דירה בבניין בסן פדרו דה אלקנטרה, שנבנה בשנת 2001, עם בריכה משותפת וגנים. הנכס בשטח בנוי של 79 מ"ר מציע פריסה נוחה ופונקציונלית, אידיאלית הן למגורים עיקריים והן כהשקעה הודות למיקומו האסטרטגי ולביקוש החזק להשכרה. הדירה ממוקמת בקומת הקרקע עם גישה ישירה למרפסת פרטית, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו המעוניינים לגור בסן פדרו, או עבור משקיעים המחפשים נכס עם ביקוש יציב וניהול קל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב סן פדרו דה אלקנטרה, אזור תוסס במרבלה. היא נמצאת במרחק הליכה ממרכולים, בתי ספר, מרכזים רפואיים וחנויות מקומיות, עם חיבור מצוין למרכז העיר מרבלה ולפורטו באנוס. האזור שטוח ופרקטי, אידיאלי לחיים היומיומיים.
נכס זה מתאים באופן מושלם למגורים עיקריים וגם כהשקעה. מיקומו האסטרטגי והביקוש החזק להשכרה פירושם שניתן להשתמש בו למגורים אישיים או לייצר הכנסה קבועה משכירות. המרפסת הפרטית מספקת שטח חיצוני נוסף, בעוד שהבריכה המשותפת והגנים מוסיפים לאטרקטיביות.
דירה זו אינה מציעה נוף לים, אלא נוף עירוני. אמנם יש מרפסת פרטית ובריכה משותפת, אך אין גינה פרטית. הדירה ממוקמת בקומת הקרקע ללא נוף לגן, אך עם מרפסת.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים את נוחות החיים העירוניים. אם אתם מעדיפים שחנויות, מסעדות ובתי ספר יהיו במרחק הליכה, אז המיקום המרכזי של סן פדרו דה אלקנטרה יהיה אידיאלי עבורכם. משקיעים ימצאו גם נכס זה אטרקטיבי בשל מיקומו בשוק שכירות פופולרי וניהולו הקל. הנוחות של קומת הקרקע והשטח החיצוני הנוסף של המרפסת הפרטית הופכים אותו לבחירה מצוינת עבור אלה שרוצים לנצל את החיים הפנימיים והחיצוניים במלואם. בנוסף, הבריכה המשותפת מוסיפה ערך לנכס ומציעה מקום למנוחה בחודשים החמים יותר.
ממוקמת בבניין Edificio Arquillo II, שנבנה בשנת 2001, הדירה במצב טוב ומוכנה למעבר. הפנים כולל מטבח נפרד וחדר רחצה מאובזר במלואו. אזור הסלון והאוכל מציע גישה ישירה למרפסת הפרטית, המספקת שטח למגורים ובידור בחוץ. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים לאחסון בשפע. הבניין כולל מעלית ומציע גישה נוחה לאנשים עם מוגבלות בתנועה.
מחירי דירה זו מתחילים מ-267,000 €. הנכס בשטח 79 מ"ר כולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומרפסת פרטית. הדירה ממוקמת בקומת הקרקע, מה שאומר גישה ללא מדרגות, ומציעה גישה לבריכה משותפת ולגנים. בזכות מיקומו האסטרטגי והביקוש החזק להשכרה, הוא מתאים באופן מושלם למגורים עיקריים ולהשקעה.
סן פדרו דה אלקנטרה הוא אזור תוסס במרבלה, המציע את הנוחות של החיים העירוניים בשילוב עם אורח חיים חופי. תמצאו מגוון רחב של חנויות, מסעדות ובתי קפה, כולם בפתח ביתכם. האזור מחובר היטב בתחבורה ציבורית, עם למעלה מ-50 תחנות אוטובוס המאפשרות גישה קלה למרכז העיר מרבלה ולפורטו באנוס. זהו אזור אידיאלי עבור אלה המעדיפים הליכה או רכיבה על אופניים, מכיוון שמתקנים רבים נמצאים בקרבת מקום. הבניין, שנבנה בשנת 2001, במצב טוב ומציע שירותים כגון מעלית וגישה לאנשים עם מוגבלות בתנועה.
בסן פדרו דה אלקנטרה יש אווירה עירונית תוססת עם גישה נוחה לחוף הים. באזור יש מספר רב של מסעדות (25) ובתי קפה (13), המציעים לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה. בנוסף, ישנם 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים, המספקים נוחות לצרכים היומיומיים. עבור אלה המחפשים אורח חיים פעיל, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כולל Rocodromo במרחק 0.7 ק"מ. עבור משפחות, יש בית ספר אחד באזור, כמו גם גישה נוחה לבתי ספר בינלאומיים, כמו בית הספר הבינלאומי באסטפונה במרחק 4.1 ק"מ.
דירה זו ממוקמת בלב סן פדרו דה אלקנטרה, אזור תוסס במרבלה. היא נמצאת במרחק הליכה ממרכולים, בתי ספר, מרכזים רפואיים וחנויות מקומיות, עם חיבור מצוין למרכז העיר מרבלה ולפורטו באנוס. האזור שטוח ופרקטי, אידיאלי לחיים היומיומיים.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בנפת מרבלה, והיא חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת לאורך החוף, קרוב לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנאלמדנה. האזור נהנה ממיקומו האסטרטגי בסמוך לצמתי תחבורה מרכזיים, כולל שדה התעופה של מלגא (49 ק"מ). הוא משלב נוחות עירונית עם חיים על החוף, ומציע אורח חיים מגוון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי, עם מתקנים רבים במרחק הליכה. סופרמרקטים (321 מ') ובתי מרקחת (112 מ') נמצאים בהישג ידכם. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס ו-10 קווי אוטובוס, המציעים גישה קלה למרכז העיר מרבלה ולפורטו באנוס. עבור נהגים, ישנן תחנות טעינה לרכבים חשמליים (3.2 ק"מ) בקרבת מקום. שדה התעופה הגדול הקרוב ביותר, מלגא-קוסטה דל סול (AGP), נמצא במרחק של כ-49 ק"מ בקו ישר, כאשר שדה התעופה גיברלטר נמצא במרחק דומה. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה סן פדרו, במרחק של 1.6 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנה מאקלים הים התיכון הטיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור נהנה מ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות מהשמש לאורך כל השנה. עונת השחייה יכולה להימשך 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה 51 מטר מעל פני הים, ומספק אקלים נוח, תוך שהוא קרוב לחוף הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חובבי חוף ימצאו כאן שפע של אפשרויות. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה סן פדרו, במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר במרחק 2.0 ק"מ. האזור כולל גם שני חופי דגל כחול: גוודלמינה וונוס-בחאדילה. עבור חובבי גולף, מגנה מרבלה גולף ממוקמת במרחק 2.4 ק"מ, וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס במרחק 2.8 ק"מ. עבור אלה שנהנים מספורט, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום כמו רוקוודו (0.7 ק"מ), אפולו (0.9 ק"מ) ופולידפורטיבו סן פדרו (1.2 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בנפת מרבלה, והיא חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת לאורך החוף, קרוב לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנאלמדנה. האזור נהנה ממיקומו האסטרטגי בסמוך לצמתי תחבורה מרכזיים, כולל שדה התעופה של מלגא (49 ק"מ). הוא משלב נוחות עירונית עם חיים על החוף, ומציע אורח חיים מגוון.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL035318
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירות בסן פדרו דה אלקנטרה, כמו נכס זה (החל מ-267,000 €), ממוקמות בדרך כלל במרכז העיר או בסמוך לו. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), נקודת מחיר זו מציעה אפשרות משתלמת יותר. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €) ממוקמת בפלח מחיר גבוה יותר ומציעה בדרך כלל מתקנים או מיקומים שונים. היתרון של סן פדרו טמון במרכז העירוני הבוגר שלו, במתקנים במרחק הליכה ובקרבה למרבלה ופורטו באנוס, בעוד פרויקטים באסטפונה עשויים להתמקד יותר בקו החוף או בפיתוחים חדשים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
