Denne fritliggende villa i Río Real, Málaga, tilbyder et generøst boligareal på 900 m² på en 2.700 m² grund. Med 6 soveværelser og 6 badeværelser er ejendommen designet til familier eller som feriebolig. Beliggenheden, 230 meter over havets overflade, lover et mildt klima og vidtrækkende udsigter. Tilslutningen til infrastruktur og fritidsmuligheder er god, men kræver et køretøj til dagligdags gøremål. Huset er renoveret og har moderne faciliteter, herunder solpaneler og sauna.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (418.800 €) og Aby Upper (320.000 €) i Estepona, der ligger i en lavere prisklasse og potentielt er mere kompakte, positionerer denne villa i Río Real sig i den øvre ende af markedet. Prisen på 2.890.000 € afspejler den exceptionelle størrelse, beliggenheden på Costa del Sol, frontlinjepositionen ved golfbanen og de nylige renoveringer. Alba Benalmadena (699.000 €) ligger ligeledes i et lavere prisleje. Villaen i Río Real tilbyder et markant større boligareal (900 m²) og en større grund (2.700 m²) end de nævnte sammenlignende projekter, hvilket indikerer et fokus på plads og luksus. Beliggenheden, tæt på Marbella og golfbanerne, er et vigtigt salgsargument, der retfærdiggør prisen. Denne ejendom henvender sig til et købersegment, der søger eksklusivitet og rummelighed i en etableret golfregion på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger inde i landet fra Río Real, i et landligt og roligt miljø. På 230 meters højde over havet nyder den godt af et stabilt klima. Nærheden til golfbaner og kysten, kun 5,3 km væk, præger beliggenheden. Et eget køretøj er uundværligt for at udforske omgivelserne og udføre dagligdags gøremål, især indkøb og lægebesøg.
Denne villa henvender sig til købere, der værdsætter rummelig boligareal og privatliv. De 6 soveværelser og 6 badeværelser samt yderligere opholdsrum tilbyder masser af plads. En privat pool, fitnessrum og sauna supplerer de høje boligkrav. Faciliteterne, herunder smart home-teknologi og renoveringsstandard, vil appellere til kræsne købere, der søger komfort og moderne bekvemmeligheder.
Projektet tilbyder ingen direkte forbindelse til offentlig transport for daglig mobilitet; en bil er absolut nødvendig. Den nærmeste restaurant er begrænset tilgængelig i umiddelbar nærhed (1 km), mens butikker og sundhedsydelser nås på henholdsvis 2,3 km og 3,9 km afstand. En direkte beliggenhed ved stranden tilbydes ikke, men kysten er dog tilgængelig på få kilometers afstand.
Denne villa passer til købere, der søger en eksklusiv og rummelig bolig i et roligt miljø, men som alligevel sætter pris på nærheden til bycentre og fritidsaktiviteter. Personer, der søger en helårsbolig med god plads til familie og gæster, vil finde den passende. Ejendommen er ideel for golfentusiaster, da den ligger i umiddelbar nærhed af flere golfbaner. Familier, der værdsætter god infrastruktur, såsom internationale skoler (fra 6,5 km), og foretrækker solid byggekvalitet med moderne bekvemmeligheder (smart home, solenergi, sauna), vil også finde et passende hjem her. Beliggenheden, 33 km fra Malaga lufthavn, letter internationale rejser. Højden og grundens størrelse giver privatliv og ro, mens det renoverede udstyr muliggør øjeblikkelig indflytning.
Villaen kendetegnes ved en omfattende renovering og en fremragende vedligeholdelsesstandard. Faciliteterne inkluderer aircondition (varmt og koldt) for komfort året rundt, samt en pejs for ekstra hygge. Smarte hjem-apparater og 24 overvågningskameraer understreger den moderne standard. Yderligere faciliteter som sauna og fitnessrum øger boligens værdi. Centralvarme i soveværelserne sikrer varme. En privat pool i haven, garage og carport fuldender tilbuddet. Sydlig orientering maksimerer sollyset og brugen af solpaneler. Beskrivelsen antyder, at materialer af høj kvalitet og moderne teknologi blev prioriteret under renoveringen.
Den fritliggende villa i Río Real, Málaga, er til salg fra 2.890.000 €. Ejendommen har 6 soveværelser og 6 badeværelser på et boligareal på 900 m² og en grund på 2.700 m². Denne prissætning placerer ejendommen i det øvre segment af markedet. Der er ingen detaljerede oplysninger om forskellige udstyrsalternativer eller størrelsesvariationer tilgængelige, da det drejer sig om en enkelt ejendom. Den angivne pris afspejler villaens størrelse, beliggenhed og udstyr, herunder privat pool, fitnessrum og sauna. Salgsprisen er vejledende; nøjagtige detaljer skal anmodes hos leverandøren.
Río Real, Málaga, præsenterer sig som et roligt, landligt boligområde, der er særligt velegnet til dem, der søger en fredfyldt oase væk fra den umiddelbare travlhed. Villaen ligger 230 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt, tempereret klima med gennemsnitstemperaturer mellem 11 og 25°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter og et afslappet udendørsliv. Omgivelserne er præget af golfbaner, såsom Greenlife Golf Driving Range (6,9 km væk), og tilbyder et landligt landskab suppleret af udsigtspunkter som Mirador de Ojén (2,2 km). Selvom villaen i sig selv tilbyder masser af plads og privatliv, er mobiliteten begrænset: en bil er uundværlig for næsten alle gøremål, fra indkøb (3,9 km) til besøg på en restaurant (1 km i nærheden). Nærheden til Marbella (ca. 5 km) giver adgang til byens faciliteter, mens strande som Playa de la Bajadilla (5,3 km) og marinaerne er inden for rækkevidde.
Livet i Río Real, Málaga, er præget af en landlig idyl med god forbindelse til kysten og bylivet. Villaen ligger 230 meter over havets overflade i et roligt miljø, præget af golfbaner og natur. De nærmeste strande, som Playa de la Bajadilla, ligger ca. 5,3 km væk. Afstanden til den livlige by Marbella er kun få kilometer, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturtilbud. Forbindelsen til Malaga lufthavn (33 km) er god, dog kræves et køretøj til dagligdags gøremål som indkøb (3,9 km) eller lægebesøg (2,3 km til apotek), da offentlig transport er begrænset.
Villaen ligger i Río Real, et område præget af sin nærhed til golfbaner og sin landlige, men vel-forbundne beliggenhed. Kortet viser placeringen i forhold til Marbella, kyststrækningerne og de omkringliggende naturområder, hvilket understreger fordelene ved denne specifikke beliggenhed.
Río Real er strategisk beliggende på Costa del Sol, øst for centrum af Marbella. Denne positionering tilbyder en balance mellem landlig ro og nærhed til bylivet. Villaen ligger i et etableret boligområde, kendt for sine golfbaner. Forbindelsen til hovedvejene giver god tilgængelighed til Málaga (ca. 50 km) og andre kystbyer. Costa del Sol som helhed er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sin infrastruktur, og Río Real passer problemfrit ind i dette billede ved at tilbyde et roligere alternativ til de mere direkte kystbyer.
Villaen i Río Real har god adgang til infrastruktur, men kræver en bil til de fleste ture. Afstanden til strandene varierer mellem 5,3 km (Playa de la Bajadilla) og 7,6 km (Playa de la Casablanca). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 33 km væk. Forretninger som supermarkeder nås på 3,9 km, et apotek på 2,3 km og et hospital på 4,5 km afstand. Golfregionen er veludstyret med nærliggende baner som Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Internationale skoler er tilgængelige fra 6,5 km afstand. Selvom der er 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området, er brugen i hverdagen ikke praktisk på grund af villaens decentrale beliggenhed.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Río Real, 230 meter over havets overflade, tilbyder et behageligt mikroklima. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,2°C, med variationer mellem 11°C om vinteren og 25°C om sommeren. Regionen nyder godt af gennemsnitligt 3.848 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang udendørssæson. Badesæsonen, med vandtemperaturer over 20°C, varer ca. 4 måneder. Det kuperede landskab med bjergudsigt og nærheden til kysten tilbyder et varieret naturområde. Den landlige karakter i det umiddelbare nærområde, kombineret med nærheden til foden af Sierra Blanca, skaber et attraktivt naturområde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra villaen, med strande som Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) og Playa de la Casablanca (7,6 km) en kort køretur væk. Disse strande tilbyder muligheder for rekreation og vandsport. Regionen er et paradis for golfspillere, med mange baner i nærheden, herunder Greenlife Golf (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Andre fritidsmuligheder som marinaer (Marina Marbella, 5,0 km) og sportscentre er også let tilgængelige. Mangfoldigheden af fritidsmuligheder, fra stranddage til sportsaktiviteter, er en væsentlig del af livsstilen i dette område.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real er strategisk beliggende på Costa del Sol, øst for centrum af Marbella. Denne positionering tilbyder en balance mellem landlig ro og nærhed til bylivet. Villaen ligger i et etableret boligområde, kendt for sine golfbaner. Forbindelsen til hovedvejene giver god tilgængelighed til Málaga (ca. 50 km) og andre kystbyer. Costa del Sol som helhed er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sin infrastruktur, og Río Real passer problemfrit ind i dette billede ved at tilbyde et roligere alternativ til de mere direkte kystbyer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL369278
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
