يقع هذا المشروع الجديد في قلب ماربيا، وهي وجهة مرموقة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع مزيجًا من الحياة العصرية والراحة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. تم تصميم المباني لتندمج بسلاسة مع المناظر الطبيعية المحيطة، مع التركيز على التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة. إنه يمثل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة نيوفا أندلوسيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تقع هذه المنطقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يضمن قرب جميع وسائل الراحة الأساسية. القرب من بورت بانوس وسان بيدرو ألكانتارا يعزز من جاذبيته كمركز حضري رئيسي.
تم تصميم الوحدات لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، مع التركيز على المساحات المريحة والوظائف العملية. يوفر قرب المشروع من الشاطئ والمرافق الحضرية مزيجًا مثاليًا من الاسترخاء والوصول السهل إلى الأنشطة اليومية. التوفر لـ 2-4 غرف نوم يوفر المرونة للأفراد والأسر.
يمثل هذا المشروع مرحلة جديدة في تطوير المنطقة، مع التركيز على المباني ذات التصميم الحديث والتفاصيل المعمارية الفريدة. تستمر المباني في خط التطور السابق، مما يضمن التكامل البصري مع البيئة المحيطة. تضمن التشطيبات عالية الجودة الرضا والراحة للسكان.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة للجبال أو البحر من جميع الوحدات، على الرغم من أن بعض الوحدات قد توفر إطلالات. تم تصميم معظم الشقق بمساحات معيشة تتراوح من 70 مترًا مربعًا، وقد لا تكون مناسبة لمن يبحثون عن مساحات عيش واسعة جدًا. تتوفر مساحة موقف سيارات واحدة لكل وحدة.
هذا المشروع مناسب للأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل حديث في بيئة نابضة بالحياة بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنه مثالي للمشترين الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية مثل المطاعم والمتاجر والمدارس. يمكن للمهتمين بأسلوب الحياة النشط الاستفادة من سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. نظرًا لقربه من المطارات الدولية، فهو خيار جذاب للأشخاص الذين يسافرون بشكل متكرر أو لديهم روابط عائلية أو مهنية دولية. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات إمكانات إيجارية في منطقة سياحية شهيرة. أولئك الذين يفضلون الانتقال المباشر إلى منزل جديد، دون الحاجة إلى أعمال تجديد، سيجدون المشروع مناسبًا نظرًا لكونه بناءً جديدًا مكتملًا.
يركز هذا المشروع على تقديم تشطيبات عالية الجودة، مما يعكس اهتمامًا بالتفاصيل في التصميم والبناء. تشمل المواد والتقنيات المستخدمة ما يضمن الرضا والراحة القصوى للسكان. تم تصميم المبنى بأسلوب معماري عصري، مع تفاصيل متطورة مثل شكله الذي يشبه القمة، والذي يهدف إلى الاندماج بشكل جميل مع المناظر الطبيعية المحيطة. تم اختيار التشطيبات بعناية لتعزيز الجماليات والوظائف، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة بصريًا وعملية. تشمل الميزات الإضافية التي تساهم في جودة السكن الشرفات الخاصة الواسعة، ومواقف السيارات المخصصة، والمناطق المشتركة المصممة جيدًا مثل الحدائق، وصالة الألعاب الرياضية، ومنطقة الاسترخاء، ومسبح السطح. تهدف هذه المكونات مجتمعة إلى توفير تجربة سكنية متكاملة ومريحة.
تتراوح أسعار الوحدات في هذا المشروع من 405,000 يورو إلى 570,000 يورو، مما يعكس تفاوتًا في المساحات والخصائص. يتوفر خياران أساسيان لعدد غرف النوم: غرفتا نوم أو أربع غرف نوم، مع وجود غرفتي نوم دائمًا. تتراوح مساحة البناء من 70 مترًا مربعًا إلى 192 مترًا مربعًا، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأحجام لتلبية احتياجات المشتري. يشير هذا النطاق السعري إلى أن المشروع يقدم قيمة تنافسية في سوق ماربيا، لا سيما بالنظر إلى موقعه والمرافق المتوفرة. ينصح بالتحقق من التوفر الحالي للوحدات المحددة، حيث قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق، والإطلالة، والميزات المحددة.
تُعرف نيوفا أندلوسيا، ماربيا، بأنها منطقة سكنية مزدهرة، تجذب المقيمين والزوار على حد سواء. تتيح البيئة الحضرية للمشروع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر والمرافق الصحية. كما أن القرب من المدارس والمناطق الرياضية يعزز جاذبيته العائلية. يضيف القرب من الشاطئ، على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، بُعدًا آخر لأسلوب الحياة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالبحر المتوسط بشكل يومي. تم تصميم المبنى بشكل عصري، مع الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية. يوفر السطح المشترك مسبحًا ومنطقة استرخاء، مما يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالطقس المشمس.
تتميز نيوفا أندلوسيا، حيث يقع المشروع، بطابعها الحضري النشط، مع توفر مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي الاحتياجات اليومية. تشمل هذه المرافق 138 مطعمًا، و 29 صيدلية، و 20 بنكًا، و 25 مقهى، و 3 أطباء أسنان في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات. تقع العديد من هذه المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز سهولة التنقل. يضيف القرب من الشاطئ، على بعد 738 مترًا من بلايا دي لا باجاديا، عنصرًا أساسيًا لأسلوب الحياة، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. كما أن وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة المحيطة يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات. يشير العدد الكبير من المعاملات العقارية (4,743) إلى سوق عقاري نشط وديناميكي.
يقع هذا المشروع في منطقة نيوفا أندلوسيا بماربيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تعرض الخريطة قرب المشروع من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. كما تظهر الخريطة وجود العديد من المرافق الحضرية الرئيسية، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمؤسسات الصحية، مما يؤكد على راحة الموقع.
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تشتهر ماربيا بكونها وجهة راقية، وتوفر مزيجًا من الحياة الفاخرة والأنشطة الترفيهية. تقع المنطقة ضمن مجتمع أندلوسيا المستقل. يتيح موقع المشروع سهولة الوصول إلى مدن أخرى قريبة مثل بورت بانوس وسان بيدرو ألكانتارا، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه. كما أن قربه من مطار مالاغا يجعلها نقطة انطلاق ملائمة لاستكشاف مناطق أخرى في إسبانيا أو أوروبا.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط (بلايا دي لا باجاديا)، مما يتيح الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع أقرب محطة وقود للشحن بالسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى البنية التحتية الحديثة. تقع أقرب صيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يوفر راحة استثنائية. المسافة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول هي حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم، مما يوفر فرصًا رياضية قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ متوسطي نموذجى، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 19.2 درجة مئوية. تشير بيانات أشعة الشمس التاريخية إلى وجود 3,856 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يساهم في نمط حياة مشمس. يمكن الاستمتاع بالسباحة في البحر لمدة تصل إلى 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية مريحة. تبلغ نسبة الانحدار نحو الشاطئ 1.7%، مما يشير إلى تضاريس مستوية ومناسبة للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من عدة شواطئ، أقربها بلايا دي لا باجاديا على بعد 738 مترًا. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيا (2.9 كم). تتمتع المنطقة بالعديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها ومرافقها. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (6.8 كم). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى أحواض السباحة المشتركة داخل المبنى، ومنطقة الاسترخاء، بالإضافة إلى قرب المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة في المنطقة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تشتهر ماربيا بكونها وجهة راقية، وتوفر مزيجًا من الحياة الفاخرة والأنشطة الترفيهية. تقع المنطقة ضمن مجتمع أندلوسيا المستقل. يتيح موقع المشروع سهولة الوصول إلى مدن أخرى قريبة مثل بورت بانوس وسان بيدرو ألكانتارا، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه. كما أن قربه من مطار مالاغا يجعلها نقطة انطلاق ملائمة لاستكشاف مناطق أخرى في إسبانيا أو أوروبا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL442395
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق العقارات المزدهر في ماربيا، يقدم هذا المشروع الجديد خيارًا تنافسيًا يجمع بين الموقع والمرافق الحديثة. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'Be Aloha' (بدءًا من 475,000 يورو) و 'Medblue' (بدءًا من 509,000 يورو) و 'Nikki Living' (بدءًا من 450,000 يورو)، فإن هذا المشروع يبدأ بأسعار تنافسية، مما يوفر نقطة دخول جذابة إلى سوق ماربيا. في حين أن 'Be Aloha' قد تركز على نمط حياة فاخر مع إطلالات بانورامية، وقد يتميز 'Medblue' بقربه من البحر، فإن هذا المشروع يبرز من خلال توفير توازن بين الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ بتكلفة معقولة نسبيًا. تقع نيوفا أندلوسيا، وهي المنطقة التي يقع فيها المشروع، بالقرب من المراكز الحيوية مثل بورت بانوس وسان بيدرو ألكانتارا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والخدمات. تختلف المشاريع الأخرى في المنطقة في تركيزها؛ قد يقدم البعض مزايا فريدة مثل القرب الاستثنائي من ملاعب الجولف أو تصاميم معمارية محددة. ومع ذلك، فإن العرض القياسي لهذا المشروع، الذي يشمل مساحات معيشة حديثة، ومرافق مشتركة مثل مسبح السطح، وتكامل جيد مع البيئة المحيطة، يجعله بديلاً قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي متكامل في موقع حضري مريح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
