponos centrų ties Costa del Sol. Ši vieta suteikia prieigą prie įrengtos infrastruktūros ir pakrantės patogumų. Miesto padėtis platesniame regione leidžia gyventojams naudotis artumu prie pagrindinių vietovių, išlaikant šiek tiek ramesnę gyvenamąją atmosferą. Ryšys su Puerto Banús, maždaug 3,5 km atstumu, suteikia prieigą prie prabangių apsipirkimo, valgymo ir pramogų galimybių. San Pedro de Alcántara veikia kaip ir gyvenamoji bendruomenė, ir turistų tikslas, subalansuojant vietinį gyvenimą su svečių paslaugomis. Plėtros vieta šiame išsivystiusmiame mieste suteikia kontekstą Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje, pozicionuodama ją kaip prieinamą variantą tiems, kurie ieško miesto pakrantės gyvenimo.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 43 mm |
| Birželis | 22.2°C | 11 mm |
| Liepa | 26.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.0°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL167772
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su giliais Costa del Sol ir Costa Blanca žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamąją aplinką, suteikdamas išsamų, duomenų pagrįstų patarimų per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
