Представляємо ексклюзивну окрему віллу в престижному районі Ріо Реаль, Марбелья. Ця простора нерухомість площею 900 м² розташована на ділянці 2700 м² та пропонує 6 спалень і 6 ванних кімнат. Вона ідеально підходить для тих, хто шукає розкішний спосіб життя в спокійній обстановці, поєднуючи приватність із близькістю до міських зручностей та відомих полів для гольфу. Вілла була відремонтована до високих стандартів, забезпечуючи комфорт та сучасні зручності, а також має додаткову квартиру.
Порівнюючи цю віллу з проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), Aby Upper в Естепоні (від €320,000) та Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000), стає очевидним, що ця вілла в Ріо Реаль позиціонується у значно вищому ціновому сегменті. Ці нижчі ціни на порівнювані проекти вказують на те, що вони, ймовірно, пропонують меншу площу, меншу кількість спалень/ванних кімнат, або розташовані в менш престижних районах чи мають інший тип нерухомості (наприклад, апартаменти). Висока ціна цієї вілли (від €2,890,000) відображає її великий розмір (900 м²), ексклюзивне розташування на першій лінії гольфу, значну ділянку (2700 м²), 6 спалень і 6 ванних кімнат, а також відмінний стан після ремонту з доданими зручностями, такими як сауна, тренажерний зал та додаткова квартира. Вона орієнтована на покупців, які шукають розкіш, простір та преміальне розташування на Коста-дель-Соль, що відрізняє її від більш доступних пропозицій у сусідніх регіонах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в спокійному сільському оточенні Ріо Реаль, ця вілла пропонує усамітнення, залишаючись при цьому зручно розташованою. Відстань до пляжів становить близько 5.3 км, а до супермаркету – 3.9 км, забезпечуючи баланс між сільською тишею та доступністю до міської інфраструктури. Близькість до гольф-полів додає привабливості для любителів цього виду спорту.
Ця вілла задовольняє потреби тих, хто цінує простір, приватність і високу якість життя. Шість спалень і шість ванних кімнат, а також додаткова квартира, забезпечують достатньо місця для родини та гостей. Наявність приватного басейну, сауни, тренажерного залу та систем безпеки відповідає сучасним вимогам до комфорту та безпеки.
Будинок був відремонтований до сучасних стандартів. Хоча проект не є новим будівництвом, він підтримується у відмінному стані, що свідчить про постійне оновлення та догляд. Це означає, що мешканці можуть насолоджуватися сучасними зручностями без очікування завершення будівництва.
Ця вілла не пропонує безпосереднього виходу до моря, хоча пляжі розташовані в межах кількох кілометрів. Також, враховуючи її розташування на пагорбі, для повного доступу до всіх зручностей та подорожей буде необхідний автомобіль, оскільки громадський транспорт може бути обмежений для певних потреб.
Ця вілла є привабливим варіантом для міжнародних покупців, які шукають розкішну нерухомість для постійного проживання, сезонного відпочинку або як інвестицію. Вона підійде родинам, яким потрібен простір і комфорт, завдяки 6 спальням та додатковій квартирі. Любителі гольфу оцінять пряме розташування на полі та близькість до інших полів. Ті, хто цінує спокій і приватність, знайдуть це у тихому районі Ріо Реаль, але водночас зможуть легко дістатися до Марбельї з її магазинами, ресторанами та культурними заходами. Також, наявність зручностей, як-от тренажерний зал, сауна та приватний басейн, робить її ідеальною для тих, хто прагне активного та здорового способу життя. Відремонтований стан та системи безпеки забезпечують спокій та сучасні зручності.
Вілла була відремонтована до відмінного стану, що свідчить про високу якість оздоблення та матеріалів. Вона оснащена центральним опаленням у спальнях, кондиціонером (гарячим і холодним), а також каміном, що забезпечує комфорт протягом усього року. Системи 'розумний дім' та 24 камери відеоспостереження підкреслюють сучасний підхід до безпеки та зручності. Наявність сонячних панелей свідчить про увагу до енергоефективності. Розкішна головна спальня з власною вітальнею та виходом на терасу, а також прекрасний вид на гольф-поле та гори, демонструють увагу до деталей та якості проживання. Приватний басейн у саду доповнює враження від цієї високоякісної нерухомості.
Поточна ціна цього розкішного об'єкта нерухомості становить від 2 890 000 євро. Зазначена ціна відображає високий статус, значні розміри (900 м² житлової площі) та преміальне розташування вілли в Ріо Реаль, Марбелья. Ця ціна включає 6 спалень, 6 ванних кімнат, додаткову квартиру та розташована на великій ділянці. Оскільки це ексклюзивна пропозиція, ціна відображає якість будівництва, ремонт, зручності, такі як приватний басейн, сауна, тренажерний зал, а також системи безпеки та сонячні панелі. Це позиціонує віллу у верхньому сегменті ринку нерухомості Марбельї.
Ріо Реаль – це район, який поєднує спокійне життя з легким доступом до бурхливої діяльності Марбельї. Це місце, де можна насолоджуватися тишею передгір'я, оточеного зеленню гольф-полів, і водночас бути лише за декілька хвилин їзди від жвавих пляжів, вишуканих ресторанів та магазинів. Це ідеальне місце для тих, хто шукає баланс між відпочинком та активним способом життя. Висота 230 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат та панорамні краєвиди, а історично висока кількість сонячних днів у році (3848) робить це місце привабливим протягом усього року. Розташування на ділянці 2700 м² гарантує приватність і простір для особистого відпочинку.
Життя в Ріо Реаль означає поєднання спокою сільської місцевості з близькістю до міських центрів. Розташування на висоті 230 метрів над рівнем моря, з видом на гори, створює спокійну атмосферу. Відстань до супермаркету (3.9 км) та аптеки (2.3 км) робить повсякденні справи зручними, а близькість до Марбельї (кілька хвилин їзди) відкриває доступ до широкого спектру магазинів, ресторанів та розваг. Міжнародні школи, такі як English International College (6.5 км) та British International School (7.2 км), забезпечують освітні можливості для родин. Незважаючи на сільське оточення, інфраструктура, включаючи доступ до 9 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, забезпечує певну мобільність, хоча автомобіль залишається необхідним для комфортного пересування.
Ця вілла розташована в районі Ріо Реаль, на схід від центру Марбельї. Карта показує її розташування в сільській місцевості, оточеній полями для гольфу, та її відносну близькість до узбережжя, супермаркетів та міжнародних шкіл. Це надає візуальне уявлення про баланс між усамітненням та доступністю до міських зручностей.
Ріо Реаль розташований на околиці Марбельї, у східній частині Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує зручний доступ до всіх зручностей Марбельї, включаючи її знамениту набережну, ресторани та магазини, при цьому зберігаючи спокійне, приміське оточення. Відстань до аеропорту Малага (33 км) робить його зручним для міжнародних мандрівників. Розташування вглиб від узбережжя, але з гарними краєвидами на гори, відрізняє його від прибережних проектів, пропонуючи інший аспект життя на Коста-дель-Соль, який цінує простір та спокій, але залишається недалеко від основних центрів.
Вілла має хорошу транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 33 км (34 км геліцентрично), що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, як-от Playa de la Bajadilla, знаходяться на відстані близько 5.3 км. Для любителів гольфу є кілька полів у радіусі 7-8 км, включаючи Greenlife Golf Marbella. Громадський транспорт представлений 9 лініями та 50 зупинками, проте для ефективного пересування по регіону, особливо для відвідування магазинів, ресторанів та пляжів, рекомендується мати автомобіль. Найближча аптека знаходиться за 2.3 км, а супермаркет — за 3.9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою температурою 18.2°C протягом року та коливаннями від 11°C до 25°C. Історична кількість сонячних годин становить вражаючі 3848 годин на рік, що забезпечує довгий період сонячної погоди. Це сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на відкритому повітрі, включаючи плавання, яке можливе протягом приблизно 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Розташування на висоті 230 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат, а оточення зеленню та близькість до природних ландшафтів створюють сприятливе середовище для життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на те, що вілла розташована вглиб від узбережжя, до престижних пляжів Марбельї, таких як Playa de la Bajadilla, можна дістатися за 5.3 км. У радіусі 8 км знаходяться ще два пляжі: El Alicate (6.2 км) та Playa de Casablanca (7.6 км). Для любителів гольфу район є справжнім раєм: поруч розташовані Greenlife Golf Driving Range (6.9 км), Greenlife Golf Marbella (7.3 км) та Santa María Golf & Country Club (7.7 км). Крім того, в межах 5 км доступні спортивні центри, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, та міжнародні школи. Марини Marbella (5.0 км) та la Bajadilla (5.1 км) пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ріо Реаль розташований на околиці Марбельї, у східній частині Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує зручний доступ до всіх зручностей Марбельї, включаючи її знамениту набережну, ресторани та магазини, при цьому зберігаючи спокійне, приміське оточення. Відстань до аеропорту Малага (33 км) робить його зручним для міжнародних мандрівників. Розташування вглиб від узбережжя, але з гарними краєвидами на гори, відрізняє його від прибережних проектів, пропонуючи інший аспект життя на Коста-дель-Соль, який цінує простір та спокій, але залишається недалеко від основних центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.9°C | 59 mm |
| Квітень | 14.6°C | 43 mm |
| Травень | 16.6°C | 35 mm |
| Червень | 20.7°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 57 mm |
| Листопад | 13.8°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL369278
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
