Dieses Apartment befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem lebhaften Ortsteil von Marbella an der Costa del Sol. Mit 79 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet es eine solide Basis für ein mediterranes Leben. Die Lage im Zentrum von San Pedro kombiniert städtischen Komfort mit Küstennähe, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Wert auf Erreichbarkeit und Annehmlichkeiten legen. Das Gebäude wurde 2001 erbaut und verfügt über einen Gemeinschaftspool sowie barrierefreien Zugang.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in San Pedro de Alcántara, einem etablierten Stadtteil mit guter Infrastruktur. Es ist Teil einer städtischen Umgebung, in der viele Einrichtungen wie Supermärkte, Geschäfte und medizinische Zentren fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und zu Stränden wie Playa de San Pedro erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die ein praktisches und gut angebundenes Zuhause suchen. Die ebenerdige Lage mit privatem Patio und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Geschäfte machen es zu einer funktionalen Wahl für das tägliche Leben. Die Ausstattung ist für sofortiges Wohnen bereit und berücksichtigt auch Bedürfnisse nach Zugänglichkeit.
Das Apartment befindet sich in einem etablierten Gebäude, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und ist auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt.
Diese Immobilie bietet keine direkten Meerblicke von den Wohnräumen aus und ist nicht Teil eines neu errichteten Komplexes mit neuesten Baustandards. Die Ausrichtung ist Nordwest, was bedeutet, dass die Nachmittagssonne nicht direkt auf die Hauptwohnflächen fällt. Es handelt sich um ein Apartment in einem Mehrfamilienhaus, nicht um eine freistehende Villa.
Diese Wohnung passt gut für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische Basis in einer belebten Stadt suchen, ohne auf die Nähe zur Küste verzichten zu wollen. Sie eignet sich für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung legen und öffentliche Verkehrsmittel nutzen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit guter Vermietbarkeit in einer gefragten Region der Costa del Sol suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die ebenerdige Bauweise und der barrierefreie Zugang sind vorteilhaft für ältere Käufer oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Das Apartment befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2001 und ist in gutem Zustand. Es verfügt über eine separate Küche und ein komplettes Badezimmer. Die Wohnräume sind funktional gestaltet und bieten Zugang zu einem privaten Patio. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und Klimaanlage erhöhen den Wohnkomfort. Die Fenster sind für die Region typisch, und die Innenausstattung ist auf Langlebigkeit und einfache Pflege ausgelegt.
Das Apartment wird ab €267.000 angeboten und repräsentiert den Einstiegspreis für diese Objektkategorie in San Pedro de Alcántara. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 79 m² Wohnfläche. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur und Gemeinschaftspool rechtfertigt die Preisgestaltung. Aktuell ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Apartment beschränkt, weitere Einheiten sind nicht spezifiziert.
San Pedro de Alcántara bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner städtischer Infrastruktur. Als Teil von Marbella ist es ein lebendiger Ort, der das ganze Jahr über Annehmlichkeiten bietet, auch außerhalb der Hochsaison. Die fußläufige Erreichbarkeit von Apotheken, Supermärkten und Restaurants schafft ein bequemes Alltagsleben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Das Gebiet ist flach und eignet sich gut für Spaziergänge oder Radtouren.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bedeutet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben. Mit 25 Restaurants, 11 Apotheken und 11 Banken im Umkreis von 2 km ist die tägliche Versorgung gesichert. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1,6 km entfernt, und beliebte Golfplätze wie Magna Marbella Golf sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu Puerto Banús (3,5 km) und Marbella (9,3 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und exklusives Flair.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von San Pedro de Alcántara, einer Stadt, die für ihre zentrale Lage an der Costa del Sol bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum, was die Attraktivität des Standorts für potenzielle Käufer unterstreicht.
San Pedro de Alcántara liegt westlich von Marbella und Puerto Banús, was eine gute Positionierung an der zentralen Costa del Sol darstellt. Es ist ein etablierter Teil der Marbella-Region, der eine Alternative zu den touristischeren Zentren bietet. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste, von Málaga im Osten bis nach Estepona im Westen. Die Stadt selbst bietet eine gute Mischung aus lokaler Kultur und internationalen Annehmlichkeiten.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Apartment. Supermärkte (321 m) und Apotheken (112 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Das Krankenhaus ist 1,8 km entfernt. Die nächsten Strände sind 1,5 bis 2 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze liegen im Umkreis von 3 km. Der Flughafen Málaga ist 48 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Mit 50 OV-Haltestellen und 10 Linien ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Das Klima ermöglicht einen langen Schwimmsaison von 5 Monaten, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet. Das Apartment liegt auf 51 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, mit einer moderaten Neigung von 3,2% zum Strand.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Apartment liegt strategisch günstig für Strandliebhaber. Der Playa de San Pedro ist nur 1,6 km entfernt, und weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) sind ebenfalls nah. Zwei Strände in der Nähe, Guadalmina und Venus-Bajadilla, tragen die Blaue Flagge für Qualität. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportzentren wie Rocodromo und Apolo sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt westlich von Marbella und Puerto Banús, was eine gute Positionierung an der zentralen Costa del Sol darstellt. Es ist ein etablierter Teil der Marbella-Region, der eine Alternative zu den touristischeren Zentren bietet. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste, von Málaga im Osten bis nach Estepona im Westen. Die Stadt selbst bietet eine gute Mischung aus lokaler Kultur und internationalen Annehmlichkeiten.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL035318
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (€418.800) oder Aby Upper (€320.000) in Estepona, die oft höhere Einstiegspreise und teils neuere Baujahre aufweisen, bietet dieses Apartment in San Pedro de Alcántara eine preislich attraktivere Option im etablierten Stadtzentrum. Während Alba Benalmadena in Benalmadena mit €699.000 eine deutlich höhere Preiskategorie darstellt, positioniert sich das hier beschriebene Apartment als solide Wahl für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur und fußläufiger Erreichbarkeit legen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ist in allen genannten Regionen ein gemeinsames Merkmal, doch San Pedro de Alcántara zeichnet sich durch seine städtische Lebendigkeit und die gute Anbindung aus, die es von rein auf Urlaub ausgerichteten Orten unterscheidet.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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