Este apartamento em San Pedro de Alcántara, Málaga, oferece 191 m² de área útil numa envolvente urbana próxima à costa. Com 2 quartos e 2 casas de banho, constitui uma opção atrativa para compradores que valorizam a localização e o conforto. A proximidade a serviços e campos de golfe sublinha a posição vantajosa desta propriedade no coração da Costa del Sol. Representa uma escolha sólida para aqueles que desejam desfrutar da vida mediterrânica numa região bem servida, onde a infraestrutura local é primordial.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, este apartamento de 550.000 € posiciona-se no segmento de preço médio a superior. Enquanto os projetos em Estepona são frequentemente desenvolvimentos mais recentes com comodidades modernas e podem ser mais acessíveis, San Pedro de Alcántara oferece uma infraestrutura urbana mais estabelecida e uma muito boa acessibilidade a campos de golfe e à costa. O Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) tem um preço mais elevado, o que pode indicar uma localização mais exclusiva ou propriedades maiores. A propriedade aqui descrita beneficia da sua localização numa comunidade que oferece tanto a proximidade às atrações de Marbella como uma estrutura local própria e bem desenvolvida. O tamanho de 191 m² é considerável para um apartamento de 2 quartos e oferece muito espaço, o que justifica o preço em comparação com unidades mais pequenas. A conclusão da propriedade significa disponibilidade imediata, ao contrário de projetos ainda em construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em San Pedro de Alcántara, um bairro vibrante de Marbella, perto da costa mediterrânica. O ambiente urbano oferece comodidades acessíveis a pé, o que simplifica as tarefas diárias. A localização é vantajosa para utilizadores que valorizam uma boa acessibilidade sem querer renunciar à proximidade da praia.
Para residentes que valorizam o conforto e a funcionalidade, este apartamento oferece amplas áreas de estar. Um grande terraço expande o espaço habitacional para o exterior. O equipamento com lareira e a proximidade a campos de golfe respondem às necessidades de relaxamento e lazer. Um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação aumentam a utilidade prática.
O apartamento já está concluído, permitindo a sua utilização ou arrendamento imediato. Esta situação de 'pronto a habitar' evita os prazos e as incertezas de planeamento habituais em novos projetos de construção. O estado 'Bom' sugere uma propriedade bem conservada, que pode ser ocupada sem grandes remodelações.
O apartamento é oferecido sem mobília, o que deixa aos compradores a liberdade de realizar os seus próprios desejos de decoração. Possui jardins comunitários e uma piscina comunitária, o que significa que a manutenção e utilização destas áreas são partilhadas. A orientação sudoeste pode resultar num sol intenso à tarde durante os meses de verão.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido na Costa del Sol. É ideal para pessoas ou casais que valorizam as comodidades a uma curta distância, como farmácias (112 m) e supermercados (321 m). Os amantes de golfe apreciarão a proximidade a campos de golfe de renome. Famílias que procuram instituições de ensino internacionais também as encontrarão nas proximidades (por exemplo, The International School of Estepona a 4,1 km). Aqueles que preferem uma propriedade imediatamente habitável, sem atrasos na construção, encontrarão aqui uma solução adequada. É também adequado como residência de férias ou para arrendamento, devido à sua localização atrativa e comodidades, especialmente para turistas que apreciam a proximidade da praia e da infraestrutura.
O apartamento distingue-se por uma boa qualidade de acabamento. Os pisos são de mármore, proporcionando uma superfície elegante e durável. O ar condicionado e uma lareira oferecem conforto durante todo o ano. O terraço coberto expande a área de estar utilizável e permite a utilização ao ar livre em diversas condições meteorológicas. A cozinha equipada está totalmente funcional. Armários embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação adicional. A orientação sudoeste do apartamento, juntamente com uma piscina e jardins comunitários, contribui para o conforto de vida. As possibilidades de estacionamento incluem lugares subterrâneos e à superfície.
O apartamento é oferecido pelo preço de 550.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio a superior do mercado local. A disponibilidade de um lugar de estacionamento (subterrâneo e à superfície) e de uma arrecadação está incluída no preço e representa um valor acrescentado. Como o imóvel está concluído, não são de prever custos de financiamento de construção adicionais nem atrasos. A propriedade oferece uma boa relação qualidade-preço, considerando o seu tamanho, localização e comodidades.
San Pedro de Alcántara, parte integrante de Marbella, oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à costa. Com uma temperatura média anual de 19°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano. Os arredores caracterizam-se por uma alta densidade de restaurantes (25 num raio de 2 km), lojas e opções de lazer. A cidade possui uma boa infraestrutura com 10 linhas de transporte público e 50 paragens. Isto permite uma mobilidade flexível, seja a pé, de bicicleta ou de transporte público. A proximidade a vários campos de golfe como o Magna Marbella Golf e o Real Club de Golf Las Brisas realça o apelo para os amantes do golfe. As praias são também de fácil acesso, com a Playa de San Pedro a apenas 1,6 km. O local residencial, situado a 51 metros acima do nível do mar, apresenta inclinações moderadas para a costa.
San Pedro de Alcántara oferece um ambiente vibrante que combina a conveniência urbana com o charme costeiro. Num raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes (25), escolas (1), bancos (11) e cafés (13), o que garante uma alta qualidade de vida no dia-a-dia. A proximidade a estabelecimentos médicos como um hospital (1,8 km) e várias farmácias (112 m) proporciona segurança adicional. Os entusiastas do desporto encontrarão instalações como o Rocodromo (0,7 km) e o Polideportivo San Pedro (1,2 km) nas imediações. A localização urbana é complementada por uma boa ligação à rede de transportes, o que facilita a exploração da região circundante.
A área apresentada inclui San Pedro de Alcántara, um bairro vibrante de Marbella. O mapa ilustra a proximidade às linhas costeiras, campos de golfe e comodidades urbanas. Mostra a distribuição de áreas residenciais, instalações de lazer e ligações de transporte, proporcionando uma visão geral visual da infraestrutura local e da acessibilidade do apartamento.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta posição permite aproveitar as vantagens de ambas as cidades, enquanto San Pedro mantém a sua própria identidade com uma boa infraestrutura e um autêntico toque espanhol. A proximidade a Puerto Banús com as suas lojas exclusivas e marinas, bem como a ligação à rede rodoviária bem desenvolvida, tornam-na um local atrativo. A região é famosa pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e abundância de oportunidades de lazer, desde golfe a atividades de praia.
A acessibilidade de San Pedro de Alcántara é boa. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a apenas 1,6 km. O passeio marítimo e outras praias são também facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 49 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Vários campos de golfe de renome situam-se nas proximidades, incluindo o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Dentro de um raio de 2 km, encontram-se 25 restaurantes, 1 escola, 11 farmácias e 11 bancos. A rede de transportes públicos está bem desenvolvida com 10 linhas e 50 paragens, o que reduz a necessidade de um carro, embora existam lugares de estacionamento disponíveis.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em San Pedro de Alcántara é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,0°C, com variações entre 12°C e 27°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A inclinação moderada de 3,2% para o mar e a altitude de 51 metros acima do nível do mar contribuem para um microclima agradável, sem altitudes extremas. As praias próximas oferecem oportunidades de recreação na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de San Pedro de Alcántara oferece fácil acesso às praias da Costa del Sol. A Playa de San Pedro fica a apenas 1,6 km, e a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e a Playa Atalaya (3,5 km) são também facilmente acessíveis. A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, incluindo Guadalmina e Venus-Bajadilla. Para os golfistas, existe uma impressionante seleção de campos nas proximidades, como o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Além disso, existem numerosos centros desportivos como o Rocodromo (0,7 km) e o Apolo (0,9 km). As marinas de Puerto Banús (3,5 km) e Marbella (9,3 km) oferecem mais oportunidades de lazer náutico.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta posição permite aproveitar as vantagens de ambas as cidades, enquanto San Pedro mantém a sua própria identidade com uma boa infraestrutura e um autêntico toque espanhol. A proximidade a Puerto Banús com as suas lojas exclusivas e marinas, bem como a ligação à rede rodoviária bem desenvolvida, tornam-na um local atrativo. A região é famosa pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e abundância de oportunidades de lazer, desde golfe a atividades de praia.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL372503
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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