וילה נפרדת מפוארת זו בריו ריאל (Río Real), השוכנת בנוף כפרי שקט במאלגה (Málaga), מציעה שטחי מגורים נרחבים ופרטיות. הנכס משתרע על פני 2700 מ"ר של שטח קרקע, עם 900 מ"ר של שטח בנוי, וכולל 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה. המיקום האסטרטגי מבטיח גישה נוחה למגרשי גולף, חופים ומתקנים עירוניים, תוך שמירה על אווירה מגורים שקטה. נכס זה משלב שטחי מגורים מרווחים, גימורים איכותיים ומיקום מעולה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים סגנון חיים ייחודי על חוף קוסטה דל סול.
בהשוואה לנכסים אחרים באזורים כמו אסטפונה (Acqua Gardens, החל מ-€418,800; Aby Upper, החל מ-€320,000) ובנלמדנה (Alba Benalmádena, החל מ-€699,000), וילה נפרדת זו בריו ריאל (Río Real) במחיר של 2,890,000 אירו מייצגת רמה אחרת בשוק הנדל"ן היוקרתי במאלגה (Málaga). נכסים באסטפונה ובנלמדנה בדרך כלל מציעים מחירי התחלה נמוכים יותר, אך הם בדרך כלל קטנים יותר וחסרים להם שטחי הקרקע הנרחבים ומיקום הגולף בחזית המאפיינים את ריו ריאל (Río Real). נקודת המחיר המשמעותית של וילה זו תואמת את גודלה, מיקומה (ייחודיות הקרבה למרבלה) והמתקנים היוקרתיים שהיא מציעה (כמו בריכה פרטית, סאונה וחדר כושר). הדבר מצביע על כך שהיא מושכת בעיקר רוכשים המעדיפים מרחב, פרטיות וסביבה יוקרתית, ולא אלה המחפשים אפשרויות זולות יותר. באזורים כמו ריו ריאל (Río Real), המחירים בדרך כלל קשורים לשטחים גדולים יותר, למיקומים טובים יותר (כמו חזית גולף או נוף לים) ואיכות בנייה וגימור גבוהה יותר, מה שמתאים למאפייני הנכס המוצגים בנתונים. זה ממצב את הנכס כבחירה עבור רוכשים המחפשים איכות חיים ופרטיות יוצאי דופן בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת על גבעות ריו ריאל (Río Real), במרחק נסיעה קצר ממרכז העיר מלאגה (Málaga) והחופים. האזור ידוע בנופו הכפרי השקט שלו, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה למגרשי גולף ולשירותים מקומיים. שטח הקרקע הגדול מבטיח פרטיות ומרחב.
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים בית מרווח, פרטי ופונקציונלי. ששת חדרי השינה וששת חדרי הרחצה יענו על צרכי משפחות גדולות או אלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. הקרבה למגרשי גולף, חופים ובתי ספר הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים סגנון חיים ספציפי.
הנכס במצב מצוין ושופץ לפי הסטנדרטים העדכניים. הוא מצויד במתקנים מודרניים, כולל פאנלים סולאריים ומכשירי חשמל לבית חכם. למרות שזה לא פרויקט חדש, התחזוקה והשיפוץ המעולים שלו מבטיחים אפשרות למגורים מיידיים.
ממוקם באזור כפרי, נכס זה, למרות קרבתו למגרשי גולף ושירותים, כולל אפשרויות תחבורה ציבורית מוגבלות, מה שהופך את המכונית לחיונית לנסיעות יומיות. מחיר הנכס משקף את מיקומו היוקרתי וגודלו בריו ריאל (Río Real).
וילה זו אידיאלית לרוכשים פרימיום המחפשים סגנון חיים יוקרתי ומעריכים פרטיות ומרחב. היא מתאימה למשפחות גדולות או לאלו המארחים לעיתים קרובות אורחים ורוצים שיהיו להם מספיק חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים. עבור חובבי גולף, הקרבה למגרשי גולף ידועים הופכת אותה למקום מגורים אידיאלי. המרחב והסביבה השקטה של נכס זה הופכים אותו גם לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע, המעוניינים ליהנות מיופי טבעי תוך כדי גישה נוחה לשירותים עירוניים.
הנכס שופץ לרמה מצוינת והוא במצב טוב. הוא מצויד במתקנים מודרניים, כולל חימום מרכזי, פאנלים סולאריים ומכשירי חשמל לבית חכם. עיצוב הפנים מתמקד בנוחות ובסגנון, עם סלון מרווח עם אח, פינת אוכל נפרדת ומטבח מאובזר במלואו. חדר השינה הראשי כולל סלון פרטי וגישה למרפסת המשקיפה על הגינה ומגרש הגולף. הווילה כוללת גם בריכה פרטית, סאונה וחדר כושר, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים הפרימיום.
מחירה של וילה נפרדת זו בריו ריאל (Río Real) הוא 2,890,000 אירו. מחיר זה משקף את 6 חדרי השינה, 6 חדרי הרחצה, 900 מ"ר של שטח מגורים ו-2700 מ"ר של שטח קרקע, כמו גם את מיקומה בחזית הגולף ומצבה המעולה. נכס זה מייצג השקעה משמעותית בשוק הנדל"ן היוקרתי במאלגה (Málaga), המציע מרחב, פרטיות וגישה לסגנון חיים פרימיום באזור מבוקש.
ריו ריאל (Río Real) מציע סגנון חיים שקט ומתוחכם, המשלב באופן מושלם שלווה כפרית עם נגישות קלה לשירותים עירוניים. הווילה ממוקמת סביב מגרש גולף, ומציעה לדיירים נופים עוצרי נשימה של גולף ושל הרים. האזור ידוע בפרטיותו ובשטחי הקרקע הגדולים שלו, ונועד למשוך את אלו שמעריכים שקט ומרחב. במרחק של דקות ספורות נסיעה מולאגה (Málaga), הדיירים יכולים ליהנות בקלות ממגוון מסעדות, חנויות ופעילויות תרבותיות שהעיר מציעה. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 18.2°C, ומספר שעות השמש השנתיות הממוצע הוא 3848 שעות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ ומאקלים ים תיכוני לאורך כל השנה.
ריו ריאל (Río Real) מוקף במגרשי גולף ובנוף כפרי שליו, אך עדיין נמצא במרחק של 10 דקות נסיעה (5.3 ק"מ) בלבד ממרכז מלאגה (Málaga). המסעדה הקרובה ביותר נמצאת במרחק של 2 ק"מ בלבד, בעוד שסופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של עד 4 ק"מ. האזור כולל מספר נקודות תצפית, כגון מיראדור דה אוחן (Mirador de Ojén) (2.2 ק"מ), המציעות לדיירים נופים עוצרי נשימה. חופים כמו פלייה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla) נמצאים במרחק של 5.3 ק"מ בלבד, ומספר מגרשי גולף כמו גרינליף גולף דרייבינג ריינג' (Greenlife Golf Driving Range) (6.9 ק"מ) נמצאים בהישג יד. בנוסף, בתי ספר בינלאומיים ומרכזי ספורט נמצאים גם הם בקרבת מקום, מה שמקל על חיי המשפחה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של וילה ריו ריאל (Río Real), המדגישה את קרבתה הנוחה למגרשי גולף, חופים ורשתות תחבורה ראשיות. היא מציגה את הסביבה הכפרית השקטה של האזור, תוך הדגשת קרבתה לערים כמו מרבלה (Marbella).
ריו ריאל (Río Real) ממוקם בפרובינציית מלאגה (Málaga), ליד העיר המפורסמת מרבלה (Marbella). הוא ממוקם בליבה של קוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וסגנון החיים התוסס שלו. האזור מציע מפלט כפרי שליו, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה למתקני הקניות, המסעדות והבילוי של מרבלה (Marbella), כמו גם לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (Málaga).
שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 34 ק"מ בלבד (כ-33 ק"מ בכביש), בעוד שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק 63 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.9 ק"מ בלבד, בית המרקחת 2.3 ק"מ, ובית החולים 4.5 ק"מ. בנוסף, דרך האזור עוברים 9 קווי תחבורה ציבורית וישנם 50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות ניידות. מספר מרינות, כמו מרינה מרבלה (Marina Marbella), נמצאות במרחק 5.0 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את גרינליף גולף דרייבינג ריינג' (Greenlife Golf Driving Range) (6.9 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ריו ריאל (Río Real) מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור מקבל בממוצע 3848 שעות שמש בשנה, ומספק שפע של אור שמש אידיאלי לפעילויות בחוץ. בעוד שהאקלים נעים לאורך כל השנה, עונת השחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) נמשכת בדרך כלל 4 חודשים. ממוקם בגובה של 230 מטר מעל פני הים, האזור מציע נופים פתוחים מכמה מרפסות ואולי משב רוח קריר יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של 5.3 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla), בנוסף לחופי פלייה דה אל אליקטה (Playa de El Alicate) (6.2 ק"מ) ופלייה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca) (7.6 ק"מ). חופים אלה מציעים מקומות למנוחה וליהנות מהים התיכון. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, הממוקם במרחק קצר מ-Greenlife Golf Driving Range (6.9 ק"מ), Greenlife Golf Marbella (7.3 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (7.7 ק"מ). מרכזי ספורט כמו Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 ק"מ) מציעים מתקני ספורט נוספים.
מקור: OpenStreetMap
ריו ריאל (Río Real) ממוקם בפרובינציית מלאגה (Málaga), ליד העיר המפורסמת מרבלה (Marbella). הוא ממוקם בליבה של קוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וסגנון החיים התוסס שלו. האזור מציע מפלט כפרי שליו, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה למתקני הקניות, המסעדות והבילוי של מרבלה (Marbella), כמו גם לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (Málaga).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 60 mm |
| פברואר | 10.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.9°C | 59 mm |
| אפריל | 14.6°C | 43 mm |
| מאי | 16.6°C | 35 mm |
| יוני | 20.7°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.8°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL369278
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
