Este empreendimento de construção nova está localizado em Marbella, na província de Málaga, um destino conhecido na Costa del Sol. Oferece uma coleção de residências com um design moderno e arquitetura vanguardista. A proximidade a comodidades urbanas e ao litoral confere-lhe um apelo residencial, complementado por infraestruturas de transporte essenciais na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Marbella, este projeto beneficia da proximidade a serviços essenciais e à costa. A sua localização permite fácil acesso a pé a várias comodidades, integrando-se numa paisagem urbana em expansão com ligações de transporte eficientes.
As residências foram concebidas para satisfazer um leque de necessidades de habitação, desde o estilo de vida urbano à proximidade de lazer. A disposição e as características visam proporcionar conforto e funcionalidade, com ênfase nas vistas panorâmicas e nas áreas exteriores privadas.
Esta é uma construção nova, apresentando um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. O projeto faz parte de um desenvolvimento contínuo, integrando-se harmoniosamente na estética arquitetónica existente da área, com entrega prevista para breve.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as unidades, e a sua localização urbana pode implicar um nível de atividade citadina. Embora perto da praia, o acesso a instalações de transporte público podem requerer alguma caminhada.
Este projeto em Marbella é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente urbano com fácil acesso a comodidades. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais como supermercados e centros de saúde, bem como a acesso rápido a locais de lazer como praias e campos de golfe. A localização é propícia a um estilo de vida ativo, com infraestruturas de transporte público e uma forte presença de instalações desportivas. A vida quotidiana beneficia da acessibilidade a pé a muitos locais. Para investidores, a região de Marbella é um mercado imobiliário estabelecido com um fluxo turístico constante, o que pode sustentar o valor do imóvel. A finalização em construção nova, com as características de conforto e design associadas, alinha-se com as expectativas de compradores que procuram uma propriedade moderna.
As residências deste empreendimento em Marbella destacam-se por um design moderno e arquitetura de vanguarda, com atenção aos detalhes como o perfil pontiagudo do edifício. A construção emprega acabamentos de alta qualidade, concebidos para garantir a satisfação do residente e o máximo conforto. Isto traduz-se em materiais selecionados que asseguram durabilidade e estética contemporânea. As propriedades incluem varandas privadas, proporcionando espaço exterior privativo, e o acesso a áreas ajardinadas comuns. A climatização é gerida por sistemas de ar condicionado quente e frio, assegurando o conforto térmico ao longo do ano. As vistas panorâmicas sobre a costa, montanhas e jardins complementam o ambiente interior, reforçando a perceção de qualidade e bem-estar.
A gama de preços para estas propriedades em Marbella varia entre 405.000 € e 570.000 €. Esta variação reflete diferenças nas características das unidades, como área útil e orientação. As unidades disponíveis oferecem 2 quartos e 2 casas de banho, com áreas construídas que variam entre 70 m² e 192 m². A oferta atual destina-se a quem procura uma residência moderna com acabamentos de qualidade numa localização consolidada da Costa del Sol. A disponibilidade pode flutuar dependendo da procura do mercado.
Este empreendimento em Marbella insere-se numa zona com um ritmo de vida dinâmico, impulsionado pela sua natureza urbana e proximidade a serviços. A localização a uma curta distância a pé de supermercados, farmácias e centros de saúde sugere um dia-a-dia prático. A proximidade a restaurantes e cafés permite o acesso a diversas opções de lazer. As vistas panorâmicas e a proximidade a campos de golfe e praias oferecem oportunidades de recreação e relaxamento. Para quem procura um estilo de vida ativo, as instalações desportivas e os percursos pedonais na área adjacente são vantagens significativas. O ambiente, com 29 metros de altitude e uma encosta suave em direção ao mar, contribui para um clima agradável e paisagens acessíveis.
O quotidiano em Marbella, na área deste empreendimento, caracteriza-se pela conveniência urbana e pela proximidade a diversas atividades. A uma curta distância a pé, encontram-se 138 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos, 25 cafés e 3 consultórios dentários, evidenciando a densidade de serviços. A proximidade a 41 escolas primárias e 28 secundárias indica um ambiente familiar. A presença de 5 centros de saúde e 11 linhas de transporte público, com 50 paragens, reforça a acessibilidade e a conveniência para os residentes. A região também se destaca pelo seu forte componente turístico, com 52 hotéis e uma infraestrutura de lazer significativa, incluindo marinas e centros desportivos. O ambiente geral é de uma cidade costeira vibrante com acesso a uma vasta gama de facilidades.
O mapa ilustra a localização estratégica deste empreendimento em Marbella. Destaca a proximidade a importantes eixos rodoviários, a linha costeira e a densidade de serviços e infraestruturas de lazer, como praias, campos de golfe e marinas, características desta zona da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, dentro da província de Málaga. A sua posição na costa sul da Andaluzia coloca-o numa região conhecida pelo seu clima, praias e estilo de vida. Marbella é o centro de uma área metropolitana significativa, com acesso a outras cidades costeiras e do interior. A proximidade a San Pedro Alcántara e Puerto Banús, mencionada na descrição, situa o projeto numa zona de elevada atividade e serviços. A localização é estratégica, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de um bairro em desenvolvimento e a vibrante vida urbana de Marbella.
A acessibilidade a partir deste empreendimento em Marbella é um fator chave. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 39 km, facilitando viagens internacionais. Os transportes públicos são assegurados por 11 linhas com 50 paragens na área circundante, permitindo mobilidade dentro e fora da cidade. Para o lazer, a praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a 738 metros, com outras como Playa de Casablanca e La Fontanilla a curtas distâncias. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos a partir de 6 km de distância, incluindo Golf Los Naranjos e The Range. Para as necessidades diárias, um supermercado encontra-se a 234 metros e uma farmácia a meros 8 metros, com um hospital a menos de 1 km.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, com uma média de 19.2°C. Este clima favorece um longo período de atividades ao ar livre, com um período de natação de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A região beneficia de uma incidência solar significativa, com um registo histórico de 3.856 horas de sol por ano. Situado a 29 metros acima do nível do mar, o empreendimento tem uma inclinação suave de 1.7% em direção ao mar, o que contribui para um ambiente acessível e vistas desimpedidas. A paisagem circundante combina a proximidade à costa com a presença de montanhas, oferecendo diversidade natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Os residentes em Marbella têm acesso a uma variedade de praias e instalações recreativas. A proximidade a praias com Bandeira Azul, como El Faro e La Fontanilla, garante qualidade ambiental e infraestruturas de apoio. A Playa de la Bajadilla encontra-se a apenas 738 metros de distância. Para os praticantes de golfe, campos de renome como Golf Los Naranjos e The Range estão a cerca de 6 km, com outros a distâncias ligeiramente superiores. A região oferece também uma vasta gama de instalações desportivas, totalizando 415, incluindo piscinas públicas como Supera Miraflores (0.7 km) e Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km). A presença de marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) enriquece as opções de lazer náutico.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, dentro da província de Málaga. A sua posição na costa sul da Andaluzia coloca-o numa região conhecida pelo seu clima, praias e estilo de vida. Marbella é o centro de uma área metropolitana significativa, com acesso a outras cidades costeiras e do interior. A proximidade a San Pedro Alcántara e Puerto Banús, mencionada na descrição, situa o projeto numa zona de elevada atividade e serviços. A localização é estratégica, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de um bairro em desenvolvimento e a vibrante vida urbana de Marbella.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL442395
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na paisagem imobiliária de Marbella, este projeto posiciona-se com um preço inicial de €405.000, situando-se na extremidade inferior do espectro de preços para novas construções na área. Projetos comparáveis como Be Aloha (a partir de €475.000), Medblue (a partir de €509.000) e Nikki Living (a partir de €450.000) indicam que este empreendimento pode oferecer uma entrada mais acessível no mercado local de novas habitações. A área de Marbella é caracterizada por um mercado dinâmico, com uma procura consistente impulsionada pelo seu estatuto como destino de luxo e de estilo de vida. A disponibilidade de unidades com 2 quartos e áreas construídas a partir de 70 m² sugere um foco em compradores que procuram propriedades eficientes ou como segunda residência. A proximidade a campos de golfe e praias é uma característica comum nesta região, mas a acessibilidade a pé a serviços urbanos, como mencionado, distingue este projeto, oferecendo um equilíbrio entre conveniência urbana e lazer costeiro, um fator que pode influenciar a valorização a longo prazo face a projetos mais isolados.
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