Esta villa independiente en Río Real, Málaga, ofrece una generosa superficie habitable de 900 m² en una parcela de 2.700 m². Con 6 dormitorios y 6 baños, la propiedad está diseñada para familias o como residencia vacacional. Su ubicación, a 230 metros sobre el nivel del mar, promete un clima templado y vistas amplias. La conexión con la infraestructura y las opciones de ocio es buena, pero requiere un vehículo para los desplazamientos diarios. La casa ha sido reformada y cuenta con comodidades modernas, incluyendo paneles solares y sauna.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (418.800 €) y Aby Upper (320.000 €) en Estepona, que se encuentran en una categoría de precios más baja y son potencialmente más compactos, esta villa en Río Real se posiciona en el extremo superior del mercado. El precio de 2.890.000 € refleja el tamaño excepcional, la ubicación en la Costa del Sol, la posición en primera línea de golf y las recientes renovaciones. Alba Benalmadena (699.000 €) también se encuentra en un rango de precios inferior. La villa en Río Real ofrece una superficie habitable significativamente mayor (900 m²) y una parcela más grande (2.700 m²) que los proyectos comparativos mencionados, lo que indica un enfoque en el espacio y el lujo. La ubicación, cerca de Marbella y de los campos de golf, es un importante argumento de venta que justifica el precio. Esta propiedad se dirige a un segmento de compradores que buscan exclusividad y amplitud en una región de golf establecida de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra tierra adentro desde Río Real, en un entorno rural y tranquilo. A 230 metros sobre el nivel del mar, goza de un clima estable. La proximidad a campos de golf y a la costa, a solo 5,3 km, definen la ubicación. Es indispensable disponer de vehículo propio para explorar los alrededores y realizar las gestiones diarias, especialmente las compras y visitas médicas.
Esta villa se dirige a compradores que valoran un amplio espacio habitable y privacidad. Los 6 dormitorios y 6 baños, junto con áreas de estar adicionales, ofrecen mucho espacio. Una piscina privada, gimnasio y sauna complementan las exigencias de vida de alto nivel. Las comodidades, incluyendo tecnología domótica y el estándar de renovación, atraerán a compradores exigentes que buscan confort y comodidades modernas.
La casa ha sido reformada recientemente y se encuentra en excelente estado. No se dispone de detalles específicos sobre la fase de construcción o futuros desarrollos en los datos proporcionados. La infraestructura existente y los equipamientos sugieren una zona residencial establecida, mantenida continuamente para cumplir con los estándares de vida modernos.
El proyecto no ofrece conexión directa con el transporte público para la movilidad diaria; es imprescindible un coche. El restaurante más cercano tiene una disponibilidad limitada en las inmediaciones (1 km), mientras que las tiendas y los servicios médicos son accesibles a 2,3 km y 3,9 km respectivamente. No se ofrece una ubicación directa en la playa, aunque la costa es accesible en pocos kilómetros.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia exclusiva y espaciosa en un entorno tranquilo, pero que aún así aprecian la proximidad a centros urbanos y opciones de ocio. Las personas que buscan una residencia durante todo el año con mucho espacio para la familia y los invitados la encontrarán adecuada. La propiedad es ideal para los amantes del golf, ya que se encuentra en las inmediaciones de varios campos. Las familias que valoran una buena infraestructura, como escuelas internacionales (a partir de 6,5 km), y prefieren una calidad de construcción sólida con comodidades modernas (domótica, solar, sauna) también encontrarán aquí un hogar adecuado. La ubicación, a 33 km del aeropuerto de Málaga, facilita los viajes internacionales. La altitud y el tamaño de la parcela ofrecen privacidad y tranquilidad, mientras que el equipamiento reformado permite una ocupación inmediata.
La villa se distingue por una reforma integral y un excelente estado de conservación. Las comodidades incluyen aire acondicionado (frío y calor) para un confort durante todo el año, así como una chimenea para mayor calidez. Los electrodomésticos domóticos y las 24 cámaras de seguridad subrayan el estándar moderno. Comodidades adicionales como sauna y gimnasio aumentan el valor residencial. La calefacción central en los dormitorios proporciona calor. Una piscina privada en el jardín, un garaje y una cochera completan la oferta. La orientación sur maximiza la luz solar y el uso de los paneles solares. La descripción sugiere que se priorizaron materiales de alta calidad y tecnología moderna durante la renovación.
La villa independiente en Río Real, Málaga, está a la venta desde 2.890.000 €. La propiedad consta de 6 dormitorios y 6 baños en una superficie habitable de 900 m² y una parcela de 2.700 m². Esta fijación de precios posiciona el inmueble en el segmento alto del mercado. No se dispone de información detallada sobre diferentes opciones de equipamiento o variaciones de tamaño, al tratarse de una propiedad única. El precio indicado refleja el tamaño, la ubicación y el equipamiento de la villa, incluyendo piscina privada, gimnasio y sauna. El precio de venta es orientativo; los detalles exactos deben solicitarse al proveedor.
Río Real, Málaga, se presenta como una zona residencial tranquila y rural, especialmente adecuada para quienes buscan un oasis de paz alejado del bullicio inmediato. La villa está situada a 230 metros de altitud, lo que contribuye a un clima agradable y templado, con temperaturas medias entre 11 y 25°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre y una vida relajada. El entorno se caracteriza por campos de golf, como el Greenlife Golf Driving Range (a 6,9 km), y ofrece un paisaje rural complementado por miradores como el Mirador de Ojén (2,2 km). Aunque la villa en sí ofrece mucho espacio y privacidad, la movilidad es limitada: un coche es indispensable para casi todas las gestiones, desde las compras (3,9 km) hasta visitar un restaurante (1 km de proximidad). La cercanía a Marbella (aprox. 5 km) permite acceder a las comodidades urbanas, mientras que las playas como Playa de la Bajadilla (5,3 km) y los puertos deportivos están al alcance.
La vida en Río Real, Málaga, se caracteriza por una idílica vida rural con buena conexión a la costa y a la vida urbana. La villa está situada a 230 metros sobre el nivel del mar en un entorno tranquilo, marcado por campos de golf y naturaleza. Las playas más cercanas, como Playa de la Bajadilla, están a unos 5,3 km. La distancia a la vibrante ciudad de Marbella es de solo unos pocos kilómetros, lo que permite acceder a una amplia gama de tiendas, restaurantes y ofertas culturales. La conexión con el aeropuerto de Málaga (33 km) es buena, sin embargo, se necesita un vehículo para las gestiones diarias como compras (3,9 km) o visitas médicas (2,3 km a la farmacia), ya que el transporte público es limitado.
La villa está situada en Río Real, una zona caracterizada por su proximidad a los campos de golf y su ubicación rural pero bien comunicada. El mapa muestra el posicionamiento en relación con Marbella, las franjas costeras y los espacios naturales circundantes, lo que subraya las ventajas de esta ubicación específica.
Río Real está estratégicamente situado en la Costa del Sol, al este del centro de Marbella. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad rural y la proximidad a los centros urbanos. La villa se encuentra en una zona residencial consolidada, conocida por sus campos de golf. La conexión con las principales vías de comunicación permite una buena accesibilidad a Málaga (aprox. 50 km) y otras ciudades costeras. La Costa del Sol en su conjunto es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y su infraestructura, y Río Real se integra perfectamente en este panorama, ofreciendo una alternativa más tranquila a los destinos costeros más directos.
La villa en Río Real está bien conectada a la infraestructura, pero requiere un coche para la mayoría de los desplazamientos. La distancia a las playas oscila entre 5,3 km (Playa de la Bajadilla) y 7,6 km (Playa de la Casablanca). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 33 km. Las tiendas, como supermercados, son accesibles a 3,9 km, una farmacia a 2,3 km y un hospital a 4,5 km. La región de golf está bien provista de campos cercanos como Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Las escuelas internacionales están disponibles a partir de 6,5 km. Aunque existen 9 líneas de transporte público y 50 paradas en los alrededores, su uso diario no es práctico debido a la ubicación descentralizada de la villa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Río Real, a 230 metros sobre el nivel del mar, ofrece un microclima agradable. La temperatura media anual es de 18,2°C, con fluctuaciones entre 11°C en invierno y 25°C en verano. La región se beneficia de un promedio de 3.848 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada al aire libre. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, dura aproximadamente 4 meses. El paisaje montañoso con vistas a las sierras y la proximidad a la costa ofrecen un entorno natural variado. La ruralidad del entorno inmediato, combinada con la proximidad a las estribaciones de la Sierra Blanca, crea un entorno natural atractivo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde la villa, con playas como Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) y Playa de la Casablanca (7,6 km) a poca distancia en coche. Estas playas ofrecen oportunidades para la recreación y los deportes acuáticos. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos cercanos, incluyendo Greenlife Golf (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) y Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Otras opciones de ocio como puertos deportivos (Marina Marbella, 5,0 km) y centros deportivos también son de fácil acceso. La diversidad de actividades de ocio, desde días de playa hasta actividades deportivas, es una parte esencial del estilo de vida en esta zona.
Fuente: OpenStreetMap
Río Real está estratégicamente situado en la Costa del Sol, al este del centro de Marbella. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad rural y la proximidad a los centros urbanos. La villa se encuentra en una zona residencial consolidada, conocida por sus campos de golf. La conexión con las principales vías de comunicación permite una buena accesibilidad a Málaga (aprox. 50 km) y otras ciudades costeras. La Costa del Sol en su conjunto es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y su infraestructura, y Río Real se integra perfectamente en este panorama, ofreciendo una alternativa más tranquila a los destinos costeros más directos.
El Real es un río de muy corto recorrido situado en el centro de la provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía, España, término municipal de Güéjar Sierra, por el que en todo momento discurre, incardinado en pleno parque nacional de Sierra Nevada. Sus aguas y las del río Guarnón, en su confluencia en el paraje de las Minas de la Estrella, conforman el río Genil.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 60 mm |
| Febrero | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Mayo | 16.6°C | 35 mm |
| Junio | 20.7°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.4°C | 15 mm |
| Octubre | 17.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL369278
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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