Esta villa independiente en Río Real, Málaga, ofrece un retiro tranquilo en una zona residencial codiciada y apacible. Con seis dormitorios y seis baños en una extensa parcela de 863 m², la propiedad combina privacidad y confort. Su ubicación interior, pero cercana a servicios esenciales como supermercados y hospitales, la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un entorno sereno sin estar completamente aislados. La proximidad a campos de golf y playas subraya las oportunidades de ocio que ofrece la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada tierra adentro desde Marbella, en Río Real, una zona rural y tranquila. Se encuentra a solo 2,3 km de una farmacia y a 3,9 km de un supermercado, lo que garantiza un fácil acceso a las necesidades diarias. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 33 km, lo que facilita los desplazamientos para viajeros internacionales.
Con seis dormitorios y seis baños, esta villa ofrece amplio espacio para familias numerosas o para alojar invitados. La espaciosa sala de estar y las extensas áreas exteriores con piscina y zona de barbacoa están diseñadas para el confort y la convivencia. La necesidad de un coche para los desplazamientos diarios es un factor importante para los posibles residentes.
Este no es un proyecto de nueva construcción, sino una villa existente en excelente estado. La propiedad está bien mantenida y lista para entrar a vivir. Esto significa que no hay tiempos de espera para la finalización y el comprador puede disfrutar de las comodidades de la casa sin demora.
La ubicación en el interior significa que la villa no está directamente frente al mar, aunque playas como Playa de la Bajadilla están a solo unos 5,3 km. La necesidad de un vehículo para las compras y tareas diarias es un aspecto importante, ya que el transporte público es limitado. El entorno rural ofrece tranquilidad, pero el número de restaurantes en el radio inmediato (1 en un radio de 2 km) es bajo.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia espaciosa en un entorno tranquilo pero bien conectado. Las familias que valoran el espacio y la privacidad apreciarán los seis dormitorios y los alojamientos separados para invitados. Los golfistas encontrarán varios campos de golf de renombre muy cerca. La villa es también una opción atractiva para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler vacacional en una popular región de vacaciones. Aquellos que desean un refugio soleado con un estilo de vida mediterráneo disfrutarán de los datos climáticos y las áreas al aire libre.
La villa se presenta en excelente estado, lo que sugiere una alta calidad de construcción y acabados. Características como una cocina moderna totalmente equipada, aire acondicionado (frío y calor), doble acristalamiento y armarios empotrados subrayan el confort y la funcionalidad. Las áreas exteriores privadas, incluido el jardín con piscina y la zona de barbacoa, también son de alta calidad. Los acabados interiores, incluidos los baños, son elegantes y se adaptan al gusto moderno. La orientación este, sur y oeste garantiza una buena luz natural en el interior.
La villa independiente en Río Real está disponible desde 1.795.000 €. Esta oferta incluye seis dormitorios y seis baños en una parcela de 863 m². La superficie habitable es de 311 m². La propiedad se encuentra en excelente estado y ofrece una serie de comodidades como aire acondicionado, piscina privada y vistas al mar. El precio refleja el tamaño, la ubicación y los servicios de la villa en una zona cotizada de la Costa del Sol.
Río Real es una zona residencial preferida, caracterizada por su atmósfera tranquila y rural, pero con buen acceso a la costa y a la ciudad de Marbella. La villa está situada a una altitud de 230 metros sobre el nivel del mar y se beneficia de un clima templado con una temperatura media de 18,2°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto fomenta un estilo de vida al aire libre, respaldado por una temporada de baño de cuatro meses y la proximidad a numerosos campos de golf. El entorno es ideal para los amantes de la naturaleza, con varios miradores cercanos y un clima agradable durante todo el año. La ubicación estratégica permite tanto la tranquilidad como un fácil acceso a los centros turísticos de la Costa del Sol.
Vivir en Río Real significa disfrutar de la tranquilidad de un entorno rural sin renunciar a las comodidades urbanas. La villa se encuentra a solo 3,9 km de un supermercado y a 2,3 km de una farmacia, cubriendo las necesidades diarias. Para experiencias culinarias, hay un restaurante en un radio de 2 km, mientras que las ofertas culinarias y comerciales más amplias de Marbella están a poca distancia en coche. La proximidad a varias playas y campos de golf ofrece diversas oportunidades de ocio.
Esta villa se encuentra en Río Real, una zona residencial interior cerca de Marbella. El marcador muestra la ubicación de la villa en relación con puntos clave como el aeropuerto de Málaga, las playas y los campos de golf de la Costa del Sol. El mapa ilustra el equilibrio entre la tranquilidad rural y la proximidad a la ciudad.
La villa se encuentra en Río Real, una zona al oeste de Marbella. Esta ubicación la sitúa estratégicamente entre las ciudades costeras y el interior de la Costa del Sol. Forma parte de la provincia de Málaga, conocida por su clima mediterráneo y sus atractivas localidades costeras. La conexión con la autopista A-7 facilita la exploración de toda la costa, desde Estepona al oeste hasta Nerja al este. La proximidad a Marbella y Puerto Banús ofrece acceso a tiendas exclusivas, restaurantes y una animada vida nocturna.
La accesibilidad es un aspecto clave de esta villa. El aeropuerto de Málaga está a unos 33 km, lo que ofrece una buena conexión para viajes internacionales. Playas como Playa de la Bajadilla están a solo 5,3 km. Varios campos de golf, incluido el Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), son de fácil acceso. Un supermercado está a solo 3,9 km y la farmacia más cercana a 2,3 km. Aunque el transporte público está disponible con 9 líneas y 50 paradas, se necesita un coche para los desplazamientos diarios. La estación de carga de vehículos eléctricos más cercana está a 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Río Real es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,2°C y más de 3.800 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre 11°C y 25°C, creando condiciones agradables durante todo el año. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La villa está situada a 230 metros de altitud, ligeramente alejada de la costa, lo que puede ofrecer noches de verano más frescas y una ligera brisa. La naturaleza circundante ofrece miradores y un entorno rural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece acceso a diversas actividades de ocio. Las playas más cercanas son Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) y Playa de la Casablanca (7,6 km). Para los golfistas, hay numerosas opciones, incluyendo Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) y Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Las marinas de Marbella también están cerca (a partir de 5,0 km), lo que permite deportes acuáticos y excursiones en barco. Los centros deportivos también son de fácil acceso.
Fuente: OpenStreetMap
La villa se encuentra en Río Real, una zona al oeste de Marbella. Esta ubicación la sitúa estratégicamente entre las ciudades costeras y el interior de la Costa del Sol. Forma parte de la provincia de Málaga, conocida por su clima mediterráneo y sus atractivas localidades costeras. La conexión con la autopista A-7 facilita la exploración de toda la costa, desde Estepona al oeste hasta Nerja al este. La proximidad a Marbella y Puerto Banús ofrece acceso a tiendas exclusivas, restaurantes y una animada vida nocturna.
El Real es un río de muy corto recorrido situado en el centro de la provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía, España, término municipal de Güéjar Sierra, por el que en todo momento discurre, incardinado en pleno parque nacional de Sierra Nevada. Sus aguas y las del río Guarnón, en su confluencia en el paraje de las Minas de la Estrella, conforman el río Genil.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 60 mm |
| Febrero | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Mayo | 16.6°C | 35 mm |
| Junio | 20.7°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.4°C | 15 mm |
| Octubre | 17.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL034747
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta villa independiente en Río Real, con un precio de 1.795.000 €, se sitúa en un segmento de precios significativamente más alto. Esto se debe al tamaño de la villa, sus completos servicios con seis dormitorios y seis baños, y la gran parcela. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentra en un rango de precios intermedio. Mientras que los proyectos comparados podrían ser apartamentos o casas adosadas más pequeñas, esta villa representa una categoría más exclusiva de propiedades independientes. La ubicación en Río Real, una zona residencial cotizada cerca de Marbella, también contribuye a su valor, a diferencia de áreas potencialmente más densamente construidas o menos establecidas que se encuentran en las ofertas más económicas. Las superficies construidas y los tamaños de parcela ofrecidos son significativamente mayores en esta villa.
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