Овај нови развој у Марбељи, Малага, смештен је у урбаном окружењу са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат нуди станове са две спаваће собе и два купатила, површине 70 м², а изградња је завршена. Локација омогућава лак приступ плажи, која је удаљена мање од километра, као и бројним продавницама и услугама. Аеродром је удаљен око 39 км, што обезбеђује добру повезаност. Станови су дизајнирани са модерном естетиком и висококвалитетном завршном обрадом, пружајући комфор и функционалност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Марбељи, у урбаном подручју које је део ширег региона Коста дел Сол. Његова позиција омогућава становницима да пешице дођу до Плаже де ла Бахадиља за мање од 10 минута. Окружење је карактеристично по развијеној инфраструктури, са супермаркетима, апотекама и здравственим установама у непосредној близини. Оваква локација подржава начин живота без потребе за сталним коришћењем аутомобила за свакодневне потребе.
Овај развој је намењен појединцима или мањим породицама које траже стамбени простор са две спаваће собе и два купатила, површине око 70 м². Пројекат одговара онима који цене модерну архитектуру и завршну обраду, као и приступ заједничким садржајима попут базена и теретане. Посебно је погодан за оне који желе да живе у граду, али истовремено имају лак приступ плажи и рекреативним активностима, без дугих путовања до основних услуга.
Изградња овог пројекта је завршена, што значи да су станови доступни за непосредно усељење. Овај статус елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава купцима да одмах започну са уређењем и уживањем у новом дому. Пројекат представља фазу XIV у развијајућем насељу Нуева Андалусија, интегришући се у постојећи визуелни пејзаж са модерним дизајном и висококвалитетним материјалима.
Овај пројекат нуди станове са две спаваће собе и два купатила, са стамбеном површином од 70 м². То значи да није погодан за веће породице које захтевају више спаваћих соба или знатно већи животни простор. Иако постоје заједнички базени, станови немају приватне базене или приватне баште. Такође, пројекат не нуди опције за прилагођавање распореда станова, с обзиром на то да је изградња већ завршена.
Овај пројекат је погодан за оне који траже завршену некретнину у Марбељи, спремну за усељење. Одговара појединцима или паровима који цене урбану погодност и близину плаже. Ако је приоритет могућност пешачења до продавница, апотека и ресторана, ова локација је релевантна. За оне који желе приступ голф теренима (Голф Лос Нарањос је удаљен 6 км) и спортским објектима, а истовремено желе да буду близу града, овај развој нуди добру равнотежу. Такође, ако се тражи модеран дизајн, висококвалитетна завршна обрада и заједнички садржаји као што су базен на крову и теретана, пројекат може задовољити те потребе. Погодан је и за оне који траже други дом за одмор или за делимично пресељење, где је лак приступ аеродрому (39 км) важан фактор.
Живот у овом делу Марбеље подразумева комбинацију урбане динамике и приморског начина живота. С обзиром на то да су продавнице, апотеке (удаљене само 8 м) и супермаркети (234 м) на пешачкој удаљености, свакодневне обавезе се могу обављати без аутомобила. Болница је такође близу (996 м), што пружа сигурност и лак приступ здравственим услугама. Ова локација, са 50 станица јавног превоза и 11 линија у близини, омогућава становницима да истражују Марбељу и околину. Близина Плаже де ла Бахадиља (738 м) значи да су јутарње шетње уз море или поподневно опуштање на песку лако доступни. Заједнички садржаји попут теретане, чилаут зоне и базена на крову са панорамским погледом на море и планине, доприносе квалитету живота, нудећи могућности за рекреацију и социјализацију у оквиру самог комплекса. Ово је место где се практичност градског живота сусреће са релаксацијом коју пружа близина Медитерана.
Живот у окружењу овог пројекта у Марбељи карактерише висока доступност услуга. Супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека 8 метара, што омогућава брзо обављање свакодневних набавки. У радијусу од 2 км налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака, 25 кафића и 3 зубара, што указује на развијену урбану инфраструктуру. Близина болнице (996 м) пружа сигурност у погледу здравствене неге. За спортске активности, у близини су бројни спортски центри попут Полиндепортиво Франциско Норте (400 м) и Полиндепортиво Риоуело (500 м). Овај део Марбеље је добро повезан јавним превозом са 11 линија и 50 станица, што олакшава кретање по граду и околини без потребе за приватним возилом. Ова комбинација омогућава активан и удобан живот.
Мапа пружа визуелни приказ положаја овог пројекта у Марбељи, приказујући његову близину кључним тачкама. На мапи се могу видети кратке удаљености до плаже, супермаркета, болнице и голф терена, што допуњује информације о лакој доступности свих неопходних садржаја. Она такође илуструје интеграцију пројекта у урбано ткиво Марбеље, показујући његову повезаност са главним саобраћајницама и околним насељима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је централни град на Коста дел Солу, позициониран између већих центара попут Малаге на истоку (47 км) и Алхесираса на западу (66 км). Са популацијом од 159.786 становника (процена за 2025. годину), Марбеља је значајно урбано средиште и седиште удружења општина региона. Њена стратешка локација омогућава лак приступ како међународном аеродрому у Малаги, тако и другим туристичким и пословним дестинацијама у Андалузији. Овај пројекат је смештен у Нуева Андалусији, делу Марбеље који се континуирано развија, што доприноси динамичном и растућем окружењу.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља, смештена на 29 метара надморске висине, ужива у благој медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Регион бележи импресивних 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженој сезони купања која траје пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Нагиб терена према најближој плажи (Плажа де ла Бахадиља) износи само 1,7%, што указује на равну и лако приступачну руту до обале. Ова комбинација климатских услова и географских карактеристика ствара идеалне услове за живот на отвореном, уживање у сунцу и морским активностима током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама, а најближа, Плажа де ла Бахадиља, удаљена је само 700 метара. Укупно десет плажа у Марбељи носи престижну Плаву заставу, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени, укључујући Голф Лос Нарањос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Град нуди и 415 спортских објеката, укључујући општинске базене и спортске центре, што омогућава широк спектар рекреативних активности. Близина марина попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (600 м) пружа могућности за наутичке спортове и уживање у морском амбијенту.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централни град на Коста дел Солу, позициониран између већих центара попут Малаге на истоку (47 км) и Алхесираса на западу (66 км). Са популацијом од 159.786 становника (процена за 2025. годину), Марбеља је значајно урбано средиште и седиште удружења општина региона. Њена стратешка локација омогућава лак приступ како међународном аеродрому у Малаги, тако и другим туристичким и пословним дестинацијама у Андалузији. Овај пројекат је смештен у Нуева Андалусији, делу Марбеље који се континуирано развија, што доприноси динамичном и растућем окружењу.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL442395
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поређење овог пројекта са сличним понудама у Марбељи, као што су Бе Алоха, Медблу и Алмазара Хилс, открива различите аспекте. Овај развој се истиче завршеном изградњом, што омогућава моментално усељење, за разлику од многих других новоградњи које су још у фази изградње. Са ценама које почињу од 405.000 €, а стамбеном површином од 70 м², нуди конкурентну вредност, посебно с обзиром на урбану локацију и близину плаже. Бе Алоха, на пример, почиње од 475.000 €, док Медблу почиње од 509.000 €, што указује на то да овај пројекат може понудити приступачнију опцију у Марбељи, иако са мањом стамбеном површином у поређењу са неким јединицама у другим пројектима које могу имати веће распоне површина. Алмазара Хилс, са ценама од 460.000 €, такође је у сличном ценовном рангу, али се разлике могу наћи у тачној локацији, погледима и специфичним заједничким садржајима. Овај пројекат се фокусира на урбану погодност и приступ плажи, док други могу наглашавати веће станове или ексклузивније локације даље од градске вреве. Избор зависи од приоритета купца у погледу величине, цене, статуса изградње и специфичних карактеристика окружења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
