与Estepona（Acqua Gardens，€418,800起；Aby Upper，€320,000起）和Benalmádena（Alba Benalmádena，€699,000起）等地区的其他房产相比，这栋位于里奥雷亚尔（Río Real）的独栋别墅，售价2,890,000欧元，代表了马拉加（Málaga）高端市场的不同层面。Estepona和Benalmádena的房产通常提供较低的入门价格，但通常面积较小，且不具备里奥雷亚尔（Río Real）的广阔占地和前线高尔夫位置。这栋别墅的显著价格点与其规模、位置（靠近马贝拉（Marbella）的独特性）以及其提供的奢华设施（如私人泳池、桑拿房和健身房）相符。这表明它主要吸引那些优先考虑空间、隐私和高端环境的买家，而不是寻找更经济实惠的选择的买家。在里奥雷亚尔（Río Real）这样的区域，价格通常与更大的地块、更优越的地理位置（如前线高尔夫或海景）以及更高的建筑质量和饰面相关联，这与数据所显示的该房产的特征是一致的。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于里奥雷亚尔（Río Real）的山坡上，距离马拉加（Málaga）市中心和海滩仅有很短的车程。该地区以其宁静的乡村环境而闻名，同时又靠近高尔夫球场和当地的便利设施。其土地面积提供了充足的隐私和空间。
这栋别墅适合寻求宽敞、私密且功能齐全的住宅的家庭或个人。6间卧室和6间浴室可满足大家庭或经常招待客人的需求。靠近高尔夫球场、海滩和学校，使其成为寻求特定生活方式的购房者的理想选择。
该房产状态为精装修，已翻新至当前标准。它拥有现代化的设施，包括太阳能电池板和智能家居电器。虽然不是新建项目，但其优良的维护和翻新确保了即时的入住条件。
该物业位于乡村地区，虽然靠近高尔夫球场和便利设施，但公共交通的选择有限，并且需要私家车进行日常出行。该物业的定价反映了其在里奥雷亚尔（Río Real）的高端地理位置和规模。
这栋别墅非常适合寻求奢华生活方式并重视隐私和空间的高端购房者。它适合大家庭，或者那些经常招待客人并希望拥有充足套房式卧室的人。对于高尔夫爱好者来说，它毗邻多个知名高尔夫球场，使其成为理想的住所。该房产的宽敞空间和宁静环境也使其成为寻求度假屋或永久居住地的人的理想选择，他们希望在享受便利的城市设施的同时，还能沉浸在自然美景中。
该房产已翻新至优良标准，并处于良好状态。它拥有现代化的便利设施，包括中央供暖、太阳能电池板和智能家居电器。室内设计注重舒适和风格，设有带开放式壁炉的宽敞客厅、独立的用餐区和设备齐全的厨房。主卧室设有一个私人客厅和通往露台的通道，可俯瞰花园和高尔夫球场。别墅还配有私人泳池、桑拿浴室和健身房，进一步提升了其高品质的生活体验。
这栋位于里奥雷亚尔（Río Real）的独栋别墅的售价为2,890,000欧元。该价格反映了其6间卧室、6间浴室、900平方米的建筑面积和2700平方米的地块面积，以及其在高尔夫前线的位置和优越的装修状况。该物业代表了马拉加（Málaga）高端房地产市场中的一项重大投资，提供了空间、隐私和对备受欢迎的地区的高端生活方式的访问。
里奥雷亚尔（Río Real）提供了一种宁静而精致的生活方式，完美融合了乡村的宁静和城市便利的易达性。别墅坐落在高尔夫球场周围，为居民提供了壮丽的高尔夫和山景。该地区以其私密性和宽敞的土地面积而闻名，旨在吸引那些重视宁静和空间的人。距离马拉加（Málaga）仅几分钟车程，居民可以方便地享受城市提供的各种餐饮、购物和文化活动。该区域的平均气温为18.2°C，年平均日照时间为3,848小时，使其成为全年享受户外活动和地中海气候的理想场所。
里奥雷亚尔（Río Real）周围环绕着高尔夫球场和宁静的乡村，但距离马拉加（Málaga）市中心仅10分钟车程（5.3公里）。最近的餐厅距离酒店仅2公里，而超市和药房则在4公里以内。该地区拥有多个观景点，如Mirador de Ojén（2.2公里），为居民提供了令人惊叹的景色。距离海滩（如Playa de la Bajadilla）仅5.3公里，距离多个高尔夫球场（如Greenlife Golf Driving Range）6.9公里。此外，国际学校和体育中心也近在咫尺，方便了家庭生活。
该地图显示了里奥雷亚尔（Río Real）别墅的战略位置，突出了其靠近高尔夫球场、海滩和主要交通网络的便利性。它展示了该区域的宁静乡村环境，同时强调了其到马贝拉（Marbella）等城市中心的近距离。
里奥雷亚尔（Río Real）位于马拉加（Málaga）省，靠近著名的马贝拉（Marbella）。它坐落在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心地带，这是一个以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的沿海地区。该地区提供了一个宁静的乡村避世之所，同时方便前往马贝拉（Marbella）的购物、餐饮和娱乐场所，以及马拉加（Málaga）的国际机场。
距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅34公里（约33公里车程），而直布罗陀机场（GIB）则有63公里。最近的超市距离仅3.9公里，药房为2.3公里，医院为4.5公里。此外，该地区还设有9条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了选择。5.0公里内有多个码头，如Marina Marbella。高尔夫爱好者可以在6.9公里处找到Greenlife Golf Driving Range。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
里奥雷亚尔（Río Real）享有地中海气候，年平均气温为18.2°C，冬季温和，夏季温暖。该地区年平均日照时间为3,848小时，阳光充足，非常适合户外活动。虽然全年气候宜人，但游泳季节（水温≥20°C）通常为4个月。该地区海拔230米，提供了从部分露台可以俯瞰的开阔景色，并可能带来略微凉爽的微风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离Playa de la Bajadilla海滩仅5.3公里，另外还有Playa de El Alicate（6.2公里）和Playa de Casablanca（7.6公里）。这些海滩提供了享受地中海的休闲场所。该地区是高尔夫爱好者的天堂，距离Greenlife Golf Driving Range（6.9公里）、Greenlife Golf Marbella（7.3公里）和Santa María Golf & Country Club（7.7公里）仅几步之遥。体育中心，如Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（4.9公里），提供其他运动设施。
来源: OpenStreetMap
里奥雷亚尔（Río Real）位于马拉加（Málaga）省，靠近著名的马贝拉（Marbella）。它坐落在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心地带，这是一个以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的沿海地区。该地区提供了一个宁静的乡村避世之所，同时方便前往马贝拉（Marbella）的购物、餐饮和娱乐场所，以及马拉加（Málaga）的国际机场。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 60 mm |
| 二月 | 10.9°C | 64 mm |
| 三月 | 12.9°C | 59 mm |
| 四月 | 14.6°C | 43 mm |
| 五月 | 16.6°C | 35 mm |
| 六月 | 20.7°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.4°C | 15 mm |
| 十月 | 17.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL369278
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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