Dieses Apartment in San Pedro de Alcántara bietet auf über 90 m² ein komfortables und helles Wohnambiente, ideal als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil an der Costa del Sol. Mit zwei Schlafzimmern und zwei vollwertigen Bädern, wobei das Hauptschlafzimmer en suite ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet, ist der Wohnkomfort gewährleistet. Die separate, voll ausgestattete Küche und das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich öffnen sich auf eine über 18 m² große, überdachte Terrasse mit unverbaubarem Blick und Westausrichtung. Ein Stellplatz ist inklusive. Die Anlage selbst, Campos de Guadalmina, ist eine gesicherte Wohnanlage mit weitläufigen Gärten, mehreren Gemeinschaftspools und Kinderspielbereichen, die für ganzjährigen Komfort ausgelegt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Guadalmina Alta, einer bevorzugten Wohngegend in der Nähe von San Pedro de Alcántara. Die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und Apotheken, sowie zu Sportzentren und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Lage. Die Anbindung an Marbella und Estepona ist ausgezeichnet.
Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, darunter ein Master-Schlafzimmer en suite, erfüllt diese Wohnung die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien. Der großzügige Wohnbereich und die überdachte Terrasse bieten Raum für Entspannung und Geselligkeit. Die separate Küche ist funktional gestaltet und gut ausgestattet.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2024 geplant. Die Wohnanlage Campos de Guadalmina ist eine etablierte Gemeinschaft, bei der es sich um einen Neubau innerhalb einer bestehenden Struktur handelt, was eine schnelle Integration in die Nachbarschaft ermöglicht.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick, obwohl die Küste in Reichweite liegt. Es verfügt über eine teilweise ausgestattete Küche, was bedeutet, dass einige Geräte möglicherweise nicht enthalten sind. Die Ausrichtung ist nach Osten, sodass die Terrasse am Nachmittag keine direkte Sonneneinstrahlung erhält.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine ausgewogene Mischung aus Strandnähe und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Es ist eine passende Wahl für Paare oder kleine Familien, die einen ganzjährigen Wohnsitz oder ein komfortables Feriendomizil an der Costa del Sol anstreben. Golfliebhaber werden die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2.4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) schätzen. Auch für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ist die Lage ideal: Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die gesicherte Wohnanlage mit Gemeinschaftsgärten und Pools bietet zudem ein sicheres Umfeld für Familien mit Kindern. Die gute Anbindung an Marbella und Estepona erleichtert zudem die Erkundung der umliegenden Region.
Die Wohnungen in Campos de Guadalmina zeichnen sich durch eine solide Bauweise aus. Die Innenausstattung umfasst in der Regel Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Küchen sind teilweise ausgestattet, was den Käufern die Möglichkeit gibt, persönliche Akzente zu setzen oder die Küche nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnungen verfügen über eine private Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich Gärten und Pools, werden gut instand gehalten, was zum Gesamteindruck der Qualität beiträgt. Die gesicherte Wohnanlage mit Sicherheitspersonal und kontrolliertem Zugang bietet ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Privatsphäre.
Das Apartment wird ab €389.000 angeboten. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 114 m². Die Preise können je nach genauer Lage innerhalb der Anlage und Ausstattung variieren. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des Marktes für vergleichbare Wohnungen in der Region San Pedro de Alcántara. Die Anlage Campos de Guadalmina bietet eine Auswahl an Wohnungen, wobei die Verfügbarkeit auf Anfrage geprüft werden sollte, um die aktuellsten Informationen zu erhalten. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand sind wichtige Wertfaktoren, die sich in der Preisgestaltung widerspiegeln.
San Pedro de Alcántara, eingebettet in die Gemeinde Marbella, repräsentiert eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Die Lage des Apartments in Guadalmina Alta positioniert seine Bewohner im Herzen einer etablierten Wohngegend, die für ihre Ruhe und gleichzeitige Nähe zu essenziellen Dienstleistungen bekannt ist. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (321 m), ebenso wie eine Apotheke (112 m). Dies ermöglicht einen Alltag ohne lange Wege für Besorgungen. Die Umgebung ist belebt, mit einer hohen Dichte an Restaurants (25) und Cafés (13) im Umkreis von 2 km, was vielfältige kulinarische Erlebnisse verspricht. Für sportlich Aktive bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Ein Kletterzentrum (Rocodromo) ist nur 700 m entfernt, weitere Sportzentren wie Apolo (0.9 km) und das Polideportivo San Pedro (1.2 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Diese Dichte an Einrichtungen unterstreicht das Potenzial für ein aktives und abwechslungsreiches Leben, auch außerhalb der touristischen Hauptsaison.
Das Leben in San Pedro de Alcántara, insbesondere in der Gegend um Campos de Guadalmina, ist geprägt von einer hohen Lebensqualität, die sich aus der Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten ergibt. Die städtische Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit Supermärkten (321 m) und Apotheken (112 m) in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Die gastronomische Vielfalt ist groß, mit 25 Restaurants und 13 Cafés im Umkreis von 2 km. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Optionen, von einem Kletterzentrum (0.7 km) bis hin zu Tennisplätzen und Fitnessstudios in nahegelegenen Sportzentren. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2.4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) macht die Gegend attraktiv für Golfer. Die Strände wie Playa de San Pedro sind nur etwa 1.5 km entfernt und bieten Erholung am Meer. Die gute Erreichbarkeit von Marbella und Estepona erweitert das Angebot an Kultur, Shopping und Nachtleben.
Dieses Apartment befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem lebhaften Ort innerhalb der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Supermärkten, dem Krankenhaus, Golfplätzen und den Stränden. Die städtische Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet.
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den bekannten Städten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Yachthäfen, ist nur wenige Autominuten entfernt. Estepona, mit seiner charmanten Altstadt und den modernen Annehmlichkeiten, ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Costa del Sol selbst ist eine der populärsten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr umfassendes Freizeitangebot bekannt ist. San Pedro de Alcántara fungiert als attraktiver Wohnort, der von der Dynamik der umliegenden Zentren profitiert, ohne deren Hektik vollständig zu übernehmen.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1.6 km entfernt, mit einer leichten Hanglage von 3.2%. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Magna Marbella Golf (2.4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 49 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 10 OV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Fahrtzeit mit dem Auto zum Flughafen beträgt typischerweise rund 45 Minuten. Die Nähe zu Supermärkten (321 m) und dem Krankenhaus (1.8 km) bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort im Alltag. Die Autobahn AP-7 ist ebenfalls gut erreichbar, was Verbindungen in die gesamte Küstenregion ermöglicht.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 19.0°C Jahrestemperatur. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, mit historisch verzeichneten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was fast 300 Sonnentage im Jahr bedeutet. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise, ohne extreme Höhenlagen. Die geringe Hangneigung zum Strand (3.2%) macht den Zugang angenehm. Die Umweltbedingungen sind generell gut, mit Fokus auf die Erhaltung der natürlichen Schönheit der Küstenregion.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bei San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de San Pedro ist nur 1.6 km entfernt und wird als einer der Strände mit der Blauen Flagge erwähnt (zusammen mit Venus-Bajadilla). Ein weiterer Strand, Playa Canina Ventura del Mar, liegt 2.0 km entfernt. Die Helling zum Strand ist mit 3.2% moderat. Neben den Stranderlebnissen bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die hohe Dichte an Golfplätzen, wie Magna Marbella Golf (2.4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), macht sie zu einem Paradies für Golfer. Sportzentren wie Rocodromo (0.7 km), Apolo (0.9 km) und Polideportivo San Pedro (1.2 km) bieten vielfältige sportliche Aktivitäten. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den bekannten Städten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Yachthäfen, ist nur wenige Autominuten entfernt. Estepona, mit seiner charmanten Altstadt und den modernen Annehmlichkeiten, ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Costa del Sol selbst ist eine der populärsten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr umfassendes Freizeitangebot bekannt ist. San Pedro de Alcántara fungiert als attraktiver Wohnort, der von der Dynamik der umliegenden Zentren profitiert, ohne deren Hektik vollständig zu übernehmen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL398979
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den nahegelegenen Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara mit einem Startpreis von €389.000 im mittleren Preissegment. Während Acqua Gardens möglicherweise neuere Annehmlichkeiten oder eine direktere Strandlage bietet, liegt es preislich höher. Aby Upper ist preislich attraktiver, könnte aber in Bezug auf Größe oder Ausstattungsmerkmale variieren. Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert ein deutlich höheres Preissegment, was auf größere Flächen, exklusivere Lagen oder eine höhere Neubauqualität hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie in Campos de Guadalmina bietet eine solide Balance aus Lage, Größe und Preis innerhalb einer etablierten Wohngegend. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein spezifisches Merkmal, das in der Region häufig vorkommt, aber die Dichte und Qualität der umliegenden Golfplätze, wie hier bei Las Brisas und Magna Marbella, ist bemerkenswert. Die Anbindung an San Pedro und die Nähe zu Marbella sind klare Vorteile gegenüber Standorten, die weiter von diesen urbanen Zentren entfernt liegen.
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