Dette er et nytt boligprosjekt i San Pedro de Alcántara, en del av Marbella-kommunen i Andalucía. Beliggenheten i et urbant område nær kysten har tilgjengelige tjenester innen gangavstand. Utviklingen består av 38 enheter inkludert leiligheter, rekkehus, tomannsboliger og næringslokaler. Prisene varierer fra €439.000 til €817.700 med boligareal fra 76 til 144 kvadratmeter. Prosjektet legger vekt på moderne arkitektur med store vinduer, private uterom og høy kvalitet på materialer.
San Pedro de Alcántara tilbyr en annerledes boopplevelse sammenlignet med nærliggende områder. I motsetning til det mer turistfokuserte Puerto Banús østover, har San Pedro et mer lokalt preg med etablerte samfunn. Sammenlignet med Estepona mot vest, tilbyr San Pedro bedre tilknytning til Marbella og internasjonale tjenester. Boligprosjekter i området viser variasjon i pris: Acqua Gardens i Estepona starter på €418.800, mens Alba Benalmadena lenger øst starter på €598.000. San Pedro balanserer urban bekvemmelighet med kystnærhet, noe som skiller seg fra fjellnære utviklinger som ofte krever mer transport. Området har flere etablerte golfbaner og strandtilbud enn nyere utviklingsområder lenger vest, samtidig som det har bevart mer lokal karakter enn den mer internasjonale Marbella-bydelen. Kombinasjonen av infrastruktur, rekreasjonsmuligheter og boligkvalitet gjør San Pedro til et unikt tilbud i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i San Pedro de Alcántara, ca. 1,6 km fra stranden i en høyde på 51 meter over havet. Beliggenheten gir tilgang til både urbane fasiliteter og kystområder. Den moderate 3,2% hellingen mot stranden gir enkel tilgang til kysten samtidig som den beholder høyde for potensiell utsikt. Området kjennetegnes av nærhet til viktige tjenester, inkludert supermarkeder, apotek og medisinske fasiliteter på kort avstand.
Utviklingen imøtekommer funksjonelle boligsbehov gjennom sine varierte enhetstyper. Leiligheter tilbyr lavt vedlikeholdsliv, mens rekkehus og tomannsboliger gir mer plass og privatliv. Alle enheter har private uterom som terrasser eller solterrasser, noe som muliggjør utendørs liv. Fraværet av fellesarealer reduserer vedlikeholdskostnader samtidig som det opprettholder privatliv. Inkluderingen av gulvvarme, aircondition og innbygde garderober forbedrer daglig komfort og funksjonalitet.
Prosjektet er under konstruksjon og representerer en moderne tilnærming til boligutvikling. Byggefokuset er på å skape 38 bolig- og næringsenheter med et begrenset antall av hver type for å opprettholde eksklusivitet. Utviklingen har moderne arkitektur med store vinduer, åpen planløsning og høykvalitetsmaterialer. Planlagt ferdigstillelse vil gi nye boliger i et etablert område med eksisterende infrastruktur og tjenester allerede på plass.
Prosjektet tilbyr ikke omfattende fellesfasiliteter som typisk finnes i større utviklinger, som svømmebassenger, treningssentre eller landskapshager. Enhetstørrelsene er begrenset til maksimalt 144 kvadratmeter, noe som kanskje ikke imøtekommer de som søker større boareal. Beliggenheten i et etablert urbant område betyr mindre rom for utvidelse eller tilleggsfasiliteter. Utviklingen består kun av 38 boligenheter, noe som begrenser boligtilgjengeligheten i dette spesifikke prosjektet.
Dette prosjektet passer ulike livssituasjoner, spesielt for de som søker en primærbolig i en kystby med etablerte fasiliteter. Det vil appellere til fagfolk som jobber eksternt eller pendler til nærliggende Marbella som ønsker å bo borte fra de traveste turistsentrene. Blandingen av enhetstyper imøtekommer forskjellige husholdningsstørrelser, fra enkeltpersoner eller par til små familier. Nærheten til internasjonale skoler gjør det egnet for ekspatfamilier med barn. For investorer gir kombinasjonen av bolig- og nærslokaler potensial for leieinntekter. Pensjonister vil sette pris på gangavstanden i området og tilgang til helsetjenester. Beliggenheten fungerer også godt som en sekundærbolig for de som ønsker en base i Sør-Spania med enkel tilgang til både urbane og naturomgivelser.
Utviklingen legger vekt på høy kvalitet på byggematerialer og overflater i alle enheter. Gulv-til-tak-vinduer forbedrer naturlig lys og gir en følelse av rom, mens takhøyder på ca. 2,85 meter skaper et inntrykk av volum. Gulvvarmesystemer er installert i hele hver eiendom, og sikrer effektiv oppvarming i kjøligere måneder. Kjøkken og bad har moderne design med premiummaterialer og moderne innredning. Private terrasser og solterrasser er designet med kvalitetsmaterialer som tåler middelhavsklimaet. Den arkitektoniske tilnærmingen prioriterer rene linjer og funksjonelt design fremfor ornamentelementer. Fraværet av fellesarealer muliggjør større investering i individuell enhetskvalitet fremfor delte fasiliteter. Byggemetodene fokuserer på energieffektivitet og holdbarhet i kystmiljøet.
Utviklingen tilbyr boliger fra €439.000 til €817.700, med boligareal mellom 76 og 144 kvadratmeter. Dette prisspekteret reflekterer tilgjengelige boligtyper, fra leiligheter i den nedre enden til tomannsboliger i den øvre enden. Prisene posisjonerer prosjektet i mellom til høyere segment av det lokale markedet. Når sammenlignet med lignende utviklinger i regionen, som Acqua Gardens i Estepona som starter på €418.800 og Alba Benalmadena på €598.000, tilbyr dette prosjektet konkurransedyktige priser for sin beliggenhet i San Pedro de Alcántara. Prisvariasjonen muliggjør forskjellige budsjettvurderinger innen samme utvikling.
San Pedro de Alcántara tilbyr en balansert boopplevelse der urban bekvemmelighet møter kystlivsstil. Dagliglivet her dreier seg om tilgjengelighet – beboere kan gå til lokale fasiliteter inkludert supermarkeder, kafeer og apotek. Nærheten til stranden muliggjør regelmessige strandaktiviteter, mens nærliggende golfbaner imøtekommer fritidsinteresser. Områdets infrastruktur støtter både gangmobilitet og biltilgang, noe som gjør det praktisk for daglige ærend uten konstant bruk av bil. Blandingen av bolig- og nærslokaler skaper en levende atmosfære der fastboende og feriegjester sameksisterer. Den moderate høyden gir naturlig drenering og potensiell utsikt, mens det varme klimaet hele året støtter utendørsaktiviteter i de fleste sesonger.
Infrastrukturen rundt San Pedro de Alcántara støtter en komfortabel livsstil med de fleste essensielle fasiliteter tilgjengelige til fots. Utviklingen ligger bare 1,6 km fra Playa de San Pedro, noe som gjør strandbesøk til en del av vanlig liv. Supermarketer ligger innen 321 meter, mens apotek og helsetjenester er innen kort gangavstand. Området er godt betjent av kollektivtransport med 10 busslinjer og 50 holdeplasser som gir forbindelser til omkringliggende områder. For internasjonal reise er Málaga-Costa del Sol lufthavn 48 km unna, ca. 40 minutter med bil. Det urbane miljøet inkluderer 25 restauranter, 13 kafeer og tallrike butikker innen 2 km radius, noe som gir variasjon for daglige behov og fritid. Nærheten til Marbella (ca. 10 km) gir tilgang til ytterligere tjenester samtidig som den opprettholder en distinkt lokal karakter.
Kartet viser utviklingens posisjon i San Pedro de Alcántara, ca. midt mellom Marbella i øst og Estepona i vest. Beliggenheten er fremhevet i forhold til kystlinjen, med Playa de San Pedro tydelig synlig i sør. Viktige landemerker inkludert golfbaner, handelsområder og transportruter vises for å gi kontekst. Kartet illustrerer prosjektets integrasjon i det eksisterende urbane landskapet samtidig som det opprettholder nærhet til naturlige trekk og rekreasjonsområder.
San Pedro de Alcántara opptar en strategisk posisjon innen Costa del Sol, beliggende ca. 10 km vest for Marbella og 15 km øst for Estepona. Denne sentrale beliggenheten lar beboere få tilgang til fasiliteter og tjenester i begge større byer samtidig som den opprettholder en distinkt lokal karakter. Utviklingen ligger innen Marbella kommune, men beholder sin identitet som en separat by, noe som gir en balanse mellom urban bekvemmelighet og samfunnsfølelse. Posisjonen på kystsletten mellom Middelhavet og Sierra Blanca-fjellene gir både sjøutsikt og fjellbakgrunn avhengig av orientering. Området fungerer som et boligknutepunkt som kobler det mer turistfokuserte Marbella-Puerto Banús-området med den utviklende vestlige Costa del Sol-regionen mot Estepona og Gibraltar.
Stranden ved Playa de San Pedro ligger 1,6 km fra utviklingen, lett tilgjengelig til fots, med sykkel eller kort kjøretur. Byens sentrum i San Pedro de Alcántara ligger ved siden av prosjektet og gir umiddelbar tilgang til butikker og tjenester. Marbella ligger ca. 10 km østover, mens Estepona er ca. 15 km vestover, og begge tilbyr flere fasiliteter. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 48 km unna, nåbar på ca. 40 minutter med bil. For golfentusiaster ligger Magna Marbella Golf bare 2,4 km unna, med Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 km og El Higueral Golf på 3,1 km. Gibraltar lufthavn er et alternativ på 49 km og gir internasjonale flyforbindelser. Puerto Banús, kjent for sin marina og shopping, ligger ca. 8 km fra utviklingen.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,0°C. Sommertemperaturer ligger typisk mellom 25-27°C, mens vinteren ligger rundt 12°C, noe som skaper milde forhold hele året. Området mottar ca. 3.856 soltimer årlig, noe som gjør det til et av de solrikeste stedene i Europa. Badesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra mai til oktober. Utviklingen ligger 51 meter over havet, noe som gir naturlig ventilasjon og potensiell utsikt. Den moderate 3,2% hellingen mot stranden sikrer enkel tilgang samtidig som den opprettholder høydefordeler. Klimatet støtter utendørs liv de fleste måneder i året, med private terrasser og solterrasser designet for å maksimere nytelsen av disse forholdene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær San Pedro de Alcántara har flere Blå Flagg-strender, inkludert Guadalmina og Venus-Bajadilla, anerkjent for sin vannkvalitet og miljøforvaltning. Playa de San Pedro, nærmeste strand på 1,6 km, tilbyr en bred sandstrand med promenadetilgang. For golfentusiaster gir området fremragende alternativer med Magna Marbella Golf bare 2,4 km unna, Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 km og El Higueral Golf på 3,1 km. Sportsfasiliteter i nærheten inkluderer Rocodromo klatresenter på 0,7 km, Apolo sportsenter på 0,9 km og Polideportivo San Pedro på 1,2 km. Marinene ved Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) og Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella (9,3 km) gir ytterligere rekreasjonsmuligheter inkludert vannsport og spisesteder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara opptar en strategisk posisjon innen Costa del Sol, beliggende ca. 10 km vest for Marbella og 15 km øst for Estepona. Denne sentrale beliggenheten lar beboere få tilgang til fasiliteter og tjenester i begge større byer samtidig som den opprettholder en distinkt lokal karakter. Utviklingen ligger innen Marbella kommune, men beholder sin identitet som en separat by, noe som gir en balanse mellom urban bekvemmelighet og samfunnsfølelse. Posisjonen på kystsletten mellom Middelhavet og Sierra Blanca-fjellene gir både sjøutsikt og fjellbakgrunn avhengig av orientering. Området fungerer som et boligknutepunkt som kobler det mer turistfokuserte Marbella-Puerto Banús-området med den utviklende vestlige Costa del Sol-regionen mot Estepona og Gibraltar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL167772
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med grundig kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygningskvalitet og levekår, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
