يقع هذا العقار السكني الفاخر في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. يقدم هذا المسكن المكون من غرفتي نوم وحمامين تجربة معيشية راقية، وقد تم تجديده بالكامل بأعلى معايير الجودة. بفضل موقعه الاستراتيجي، يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الراحة والحياة العصرية.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا، والتي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإن هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر يبدأ من 949,000 يورو يمثل شريحة سعرية أعلى. يعكس هذا الفرق على الأرجح جودة التجديدات الفاخرة، والموقع المتميز في منطقة حضرية مرغوبة، والمساحة الأكبر (117 متر مربع) مقارنة بما قد تقدمه المشاريع الأخرى بأسعار أقل. في حين أن Alba Benalmadena بسعر 598,000 يورو يوفر نقطة سعر وسطى، فإن العقار الحالي يبدو أنه يستهدف مشترين يبحثون عن مستوى أعلى من التشطيبات والتفرد في الموقع. تقع جميع هذه العقارات في مناطق ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول، ولكن سان بيدرو دي ألكانتارا توفر مزيجًا فريدًا من المرافق الحضرية والقرب من الشواطئ الراقية، مما يبرر السعر الأعلى للعقار محل التحليل، خاصة مع كونه جاهزًا للسكن بعد تجديد شامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا السكن بموقع متميز على مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر للسكان إمكانية الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمؤسسات، مما يعزز الراحة اليومية.
يستهدف هذا العقار الأفراد الذين يبحثون عن منزل تم تجديده بالكامل بجودة عالية، مع التركيز على التشطيبات الحديثة والمرافق العملية. إنه مناسب لمن يقدرون الراحة المنزلية، مثل الأرضيات المدفأة، وأنظمة الإضاءة الذكية، والمطبخ المجهز بالكامل، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار وتجديده بالكامل، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. يركز التجديد على دمج التقنيات الحديثة والمواد عالية الجودة، مما يضمن بيئة معيشية حديثة ومريحة دون الحاجة إلى المزيد من أعمال البناء أو التحديثات.
لا يقدم هذا المشروع شققًا جديدة قيد الإنشاء، حيث أنه عقار مكتمل وجاهز للسكن. لا يوفر المشروع ميزات أو إطلالات طبيعية واسعة خارج نطاق المساحات المخصصة له، ويركز على تقديم تجربة سكنية حضرية متكاملة ضمن حدود المساحة المتاحة.
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في منطقة حضرية راقية على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون التشطيبات الفاخرة والتجديدات الحديثة، مثل الأرضيات المدفأة في الحمامات ونظام الإضاءة المركزي، ولا يرغبون في المرور بتجربة التجديد بأنفسهم. كما أنه مناسب لمن يعطون الأولوية للقرب من الشواطئ والمرافق مثل المطاعم والمحلات التجارية، مع الاستفادة من سهولة الوصول إلى الملاعب (مثل ملعب ماغنا ماربيلا للجولف على بعد 2.4 كم). يوفر الموقع بيئة معيشية مريحة وعملية، مناسبة لمن يعيشون نمط حياة حضري مع الميل إلى الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والترفيهية.
تم تجديد هذا العقار بالكامل مع التركيز على الجودة العالية والتصميم الحديث. تشمل التحسينات الرئيسية نظام مياه وكهرباء جديد بالكامل. المطبخ مجهز بأثاث ألماني فاخر وأجهزة Bosch، بما في ذلك ثلاجة نبيذ تتسع لـ 21 زجاجة، وغسالة صحون لـ 12 فردًا، وموقد حثي، وفرن، وميكروويف. تتميز الخزائن بأنظمة استشعار متطورة. يضمن نظام تنقية مياه الشرب من Philips الراحة. تتميز الحمامات بأرضيات مدفأة، ويتحكم مفتاح رئيسي في جميع الإضاءة والمقابس. يوفر نظام تكييف مركزي تبريدًا و تدفئة شاملة. يتوفر أيضًا صندوق ودائع آمن وقاعدة باب رقمية لزيادة الأمان. يشمل الضمان لمدة عامين جميع الأثاث والأجهزة والتجديدات.
يُعرض هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 949,000 يورو. نظرًا لأنه مسكن تم تجديده بالكامل وجاهز للانتقال إليه، فإنه يمثل فرصة امتلاك عقار عالي الجودة في موقع مرغوب. لا توجد معلومات عن تنوع الأسعار بناءً على عدد الغرف أو المساحة، ولكن السعر المذكور يعكس مستوى التشطيبات والموقع المميز. يبلغ صافي المساحة الداخلية 117 مترًا مربعًا، ويضم غرفتي نوم وحمامين، مما يشير إلى أن السعر يتناسب مع حجم ونوعية المسكن.
يقع هذا المسكن في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية تشتهر بجمعها بين سحر البحر الأبيض المتوسط والراحة الحضرية. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو (على بعد 1.5 كم)، خيارات ترفيهية متنوعة، بينما تضمن المرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات (على بعد 321 م و 112 م على التوالي) سهولة تلبية الاحتياجات اليومية. كما أن وجود 25 مطعمًا و 13 مقهى في نطاق 2 كم يضيف إلى حيوية المنطقة. يوفر هذا المزيج بيئة معيشية مريحة وعملية، مناسبة لمن يقدرون الوصول السهل إلى الخدمات والأنشطة الترفيهية، مع الحفاظ على هدوء النسبي في منطقة حضرية منظمة.
تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا، كموقع لهذا العقار، مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى نمط الحياة الساحلي. يضمن القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو (1.6 كم)، سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية. توفر المنطقة الحضرية سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والصيدليات، حيث تبعد أقرب صيدلية 112 مترًا وأقرب سوبر ماركت 321 مترًا. تساهم وفرة المطاعم (25) والمقاهي (13) في نطاق 2 كم في خلق جو حيوي. كما أن قرب المرافق الرياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم) يوفر خيارات للترفيه النشط. مع 50 محطة للنقل العام، فإن التنقل في المنطقة سهل نسبيًا.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي العقار في موقع حضري نابض بالحياة على كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. يعكس القرب من المدن الرئيسية والخدمات أهمية الموقع كمركز للحياة المعاصرة والمتعة الساحلية.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة معروفة بكونها وجهة سياحية بارزة على كوستا ديل سول. يمنح هذا الموقع العقار إمكانية الوصول إلى البنية التحتية والمرافق التي توفرها مدينة ماربيا الأكبر، مع الحفاظ على طابعها الخاص. تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مناطق أخرى شهيرة مثل بويرتو بانوس، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والحياة الليلية. كما أن قربها من مطار ملقا يسهل الوصول إليها من وإلى الوجهات الدولية.
يقع هذا العقار على بعد 48 كم من مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله متاحًا بشكل معقول للمسافرين الدوليين. يبعد الشاطئ الأكثر قربًا، بلايا دي سان بيدرو، مسافة 1.6 كم فقط، مع انحدار معتدل بنسبة 3.2% نحو البحر. تتوفر مرافق رياضية مثل Rocodromo على بعد 0.7 كم، وملاعب الجولف مثل Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم. توفر شبكة النقل العام، التي تضم 50 محطة، خيارات إضافية للتنقل داخل المنطقة وحولها. كما أن وجود محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.2 كم يضيف إلى وسائل الراحة الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,856 ساعة، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل بنسبة 3.2% نحو البحر، مما يساهم في تجربة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى شواطئ شهيرة مثل بلايا دي سان بيدرو (1.6 كم) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم). تشمل مناطق الجذب الترفيهي المحيطة 25 مطعمًا و 13 مقهى، بالإضافة إلى مرافق رياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم). بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم). يوجد أيضًا شاطئان حاصلان على شهادة العلم الأزرق في المنطقة (Guadalmina و Venus-Bajadilla)، مما يشير إلى معايير جودة عالية للمياه والخدمات.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة معروفة بكونها وجهة سياحية بارزة على كوستا ديل سول. يمنح هذا الموقع العقار إمكانية الوصول إلى البنية التحتية والمرافق التي توفرها مدينة ماربيا الأكبر، مع الحفاظ على طابعها الخاص. تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مناطق أخرى شهيرة مثل بويرتو بانوس، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والحياة الليلية. كما أن قربها من مطار ملقا يسهل الوصول إليها من وإلى الوجهات الدولية.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL083952
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
