Apartmentu ar privātu pagalmu San Pedro de Alcántara centrā, Marbellas pašvaldībā. Ēka celta 2001. gadā, kopējā platība 79 m² ar divām guļamistabām un vienu vannas istabu. Objekts atrodas uz pirmā stāva bez kāpnēm, ar pielāgojušos piekļuvi mazkustīgām personām. Ēkā ir kopīgs baseins un dārzi. Ieeja no dzīvojamās istabas ved tieši uz privāto pagalmu, kas lietojams visu gadu. Atrašanās vieta ir pilsētas vidū, kur ikdienas vajadzības ir sasniedzamas kājām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas San Pedro de Alcántara urbānajā vidē, 53 metrus virs jūras līmeņa. Līdz tuvākajam pludmalem Playa de San Pedro ir 1,6 km. Apkārtnē koncentrētas pilsētas funkcijas: 27 restorāni, 11 aptiekas, 13 kafejnīcas un 11 bankas 2 km rādiusā. 10 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas nodrošina savienojumus ar apkārtni.
Platība 79 m² ar divām guļamistabām un vienu vannas istabu kalpo kā pamatfunkciju dzīvoklis vai nomas objekts. Privātais pagalms paplašina dzīvo telpu ārpus telpām. Pirmā stāva izvietojums nozīmē, ka nav nepieciešams lietot liftu vai kāpnes, kas vienkāršo ikdienu. Neatkarīga virtuve atļauj atdalīt gatavošanu no dzīvojamās zonas.
Ēka ir pabeigta 2001. gadā, tādējādi tas nav jaunprojekts. Būvstāvoklis norādīts kā labs. Visas komunikācijas un būvkonstrukcijas ir uzstādītas un izmēģinātas. Objekts ir gatavs ieceļošanai bez papildu remonta vai pabeigšanas darbiem. Ēkas infrastruktūra, tostarp baseins un kopējās zonas, ir pilnībā funkcionāla.
Objektā nav iekļauta privātā autostāvvieta. Vienīgā vannas istaba divām guļamistabām var radīt ierobežojumus lielākām ģimenēm. Nav norādīts energoefektivitātes sertifikāts, kas nozīmē, ka siltumizolācijas rādītāji atbilst 2001. gada būvnormām, nevis pašreizējiem standartiem. Skats ir uz pilsētu un ielu, nevis uz jūru vai dārzu.
Šis objekts atbilst situācijām, kur nepieciešama pilsētas infrastruktūra kājām sasniedzamā attālumā. Divu guļamistabu izkārtojums kalpo vienam pārim vai mazai ģimenei. Pirmā stāva izvietojums ar pielāgošanos mazkustīgām personām ir būtisks faktors, ja kāpnēm kāpšana nav iespējama. Investori, kas meklē objektu nomai, var novērtēt atrašanās vietu centros ar pastāvīgu pieprasījumu. Tuvums pie golfu laukumiem, Magna Marbella Golf 2,4 km un Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km, paplašina potenciālo nomātāju loku. Objekts neder tiem, kas meklē jaunbūvi ar mūsdienīgu energoefektivitāti vai privātu baseinu. Arī pircēji, kuriem ir nepieciešams skats uz jūru vai klusāka apkārtne, varētu atrast šo vietu nepiemērotu.
Ēka celta 2001. gadā, kas nozīmē, ka materiāli un konstrukcijas atbilst toreizējiem Spānijas būvnormatīviem. Objekta stāvoklis norādīts kā labs. Dzīvojamā istaba ir modernizēta, kā redzams no fotogrāfijām. Virtuvē ir zilas akcentu detaļas un iebūvēta iekārta. Gaiteņos ir koka durvis, norādot uz pastāvīgu uzturēšanu. Ir iebūvēti gardērobe skapji, kas ir standarta risinājums šāda vecuma ēkās. Objektā ir bezvadu interneta pieslēgums. Nav norādīts, vai ir veikti papildu remontdarbi fasādē, jumtā vai kopīgajās zonās pēc 2001. gada. Baseins un dārzi ir kopīgas zonas, kas prasa ikmēneša uzturēšanas maksu kā daļu no kopienas maksas. Lifts ir pieejams ēkā, lai gan pirmā stāva dzīvoklim tas nav obligāts.
Sākumcena ir €267,000 par 79 m², kas veido aptuveni €3,380 uz kvadrātmetru. Šī cena ir zemāka nekā salīdzināmajos projektos Esteponā un Benalmadenā, kur cenas sākas no €320,000 līdz €598,000. Salīdzinājumā ar reģiona vidējo ienākumu līmeni provincē, €16,450 gadā, šis objekts pārstāv ievērojamu investīciju. Cena atspoguļo objekta vecumu un trūkstošās privātās autostāvvietas.
San Pedro de Alcántara ir pilsēta ar 32 lokāliem svētkiem gadā, kas norāda uz aktīvu sabiedrisko kalendāru. Ikdienā apkārtnē dominē pilsētas vide: tuvumā ir Rocodromo klints sienas 0,7 km attālumā un Polideportivo San Pedro sporta centrs 1,1 km attālumā. 4,743 nekustamo īpašumu darījumi rajonā liecina par aktīvu un šķidru tirgu. Aptaustība veikaliem un pakalpojumiem notiek kājām: tuvākais supermarkets ir 321 metru attālumā, aptieka, 112 metru attālumā. Privātais pagalms ļauj uzturēties ārā bez pārvietošanās uz kopīgajām zonām. Rītos apkārtnē ir dzirdama pilsētas satiksme un komerciālā aktivitāte, bet ne jūras šalkoņš. Ziemā vidējā temperatūra ir 12°C, kas ļauj izmantot pagalmu arī aukstākajos mēnešos. Pēcpusdienās un vakaros ielas kļūst dzīvākas, kad atveras restorāni un kafejnīcas. Objekta atrašanās vieta komerciālajā zonā nozīmē, ka pakalpojumi ir pieejami visu gadu, ne tikai tūrisma sezonā.
San Pedro de Alcántara piedāvā piesātinātu urbāno vidi. 2 km rādiusā darbojas 27 restorāni, 13 kafejnīcas un 11 bankas, kas norāda uz komerciālo blīvumu. 5 veselības centri rajonā nodrošina piekļuvi medicīniskajiem pakalpojumiem, bet tuvākais zieņu nams ir 1,8 km attālumā. Izglītības infrastruktūra ietver 41 pamatskolu un 28 vidusskolas rajonā, bet tiešā tuvumā ir tikai viena skola. Starptautiskās skolas, The International School of Estepona 4,2 km un British International School 7,5 km, prasa transportlīdzekli. 10 sabiedriskā transporta līnija un 50 pieturas nodrošina savienojumus ar Marbellu un Puerto Banús, kas atrodas attiecīgi 3,4 km attālumā. 52 viesnīcas ar 12,781 gultas vietām rajonā ietekmē apkārtnes noslodzīti tūrisma sezonā.
Karte parāda objekta atrašanās vietu San Pedro de Alcántara urbānajā kodolā. Zilās līnijas norāda uz tuvākajiem pludmaļiem un golfu laukumiem. Pelēkās līnijas atspoguļo galvenos transporta koridorus uz Marbellu un lidostu. Zaļās zonas apzīmē kopīgās dārzu teritorijas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
San Pedro de Alcántara atrodas Marbellas pašvaldībā, rietumos no Marbellas centra un austrumos no Esteponas. Pozīcija starp šiem diviem lielākajiem centros nodrošina piekļuvi abiem. Lidostas Mālaga un Gibraltārs ir gandrīz vienādā attālumā, attiecīgi 48 km un 49 km taisnā līnijā. Salīdzinot ar Esteponu, San Pedro ir tuvāk Marbellai un Puerto Banús, kas ietekmē cenu līmeni un komerciālo blīvumu.
Tuvākais strands ir Playa de San Pedro 1,6 km attālumā. Līdz Mālagas lidostai ir 48 km taisnā līnijā, bet reālais brauciena attālums ar automašīnu ir lielāks. Puerto Banús ostas rajons atrodas 3,4 km attālumā. Magna Marbella Golf ir 2,4 km attālumā, bet Real Club de Golf Las Brisas, 2,8 km. EV uzlādes stacija Marbella Supercharger ir 6,1 km attālumā. Lielākā daļa ikdienas pakalpojumu, supermarkets, aptieka, kafejnīcas, ir sasniedzami kājām 500 m rādiusā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Vidējā gada temperatūra ir 17,8°C, ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Objekts atrodas 53 metrus virs jūras līmeņa. Līdz tuvākajam pludmalei ir 3,3% nogāze, kas tiek klasificēta kā mērena un parasti neprasīs pastiprinātu piepūli pastaigā. Peldēšanās sezona ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst 4 mēnešus gadā. Ziemeļrietumu orientācija nozīmē mazāk tiešās saules gaismas dzīvajās telpās, salīdzinot ar dienvidu orientāciju, bet privātais pagalms var saņemt daļēju saules iekļaušanos atkarībā no apkārtējās apbūves.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākais ir Playa de San Pedro 1,6 km attālumā. Reģionā ir divi Zilā karoga pludmales: Guadalmina un Venus-Bajadilla. Golfu infrastruktūra ir blīva: Magna Marbella Golf 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km un El Higueral Golf 3,2 km attālumā. Sporta centri Rocodromo 0,7 km un Polideportivo San Pedro 1,1 km piedāvā iekštelpu un brīvā gaisa aktivitātes. Skatu punkti Mirador del Muelle de Honor 3,2 km un Mirador de la Charca de los Tubos 4,9 km nodrošina pārskatus virs jūras.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara atrodas Marbellas pašvaldībā, rietumos no Marbellas centra un austrumos no Esteponas. Pozīcija starp šiem diviem lielākajiem centros nodrošina piekļuvi abiem. Lidostas Mālaga un Gibraltārs ir gandrīz vienādā attālumā, attiecīgi 48 km un 49 km taisnā līnijā. Salīdzinot ar Esteponu, San Pedro ir tuvāk Marbellai un Puerto Banús, kas ietekmē cenu līmeni un komerciālo blīvumu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Mērens
Ref: VL035318
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar trim citiem projektiem reģionā, šis objekts ievērojami atšķiras pēc cenas un vecuma. Acqua Gardens Esteponā sākas no €418,800 un pārstāv jaunbūvi ar modernām specifikācijām. Aby Upper Esteponā sākas no €320,000, arī jaunprojekts. Alba Benalmadena sākas no €598,000, kas ir vairāk nekā divreiz lielāka sākumcena. San Pedro de Alcántara objekts par €267,000 ir būtiski lētāks, taču tas atspoguļo ēkas vecumu, 2001. gads, vienu vannas istabu divām guļamistabām, trūkstošo privāto autostāvvietau un nav norādīts energoefektivitātes sertifikāts. Tomēr San Pedro de Alcántara piedāvā lielāku komerciālo blīvumu kājām sasniedzamā attālumā nekā lielākā daļa jaunprojektu, kas parasti tiek būvēti ārpus pilsētas centros. 4,743 darījumi rajonā liecina par stabilu pieprasījumu, kamēr Estepona un Benalmadena var piedāvāt jaunākas ēkas, bet ar mazāku piesātinājumu ikdienas pakalpojumu ziņā tuvumā. Izvēle starp šiem objektiem balstās uz kompromisu starp cenu, vecumu un atrašanās vietas tipu, pilsētas centrs pret jaunbūves kompleksu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
