Представљамо пространу вилу у Рио Реалу, Марбеља, смештену у близини голф терена. Ова некретнина поседује 6 спаваћих соба и 6 купатила, заједно са додатним апартманом, пружајући обиље простора и приватности. Кућа је реновирана и нуди модеран комфор и функционалност, са посебним освртом на приступачност и паметне кућне системе. Идеална за живот током целе године или као луксузна кућа за одмор.
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс или Аби Уппер у Естепони, који почињу од знатно ниже цене (од око 320.000 до 418.800 евра), ова вила у Рио Реалу представља значајно већу инвестицију, циљајући на сегмент луксузних некретнина. Алба Бенаљбена, са ценама од око 598.000 евра, такође је у другој ценовној категорији, али и даље испод цене овог пројекта. Ова вила се издваја по својој импресивној величини (900 м² стамбеног простора на 2700 м² плаца) и броју соба (6 спаваћих соба). Док су други пројекти можда ближе плажи или више оријентисани на урбани живот, ова некретнина наглашава приватни простор, луксузне садржаје (сауна, теретана, додатни апартман) и близину престижних голф терена, што је чини посебном понудом у опсегу Марбеље. Позиција у Рио Реалу, иако захтева аутомобил за свакодневне потребе, нуди спокојнији начин живота у поређењу са гушћим насељима у Естепони или Бенаљбени, док је истовремено задржава лак приступ свим погодностима Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Рио Реалу, мирном стамбеном насељу изграђеном око голф терена Рио Реал, на периферији Марбеље. Ово стратешко позиционирање омогућава лак приступ центру града и околним садржајима, истовремено пружајући осећај одвојености и спокоја.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим и луксузним животним простором, са 6 спаваћих соба, 6 купатила и великим дневним боравком. Додатни апартман, приватна тераса и сауна нуде додатне погодности за угодан и функционалан живот, док паметни кућни системи и соларни панели пружају савремену удобност.
Иако је вила недавно реновирана до високих стандарда, изградња и материјали прате модерне грађевинске праксе. Овај објекат нуди комбинацију класичне архитектуре и савремених елемената, обезбеђујући одличну општу грађевинску форму и квалитет.
Иако се налази у близини продавница и центра Марбеље, ова вила захтева употребу аутомобила за свакодневне активности због свог мирног, приградског положаја. Даље, иако је близу голф терена, директно се не граничи са самим тереном, а најближи плажа је удаљена нешто више од 5 километара.
Ова вила је прикладна за појединце или породице које траже пространу резиденцију са високим стандардом живота, али у мирнијем окружењу. Идеалан је за љубитеље голфа, са директним приступом неколико терена. Погодна је и за оне који цене приватни простор и луксуз, попут базена, сауне и теретане, али и даље желе близину градских садржаја и културне понуде Марбеље. Такође може служити као одлична кућа за одмор или као инвестиција са потенцијалом за издавање, посебно за оне који траже елегантан и удобан смештај са добром циркулацијом у близини аеродрома Малага.
Ова вила је реновирана и одржавана до високог стандарда, што указује на квалитетну изградњу и завршне радове. Коришћени су модерни материјали и технике, укључујући централно грејање у спаваћим собама, соларне панеле за енергетску ефикасност и системе паметне куће за побољшану удобност. Постојеће фотографије и опис сугеришу елегантан ентеријер, са фокусом на простране дневне собе, добро опремљену кухињу и удобне спаваће собе. Беспрекорно стање и додатне погодности попут сауне и теретане додатно наглашавају висок квалитет завршне обраде.
Почетна цена за ову имовину је 2.890.000 евра. Као и код већине луксузних некретнина, цена може варирати у зависности од специфичних карактеристика, завршних радова и било каквих додатних уградњи или прилагођавања. Тренутно су све 6-спаваће собе доступне, а детаљи о стварној доступности требало би да се провере директно. Ово позиционира некретнину у горњем сегменту тржишта Марбеље, што одражава њену величину, локацију и квалитет.
Живот у овој вили у Рио Реалу значи уживање у споју мира и приступачности. Смештена у зеленилу, окружена голф теренима, али на само неколико минута вожње од врхунских ресторана, тржница и културне понуде Марбеље. Свакодневни ритам може укључивати јутарње голф партије, поподневни одмор уз приватни базен или брз одлазак до града. Осећај је приградски, са довољно простора и приватности, што омогућава опуштен начин живота, док је урбани живот Марбеље лако доступан за тренутке када се пожеле градске активности.
Живот у Рио Реалу нуди спокој и приватни простор, са голф теренима као главним окружењем. Иако је ово мирна стамбена зона, близина Марбеље (свега неколико минута вожње) обезбеђује да сви урбани садржаји буду лако доступни. Близина продавница (3.9 км), болнице (4.5 км) и апотеке (2.3 км) чини свакодневни живот практичним. У близини се налази и неколико међународних школа, што га чини погодним за породице. Окружење пружа осећај одвојености од градске гужве, али задржава лак приступ свим погодностима које Марбеља нуди.
Вила се налази у насељу Рио Реал, источно од центра Марбеље. Локација нуди мирно окружење у близини голф терена, али са лаким приступом градским садржајима и обали, пружајући идеалну равнотежу између спокојног живота и урбане погодности.
Рио Реал је стратешки смештен на периферији Марбеље, пружајући лак приступ централним градским подручјима и истовремено нудећи мирније, приградско окружење. Ова локација омогућава брз приступ познатим знаменитостима, луксузним маринама и културној понуди Марбеље. Позиционирање између обале и унутрашњости такође нуди баланс између сунчаних плажа и живописних погледа на планине, што га чини атрактивном базом за истраживање региона Коста дел Сол.
Вила је удаљена 33 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаиа де ла Бахадиља, удаљене су око 5.3 км. Најближи супермаркет је на 3.9 км, а болница на 4.5 км. За љубитеље голфа, неколико терена је у непосредној близини, укључујући Греенлифе Голф Дривинг Ранге на 6.9 км. Центар Марбеље, са својим бројним продавницама, ресторанима и културним садржајима, налази се на само неколико минута вожње, што чини ову локацију веома практичном.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 230 метара, нудећи поглед на планине и умерену температуру која се креће између 11°C и 25°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Регион Коста дел Сол познат је по обиљу сунчаних сати, са историјским просеком од 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго купалиште сезона од око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Близина природе се огледа у брдима и зеленилу које окружује локацију, иако је директан приступ шуми наведен као једна од карактеристика.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се вила налази неколико километара од обале, најближе плаже попут Плаја де ла Бахадиља (5.3 км) и Ел Алицате (6.2 км) су лако доступне аутомобилом. Ове плаже често имају Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. У близини се такође налазе бројни голф терени, укључујући Греенлифе Голф Дривинг Ранге (6.9 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (7.7 км), пружајући одличне могућности за рекреацију. Такође су доступни спортски центри и спортске установе, попут Цомплејо Полидепортиво Антонио Серано Лима (4.9 км).
Izvor: OpenStreetMap
Рио Реал је стратешки смештен на периферији Марбеље, пружајући лак приступ централним градским подручјима и истовремено нудећи мирније, приградско окружење. Ова локација омогућава брз приступ познатим знаменитостима, луксузним маринама и културној понуди Марбеље. Позиционирање између обале и унутрашњости такође нуди баланс између сунчаних плажа и живописних погледа на планине, што га чини атрактивном базом за истраживање региона Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL369278
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
