Το Río Real, Μάλαγα, προσφέρει μια αποκλειστική κατοικημένη εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Αυτή η πολυτελής κατοικία, σχεδιασμένη για άνεση και στυλ, βρίσκεται σε προνομιακή θέση, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και την ακτή. Η περιοχή είναι γνωστή για το ευνοϊκό της κλίμα και τη γαλήνια ατμόσφαιρα, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια χαλαρή ζωή κοντά στη Μάλαγα.
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens (από €418.800) και Aby Upper (από €320.000) στην Εστεπόνα, καθώς και το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτή η βίλα στο Río Real παρουσιάζεται σε ένα σημαντικά υψηλότερο εύρος τιμών, αντικατοπτρίζοντας το μέγεθος, την πολυτέλεια και την αποκλειστική τοποθεσία της. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν ελκυστικές επιλογές σε χαμηλότερες τιμές, αυτή η βίλα απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά ένα υψηλότερο επίπεδο ιδιωτικότητας και χώρου, με χαρακτηριστικά όπως 6 υπνοδωμάτια και 900 m² εσωτερικού χώρου. Η τοποθεσία στην κορυφαία περιοχή Río Real, κοντά σε πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ και τη θάλασσα, δικαιολογεί την τιμή της €2.890.000, προσφέροντας μια διαφορετική πρόταση αξίας σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές περιοχές. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η ηρεμία της αγροτικής περιοχής, ενώ παραμένει κοντά στη Μαρμπέγια, την καθιστούν μια μοναδική επιλογή για όσους αναζητούν την απόλυτη μεσογειακή πολυτέλεια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή του Río Real, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις κύριες υποδομές. Η τοποθεσία αυτή παρέχει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παραλίες και το κέντρο της Μαρμπέγια.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις διαβίωσης, προσφέροντας ευρύχωρους χώρους, πολλαπλές σουίτες υπνοδωματίων και πολυτελείς ανέσεις όπως ιδιωτική πισίνα και γυμναστήριο. Η διάταξη είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν χώρους φιλοξενίας.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονες εγκαταστάσεις και έξυπνες οικιακές συσκευές. Ενώ δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, η ανακαίνιση διασφαλίζει ότι πληροί τα τρέχοντα πρότυπα ποιότητας και αισθητικής.
Η κατοικία βρίσκεται 33 χλμ από το αεροδρόμιο, απαιτώντας μεταφορικό μέσο για τις περισσότερες καθημερινές μετακινήσεις. Αν και βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ, η άμεση γειτνίαση με καταστήματα και εστιατόρια είναι περιορισμένη στην άμεση περιοχή, με περισσότερες επιλογές να απαιτούν μετακίνηση.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο και πολυτελές σπίτι στην Costa del Sol, ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ. Το ανακαινισμένο κατάστασή της σημαίνει ότι είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς την ανάγκη περαιτέρω εργασιών. Η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία (εντός 6.5 χλμ) την καθιστά επίσης μια βιώσιμη επιλογή για οικογένειες με παιδιά που σπουδάζουν σε διεθνή προγράμματα. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος προσφέρει ευελιξία για επισκέπτες ή για χρήση ως γραφείο.
Η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως φαίνεται από την πρόσφατη ανακαίνισή της. Περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση στα υπνοδωμάτια, κλιματισμό (ζεστό/κρύο) και τζάκι για άνεση όλο το χρόνο. Υπάρχουν έξυπνες οικιακές συσκευές και σύστημα συναγερμού με 24 κάμερες ασφαλείας. Η συμπερίληψη ηλιακών πάνελ υποδηλώνει μια εστίαση στην ενεργειακή απόδοση. Η διαμόρφωση του χώρου, με ξεχωριστή τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, υπογραμμίζει την προσοχή στη λεπτομέρεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την πολυτελή κατοικία είναι €2.890.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την ποιότητα κατασκευής και την προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου. Με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, σε οικόπεδο 2700 m², η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για την κατηγορία πολυτελών ακινήτων στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με την κατοικία να είναι έτοιμη για κατοίκηση μετά από πρόσφατη ανακαίνιση.
Το Río Real, Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Καθώς βρίσκεται εσωτερικά, προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν απόδραση από την πολυκοσμία. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ, με ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 3.9 χλμ από σούπερ μάρκετ και 4.5 χλμ από νοσοκομείο, υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το ηλιόλουστο κλίμα της Costa del Sol, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει έναν υπαίθριο τρόπο ζωής. Η τοποθεσία, με υψόμετρο 230 μέτρα, προσφέρει θέα στο βουνό, προσθέτοντας στην αισθητική γοητεία της περιοχής.
Η ζωή στο Río Real, λίγο έξω από τη Μαρμπέγια, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ γαλήνης και ευκολίας. Η περιοχή είναι γνωστή για την πράσινότητά της, με το γήπεδο γκολφ να αποτελεί κεντρικό στοιχείο. Η γειτνίαση με την φύση, όπως η εγγύτητα σε δασικές περιοχές (Close To Forest), προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η απόσταση 3.9 χλμ από σούπερ μάρκετ και 2.3 χλμ από φαρμακείο καλύπτει βασικές ανάγκες. Η πρόσβαση σε 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, αν και υπαρκτή, υποδηλώνει ότι ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για την καθημερινή μετακίνηση, όπως αναφέρεται στην ανάλυση κινητικότητας.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της κατοικίας στο Río Real, Μάλαγα. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως γήπεδα γκολφ και το κέντρο της Μαρμπέγια, ενώ παράλληλα τονίζει την ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα της περιοχής. Η οπτική απεικόνιση βοηθά στην κατανόηση της σχέσης της κατοικίας με το φυσικό τοπίο και τα κοντινά σημεία ενδιαφέροντος.
Η τοποθεσία Río Real βρίσκεται σε στρατηγική θέση στα περίχωρα της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με την πιο πολυσύχναστη κεντρική περιοχή. Απέχει περίπου 5 χλμ από τη Μαρίνα της Μαρμπέγια και τη Μαρίνα la Bajadilla, παρέχοντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και γαστρονομικές επιλογές. Η εγγύτητα σε 33 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά καλά συνδεδεμένη με διεθνείς προορισμούς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 33 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, βρίσκονται σε ακτίνα 5.3 χλμ, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με το Greenlife Golf Driving Range στα 6.9 χλμ, είναι σημαντική. Για καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται εντός 4 χλμ. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (6.5 χλμ), προσφέρει επιλογές για οικογένειες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Río Real απολαμβάνει το Μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 25°C, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Ο επίσημος κολυμβητικός μήνας διαρκεί 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 230 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ η νότια κατεύθυνση της κατοικίας μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η κατοικία βρίσκεται εσωτερικά, η εγγύτητα στις παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de la Bajadilla να απέχει 5.3 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης ένας παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella (7.3 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (7.7 χλμ). Αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, βρίσκονται σε απόσταση 4.9 χλμ, προσφέροντας εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία Río Real βρίσκεται σε στρατηγική θέση στα περίχωρα της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με την πιο πολυσύχναστη κεντρική περιοχή. Απέχει περίπου 5 χλμ από τη Μαρίνα της Μαρμπέγια και τη Μαρίνα la Bajadilla, παρέχοντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και γαστρονομικές επιλογές. Η εγγύτητα σε 33 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά καλά συνδεδεμένη με διεθνείς προορισμούς.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL369278
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
