Denne fritliggende villa i Río Real, Málaga, tilbyder et fredeligt tilflugtssted i et eftertragtet og roligt boligområde. Med seks soveværelser og seks badeværelser på en stor grund på 863 m² kombinerer ejendommen privatliv og komfort. Dens placering i indlandet, men alligevel tæt på væsentlige faciliteter som supermarkeder og hospitaler, gør den til en attraktiv mulighed for dem, der søger et fredeligt miljø uden at være helt isolerede. Nærheden til golfbaner og strande understreger regionens fritidsmuligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger inde i landet fra Marbella i Río Real, et landligt og roligt område. Den ligger kun 2,3 km fra et apotek og 3,9 km fra et supermarked, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Afstanden til Málaga lufthavn er ca. 33 km, hvilket letter rejser for internationale rejsende.
Med seks soveværelser og seks badeværelser tilbyder denne villa rigelig plads til store familier eller til at huse gæster. Den rummelige stue og de omfattende udendørsområder med pool og grillplads er designet til komfort og samvær. Behovet for en bil til daglige gøremål er en vigtig faktor for potentielle beboere.
Dette er ikke et nyt byggeprojekt, men en eksisterende villa i fremragende stand. Ejendommen er velholdt og klar til indflytning. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse, og køberen kan nyde husets faciliteter uden forsinkelse.
Beliggenheden i indlandet betyder, at villaen ikke ligger direkte ved havet, selvom strande som Playa de la Bajadilla ligger kun ca. 5,3 km væk. Behovet for et køretøj til daglige indkøb og gøremål er en vigtig faktor, da den offentlige transport er begrænset. Det landlige miljø tilbyder ro, men antallet af restauranter i umiddelbar nærhed (1 inden for 2 km radius) er lavt.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en rummelig bolig i et roligt, men alligevel godt forbundet miljø. Familier, der værdsætter plads og privatliv, vil sætte pris på de seks soveværelser og de separate gæsteboliger. Golfspillere vil finde flere anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed. Villaen er også en attraktiv mulighed for investorer, der søger en ejendom med potentiale for ferieudlejning i en populær ferieregion. Dem, der ønsker et solrigt tilflugtssted med en middelhavslivsstil, vil sætte pris på klimadata og udendørsområderne.
Villaen fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer en høj bygge- og finishkvalitet. Funktioner som et moderne, fuldt udstyret køkken, aircondition (varmt og koldt), dobbelte vinduer og indbyggede skabe understreger komfort og funktionalitet. De private udendørsområder, herunder haven med pool og grillplads, er også af høj kvalitet. Indvendige overflader, herunder badeværelserne, er elegante og tilpasset moderne smag. Orienteringen mod øst, syd og vest sikrer god naturlig belysning indendørs.
Den fritliggende villa i Río Real er tilgængelig fra €1.795.000. Dette tilbud inkluderer seks soveværelser og seks badeværelser på en grund på 863 m². Boligarealet er 311 m². Ejendommen er i fremragende stand og tilbyder en række faciliteter såsom aircondition, privat pool og havudsigt. Prissætningen afspejler villaens størrelse, beliggenhed og faciliteter i et eftertragtet område på Costa del Sol.
Río Real er et foretrukket boligområde, kendetegnet ved sin rolige og landlige atmosfære, men med god adgang til kysten og byen Marbella. Villaen ligger i en højde af 230 meter over havets overflade og drager fordel af et mildt klima med en gennemsnitstemperatur på 18,2°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette fremmer en udendørs livsstil, understøttet af en fire måneders badesæson og nærhed til talrige golfbaner. Omgivelserne er ideelle for naturelskere, med flere udsigtspunkter i nærheden og et behageligt klima året rundt. Den strategiske beliggenhed giver både ro og nem adgang til turistcentrene på Costa del Sol.
At bo i Río Real betyder at nyde roen i et landligt miljø uden at opgive byens bekvemmeligheder. Villaen ligger kun 3,9 km fra et supermarked og 2,3 km fra et apotek, hvilket dækker daglige behov. For kulinariske oplevelser er der en restaurant inden for 2 km radius, mens de større kulinariske og shoppingtilbud i Marbella kun er en kort køretur væk. Nærheden til flere strande og golfbaner tilbyder varierede fritidsmuligheder.
Denne villa ligger i Río Real, et boligområde i indlandet nær Marbella. Markøren viser villaens placering i forhold til nøglepunkter som Málaga Lufthavn, strandene og golfbanerne på Costa del Sol. Kortet illustrerer balancen mellem landlig ro og nærhed til byen.
Villaen ligger i Río Real, en region vest for Marbella. Denne placering placerer den strategisk mellem kystbyerne og baglandet af Costa del Sol. Den er en del af den større provins Málaga, kendt for sit middelhavsklima og sine attraktive kystbyer. Forbindelsen til motorvej A-7 letter udforskningen af hele kysten, fra Estepona mod vest til Nerja mod øst. Nærheden til Marbella og Puerto Banús giver adgang til eksklusive shoppingmuligheder, restauranter og et livligt natteliv.
Tilgængelighed er et vigtigt aspekt af denne villa. Málaga Lufthavn ligger ca. 33 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Strande som Playa de la Bajadilla ligger kun 5,3 km væk. Flere golfbaner, herunder Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), er let tilgængelige. Et supermarked ligger kun 3,9 km væk og det nærmeste apotek 2,3 km. Selvom offentlig transport er tilgængelig med 9 linjer og 50 stoppesteder, er en bil nødvendig til daglige gøremål. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger 6,5 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Río Real er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C og over 3.800 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer mellem 11°C og 25°C, hvilket skaber behagelige forhold året rundt. Badesæsonen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger 230 meter over havets overflade, lidt tilbagetrukket fra kysten, hvilket kan give køligere sommernætter og en let brise. Den omgivende natur tilbyder udsigtspunkter og et landligt landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen giver adgang til forskellige fritidsaktiviteter. De nærmeste strande er Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) og Playa de la Casablanca (7,6 km). For golfspillere er der mange muligheder, herunder Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Marinaerne i Marbella er også tæt på (fra 5,0 km), hvilket muliggør vandsport og bådture. Sportscentre er også let tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen ligger i Río Real, en region vest for Marbella. Denne placering placerer den strategisk mellem kystbyerne og baglandet af Costa del Sol. Den er en del af den større provins Málaga, kendt for sit middelhavsklima og sine attraktive kystbyer. Forbindelsen til motorvej A-7 letter udforskningen af hele kysten, fra Estepona mod vest til Nerja mod øst. Nærheden til Marbella og Puerto Banús giver adgang til eksklusive shoppingmuligheder, restauranter og et livligt natteliv.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL034747
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000) positionerer denne fritliggende villa i Río Real med €1.795.000 sig i et markant højere prissegment. Dette skyldes villaens størrelse, dens omfattende udstyr med seks soveværelser og seks badeværelser samt den store grund. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger prismæssigt imellem. Mens de sammenlignede projekter kan være lejligheder eller mindre rækkehuse, repræsenterer denne villa en mere eksklusiv kategori af fritliggende ejendomme. Beliggenheden i Río Real, et eftertragtet boligområde nær Marbella, bidrager også til værdien, i modsætning til potentielt tættere bebyggede eller mindre etablerede områder, der findes i de billigere tilbud. De tilbudte bebyggede arealer og grundstørrelser er markant større for denne villa.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
