Αυτό το νέο οικιστικό έργο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Marbella, στην επαρχία Málaga. Προσφέρει σύγχρονες κατοικίες με μοντέρνο σχεδιασμό, ενσωματωμένες αρμονικά στο φυσικό τοπίο. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ με την άνεση αστικών παροχών, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια μεσογειακή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου στη Nueva Andalucía, Marbella, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με όλες τις απαραίτητες παροχές σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνει πανοραμική θέα στην ακτογραμμή.
Οι κατοικίες είναι σχεδιασμένες για να καλύπτουν σύγχρονες ανάγκες, προσφέροντας άνετους χώρους, υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και ιδιωτικές βεράντες. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η πισίνα στον τελευταίο όροφο, ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Πρόκειται για μια νέα ανάπτυξη, συγκεκριμένα τη φάση XIV, που ενσωματώνει σύγχρονη αρχιτεκτονική και προηγμένες τεχνικές κατασκευής. Η ολοκλήρωση των εργασιών έχει ήδη πραγματοποιηθεί, προσφέροντας άμεση κατοίκηση.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικούς κήπους ή απευθείας θέα στη θάλασσα από όλες τις μονάδες. Η περιοχή μπορεί να παρουσιάζει αυξημένη κινητικότητα λόγω της αστικής της φύσης και της εγγύτητας σε δημοφιλείς προορισμούς.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στην Costa del Sol, ιδανική ως κύρια κατοικία, εξοχικό ή επένδυση. Είναι κατάλληλο για άτομα και οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.7%) και η γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (234μ) και φαρμακείο (8μ) καθιστούν την καθημερινότητα πρακτική. Η δυνατότητα για ημερήσιες εκδρομές σε κοντινές πόλεις ή η χαλάρωση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα στον τελευταίο όροφο, ενισχύουν την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονο σχεδιασμό, με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Τα κτίρια διαθέτουν μοντέρνα αρχιτεκτονική, με χαρακτηριστικά όπως η αιχμηρή γωνία. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν σύγχρονα συστήματα κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας) και προσφέρουν πανοραμική θέα, είτε προς τη θάλασσα είτε προς τα βουνά, ανάλογα με τον προσανατολισμό. Οι ιδιωτικές βεράντες και οι χώροι στάθμευσης ενισχύουν την άνεση των κατοίκων.
Οι τιμές των διαμερισμάτων σε αυτό το νέο οικιστικό έργο κυμαίνονται από €405.000 έως €570.000. Η διαθεσιμότητα αφορά κατοικίες με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εμβαδόν που ξεκινά από 70 m² έως 192 m². Οι τιμές αυτές αντανακλούν την ποιότητα κατασκευής, τα φινιρίσματα και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η κοινόχρηστη πισίνα και ο χώρος χαλάρωσης, τοποθετώντας τις εντός του φάσματος τιμών της ευρύτερης περιοχής της Marbella.
Η Nueva Andalucía, γνωστή και ως η 'κο thάλη του γκολφ' της Marbella, προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής. Οι κάτοικοι βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από πολυτελή γήπεδα γκολφ, ενώ η εγγύτητα στο κέντρο της Marbella και στο Puerto Banús παρέχει πρόσβαση σε μια πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και υπηρεσιών. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις, είτε με τα πόδια είτε με σύντομες διαδρομές με αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τις πολλές διεθνείς σχολές, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες.
Η ζωή στη Nueva Andalucía, Marbella, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μαζί με 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, διασφαλίζει ότι όλες οι ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη μέσω 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση. Το υψηλό επίπεδο τουριστικής υποδομής, με 52 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία απεικονίζεται σε ένα πυκνοκατοικημένο αστικό περιβάλλον, κοντά στο κέντρο της Marbella. Η γειτνίαση με τη θάλασσα, τα γήπεδα γκολφ και την κύρια υποδομή μεταφορών υπογραμμίζει την πρακτική και ευχάριστη πλευρά της ζωής στην περιοχή.
Το έργο βρίσκεται στη Marbella, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Málaga. Η θέση του στη Nueva Andalucía το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο, με εύκολη πρόσβαση στο Puerto Banús (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) και το San Pedro Alcántara. Η ευρύτερη περιοχή της Marbella είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες, ενώ η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εύκολη, με τον αερολιμένα Málaga-Costa del Sol (AGP) να βρίσκεται 39 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (738μ) και η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) είναι σημαντική. Η μετακίνηση εντός της περιοχής διευκολύνεται από την ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών. Επίσης, σε ακτίνα 7 χιλιομέτρων βρίσκονται πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ), και σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σούπερ μάρκετ (234μ), νοσοκομείο (996μ) και φαρμακείο (8μ).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας το πεντάμηνο κολυμβητικό τουρισμό (όταν η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C) μια ελκυστική επιλογή. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (1.7%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Bajadilla (738μ) και της Playa de Casablanca (2.4 χλμ). Η εγγύτητα σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ), και η πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (415 συνολικά), όπως τα Polideportivo Francisco Norte και Riohuelo, προσφέρουν ποικίλες επιλογές για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στη Marbella, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Málaga. Η θέση του στη Nueva Andalucía το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο, με εύκολη πρόσβαση στο Puerto Banús (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) και το San Pedro Alcántara. Η ευρύτερη περιοχή της Marbella είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες, ενώ η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL442395
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, αυτή η νέα ανάπτυξη στη Nueva Andalucía προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση αξίας. Ενώ το 'Be Aloha' (από €475.000) και το 'Medblue' (από €509.000) ενδέχεται να προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά, η συγκεκριμένη ανάπτυξη ξεκινά από €405.000, καθιστώντας την μια από τις πιο προσιτές επιλογές στην κατηγορία των νέων κατασκευών με 2 υπνοδωμάτια. Το 'Nikki Living' (από €450.000) βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών. Η εστίαση της Νueva Andalucía στην εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η αστική πυκνότητα, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, διαφοροποιούν την εμπειρία από πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά παραθαλάσσιες περιοχές. Η τιμολόγηση αυτής της ανάπτυξης ανταγωνίζεται έντονα την αγορά, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ολοκληρωμένη παροχή ανέσεων και την εγγύτητα σε πολλαπλές δραστηριότητες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
