关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于新安达卢西亚（Nueva Andalucía），一个不断发展的区域，距离著名的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）和圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro Alcántara）仅几分钟车程。其地理位置使其能够便捷地连接到当地的商业、餐饮和娱乐中心，同时保持了适度的宁静。
项目旨在满足寻求阳光、便利生活和优质居住环境的购房者的需求。它提供了现代化的住宅，配有高品质的装修和设施，如私人露台、停车位以及共享的健身房、休息区和屋顶游泳池，以适应享受地中海生活方式的生活方式。
该项目是第十四期开发项目，延续了先前开发的风格，并与当地景观融为一体。建筑采用现代设计和前卫的建筑细节，确保高品质的装修，为居民提供最大的满意度和舒适度。新建住宅保证了能源效率和最新的建筑标准。
该项目专注于提供现代化的公寓，不包含独立别墅或传统住宅。虽然靠近海滩和城市，但项目本身不提供私人海滨通道或独立的住宅花园。此外，项目的设计侧重于社区共享设施，而非独立的私人娱乐空间。
这个项目特别适合那些寻求在西班牙南部拥有一处现代化度假居所或永久居所的国际买家。如果您希望拥有一处靠近海滩、高尔夫球场和丰富城市便利设施的房产，那么这里是一个不错的选择。无论是作为家庭的度假屋，还是希望享受地中海气候和生活方式的退休人士，该项目都提供了便利性和高品质的居住环境。对于那些重视生活便利性，希望能够步行或短途车程到达所有必需品和娱乐场所的人来说，这里的城市化环境和完善的配套设施会非常吸引人。同时，对于寻求能够提供良好出租潜力的房产的投资者来说，其优越的地理位置和太阳海岸的吸引力也使其成为一个具有潜力的选择。
项目在建筑和装修方面注重细节和品质。建筑采用现代设计，融入了前卫的建筑元素，例如其独特的屋顶线条。内部装修选用了高品质的材料，以确保居民的满意度和舒适度。这包括现代化的地板、墙面处理、优质的门窗以及设备齐全的厨房和浴室。项目还配备了空调系统，能够提供冷暖气，保证全年的居住舒适度。此外，公共区域，如花园、健身房和屋顶露台，也采用了高标准的设计和材料，提升了整体居住体验。
该项目提供两居室和多居室的公寓，起价为405,000欧元，最高可达570,000欧元。建筑面积从70平方米起，至192平方米不等，价格范围反映了户型大小、楼层和景观等差异。作为新建项目，所有房产均具备现代化的特点，并提供高品质的装修。开发商为不同需求的买家提供了多种选择，从紧凑型公寓到更宽敞的单元，满足不同预算和生活方式的需求。
本项目提供了一种融合了城市便利与海岸生活的方式。居民可以步行到达海滩和各种便利设施，如超市、药店和餐馆，享受轻松的生活节奏。新安达卢西亚地区以其高尔夫球场、海滨度假村和繁华的夜生活而闻名，为居民提供了丰富的休闲选择。该地区也吸引了寻求国际化生活方式的家庭，学校和体育设施的良好可达性进一步增强了其吸引力。该项目旨在为寻求舒适、现代化的家园，同时又能充分享受太阳海岸生活方式的购房者提供一个理想的居住地。
项目位于马贝拉的新安达卢西亚地区，这是一个充满活力的城市区域，生活节奏快且便利。步行即可到达海滩（如Playa de la Bajadilla，约738米），以及各种生活必需品，包括超市（234米）和药店（8米）。周边2公里范围内拥有138家餐厅、29家药店和20家银行，为日常生活提供了极大的便利。此外，该区域还拥有41所小学和28所中学，以及5个医疗中心，满足家庭和个人的各种需求。该地区拥有3,856小时的年日照时数和长达5个月的舒适游泳季节，气候宜人。高尔夫爱好者可以在6公里范围内找到多家知名球场，如Golf Los Naranjos。
此地图展示了项目在马贝拉市的地理位置。图中清晰可见其靠近海岸线的特点，以及与周边主要城镇、海滩、高尔夫球场和机场的相对距离。地图有助于直观了解项目的便利性，特别是其到海滩、城市中心和交通枢纽的可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马贝拉市，这是安达卢西亚太阳海岸地区的一个重要城市。马贝拉以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的娱乐设施而闻名。项目地处新安达卢西亚（Nueva Andalucía），一个靠近普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）和圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro Alcántara）的区域，这使得居民能够轻松享受这些热门地点的便利和活力。同时，其相对靠近马拉加市（约60公里）和吉布拉尔塔（约58公里），为区域内的旅行和国际交通提供了便利。
该项目地理位置优越，交通便利。距离马拉加-科斯塔·德尔索尔机场（AGP）约39公里，方便国际旅行。最近的海滩Playa de la Bajadilla仅738米，步行即可到达。步行范围内还有众多设施，如超市、药店、银行和各种餐饮场所。对于高尔夫爱好者，知名球场如Golf Los Naranjos和The Range golf lessons距离项目仅6公里。此外，该地区拥有11条公交线路和50个公交站点，提供了便捷的公共交通选择。2.1公里处设有电动汽车充电桩。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目所在地属于地中海气候，年平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为19.2°C。这里拥有令人印象深刻的年日照时数，高达3,856小时，这意味着全年大部分时间都阳光明媚。游泳季节长达5个月，当海水温度达到或超过20°C时，非常适合进行水上活动。项目位于海拔29米处，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.7%，非常适合散步和休闲。周边自然环境优美，拥有多处海滩和高尔夫球场，为居民提供了亲近自然的多种方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离海滩非常近，最近的Playa de la Bajadilla仅738米。马贝拉地区以其优质的海滩而闻名，包括获得蓝旗认证的Cabopino、Casablanca、El Cable、El Faro和La Fontanilla等海滩，共有10个蓝旗海滩。对于高尔夫爱好者，项目附近汇集了众多著名高尔夫球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）、The Range golf lessons（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。此外，该区域还拥有众多的体育设施，包括游泳池、体育中心和健身房，提供了丰富的运动和休闲选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马贝拉市，这是安达卢西亚太阳海岸地区的一个重要城市。马贝拉以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的娱乐设施而闻名。项目地处新安达卢西亚（Nueva Andalucía），一个靠近普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）和圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro Alcántara）的区域，这使得居民能够轻松享受这些热门地点的便利和活力。同时，其相对靠近马拉加市（约60公里）和吉布拉尔塔（约58公里），为区域内的旅行和国际交通提供了便利。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL442395
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他新兴住宅项目相比，本项目在地理位置和价格方面具有竞争力。例如，邻近的Be Aloha项目起价为475,000欧元，Medblue项目起价为509,000欧元，Nikki Living项目起价为450,000欧元。本项目起价405,000欧元，提供了一个相对更具吸引力的入门价格点，尤其考虑到其靠近海滩和城市中心的便利性。新安达卢西亚地区作为马贝拉的一个成熟且不断发展的区域，提供了优越的基础设施和生活便利性，包括众多的餐厅、商店和国际学校。与更偏远或更注重海滨独栋别墅的项目相比，本项目更适合那些偏爱城市便利、步行可达性以及共享社区设施的购房者。项目的现代设计和高品质装修也符合当前市场对新建住宅的需求。虽然太阳海岸地区普遍拥有良好的气候和生活方式，但本项目通过其具体的区位优势和价格定位，在区域内找到了自己的独特卖点。
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