شقة في مبنى في سان بيدرو دي ألكانتارا، تم بناؤه عام 2001، مع مسبح مشترك وحدائق. يوفر العقار مساحة مبنية تبلغ 79 مترًا مربعًا، بتصميم مريح وعملي، وهو مثالي كمسكن رئيسي أو كاستثمار بفضل موقعه الاستراتيجي والطلب القوي على الإيجار. تقع الشقة في الطابق الأرضي وتوفر وصولاً مباشراً إلى فناء خاص، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى العيش في سان بيدرو أو للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يتمتع بطلب ثابت وسهولة في الإدارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة في ماربيا. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت والمدارس والمراكز الطبية والمتاجر المحلية، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة ماربيا وبويرتو بانوس. المنطقة مسطحة وعملية، ومثالية للحياة اليومية.
هذا العقار مناسب تمامًا كمسكن رئيسي أو كاستثمار. موقعه الاستراتيجي والطلب القوي على الإيجار يعني أنه يمكن استخدامه للسكن أو لتوليد دخل إيجار ثابت. يوفر الفناء الخاص مساحة خارجية إضافية، بينما يضيف المسبح المشترك والحدائق جاذبية.
هذه الشقة لا توفر إطلالات على البحر، بل إطلالات على المدينة. بينما يوجد فناء خاص ومسبح مشترك، لا توجد حديقة خاصة. تقع الشقة في الطابق الأرضي بدون إطلالات على الحديقة، ولكن مع فناء.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاءمة الحياة الحضرية. إذا كنت تفضل أن تكون المتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة، فإن الموقع المركزي لسان بيدرو دي ألكانتارا سيكون مثالياً لك. سيجد المستثمرون أيضًا هذا العقار جذابًا نظرًا لموقعه في سوق إيجار شهير وسهولة إدارته. إن ملاءمة الطابق الأرضي والفناء الخاص يوفران مساحة خارجية إضافية، مما يجعله خيارًا رائعًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالعيش في الأماكن المغلقة والمفتوحة. بالإضافة إلى ذلك، يضيف المسبح المشترك قيمة إلى العقار ويوفر مكانًا للاسترخاء خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
تقع الشقة في مبنى Edificio Arquillo II، الذي تم بناؤه عام 2001، وهي في حالة جيدة وجاهزة للانتقال إليها. تتميز المنطقة الداخلية بمطبخ مستقل وحمام كامل. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام وصولاً مباشرًا إلى الفناء الخاص، مما يوفر مساحة للعيش في الهواء الطلق والترفيه. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. يوفر المبنى مصعدًا ووصولاً ملائمًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 267,000 يورو. يوفر العقار مساحة مبنية تبلغ 79 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمام واحد، ويحتوي على فناء خاص. تقع الشقة في الطابق الأرضي، مما يعني عدم وجود سلالم، وتوفر الوصول إلى مسبح مشترك وحدائق. بفضل موقعها الاستراتيجي والطلب القوي على الإيجار، فهي مناسبة تمامًا كمسكن رئيسي أو كاستثمار.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي منطقة نابضة بالحياة في ماربيا، تقدم مزيجًا من ملاءمة الحياة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. ستجد مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، وكلها على عتبة داركم. تتمتع المنطقة باتصال جيد بوسائل النقل العام، مع أكثر من 50 محطة حافلات توفر سهولة الوصول إلى وسط مدينة ماربيا وبويرتو بانوس. إنها منطقة مثالية لأولئك الذين يفضلون المشي أو ركوب الدراجات، حيث تقع العديد من المرافق في مكان قريب. تم بناء المبنى في عام 2001، وهو في حالة جيدة ويوفر وسائل راحة مثل المصعد والوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بجو حضري نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى الساحل. يضم الحي عددًا كبيرًا من المطاعم (25) والمقاهي (13)، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 11 صيدلية و 11 بنكًا، مما يضمن الراحة للاحتياجات اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة نشط، هناك العديد من المراكز الرياضية القريبة، بما في ذلك Rocodromo على بعد 0.7 كم. بالنسبة للعائلات، يوجد مدرسة واحدة في المنطقة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدارس الدولية مثل المدرسة الدولية في إيستيبونا على بعد 4.1 كم.
تقع الشقة في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة في ماربيا. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت والمدارس والمراكز الطبية والمتاجر المحلية، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة ماربيا وبويرتو بانوس. المنطقة مسطحة وعملية، ومثالية للحياة اليومية.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. وهي تقع على طول الساحل، بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل إيستيبونا وبنالمادينا. تستفيد المنطقة من موقعها الاستراتيجي بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل، بما في ذلك مطار مالاغا (49 كم). إنه يمزج بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية، مما يوفر نمط حياة متنوع.
الشقة في موقع استراتيجي مع العديد من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (321 مترًا) والصيدليات (112 مترًا) على عتبة داركم. يتمتع الحي بشبكة نقل عام جيدة، مع 50 محطة حافلات و 10 خطوط حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسط مدينة ماربيا وبويرتو بانوس. بالنسبة للسائقين، توجد محطات شحن للمركبات الكهربائية (3.2 كم) قريبة. يقع أقرب مطار رئيسي، وهو مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 49 كم في خط مستقيم، ويقع مطار جبل طارق على مسافة مماثلة. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. تستفيد المنطقة من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس على مدار العام. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث يتجاوز متوسط درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا مريحًا مع سهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
سيجد عشاق الشاطئ أن هناك العديد من الخيارات المتاحة. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط، وشاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كم. تضم المنطقة أيضًا شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: غواداليمينا وفينوس-باخاديلا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ماجنا ماربيا جولف على بعد 2.4 كم، ونادي ريال دي غولف لاس بريساس على بعد 2.8 كم. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالرياضة، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم) و Polideportivo San Pedro (1.2 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. وهي تقع على طول الساحل، بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل إيستيبونا وبنالمادينا. تستفيد المنطقة من موقعها الاستراتيجي بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل، بما في ذلك مطار مالاغا (49 كم). إنه يمزج بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية، مما يوفر نمط حياة متنوع.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL035318
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
الشقق في سان بيدرو دي ألكانتارا، مثل هذا العقار (ابتداءً من 267,000 يورو)، تقع عادة في وسط المدينة أو بالقرب منه. مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه النقطة السعرية خيارًا أكثر بأسعار معقولة. Alba Benalmadena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) تقع في شريحة سعرية أعلى وتقدم عادةً وسائل راحة أو مواقع مختلفة. تكمن ميزة سان بيدرو في مركزه الحضري الناضج، ووسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، وقربه من ماربيا وبويرتو بانوس، في حين أن مشاريع إيستيبونا قد تركز بشكل أكبر على الواجهة البحرية أو التطويرات الجديدة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
