Découvrez ce somptueux appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à San Pedro de Alcántara, une commune prisée de Marbella. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, ce bien offre un cadre de vie moderne et sophistiqué. Situé dans une urbanisation côtière recherchée, il combine le confort d'une vie urbaine à la proximité de la mer, offrant une expérience résidentielle de premier ordre sur la Costa del Sol.
En comparaison avec des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmadena à Benalmádena (à partir de 598 000 €), cet appartement à San Pedro de Alcántara se positionne dans une gamme de prix supérieure, justifiée par sa localisation de premier choix, sa rénovation complète et son niveau de finition haut de gamme. Les projets d'Estepona offrent des prix d'entrée plus bas, souvent pour des biens neufs mais situés dans des zones moins centrales ou avec des caractéristiques différentes. Alba Benalmádena se rapproche en termes de standing mais se trouve plus à l'est de la Costa del Sol. L'appartement de San Pedro se distingue par son intégration dans un tissu urbain déjà établi et mature, offrant une vie de quartier immédiate, ainsi que par la modernité absolue de ses installations suite à la rénovation exhaustive. Le prix de 949 000 € reflète donc un investissement dans la qualité, la localisation et la tranquillité d'esprit post-rénovation, comparé aux options de prix plus modestes ou aux projets en phase de construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à San Pedro de Alcántara, à proximité immédiate de la côte et des commodités urbaines. La vie s'organise autour des besoins quotidiens facilement accessibles à pied ou à vélo, tout en maintenant une connexion aisée avec les infrastructures régionales.
Le logement répond aux attentes d'un confort moderne et d'une finition impeccable. Les espaces ont été repensés pour offrir une expérience de vie fonctionnelle et agréable, avec des équipements de haute technologie et une attention particulière portée aux détails de rénovation.
Bien que ce soit une rénovation complète, l'appartement est prêt à emménager. Les travaux récents garantissent des installations modernes et une finition actuelle, offrant l'avantage d'un bien neuf sans les contraintes des projets en construction.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de potentiel d'extension. L'accent est mis sur la qualité de l'existant, entièrement rénové. Les caractéristiques sont celles d'un appartement de 2 chambres, ne convenant donc pas aux familles nombreuses recherchant plusieurs chambres.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire clé en main, sans vouloir s'engager dans des travaux de rénovation. C'est une solution idéale pour des professionnels actifs ou des couples appréciant le confort moderne et une localisation urbaine pratique, avec la mer à distance de marche. Les amateurs de golf trouveront également leur compte, avec plusieurs parcours renommés à moins de 3 km. La facilité d'accès aux commodités, des supermarchés aux pharmacies, rend le quotidien fluide. La rénovation complète, incluant les systèmes électriques et de plomberie, ainsi que les finitions intérieures haut de gamme, garantit une tranquillité d'esprit pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement. L'orientation sud-est promet une belle luminosité, et la présence d'une climatisation centralisée assure un confort optimal toute l'année, que ce soit pour un usage fréquent ou ponctuel.
La rénovation de cet appartement a été réalisée avec une attention méticuleuse portée à la qualité et à la technologie. La cuisine est équipée d'ameublement allemand haut de gamme et d'appareils Bosch de dernière génération, incluant un réfrigérateur à vin de 21 bouteilles, un lave-vaisselle pour 12 couverts, une plaque à induction, un four et un micro-ondes. Les armoires avec activation par capteur et le système de filtration d'eau potable Philips ajoutent une touche d'innovation. Les salles de bains sont pourvues d'un chauffage au sol, renforçant le confort. Un interrupteur principal permet de contrôler l'ensemble des lumières et prises. La climatisation centrale assure une température agréable dans tout l'appartement. La sécurité est renforcée par un coffre-fort intégré et une sonnette numérique. Un aspirateur robot est inclus pour l'entretien des sols. Une garantie de deux ans sur le mobilier, les appareils électroménagers et les travaux de rénovation est fournie, attestant de la confiance dans la qualité des prestations.
L'appartement est proposé au prix de 949 000 €. Ce tarif reflète une propriété entièrement rénovée, située dans un emplacement recherché de San Pedro de Alcántara. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être habité. Le marché immobilier de cette zone, caractérisé par une demande soutenue pour des biens de qualité, positionne ce prix dans une fourchette correspondant aux standards des propriétés haut de gamme rénovées en première ligne ou à proximité immédiate de la plage.
Vivre à San Pedro de Alcántara, c'est opter pour un rythme de vie mêlant la quiétude de la proximité côtière à l'animation d'une ville bien équipée. Les résidents apprécieront la facilité d'accès aux commerces essentiels, situés à quelques centaines de mètres, tels que la pharmacie à 112m et le supermarché à 321m. Les déplacements quotidiens se font aisément à pied ou à vélo, reflétant une mobilité douce privilégiée. Les nombreuses options de restauration (25 restaurants à proximité) et les cafés (13) offrent une vie sociale riche. La présence d'écoles et de centres sportifs renforce le caractère familial et actif du quartier. La proximité du littoral, avec la plage de San Pedro à 1.5 km, invite aux promenades régulières et aux activités nautiques, marquant le rythme de la vie locale.
San Pedro de Alcántara offre un cadre de vie dynamique et pratique. La proximité des commodités, avec un supermarché à 321m et une pharmacie à 112m, facilite le quotidien. L'environnement urbain dense permet de réaliser la plupart des courses à pied. La présence de 25 restaurants et 13 cafés dans un rayon de 2km témoigne de l'animation locale. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles dans un rayon raisonnable. Les amateurs de sport ne sont pas en reste avec des centres sportifs comme Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km). L'accès rapide aux plages, comme Playa de San Pedro à 1,5 km, offre des possibilités de loisirs balnéaires. La situation centrale de San Pedro de Alcántara, entre Marbella et Estepona, permet de rayonner facilement pour profiter des différentes ambiances de la Costa del Sol.
Ce projet est implanté à San Pedro de Alcántara, une localité de la commune de Marbella, sur la Costa del Sol. La carte situe le projet dans un contexte urbain dense, à proximité des commodités et des plages, soulignant son accessibilité et son intégration dans un environnement résidentiel dynamique.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella et Estepona. Elle fait partie de la municipalité de Marbella, bénéficiant ainsi de ses infrastructures tout en conservant une identité propre. Cette position centrale permet un accès aisé aux attractions touristiques et aux centres d'affaires de la région. La proximité de Puerto Banús (3,5 km), célèbre pour sa marina et son ambiance glamour, ajoute à l'attractivité de la localisation. La liaison routière A-7 assure une connexion rapide vers les autres villes côtières et l'arrière-pays andalou.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 49 km par voie aérienne, nécessitant un trajet d'environ 45 minutes en voiture, selon le trafic. Les plages, telles que Playa de San Pedro, sont accessibles en environ 1,5 km, soit une courte distance à parcourir à pied ou à vélo. Les passionnés de golf ont accès à plusieurs parcours de renommée internationale : Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). La présence de 50 arrêts de transport public et 10 lignes dessertes facilite les déplacements dans la région, rendant l'usage d'une voiture moins essentiel pour les trajets locaux. Les services essentiels comme les pharmacies et les supermarchés sont à portée de main.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 19.0°C. La région enregistre environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet un usage prolongé des espaces extérieurs. La saison propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une certaine douceur, sans les extrêmes des zones montagneuses. La légère pente de 3,2% vers la mer rend l'accès aux plages relativement aisé. La proximité de la côte influence positivement le climat, le rendant plus clément, notamment en hiver.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès facile à plusieurs plages. La Playa de San Pedro, située à 1,5 km, est la plus proche, suivie par la Playa Canina Ventura del Mar à 2,0 km. La région compte deux plages récompensées par le label Pavillon Bleu, dont Guadalmina et Venus-Bajadilla, garantissant des standards élevés de qualité et de sécurité. Pour les amateurs de golf, Magna Marbella Golf se trouve à 2,4 km et Real Club de Golf Las Brisas à 2,8 km. Les installations sportives locales, comme le centre sportif Polideportivo San Pedro à 1,2 km et le mur d'escalade Rocodromo à 0,7 km, complètent l'offre de loisirs et d'activités physiques disponibles à proximité.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella et Estepona. Elle fait partie de la municipalité de Marbella, bénéficiant ainsi de ses infrastructures tout en conservant une identité propre. Cette position centrale permet un accès aisé aux attractions touristiques et aux centres d'affaires de la région. La proximité de Puerto Banús (3,5 km), célèbre pour sa marina et son ambiance glamour, ajoute à l'attractivité de la localisation. La liaison routière A-7 assure une connexion rapide vers les autres villes côtières et l'arrière-pays andalou.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL083952
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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