דירת 2 חדרים ו-2 חדרי אמבטיה, ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, מאלגה, מציעה חווית מגורים יוקרתית. הדירה עברה שיפוץ מקיף עם מערכות מים וחשמל חדשות, ריהוט איכותי מגרמניה, ומכשירי Bosch מתקדמים. פרויקט זה, הממוקם בקרבת החוף ובסביבה אורבנית, משלב נוחות מודרנית עם חיים שלווים בריביירה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים. למרות זאת, היא מציעה תכונות ייחודיות כגון שיפוץ מלא ברמה גבוהה, תאריך השלמה מיידי, ומיקום אורבני מבוקש בסמוך למרבלה. פרויקט Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) נמצא בטווח מחירים דומה אך במיקום שונה. המחיר של 949,000 אירו משקף לא רק את גודל הדירה (117 מ"ר) אלא גם את איכות הגימור, הטכנולוגיה המשולבת (כמו חימום רצפתי ומערכות שליטה חכמות), והקרבה לשירותים ומתקני פנאי כגון 25 מסעדות ו-11 בתי מרקחת בטווח 2 ק"מ. בעוד שהפרויקטים באסטפונה עשויים להציע מחיר נמוך יותר, דירה זו מציעה פתרון מגורים יוקרתי ומוכן לאכלוס, עם פוטנציאל תשואה גבוה יותר בזכות המיקום והסטנדרט.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה, בקרבת החוף, משלב את הקרבה לשירותים עירוניים עם גישה נוחה לחופי הים. הסביבה האורבנית מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים, ממסעדות ועד בתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה.
דירה זו מתאימה למחפשי מגורים בסטנדרט גבוה, המעריכים נוחות, טכנולוגיה ושדרוגים מודרניים. השילוב של מטבח מאובזר, חימום רצפתי, ומערכות שליטה חכמות עונה על צרכים של איכות חיים ופונקציונליות.
הפרויקט הושלם ומציע דירות מוכנות לאכלוס. כל הדירות עברו שיפוץ מלא, כולל התקנת מערכות חדשות וגימור ברמה גבוהה, מה שמבטיח דיור מודרני ללא צורך בעבודות נוספות.
למרות המיקום המצוין, הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים (1.6 ק"מ), וכן אינו כולל שטחי גינה פרטיים נרחבים. האופי העירוני עשוי להתאים פחות למי שמחפש בידוד ושקט מוחלט.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי ומוכן לאכלוס באזור מפותח של הקוסטה דל סול. הוא אידיאלי עבור זוגות או יחידים המעריכים עיצוב מודרני, טכנולוגיה מתקדמת, וקרבה נוחה לכל השירותים – מסעדות, חנויות, ואפשרויות בילוי. אם אתם מחפשים בית שדורש מינימום תחזוקה לאחר הרכישה, בזכות השיפוץ המלא, ורוצים ליהנות מאורח חיים נוח בסביבה עירונית תוססת, זו עשויה להיות האפשרות המתאימה. כמו כן, הקרבה למגרשי גולף (2.4 ק"מ) ולחופים (1.6 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט וים.
הדירה עברה שיפוץ מלא הכולל שימוש בחומרים איכותיים. המטבח מצויד בריהוט גרמני יוקרתי ובמכשירי Bosch הכוללים מדיח כלים ל-12 סועדים, כיריים אינדוקציה, תנור, מיקרוגל ומקרר יינות. מערכת סינון מים מתקדמת מספקת מים נקיים. חדרי האמבטיה כוללים חימום רצפתי לנוחות מירבית. מערכת מיזוג אוויר מרכזית (חימום וקירור) מספקת טמפרטורה נעימה כל השנה. בנוסף, קיים מנגנון שליטה מרכזי למפסקים ותאורה, כספת מובנית, ועינית דיגיטלית לדלת. שואב אבק רובוטי דואג לניקיון הרצפות. כל הריהוט, המכשירים והשיפוצים מגיעים עם אחריות לשנתיים.
הדירה מוצעת במחיר של 949,000 אירו. המחיר משקף את מיקום הפרימיום, את רמת הגימור הגבוהה והשיפוץ המלא שבוצע. הפרויקט מוכן לאכלוס, מה שמבטיח זמינות מיידית לרוכשים. למרות שהמחיר מייצג השקעה משמעותית, הוא משקף את איכות החיים והפוטנציאל של נכס שעבר שדרוג מלא באחד האזורים המבוקשים בריביירה.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה שילוב של חיי עיר תוססים וקרבה לחוף. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות מיידית של שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (321 מ'), בתי מרקחת (112 מ') ובתי חולים (1.8 ק"מ). הגישה לנוחות כמו מסעדות (25 בטווח 2 ק"מ) ובתי קפה (13 בטווח 2 ק"מ) היא מצוינת. גם אם אינכם מתכננים להשתמש ברכב בכל יום, הניידות באזור טובה, עם אפשרות להגיע ברגל או באופניים לחנויות רבות. אזור זה מאזן בין הפעילות העירונית לבין הקרבה לטבע ולים, תוך שמירה על קצב חיים נוח.
החיים בסן פדרו דה אלקנטרה סובבים סביב נוחות ונגישות. העובדה שהסופרמרקט (321 מ') ובתי המרקחת (112 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר מקלה על חיי היום-יום. קיימת זמינות גבוהה של מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום, מה שמאפשר גיוון באפשרויות הבילוי. עבור משפחות, קרבת בתי הספר (1 בטווח 2 ק"מ) מהווה יתרון. השילוב של סביבה עירונית עם קרבה לים (1.6 ק"מ) מאפשר ליהנות משני העולמות – נוחות עירונית ופנאי ימי.
המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה, על קו החוף של הקוסטה דל סול, מציג פרויקט המשלב נוחות עירונית עם קרבה לאפשרויות פנאי ימיות. המפה מדגימה את הנגישות לשירותים, לחוף הים ולגולף.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין העיר מרבלה למרבלה. מיקומה בתוך קהילת מרבלה, בלב הקוסטה דל סול, מעניק לה גישה נוחה למרכזים אורבניים גדולים יותר, אך שומרת על אופי עצמאי. היא מהווה חלק מאזור תיירותי פופולרי, אך מציעה חווית מגורים אורבנית יותר בהשוואה לאזורים כפריים או פחות מפותחים.
הדירה ממוקמת במיקום נוח מבחינת נגישות. היא נמצאת במרחק 1.6 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, Playa de San Pedro. שדות התעופה הקרובים ביותר הם מלאגה (כ-49 ק"מ) וגיברלטר (כ-49 ק"מ). נסיעה לשדה התעופה של מלאגה אורכת כ-48 דקות. בנוסף, קיימים 10 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות באזור, מה שמקל על התניידות ללא רכב. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Magna Marbella Golf נמצאים במרחק של כ-2.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סן פדרו דה אלקנטרה נהנה מאקלים ים-תיכוני עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.0°C, הנע בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,856, ומאפשר ליהנות מאור יום ממושך. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. מיקום הדירה, בגובה 51 מטר מעל פני הים, מציע נוחות ומניעת תופעות הקשורות לגבהים. השיפוע המתון (3.2%) לכיוון החוף מקל על ההגעה אליו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק 1.6 ק"מ מחוף Playa de San Pedro, אחד מתוך שני חופי הדגל הכחול באזור (השני הוא Venus-Bajadilla). חופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.0 ק"מ) ו-Playa Atalaya (3.5 ק"מ) נגישים גם כן. בנוסף, קיימות אפשרויות ספורט מגוונות, כולל מרכזי טיפוס (Rocodromo, 0.7 ק"מ), מרכזים ספורטיביים (Apolo, 0.9 ק"מ; Polideportivo San Pedro, 1.2 ק"מ), ומגרשי גולף מובילים כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין העיר מרבלה למרבלה. מיקומה בתוך קהילת מרבלה, בלב הקוסטה דל סול, מעניק לה גישה נוחה למרכזים אורבניים גדולים יותר, אך שומרת על אופי עצמאי. היא מהווה חלק מאזור תיירותי פופולרי, אך מציעה חווית מגורים אורבנית יותר בהשוואה לאזורים כפריים או פחות מפותחים.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL083952
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
