Projekat se nalazi u naselju Río Real, u blizini Marbelje, i nudi luksuznu vilu sa 6 spavaćih soba i 6 kupatila na prostranom placu od 2700 m². Sa stambenom površinom od 900 m², ova nekretnina pruža obilje prostora. Smeštena u mirnom, ruralnom okruženju, nudi povlašćeni položaj sa pogledom na golf teren i planine, uz blizinu plaža i gradskih sadržaja.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens, Aby Upper u Esteponi ili Alba Benalmádena, ova vila u Río Realu se ističe po svojoj izuzetnoj veličini, luksuznoj opremljenosti i prestižnoj lokaciji na prvoj liniji golf terena. Dok pomenuti projekti nude stanove i manje vile u rasponu cena od 418.800 € do 699.000 €, ova samostojeća vila sa 6 spavaćih soba predstavlja znatno veći kapitalni izdatak od 2.890.000 €, ali nudi i neuporedivo više prostora, privatnosti i ekskluziviteta. Lokacija u neposrednoj blizini Marbelje i golf terena daje joj prednost u odnosu na neke udaljenije lokacije u Esteponi ili Benalmádeni, posebno za kupce koji traže životni stil sa fokusom na golf i luksuz, uz dobru povezanost sa aerodromom i gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena unutar privatne urbane zajednice, ova vila se nalazi na uzvišenju od 230 metara nadmorske visine, pružajući panoramski pogled. Položaj omogućava privatnost i tišinu, a istovremeno je na kratkoj udaljenosti od obale i gradskih centara.
Ova nekretnina je projektovana za komforan život, sa naglaskom na prostranost i funkcionalnost. Dodatni apartman, privatni dnevni boravak uz glavnu spavaću sobu i dobro opremljena kuhinja zadovoljavaju potrebe za udobnim i praktičnim životom.
Iako je opisana kao renovirana i u odličnom stanju, vila nije novogradnja u klasičnom smislu. Nema specifičnih informacija o fazi izgradnje ili planiranim datumima završetka novih delova, ali se ističe da je renovirana po trenutnim standardima.
Projekat ne nudi direktan pristup plaži, već je pozicioniran unutar kopnenog dela. Takođe, naglašava se neophodnost posedovanja automobila za svakodnevne potrebe, što ukazuje na ograničenu dostupnost javnog prevoza za lokalne aktivnosti.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano i luksuzno porodično imanje sa visokim nivoom privatnosti, ali u neposrednoj blizini gradskih sadržaja i golf terena. Idealan je izbor za one koji cene mirno okruženje i prirodne lepote, ali ne žele da se odreknu pogodnosti kao što su blizina plaža, restorana i međunarodnih škola. Takođe, odgovara kupcima koji traže nekretninu sa dodatnim prostorom za goste ili osoblje, kao i za ljubitelje golfa koji žele da budu na prvoj liniji terena. Renoviranost i opremljenost, uključujući pametne kućne sisteme i sigurnosne kamere, zadovoljavaju savremene standarde udobnog stanovanja.
Vila je renovirana i trenutno se nalazi u odličnom stanju, što ukazuje na visok kvalitet materijala i izvođenja. Poseduje centralno grejanje u spavaćim sobama, klimu (toplu i hladnu), kao i kamin, što obezbeđuje komfor tokom cele godine. Spoljni zidovi su verovatno dobro izolovani, a primena solarnih panela doprinosi energetskoj efikasnosti. Detalji poput smart home sistema i 24 sigurnosne kamere naglašavaju savremenu opremljenost. Kuhinja je kompletno opremljena, a kupatila su moderno uređena. Dizajn enterijera verovatno prati mediteranski stil sa elementima luksuza, uz korišćenje kvalitetnih podnih i zidnih obloga.
Cena nekretnine iznosi 2.890.000 evra. Ova luksuzna vila sa 6 spavaćih soba i 6 kupatila, ukupne površine 900 m² na placu od 2700 m², predstavlja značajnu investiciju. S obzirom na veličinu, lokaciju i opremljenost, cena odražava ekskluzivnost i kvalitet ponude u prestižnom naselju Río Real. Trenutno nema informacija o drugim dostupnim jedinicama ili varijacijama cena.
Río Real je prefinjeno stambeno naselje, idealno smešteno oko golf terena Río Real, na obodu Marbelje. Područje je poznato po svojoj mirnoj atmosferi i zelenim površinama, nudeći savršenu ravnotežu između ruralnog šarma i gradske pogodnosti. Blizina plaža, centara za kupovinu i restorana doprinosi udobnom načinu života. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i više od 3.800 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža prijatnu klimu tokom većeg dela godine, što ga čini atraktivnim za život i odmor.
Život u Río Realu podrazumeva spoj luksuza, prirode i praktičnosti. Smeštena na visini od 230 metara nadmorske visine, vila nudi mir i predivne poglede, dok je istovremeno na samo oko 5 km od centra Marbelje i njenih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se restorani (1 u radijusu od 2 km), prodavnice i apoteka (2.3 km), bolnica (4.5 km), te internacionalne škole (6.5 km). Golf tereni su udaljeni svega nekoliko kilometara, a plaže su dostupne za oko 10-15 minuta vožnje. Neophodnost posedovanja automobila olakšava pristup svim ovim lokacijama.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u naselju Río Real, strateški smeštenu između živopisne obale Marbelje i mirnih planinskih predela. Naglašena je blizina golf terena, plaža i ključnih saobraćajnica, što ukazuje na pogodnost za ljubitelje golfa i one koji traže ravnotežu između prirode i gradskog života.
Río Real se nalazi na istočnom obodu Marbelje, poznate turističke destinacije na Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednost blizine gradskih sadržaja Marbelje, ali u mirnijem i ekskluzivnijem okruženju. Udaljenost od 33 km od Malage omogućava lak pristup međunarodnom aerodromu, dok su obližnji gradovi poput Estepone i Benalmådena takođe dostupni za jednodnevne izlete.
Vila je udaljena 33 km od aerodroma Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliži supermarket je udaljen 3.9 km, a bolnica 4.5 km. Golf tereni kao što su Greenlife Golf Driving Range i Greenlife Golf Marbella nalaze se na oko 7 km. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je 5.3 km. Posedovanje automobila je ključno za korišćenje ovih pogodnosti, jer je javni prevoz ograničen na 9 linija sa 50 stajališta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i izrazito sunčanim periodom od 3.848 sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 11°C zimi i 25°C leti. Iako je navedeno da je sezona kupanja oko 4 meseca sa temperaturom vode iznad 20°C, blaga klima omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Nadmorska visina od 230 metara nudi svežiji vazduh i prostranije vidike, sa povremenim pogledom na planine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini vile nalaze se nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de la Bajadilla (5.3 km), El Alicate (6.2 km) i Playa de Casablanca (7.6 km). Područje je poznato i po golf ponudi, sa Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) i Santa María Golf & Country Club (7.7 km) u neposrednoj blizini. Morske luke poput Marine Marbella (5.0 km) nude dodatne rekreativne mogućnosti. Sportski centri su takođe dostupni u krugu od 5 km.
Izvor: OpenStreetMap
Río Real se nalazi na istočnom obodu Marbelje, poznate turističke destinacije na Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednost blizine gradskih sadržaja Marbelje, ali u mirnijem i ekskluzivnijem okruženju. Udaljenost od 33 km od Malage omogućava lak pristup međunarodnom aerodromu, dok su obližnji gradovi poput Estepone i Benalmådena takođe dostupni za jednodnevne izlete.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL369278
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
