Vila Río Real, ki se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, ponuja umik v eni najbolj iskanih sosesk v Marbelli. Ta samostojna vila s šestimi spalnicami in šestimi kopalnicami združuje zasebnost, udobje in privlačno naložbeno privlačnost. Njeno strateško lociranje zagotavlja mir, hkrati pa ohranja enostaven dostop do lokalnih dobrin in znamenitosti, kar jo uvršča med privlačne nepremičnine na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v zaledju v mirnem, podeželskem okolju, vendar je le nekaj kilometrov oddaljena od plaž, mestnega središča Marbelle in glavnih prometnih povezav. Srednja nadmorska višina 230 metrov ponuja razgled ter prispeva k bolj svežemu zraku v primerjavi z obalnim območjem.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo prostorno rezidenco z dodatnimi nastanitvami za goste ali potencial za prihodek od najemnin. Šest spalnic in šest kopalnic, skupaj z zunanjimi bivalnimi prostori in bazenom, zagotavljajo udobje za večje družine ali gostitelje.
Čeprav so podrobnosti o natančnem času gradnje navedene, je ta vila, ki je navedena kot 'odlično stanje', že dokončana. Osredotoča se na obstoječo strukturo in njene dokončane funkcije, ne pa na prihodnjo gradnjo ali razvoj.
Ta vila se nahaja v zaledju, kar pomeni, da ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali pogleda na morje s vsakega okna. Mobilnost je odvisna od vozila, saj javni prevoz ni praktična možnost za vsakodnevne potrebe v tem razmeroma odmaknjenem območju.
Ta vila bi bila primerna za kupce, ki iščejo obsežno, zasebno rezidenco z možnostjo namestitve gostov ali ustvarjanja dodatnega prihodka preko najemnin. Tisti, ki cenijo mir in naravo, vendar želijo ostati blizu mestnih dobrin in letališča, bodo našli to lokacijo privlačno. To je lahko primerno za družine, ki potrebujejo prostor, ali za posameznike, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu z lahkim dostopom do igrišč za golf in plaž. Zaradi svoje oblike in dodatnih gostinskih enot je ta vila primerna tudi za tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce ali nameravajo nepremičnino uporabljati za počitniške najeme.
Opisani zaključek nakazuje visoko raven kakovosti, s poudarkom na sodobnem dizajnu in funkcionalnosti. Odprt bivalni prostor z moderno kuhinjo spodbuja lahkotno bivanje v zaprtih prostorih in na prostem. Glavna hiša vključuje dodatno spalnico in kopalnico v pritličju za udobje, medtem ko glavno apartma na zgornjem nadstropju ponuja lastno kopalnico. Gospodinjski prostori so dobro opremljeni, kar nakazuje pozornost do detajlov pri gradnji in opremljanju. Zunanji prostori, vključno z bazenom in kuhinjo v slogu 'chiringuito', so zasnovani za zabavo in sprostitev, kar kaže na celovito obravnavo kakovosti v celotni nepremičnini.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni 1.795.000 EUR. Ta cenovna točka odraža območje, velikost nepremičnine in število sob ter dodatne gostinske namestitve. Kot edina samostojna vila v tem obsegu na tem območju je njena razpoložljivost omejena na eno enoto po navedeni ceni. Potencialni kupci bi morali upoštevati dodatne stroške, povezane z lastništvom nepremičnine v Španiji, vključno z davki in vzdrževanjem.
Vila Río Real predstavlja mirno zatočišče v zeleni pokrajini. Nahaja se v soseski, ki poudarja zasebnost in spokojnost, stran od utripa obalnih letovišč. Dnevni ritem se vrti okoli uživanja v zasebnem bivalnem prostoru, vključno z dobro vzdrževanim vrtom, zasebnim bazenom in zunanjim prostorom za zabavo. Bližina igrišč za golf in možnosti za sprehode po naravi dopolnjuje ta mirni življenjski slog. Kljub mirni lokaciji, je dostop do storitev, kot so supermarketi in bolnišnice, oddaljen le nekaj minut vožnje, kar zagotavlja praktičnost za vsakodnevno življenje.
Bivanje v Río Realu ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja in bližine mestnih dobrin. Kot zasebna, zagrajena soseska, zagotavlja varnost in spokojnost. Vsakdanje življenje bi vključevalo uživanje v zasebnih območjih vile, kot so vrt in bazen, ter kratke vožnje do lokalnih trgovin, restavracij in plaž. Bližina igrišč za golf dopolnjuje življenjski slog za ljubitelje golfa. Dejavnosti na prostem, kot so sprehodi po naravi in raziskovanje razglednih točk, so lahko del tedenskega ritma. Kljub mirni naravi, je dostopnost do večjih mestnih centrov in letališča relativno enostavna, kar omogoča povezavo s širšim območjem.
Ta vila se nahaja v zaledju v bližini Marbelle, kar ponuja umirjeno, podeželsko okolje stran od neposredne obale. Njeno položaj na nadmorski višini 230 metrov zagotavlja drugačno perspektivo regije, s potencialnim pogledom in bolj svežim zrakom, medtem ko ostaja v bližini ključnih dobrin in prometnih povezav.
Río Real, kjer se nahaja ta vila, je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini Marbelle. To omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega utripa Marbelle z njenimi restavracijami, trgovinami in plažami. Hkrati njena lokacija v zaledju nudi bolj umirjeno in podeželsko okolje. Pozicioniranje omogoča hitro dostopnost do sosednjih območij, kot je Puerto Banús, znano po svoji marini in nočnem življenju, ter bližino Naravnega parka Sierra de las Nieves za ljubitelje narave.
Vila se nahaja na strateški lokaciji, čeprav zahteva uporabo vozila za večino potovanj. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 33-34 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližji supermarket je oddaljen 3,9 km, medtem ko je bolnišnica in lekarna v dosegu 2,3-4,5 km, kar zagotavlja osnovne potrebe. Plaže, kot sta Playa de la Bajadilla in El Alicate, so oddaljene 5,3-6,2 km. Za ljubitelje golfa je več igrišč v krogu 7 km, vključno z Greenlife Golf Driving Range. EV polnilne postaje so na voljo v krogu 6,5-8,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečnimi temperaturami med 11°C in 25°C ter povprečno letno temperaturo 18,2°C. Z 3.848 sončnimi urami letno, to območje ponuja obilo sončne svetlobe. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Nadmorska višina vile 230 metrov nad morjem lahko zagotavlja nekoliko hladnejše temperature v primerjavi z obalnim območjem, kar prispeva k prijetnejšemu okolju v poletnih mesecih. Blaga zimska temperatura in dolgo sončno poletje omogočata celoletno uživanje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila je oddaljena približno 5,3 km od plaže Playa de la Bajadilla, 6,2 km od El Alicate in 7,6 km od Playa de la Casablanca. Te plaže nudijo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Območje je tudi dobro opremljeno za ljubitelje golfa, z več igrišči v bližini, vključno z Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) in Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Za športne navdušence so na voljo športni centri, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, oddaljen 4,9 km. Marine, kot sta Marina Marbella in Marina la Bajadilla, so prav tako v dosegu 5-5,1 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in plovbo.
Vir: OpenStreetMap
Río Real, kjer se nahaja ta vila, je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini Marbelle. To omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega utripa Marbelle z njenimi restavracijami, trgovinami in plažami. Hkrati njena lokacija v zaledju nudi bolj umirjeno in podeželsko okolje. Pozicioniranje omogoča hitro dostopnost do sosednjih območij, kot je Puerto Banús, znano po svoji marini in nočnem življenju, ter bližino Naravnega parka Sierra de las Nieves za ljubitelje narave.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Junij | 20.7°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL034747
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnim območjem, kot so projekti v Esteponi (Acqua Gardens, Aby Upper) ali Benalmádeni (Alba Benalmádena), ponuja ta vila v Río Realu bolj umirjeno, zaledno izkušnjo. Medtem ko ti obalni projekti pogosto ponujajo neposreden dostop do plaže in sodobne apartmajske komplekse z možnostmi, kot so skupni bazeni in telovadnice, se ta samostojna vila osredotoča na zasebnost in prostor na večjem zemljišču. Cene v Esteponi se začnejo znatno nižje, kar odraža drugačen tip nepremičnine (apartmaji v primerjavi s samostojno vilo) in morda nekoliko manj ekskluzivno lokacijo. Alba Benalmádena je cenovno nekje vmes, vendar še vedno cilja na drugačen segment trga. Ta vila v Río Realu je namenjena kupcem, ki dajejo prednost miru, razgledu in obsežnejšim bivalnim prostorom, s zavedanjem, da je za dostop do plaž in nekaterih storitev potrebno vozilo. To je bolj tradicionalna vila izkušnja v primerjavi z novogradnjami apartmajev na obali, ki so pogosto usmerjene v sodobno življenje in naložbe v počitniške najeme.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
