Denna fristående villa i Río Real, Málaga, erbjuder en lugn tillflyktsort i ett eftertraktat och fridfullt bostadsområde. Med sex sovrum och sex badrum på en stor tomt på 863 m² kombinerar fastigheten avskildhet och komfort. Dess läge inåt landet, men nära viktiga bekvämligheter som stormarknader och sjukhus, gör den till ett attraktivt alternativ för dem som söker en fridfull miljö utan att vara helt isolerade. Närheten till golfbanor och stränder understryker regionens fritidsmöjligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger inåt landet från Marbella i Río Real, ett lantligt och lugnt område. Den ligger bara 2,3 km från ett apotek och 3,9 km från en stormarknad, vilket garanterar enkel tillgång till dagliga förnödenheter. Avståndet till Malagas flygplats är cirka 33 km, vilket underlättar resor för internationella resenärer.
Med sex sovrum och sex badrum erbjuder denna villa gott om utrymme för stora familjer eller för att ta emot gäster. Det rymliga vardagsrummet och de omfattande utomhusområdena med pool och grillplats är utformade för komfort och gemenskap. Behovet av en bil för dagliga ärenden är en viktig faktor för potentiella boende.
Detta är inte ett nytt byggprojekt, utan en befintlig villa i utmärkt skick. Fastigheten är välskött och redo att flytta in i. Detta innebär att det inte finns några väntetider för färdigställande och att köparen kan njuta av husets bekvämligheter utan dröjsmål.
Läget inåt landet innebär att villan inte ligger direkt vid havet, även om stränder som Playa de la Bajadilla ligger bara cirka 5,3 km bort. Behovet av ett fordon för dagliga inköp och ärenden är en viktig aspekt, eftersom de allmänna kommunikationerna är begränsade. Den lantliga miljön erbjuder lugn, men antalet restauranger i omedelbar närhet (1 inom 2 km radie) är lågt.
Denna villa passar för köpare som söker en rymlig bostad i en lugn men ändå välansluten miljö. Familjer som värdesätter utrymme och avskildhet kommer att uppskatta de sex sovrummen och de separata gästboendena. Golfare hittar flera välrenommerade golfbanor i omedelbar närhet. Villan är också ett attraktivt alternativ för investerare som söker en fastighet med potential för semesteruthyrning i en populär semesterregion. De som önskar en solig tillflyktsort med en medelhavslivsstil kommer att uppskatta klimatdata och utomhusområdena.
Villan presenteras i utmärkt skick, vilket tyder på hög bygg- och finishkvalitet. Funktioner som ett modernt, fullt utrustat kök, luftkonditionering (varm och kall), dubbelglasfönster och inbyggda garderober understryker komfort och funktionalitet. De privata utomhusområdena, inklusive trädgården med pool och grillplatsen, är också av hög kvalitet. Invändiga ytskikt, inklusive badrummen, är eleganta och anpassade till modern smak. Orienteringen mot öster, söder och väster säkerställer god naturlig belysning inomhus.
Den fristående villan i Río Real är tillgänglig från 1.795.000 €. Detta erbjudande inkluderar sex sovrum och sex badrum på en tomt på 863 m². Boytan är 311 m². Fastigheten är i utmärkt skick och erbjuder en rad bekvämligheter som luftkonditionering, privat pool och havsutsikt. Prissättningen återspeglar villans storlek, läge och bekvämligheter i ett eftertraktat område på Costa del Sol.
Río Real är ett föredraget bostadsområde som kännetecknas av sin lugna och lantliga atmosfär, men med god tillgång till kusten och staden Marbella. Villan ligger på 230 meters höjd över havet och drar nytta av ett milt klimat med en genomsnittlig temperatur på 18,2°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta främjar en utomhuslivsstil, stödd av en fyra månader lång badsäsong och närheten till många golfbanor. Omgivningen är idealisk för naturälskare, med flera utsiktspunkter i närheten och ett behagligt klimat året runt. Det strategiska läget möjliggör både lugn och enkel tillgång till Costa del Sols turistcentrum.
Att bo i Río Real innebär att njuta av lugnet i en lantlig miljö utan att ge upp stadens bekvämligheter. Villan ligger bara 3,9 km från en stormarknad och 2,3 km från ett apotek, vilket täcker de dagliga behoven. För kulinariska upplevelser finns en restaurang inom 2 km radie, medan de större mat- och shoppingmöjligheterna i Marbella bara ligger en kort bilresa bort. Närheten till flera stränder och golfbanor erbjuder många fritidsmöjligheter.
Denna villa ligger i Río Real, ett bostadsområde inåt landet nära Marbella. Markören visar villans position i förhållande till viktiga punkter som Malagas flygplats, stränderna och golfbanorna på Costa del Sol. Kartan illustrerar balansen mellan lantlig lugn och stadsnärhet.
Villan ligger i Río Real, en region väster om Marbella. Detta läge placerar den strategiskt mellan kuststäderna och inlandet av Costa del Sol. Den är en del av den större provinsen Málaga, känd för sitt medelhavsklimat och sina attraktiva kustorter. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av hela kusten, från Estepona i väster till Nerja i öster. Närheten till Marbella och Puerto Banús ger tillgång till exklusiva shoppingmöjligheter, restauranger och ett livligt nattliv.
Tillgängligheten är en viktig aspekt av denna villa. Malagas flygplats ligger cirka 33 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Stränder som Playa de la Bajadilla ligger bara 5,3 km bort. Flera golfbanor, inklusive Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), är lättillgängliga. En stormarknad ligger bara 3,9 km bort och närmaste apotek 2,3 km. Även om kollektivtrafiken är tillgänglig med 9 linjer och 50 hållplatser, krävs en bil för dagliga ärenden. Närmaste laddstation för elfordon ligger 6,5 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Río Real är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C och över 3 800 soltimmar per år. Temperaturerna varierar mellan 11°C och 25°C, vilket skapar behagliga förhållanden året runt. Badssäsongen varar cirka fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger på 230 meters höjd, något avskild från kusten, vilket kan ge svalare sommarnätter och en lätt bris. Den omgivande naturen erbjuder utsiktspunkter och en lantlig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder tillgång till olika fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna är Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) och Playa de la Casablanca (7,6 km). För golfare finns det många alternativ, inklusive Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) och Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Marinas i Marbella ligger också i närheten (från 5,0 km), vilket möjliggör vattensporter och båtturer. Sportcenter är också lättillgängliga.
Källa: OpenStreetMap
Villan ligger i Río Real, en region väster om Marbella. Detta läge placerar den strategiskt mellan kuststäderna och inlandet av Costa del Sol. Den är en del av den större provinsen Málaga, känd för sitt medelhavsklimat och sina attraktiva kustorter. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av hela kusten, från Estepona i väster till Nerja i öster. Närheten till Marbella och Puerto Banús ger tillgång till exklusiva shoppingmöjligheter, restauranger och ett livligt nattliv.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL034747
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna fristående villa i Río Real med 1 795 000 € i ett betydligt högre prissegment. Detta beror på villans storlek, dess omfattande utrustning med sex sovrum och sex badrum samt den stora tomten. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan. Medan de jämförda projekten kan vara lägenheter eller mindre radhus, representerar denna villa en mer exklusiv kategori av fristående fastigheter. Läget i Río Real, ett eftertraktat bostadsområde nära Marbella, bidrar också till värdet, till skillnad från potentiellt tätare bebyggda eller mindre etablerade områden som finns i de billigare erbjudandena. De erbjudna boytorna och tomtstorlekarna är betydligt större för denna villa.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
