Esta moradia isolada em Río Real, Málaga, oferece uma generosa área útil de 900 m² num terreno de 2.700 m². Com 6 quartos e 6 casas de banho, a propriedade é concebida para famílias ou como residência de férias. A localização, a 230 metros acima do nível do mar, promete um clima ameno e vistas amplas. A ligação à infraestrutura e às opções de lazer é boa, mas requer um veículo para deslocações diárias. A casa foi renovada e dispõe de comodidades modernas, incluindo painéis solares e sauna.
Comparada com projetos como Acqua Gardens (418.800 €) e Aby Upper (320.000 €) em Estepona, que se encontram numa faixa de preço inferior e são potencialmente mais compactos, esta moradia em Río Real posiciona-se na gama alta do mercado. O preço de 2.890.000 € reflete o tamanho excecional, a localização na Costa del Sol, a posição em primeira linha de golfe e as renovações recentes. Alba Benalmadena (699.000 €) também se encontra numa faixa de preço inferior. A moradia em Río Real oferece uma área útil significativamente maior (900 m²) e um terreno maior (2.700 m²) do que os projetos comparativos mencionados, o que indica um foco em espaço e luxo. A localização, perto de Marbella e dos campos de golfe, é um importante argumento de venda que justifica o preço. Esta propriedade destina-se a um segmento de compradores que procuram exclusividade e espaço numa região de golfe estabelecida da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior de Río Real, numa zona rural e tranquila. A 230 metros acima do nível do mar, goza de um clima estável. A proximidade de campos de golfe e da costa, a apenas 5,3 km, caracteriza a localização. É indispensável um veículo próprio para explorar os arreduros e realizar as tarefas diárias, especialmente as compras e visitas médicas.
Esta moradia destina-se a compradores que valorizam um amplo espaço de vida e privacidade. Os 6 quartos e 6 casas de banho, juntamente com áreas de estar adicionais, oferecem muito espaço. Uma piscina privada, ginásio e sauna complementam as exigências de vida de alto nível. As comodidades, incluindo tecnologia domótica e o padrão de renovação, atrairão compradores exigentes que procuram conforto e comodidades modernas.
A casa foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. Não existem detalhes específicos sobre a fase de construção ou desenvolvimentos futuros nos dados fornecidos. A infraestrutura existente e os equipamentos sugerem uma zona residencial estabelecida, mantida continuamente para cumprir os padrões de vida modernos.
O projeto não oferece ligação direta com transportes públicos para mobilidade diária; um carro é essencial. O restaurante mais próximo tem disponibilidade limitada nas imediações (1 km), enquanto lojas e serviços médicos são acessíveis a 2,3 km e 3,9 km respetivamente. Não é oferecida uma localização direta na praia, embora a costa seja acessível em poucos quilómetros.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência exclusiva e espaçosa num ambiente tranquilo, mas que apreciam a proximidade de centros urbanos e opções de lazer. Pessoas que procuram uma residência durante todo o ano com muito espaço para a família e convidados encontrarão aqui o seu lugar. A propriedade é ideal para amantes de golfe, pois está situada nas imediações de vários campos. Famílias que valorizam boas infraestruturas, como escolas internacionais (a partir de 6,5 km), e preferem uma qualidade de construção sólida com comodidades modernas (domótica, solar, sauna) também encontrarão aqui um lar adequado. A localização, a 33 km do aeroporto de Málaga, facilita as viagens internacionais. A elevação e o tamanho do terreno oferecem privacidade e tranquilidade, enquanto o equipamento renovado permite uma ocupação imediata.
A moradia distingue-se por uma renovação completa e um excelente estado de conservação. As comodidades incluem ar condicionado (quente e frio) para conforto durante todo o ano, bem como uma lareira para maior aconchego. Os eletrodomésticos domóticos e as 24 câmaras de segurança sublinham o padrão moderno. Comodidades adicionais como sauna e ginásio aumentam o valor residencial. O aquecimento central nos quartos proporciona calor. Uma piscina privada no jardim, garagem e parqueamento coberto completam a oferta. A orientação sul maximiza a luz solar e a utilização dos painéis solares. A descrição sugere que foram priorizados materiais de alta qualidade e tecnologia moderna durante a renovação.
A moradia isolada em Río Real, Málaga, está à venda a partir de 2.890.000 €. A propriedade inclui 6 quartos e 6 casas de banho numa área útil de 900 m² e um terreno de 2.700 m². Esta precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado. Não estão disponíveis informações detalhadas sobre diferentes opções de equipamento ou variações de tamanho, por se tratar de uma propriedade única. O preço indicado reflete o tamanho, localização e equipamento da moradia, incluindo piscina privada, ginásio e sauna. O preço de venda é indicativo; os detalhes exatos devem ser solicitados ao fornecedor.
Río Real, Málaga, apresenta-se como uma zona residencial tranquila e rural, especialmente adequada para quem procura um oásis de paz longe da agitação imediata. A moradia está situada a 230 metros de altitude, contribuindo para um clima agradável e ameno, com temperaturas médias entre 11 e 25°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre e uma vida relaxada. A envolvente é caracterizada por campos de golfe, como o Greenlife Golf Driving Range (a 6,9 km), e oferece uma paisagem rural complementada por miradouros como o Mirador de Ojén (2,2 km). Embora a moradia em si ofereça muito espaço e privacidade, a mobilidade é limitada: um carro é indispensável para quase todas as tarefas, desde compras (3,9 km) até visitar um restaurante (1 km de proximidade). A proximidade a Marbella (aprox. 5 km) permite o acesso a comodidades urbanas, enquanto as praias como Playa de la Bajadilla (5,3 km) e as marinas estão ao alcance.
A vida em Río Real, Málaga, caracteriza-se por uma idílica vida rural com boa ligação à costa e à vida urbana. A moradia está situada a 230 metros acima do nível do mar, num ambiente tranquilo, marcado por campos de golfe e natureza. As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla, ficam a cerca de 5,3 km. A distância à vibrante cidade de Marbella é de apenas alguns quilómetros, permitindo o acesso a uma vasta gama de lojas, restaurantes e ofertas culturais. A ligação ao aeroporto de Málaga (33 km) é boa, no entanto, é necessário um veículo para tarefas diárias como compras (3,9 km) ou visitas médicas (2,3 km até à farmácia), pois os transportes públicos são limitados.
A moradia está localizada em Río Real, uma área caracterizada pela sua proximidade a campos de golfe e pela sua localização rural, mas bem conectada. O mapa mostra o posicionamento em relação a Marbella, às faixas costeiras e aos espaços naturais circundantes, sublinhando as vantagens desta localização específica.
Río Real está estrategicamente localizado na Costa del Sol, a leste do centro de Marbella. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade dos centros urbanos. A moradia está situada numa zona residencial estabelecida, conhecida pelos seus campos de golfe. A ligação às principais vias de comunicação permite uma boa acessibilidade a Málaga (aprox. 50 km) e outras cidades costeiras. A Costa del Sol como um todo é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e infraestrutura, e Río Real integra-se perfeitamente neste cenário, oferecendo uma alternativa mais tranquila aos destinos costeiros mais diretos.
A moradia em Río Real está bem ligada à infraestrutura, mas requer um carro para a maioria dos deslocamentos. A distância às praias varia entre 5,3 km (Playa de la Bajadilla) e 7,6 km (Playa de la Casablanca). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 33 km. Comércios como supermercados são acessíveis a 3,9 km, uma farmácia a 2,3 km e um hospital a 4,5 km. A região de golfe é bem servida por campos próximos como o Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Escolas internacionais estão disponíveis a partir de 6,5 km. Embora existam 9 linhas de transporte público e 50 paragens nas imediações, a sua utilização diária não é prática devido à localização descentralizada da moradia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Río Real, a 230 metros acima do nível do mar, oferece um microclima agradável. A temperatura média anual é de 18,2°C, com flutuações entre 11°C no inverno e 25°C no verão. A região beneficia de uma média de 3.848 horas de sol por ano, o que permite uma longa estação ao ar livre. A época balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura cerca de 4 meses. A paisagem montanhosa com vistas para as serras e a proximidade da costa oferecem um ambiente natural variado. A ruralidade do ambiente imediato, combinada com a proximidade das encostas da Sierra Blanca, cria um ambiente natural atraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir da moradia, com praias como Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) e Playa de la Casablanca (7,6 km) a uma curta distância de carro. Estas praias oferecem oportunidades de lazer e desportos aquáticos. A região é um paraíso para golfistas, com numerosos campos nas proximidades, incluindo Greenlife Golf (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) e Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Outras opções de lazer, como marinas (Marina Marbella, 5,0 km) e centros desportivos, também são de fácil acesso. A diversidade de atividades de lazer, desde dias de praia a atividades desportivas, é uma parte essencial do estilo de vida desta área.
Fonte: OpenStreetMap
Río Real está estrategicamente localizado na Costa del Sol, a leste do centro de Marbella. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade dos centros urbanos. A moradia está situada numa zona residencial estabelecida, conhecida pelos seus campos de golfe. A ligação às principais vias de comunicação permite uma boa acessibilidade a Málaga (aprox. 50 km) e outras cidades costeiras. A Costa del Sol como um todo é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e infraestrutura, e Río Real integra-se perfeitamente neste cenário, oferecendo uma alternativa mais tranquila aos destinos costeiros mais diretos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.9°C | 64 mm |
| Março | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Maio | 16.6°C | 35 mm |
| Junho | 20.7°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.4°C | 15 mm |
| Outubro | 17.6°C | 57 mm |
| Novembro | 13.8°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL369278
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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