Questo appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, una vivace località di Marbella sulla Costa del Sol. Con 79 m² di superficie abitabile, 2 camere da letto e 1 bagno, offre una solida base per la vita mediterranea. La sua posizione nel centro di San Pedro combina il comfort urbano con la vicinanza alla costa, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che apprezzano l'accessibilità e i servizi. L'edificio, costruito nel 2001, dispone di una piscina comune e di accesso adattato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di San Pedro de Alcántara, un quartiere consolidato con una buona infrastruttura. Fa parte di un ambiente urbano dove molti servizi come supermercati, negozi e centri medici sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa e a spiagge come la Playa de San Pedro amplia le possibilità ricreative.
Questa proprietà si rivolge a persone che cercano una casa pratica e ben collegata. La sua posizione al piano terra con patio privato e il buon collegamento con i trasporti pubblici e i negozi locali la rendono una scelta funzionale per la vita quotidiana. L'arredamento è pronto per essere abitato e tiene conto delle esigenze di accessibilità.
L'appartamento si trova in un edificio consolidato, costruito nel 2001. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente in buone condizioni. L'edificio dispone di servizi comuni come una piscina ed è progettato per durare e essere funzionale.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare dalle zone giorno e non fa parte di un complesso di nuova costruzione con gli standard più recenti. L'orientamento è a nord-ovest, il che significa che il sole del pomeriggio non colpisce direttamente le principali zone giorno. Si tratta di un appartamento in un condominio, non di una villa indipendente.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una base pratica in una città vivace, senza voler rinunciare alla vicinanza alla costa. È ideale per coloro che apprezzano la vicinanza a negozi, ristoranti e servizi medici e utilizzano i trasporti pubblici. È anche un'opzione interessante per gli investitori che cercano una proprietà con un buon potenziale di affitto in una zona ambita della Costa del Sol. La configurazione al piano terra e l'accesso adattato sono vantaggiosi per acquirenti anziani o persone con mobilità ridotta.
L'appartamento si trova in un edificio del 2001 ed è in buone condizioni. Dispone di una cucina separata e di un bagno completo. Le zone giorno sono progettate in modo funzionale e danno accesso a un patio privato. Caratteristiche aggiuntive come armadi a muro e aria condizionata aumentano il comfort abitativo. Le finestre sono tipiche della regione e le finiture interne sono progettate per garantire durata e facilità di manutenzione.
L'appartamento è offerto a partire da €267.000 e rappresenta il prezzo di ingresso per questa categoria di proprietà a San Pedro de Alcántara. La proprietà comprende 2 camere da letto e 1 bagno per 79 m² di superficie abitabile. La posizione in un ambiente urbano consolidato con buona infrastruttura e piscina comune giustifica il prezzo. Attualmente, la disponibilità è limitata a questo singolo appartamento; non sono specificate altre unità.
San Pedro de Alcántara offre un mix di fascino tradizionale andaluso e moderna infrastruttura urbana. Come parte di Marbella, è una città vivace che offre servizi tutto l'anno, anche fuori dall'alta stagione. La possibilità di raggiungere a piedi farmacie, supermercati e ristoranti crea una vita quotidiana confortevole. La temperatura media annuale di 19,0°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto. La zona è pianeggiante e adatta per passeggiate o gite in bicicletta.
Vivere a San Pedro de Alcántara significa un buon equilibrio tra comfort urbano e vita costiera. Con 25 ristoranti, 11 farmacie e 11 banche in un raggio di 2 km, le necessità quotidiane sono soddisfatte. La spiaggia di Playa de San Pedro si trova a soli 1,6 km, e campi da golf rinomati come il Magna Marbella Golf sono anch'essi facilmente raggiungibili. La vicinanza a Puerto Banús (3,5 km) e Marbella (9,3 km) offre ulteriori opportunità di svago e un tocco di esclusività.
Questo appartamento si trova nel cuore di San Pedro de Alcántara, una città nota per la sua posizione centrale sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a servizi essenziali come spiagge, campi da golf e il centro della città, sottolineando così l'attrattiva del sito per i potenziali acquirenti.
San Pedro de Alcántara si trova a ovest di Marbella e Puerto Banús, rappresentando una buona posizione sulla Costa del Sol centrale. È una parte consolidata della regione di Marbella, che offre un'alternativa ai centri più turistici. Il collegamento con l'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera costa, da Malaga a est a Estepona a ovest. La città stessa offre un buon mix di cultura locale e servizi internazionali.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo appartamento. Supermercati (321 m) e farmacie (112 m) sono raggiungibili a piedi, coprendo le necessità quotidiane. L'ospedale si trova a 1,8 km. Le spiagge più vicine sono a 1,5 - 2 km. Diversi campi da golf rinomati si trovano nel raggio di 3 km. L'aeroporto di Malaga dista 48 km, garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Con 50 fermate di trasporto pubblico e 10 linee, anche il trasporto pubblico locale è ben sviluppato.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,0°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra 12°C in inverno e 27°C in estate. Il clima consente una lunga stagione balneare di 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'appartamento si trova a 51 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento è strategicamente posizionato per gli amanti della spiaggia. La Playa de San Pedro è a soli 1,6 km di distanza, e altre spiagge come la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) sono anch'esse vicine. Due spiagge vicine, Guadalmina e Venus-Bajadilla, vantano la Bandiera Blu per la loro qualità. Per i golfisti, ci sono numerose opzioni, tra cui il Magna Marbella Golf (2,4 km) e il Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Centri sportivi come Rocodromo e Apolo sono anch'essi facilmente raggiungibili.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara si trova a ovest di Marbella e Puerto Banús, rappresentando una buona posizione sulla Costa del Sol centrale. È una parte consolidata della regione di Marbella, che offre un'alternativa ai centri più turistici. Il collegamento con l'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera costa, da Malaga a est a Estepona a ovest. La città stessa offre un buon mix di cultura locale e servizi internazionali.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL035318
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (€418.800) o Aby Upper (€320.000) a Estepona, che spesso presentano prezzi di ingresso più elevati e anni di costruzione talvolta più recenti, questo appartamento a San Pedro de Alcántara offre un'opzione più attraente in termini di prezzo nel centro urbano consolidato. Mentre Alba Benalmadena a Benalmadena, con €699.000, rappresenta una categoria di prezzo significativamente superiore, l'appartamento qui descritto si posiziona come una scelta solida per gli acquirenti che privilegiano una posizione centrale con buona infrastruttura e accesso a piedi. La vicinanza a campi da golf e spiagge è una caratteristica comune a tutte le regioni menzionate, ma San Pedro de Alcántara si distingue per la sua vitalità urbana e la buona connettività, che lo differenziano dai luoghi puramente turistici.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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