Este empreendimento de apartamentos em San Pedro de Alcântara, Málaga, oferece uma residência contemporânea em uma área urbana consolidada. Com acesso conveniente a comodidades e à costa, o projeto apresenta um estilo de vida integrado e acessível. A proximidade a serviços essenciais e a infraestrutura de transporte sublinha a sua localização prática na Costa del Sol, visando proporcionar um ambiente de vida funcional e conectado para os seus residentes.
San Pedro de Alcântara, onde este apartamento está situado, oferece um perfil distinto na Costa del Sol. Ao contrário de projetos mais recentes e afastados do centro urbano, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), que se focam frequentemente em novas construções com amplas áreas comuns e vistas mais abertas, este imóvel destaca-se pela sua localização consolidada e renovação de alta qualidade. A proximidade a uma vasta gama de serviços a pé, como supermercados (321m) e farmácias (112m), diferencia-o de empreendimentos mais isolados. Embora o preço de €949.000 seja superior aos exemplos de Estepona e também ao Alba Benalmadena (a partir de €598.000), este valor reflete o investimento em renovação, a qualidade dos acabamentos e a localização privilegiada numa zona urbana estabelecida. A oferta em San Pedro de Alcântara, neste segmento de mercado, tende a concentrar-se em propriedades existentes que foram modernizadas para atender às exigências contemporâneas, contrastando com a oferta de 'puro' de novas construções noutras áreas da costa. A densidade de infraestruturas, como 25 restaurantes e 11 bancos num raio de 2 km, proporciona um acesso a um estilo de vida mais integrado e menos dependente de carro, comparativamente a resorts mais especializados em golfe ou praias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Pedro de Alcântara, este apartamento beneficia de uma localização urbana com a maioria das conveniências ao alcance. A proximidade de 1.5 km à praia de San Pedro e 1.8 km a um hospital destaca a acessibilidade a elementos essenciais do dia-a-dia e de lazer. A rede de transportes públicos com 50 paragens a curta distância reforça a mobilidade na zona.
O projeto responde a quem procura um lar com acabamentos de alta qualidade e um design moderno, totalmente renovado. As duas suites com casas de banho e a área de estar ampla (117 m²) acomodam confortavelmente quem valoriza o espaço e a funcionalidade. A cozinha equipada e os sistemas de climatização e segurança integrados visam satisfazer as necessidades de um estilo de vida contemporâneo e prático.
Este empreendimento está concluído, com as renovações já realizadas. A estrutura existente foi modernizada, oferecendo um estado de conservação excelente. A garantia de dois anos sobre mobiliário, eletrodomésticos e renovações proporciona uma segurança adicional para os futuros proprietários, indicando um acabamento recente e cuidado.
O projeto não oferece vistas panorâmicas para o mar a partir de todas as unidades, sendo algumas orientadas a sudeste. Não se trata de um empreendimento de construção totalmente nova, mas sim de uma renovação completa. A área circundante é urbana, o que pode implicar um nível de atividade mais elevado em comparação com zonas puramente residenciais ou rurais.
Este apartamento em San Pedro de Alcântara destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária completamente renovada, pronta a habitar, na Costa del Sol. É adequado para quem valoriza a conveniência de ter a maioria das comodidades urbanas, como supermercados (321 m) e farmácias (112 m), a uma curta distância a pé. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Magna Marbella Golf (2.4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), torna-o uma opção atrativa para entusiastas deste desporto. A distância de 1.6 km à praia de San Pedro e a 3.5 km de Puerto Banús apela a quem deseja um estilo de vida costeiro com acesso a atividades marítimas e de lazer. A aplicação de sistemas modernos de climatização e segurança, juntamente com a garantia de dois anos, sugere que este imóvel é ideal para quem procura tranquilidade e conforto, sem preocupações imediatas com manutenção. A cobertura de 50 linhas de transporte público a curta distância também o torna uma opção para quem deseja minimizar o uso do automóvel.
A qualidade de acabamento deste apartamento é evidenciada pela renovação integral, que incluiu a substituição completa da canalização de água e da rede elétrica. A cozinha foi equipada com mobiliário alemão de alta gama e eletrodomésticos Bosch de última geração, incluindo um frigorífico de vinhos para 21 garrafas, máquina de lavar loiça para 12 pessoas, placa de indução, forno e micro-ondas. Armários com acionamento por sensor e um sistema de filtragem de água Philips demonstram a atenção ao detalhe e à tecnologia. As casas de banho beneficiam de piso radiante, conferindo um conforto adicional. Um interruptor central permite controlar todas as luzes e tomadas, enquanto o sistema de ar condicionado central garante climatização em todo o apartamento. A segurança é reforçada com um cofre embutido e uma olho mágico digital. Um aspirador robótico automático cuida da manutenção dos pavimentos. A garantia de dois anos sobre todos os elementos renovados, mobiliário e eletrodomésticos sublinha a confiança na qualidade da execução e dos materiais utilizados.
O apartamento, com 2 quartos e 2 casas de banho, está disponível a partir de €949.000. Este valor reflete a localização em San Pedro de Alcântara e o estado de renovação completa do imóvel. Com uma área útil de 117 m², o preço por metro quadrado é de aproximadamente €8.111, situando-se na faixa superior do mercado, o que é comum para propriedades recentemente modernizadas e bem localizadas na Costa del Sol. A inexistência de mais unidades de tipologia idêntica ou superior num raio de 5 km, com base nos dados disponíveis, sugere uma oferta limitada para este segmento de renovação e localização.
San Pedro de Alcântara, um núcleo urbano dentro de Marbella, na Costa del Sol, oferece um ambiente de vida dinâmico e prático. Este apartamento, localizado a pouca distância da praia e de serviços essenciais, permite um quotidiano onde as necessidades básicas e de lazer são facilmente satisfeitas a pé ou de bicicleta. A presença de 25 restaurantes, 11 farmácias e 11 bancos num raio de 2 km, juntamente com escolas e centros desportivos como o Rocodromo (0.7 km), indica uma infraestrutura robusta para apoiar um estilo de vida ativo e social. O acesso a campos de golfe de renome, como o Magna Marbella Golf (2.4 km), e a proximidade a marinas como Puerto Banús (3.5 km), alargam as opções de recreio e entretenimento. A localização, a uma altitude de 51 metros, com uma ligeira inclinação para a praia (3.2%), confere um cenário agradável, complementado pelos 3.856 horas de sol anuais e um período balnear de 5 meses, com temperaturas médias anuais de 19.0°C.
Viver em San Pedro de Alcântara significa estar imerso num ambiente urbano vibrante, com todas as facilidades ao alcance. A proximidade de 321 metros a um supermercado e 112 metros a uma farmácia facilita as tarefas quotidianas. A abundância de restaurantes (25) e cafés (13) num raio de 2 km convida à exploração gastronómica e social. Para famílias, a presença de uma escola a 1 km e escolas internacionais a partir de 4.1 km são fatores importantes. A oferta desportiva é variada, com um centro de escalada (Rocodromo) a 0.7 km e instalações polidesportivas a menos de 1.2 km. A curta distância a praias como a Playa de San Pedro (1.6 km) e a marinas como Puerto Banús (3.5 km) proporciona acesso a um leque alargado de atividades de lazer e desportivas, tanto terrestres como marítimas. A rede de transporte público, com 50 paragens e 10 linhas, facilita a locomoção pela área e para destinos mais distantes, reduzindo a dependência de um veículo particular.
A localização deste apartamento em San Pedro de Alcântara, Málaga, é apresentada num contexto urbano consolidado na Costa del Sol. A proximidade a serviços, praias e campos de golfe é um fator definidor. A rede de transportes e a distância a aeroportos internacionais são cruciais para a sua conectividade.
San Pedro de Alcântara está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. A sua integração no município de Marbella confere-lhe o dinamismo de uma cidade cosmopolita, enquanto a sua proximidade a Estepona (a aproximadamente 7.1 km por via aérea de um 'Supercharger' EV) e a menos de 10 km da marina de Marbella e Puerto Banús, a 3.5 km, a coloca no centro da atividade turística e de lazer da região. A distância de 48 km ao aeroporto de Málaga e 49 km ao de Gibraltar sublinha a sua acessibilidade internacional. Esta localização permite um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso à costa e às infraestruturas de lazer características da Costa del Sol.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade a um leque diversificado de infraestruturas. A praia de San Pedro encontra-se a uma distância de 1.6 km, acessível com uma ligeira inclinação de 3.2%. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 49 km por via aérea, com acesso rodoviário a cerca de 48 km. Para os amantes do golfe, campos como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) estão nas imediações. A concentração de 25 restaurantes, 11 farmácias e 11 bancos num raio de 2 km assegura que as necessidades diárias e de lazer são facilmente satisfeitas. O acesso a vias de comunicação importantes, aliado à rede de 50 paragens de transporte público, facilita a deslocação para outras localidades na Costa del Sol e para o interior.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcântara desfruta de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 19.0°C e uma amplitude térmica que varia entre 12°C e 27°C. São registadas aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, o que contribui para um período balnear prolongado de 5 meses, onde a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A localização a 51 metros acima do nível do mar, com uma suave inclinação em direção à costa, proporciona um ambiente agradável e um clima propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A existência de 32 feriados locais pode também influenciar o ritmo de vida e as oportunidades de lazer ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos desta localização. A Playa de San Pedro encontra-se a 1.6 km, e a Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km, oferecendo acesso direto ao Mediterrâneo. O sistema de classificação 'Blue Flag' distingue duas praias na região (Guadalmina e Venus-Bajadilla), atestando a qualidade da água e das infraestruturas. Para os golfistas, a área é um destino de eleição, com campos como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) nas proximidades. A oferta desportiva complementa-se com centros como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km), proporcionando opções para diversas atividades físicas e de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcântara está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. A sua integração no município de Marbella confere-lhe o dinamismo de uma cidade cosmopolita, enquanto a sua proximidade a Estepona (a aproximadamente 7.1 km por via aérea de um 'Supercharger' EV) e a menos de 10 km da marina de Marbella e Puerto Banús, a 3.5 km, a coloca no centro da atividade turística e de lazer da região. A distância de 48 km ao aeroporto de Málaga e 49 km ao de Gibraltar sublinha a sua acessibilidade internacional. Esta localização permite um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso à costa e às infraestruturas de lazer características da Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL083952
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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