Vila v Río Realu v Malagi ponuja prostorno bivalno površino 900 m² na velikem zemljišču 2700 m². Ta nepremičnina, zasnovana kot samostojna vila, je idealna za tiste, ki iščejo razkošno bivanje v mirnem okolju, a hkrati blizu urbanih središč in obalnih aktivnosti. S svojo lokacijo v prestižnem golfskem območju predstavlja kombinacijo naravne lepote in sodobnega udobja.
V primerjavi z projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000), se ta vila v Río Realu pozicionira v bistveno višji cenovni razred, kar je posledica njene izjemne prostornosti (900 m²), velikosti parcele (2700 m²) in prestižne lokacije, ki jo obdajajo vrhunska golf igrišča in bližina Marbelle. Medtem ko omenjeni projekti nudijo novejše apartmajske komplekse z različnimi skupnimi ugodnostmi, ta vila poudarja zasebnost in ekskluzivnost samostojne rezidence. Njeni 6 spalnic in 6 kopalnic ter dodatni apartma ponujajo veliko večjo kapaciteto in prilagodljivost kot tipične enote v kompleksih z nižjimi cenami. V tem cenovnem segmentu (od €2.890.000) se pozicionira kot luksuzna družinska rezidenca ali počitniška destinacija, ki cilja na kupce, ki iščejo razkošje, prostor in mir, z dodatnim bonusom neposredne bližine golf igrišč, kar je redkejša značilnost v apartmajskih naseljih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v mirnem, podeželskem predelu Río Real, ki leži nekoliko v notranjosti od obale. Obkrožajo ga zelene površine in golf igrišča, kar zagotavlja zasebnost in mir. Kljub temu je strateško lociran le streljaj stran od živahnega centra Marbelle.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo prostornost, zasebnost in povezavo z naravo, hkrati pa želijo imeti hiter dostop do mestnih dobrin, plaž in mednarodnih povezav. Idealna je za tiste, ki iščejo rezidenco za celoletno bivanje ali razkošno počitniško destinacijo.
Projekt predstavlja obnovljeno nepremičnino v odličnem stanju. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, so bile izvedene izboljšave in posodobitve, ki zagotavljajo sodobno udobje in kakovost bivanja. Končna oblika in funkcionalnost sta že dokončani.
Ta vila se ne nahaja neposredno ob morju, čeprav je le kratek čas vožnje oddaljena od plaž. Ni zasnovana kot apartmajsko naselje z skupnimi objekti, temveč kot samostojna rezidenca z zasebno infrastrukturo. Ne ponuja direktnega razgleda na morje iz vseh prostorov.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco s številnimi sobami (6 spalnic, 6 kopalnic), ki lahko služi kot stalno bivališče za večjo družino ali kot luksuzna počitniška hiša z dodatnim prostorom za goste. Lastniki, ki cenijo zasebnost in mir, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani, bodo našli to lokacijo privlačno. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad neposredno bližino igrišč. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za najem v času odsotnosti, bi jo lahko smatrali za primerno, čeprav je primarno zasnovana za zasebno uporabo. Odklenjena in obnovljena z varnostnimi sistemi in pametnimi domačimi napravami je primerna tudi za tiste, ki dajejo prednost sodobnim tehnologijam in varnosti.
Vila je bila prenovljena in je v odličnem stanju, kar nakazuje visoko kakovost zaključka. Notranjost obsega prostorno dnevno sobo z odprtim kaminom, ločen jedilni prostor in popolnoma opremljeno kuhinjo z utility sobo. Glavna spalnica ima lastno dnevno sobo in dostop do zasebne terase s pogledom na vrt in golf igrišče. Vključen je dodaten apartma, kar povečuje funkcionalnost. Objekt je opremljen z centralnim ogrevanjem v spalnicah, garažo, nadstreškom, solarnimi paneli, savno in fitnes sobo. Na voljo je tudi zasebni bazen. Vgrajeni so varnostne kamere in pametne domače naprave, objekt pa ima urejen dostop za invalide.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni od 2.890.000 €. Cena odraža prostornost nepremičnine, veliko zemljišče in prestižno lokacijo v bližini golf igrišč in Marbelle. Glede na obsežnost objekta in dodatne prostore, kot je apartma za goste, je ta cena konkurenčna za segment luksuznih nepremičnin v regiji. Trenutno je na voljo kot samostojna enota, kar zagotavlja popolno zasebnost in samostojno uporabo vseh objektov.
Río Real, ki leži v notranjosti obale Marbelle, ponuja življenjski ritem, ki združuje mir podeželja z dostopnostjo mestnih dobrin. Dnevno življenje je zaznamovano z bližino golf igrišč, kar privablja ljubitelje tega športa. Območje je primerno za tiste, ki iščejo umik pred hrupom, hkrati pa želijo ostati povezani z dogajanjem v bližnji Marbelli. Zasebnost te vile, obdane z zelenjem, omogoča mirne trenutke, medtem ko je dostop do restavracij, trgovin in šol zagotovljen z kratko vožnjo z avtomobilom. Večerno sprostitev lahko najdete ob bazenu ali na terasi z razgledom na golf igrišče ali gorovje.
Lokacija v Río Realu, ki je del širšega območja Marbelle, ponuja uravnoteženo okolje. Čeprav je zasnovana kot bolj podeželska in mirna, je oddaljenost do centra Marbelle le nekaj minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do trgovin, restavracij, nakupovalnih centrov in kulturnih prireditev. Bližina mednarodnih šol, kot sta English International College in British International School, je pomembna za družine z otroki. V dosegu 2 km je ena restavracija, več možnosti pa je v bližnji Marbelli. Dostop do lekarne je zagotovljen v 2,3 km, bolnišnice pa v 4,5 km. Za električna vozila je polnilna postaja oddaljena 6,5 km.
Ta vila se nahaja v ekskluzivnem naselju Río Real, ki je znano po golf igriščih in mirnem okolju. Lokacija združuje prednosti bivanja v naravi z lažjim dostopom do mestnih centrov in obalnih atrakcij, kar jo dela privlačno za različne življenjske sloge.
Río Real je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini Marbelle. Pozicioniran je v mirnem predelu, a le nekaj minut vožnje od živahnega mestnega jedra Marbelle ter drugih pomembnih lokacij, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih mest na obali ter do letališča Málaga, ki je oddaljeno približno 33 km.
Vila je oddaljena 33 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena 5,3 km, sledijo El Alicate (6,2 km) in Playa de Casablanca (7,6 km). Za golfiste je Greenlife Golf Driving Range oddaljena 6,9 km, ostala igrišča, kot sta Greenlife Golf Marbella in Santa María Golf & Country Club, pa so prav tako v neposredni bližini (7,3 km oziroma 7,7 km). Supermarket je dosegljiv v 3,9 km, kar olajšuje vsakodnevne nakupe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real, z nadmorsko višino 230 m, ponuja blago sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 11 °C in 25 °C ter povprečno letno temperaturo 18,2 °C. Območje prejme bogatih 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, z vodno temperaturo nad 20 °C, traja približno 4 mesece, predvsem v poletnih mesecih. Bližina gorovja v zaledju lahko vpliva na lokalne mikroklimatske razmere, vendar splošno podnebje ostaja prijetno za bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) in Playa de Casablanca (7,6 km), ki so znane po svojih storitvah in ležernem vzdušju. V bližini so tudi trije golf igrišči: Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) in Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Za ljubitelje vodnih športov in navtičnega turizma sta na voljo marini Marbella (5,0 km) in Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km).
Vir: OpenStreetMap
Río Real je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini Marbelle. Pozicioniran je v mirnem predelu, a le nekaj minut vožnje od živahnega mestnega jedra Marbelle ter drugih pomembnih lokacij, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih mest na obali ter do letališča Málaga, ki je oddaljeno približno 33 km.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Junij | 20.7°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL369278
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
